私人租房合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

私人租房合同協(xié)議精選本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.租賃雙方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任8.保險責(zé)任8.1出租人保險責(zé)任8.2承租人保險責(zé)任9.房屋變更9.1出租人變更房屋使用目的9.2承租人變更租賃需求10.提前解除合同10.1出租人提前解除合同條件10.2承租人提前解除合同條件11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用13.1合同適用的法律法規(guī)14.其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.2合同的附件第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋門牌號為。1.2房屋面積：房屋實際使用面積為X平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)包含家具、家電、基本生活用品等，具體設(shè)施清單詳見附件一。2.租賃雙方2.1出租人信息：名稱（或姓名）：X地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系方式：X2.2承租人信息：名稱（或姓名）：X地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始日期起計算，即至年月日結(jié)束。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，承租人需提前一個月向出租人提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，支付日期為租賃開始日期起每月的日。開戶行：銀行賬號：X戶名：X5.押金5.1押金金額：承租人需向出租人支付押金人民幣元整。5.2押金退還條款：合同到期或提前解除合同時，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方確認(rèn)無損壞或經(jīng)協(xié)商解決后，出租人應(yīng)在個工作日內(nèi)退還承租人押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按合同約定合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。除正常使用磨損外，因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.保險責(zé)任8.1出租人保險責(zé)任：出租人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為租賃房屋辦理必要的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。8.2承租人保險責(zé)任：承租人應(yīng)自行辦理個人物品保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。如承租人未辦理保險而遭受損失，責(zé)任自負(fù)。9.房屋變更9.1出租人變更房屋使用目的：出租人不得在租賃期間內(nèi)變更房屋的使用目的，如確需變更，應(yīng)提前一個月通知承租人，并書面征求承租人意見。9.2承租人變更租賃需求：承租人如需要變更租賃需求，應(yīng)提前一個月向出租人提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。10.提前解除合同10.1出租人提前解除合同條件：出租人有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知承租人，并支付承租人一個月的租金作為補(bǔ)償。10.2承租人提前解除合同條件：承租人需提前一個月向出租人提出書面解除合同申請，經(jīng)出租人同意后，方可解除合同。如承租人未提前通知或未經(jīng)出租人同意解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣元整。11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租人因此造成的損失。11.2承租人違約責(zé)任：承租人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租人因此造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.法律適用13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期：本合同于年月日在市區(qū)路號簽訂。14.2合同的附件：本合同附件包括房屋設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方以外的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.中介方介入2.1中介方職責(zé)：中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃交易，提供租賃信息，協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)，并收取中介費(fèi)用。2.2中介費(fèi)用：中介方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3中介方責(zé)任限制：中介方對租賃房屋的實際情況不負(fù)直接責(zé)任，如發(fā)生糾紛，中介方僅承擔(dān)協(xié)助解決的責(zé)任。3.維修服務(wù)方介入3.1維修服務(wù)方職責(zé)：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。3.2維修服務(wù)費(fèi)用：維修服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3維修服務(wù)方責(zé)任限制：維修服務(wù)方對因施工原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施損壞承擔(dān)責(zé)任，但不對承租人的個人物品損失負(fù)責(zé)。4.保險公司介入4.1保險購買：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況購買相應(yīng)保險，并明確保險條款。4.2保險公司責(zé)任：保險公司根據(jù)保險合同約定，對發(fā)生的保險事故承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3保險公司責(zé)任限制：保險公司的賠償責(zé)任以保險合同約定的賠償限額為準(zhǔn)。5.第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額：中介方承擔(dān)的責(zé)任限額以其收取的中介費(fèi)用為限。5.2維修服務(wù)方責(zé)任限額：維修服務(wù)方承擔(dān)的責(zé)任限額以其收取的維修費(fèi)用為限。5.3保險公司責(zé)任限額：保險公司的責(zé)任限額以其保險合同約定的賠償限額為準(zhǔn)。6.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方權(quán)利：第三方在履行合同義務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。6.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.3甲乙方權(quán)利：甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.4甲乙方義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。7.第三方介入的額外條款及說明7.1第三方介入條款：合同中應(yīng)明確第三方介入的條件、程序及責(zé)任。7.2第三方服務(wù)說明：合同中應(yīng)詳細(xì)說明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量保障及服務(wù)費(fèi)用。7.3第三方責(zé)任說明：合同中應(yīng)詳細(xì)說明第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額及賠償機(jī)制。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.法律適用9.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期：本合同于年月日在市區(qū)路號簽訂。10.2合同的附件：本合同附件包括房屋設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息，包括但不限于家具、家電、基本生活用品等。附件二：租賃押金收據(jù)記錄押金金額、收款人、收款日期等信息。附件三：租金支付憑證記錄租金金額、支付人、支付日期等信息。附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明中介服務(wù)的費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等信息。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等信息。附件六：保險購買憑證記錄保險的名稱、保險金額、保險公司等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或設(shè)施。2.出租人未按約定時間支付租金。3.承租人未按約定使用房屋或設(shè)施。4.承租人未按約定時間支付租金。5.中介方未按約定提供服務(wù)。6.維修服務(wù)方未按約定維修或保養(yǎng)房屋。7.保險公司未按約定支付保險賠償。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方的賠償責(zé)任以其違約行為造成的直接損失為限。3.違約方在履行合同過程中，如未盡到合理注意義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如出租人未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常居住，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因此造成的額外費(fèi)用，