商鋪?zhàn)赓U的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪?zhàn)赓U的合同范本精選本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃商鋪3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整6.租賃用途7.商鋪維修責(zé)任8.合同終止9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同變更12.合同解除13.保密條款14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系方式：1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系方式：2.租賃商鋪2.1商鋪位置：2.2商鋪面積：2.3商鋪現(xiàn)狀：2.4商鋪用途：3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃期限總計(jì)：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付4.3.3/支付4.4租金支付日期：5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式：5.2租金調(diào)整時(shí)間：5.3租金調(diào)整依據(jù)：6.租賃用途6.1乙方租賃商鋪的使用目的：6.2.1非法經(jīng)營(yíng)6.2.2產(chǎn)生噪音、污染6.2.3其他影響甲方利益的活動(dòng)7.商鋪維修責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)維修范圍：7.2乙方負(fù)責(zé)維修范圍：7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1甲方負(fù)責(zé)維修的費(fèi)用承擔(dān)：7.3.2乙方負(fù)責(zé)維修的費(fèi)用承擔(dān)：7.4維修申請(qǐng)及驗(yàn)收：7.4.1乙方如需進(jìn)行維修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)；7.4.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；7.4.3維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供維修費(fèi)用支付憑證。8.合同終止8.1合同終止的情形：8.1.1租賃期滿，乙方未續(xù)租或甲方未同意續(xù)租；8.1.2乙方提前解約；8.1.3甲方提前解約；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2合同終止后的處理：8.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定將商鋪交還甲方；8.2.2甲方應(yīng)在合同終止后__個(gè)工作日內(nèi)向乙方退還押金；8.2.3合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)租賃期間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方未按照約定提供商鋪；9.1.2甲方未按照約定提供維修服務(wù)；9.1.3乙方未按照約定支付租金；9.1.4乙方未按照約定使用商鋪。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%；9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更11.1合同變更的條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同變更的程序：11.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除12.1合同解除的條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同解除的程序：12.2.1雙方簽訂書面解除協(xié)議；12.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.保密條款13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。14.其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.4本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方介入指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方責(zé)任：第三方介入并不免除甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合作關(guān)系。16.第三方權(quán)利和義務(wù)16.1第三方權(quán)利：16.1.1按本合同約定獲得其應(yīng)得的權(quán)益；16.1.2對(duì)甲乙雙方的交易過程進(jìn)行監(jiān)督；16.1.3在甲乙雙方違反本合同時(shí)，向甲方或乙方提出書面異議。16.2第三方義務(wù)：16.2.1遵守本合同的約定，不干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；16.2.2按照約定向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或商品；16.2.3按約定承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對(duì)因其違約行為給甲乙雙方造成的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方在本合同項(xiàng)下應(yīng)支付的金額。17.2第三方應(yīng)對(duì)因其侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方在本合同項(xiàng)下應(yīng)支付的金額。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方作為甲方的合作伙伴，應(yīng)按約定向甲方提供商品或服務(wù)，并按約定承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方：第三方作為乙方的合作伙伴，應(yīng)按約定向乙方提供商品或服務(wù)，并按約定承擔(dān)責(zé)任。19.第三方違約處理19.1第三方違反本合同的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方未按約定履行其義務(wù)的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更：20.1.1第三方因故需變更其身份或代表的法人、組織的，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方；20.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方變更事宜進(jìn)行確認(rèn)或提出異議。20.2第三方介入的解除：20.2.1第三方因故需解除介入關(guān)系的，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方；20.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方解除事宜進(jìn)行確認(rèn)或提出異議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；21.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.其他條款22.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式；22.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力；22.3本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議和修改文件均為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖附件二：租金支付明細(xì)表附件三：商鋪維修申請(qǐng)表附件四：違約金計(jì)算公式附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：租賃期間商鋪保險(xiǎn)單附件七：商鋪交接確認(rèn)單附件八：商鋪維修記錄表附件九：租金調(diào)整申請(qǐng)表附件十：合同解除協(xié)議附件一：商鋪平面圖詳細(xì)要求：清晰展示商鋪的布局、面積、房間數(shù)量等詳細(xì)信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列明租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：租金支付明細(xì)表有助于雙方明確租金支付的情況，確保租金的及時(shí)支付。附件三：商鋪維修申請(qǐng)表詳細(xì)要求：列明維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件四：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式和比例。說明：違約金計(jì)算公式有助于雙方在發(fā)生違約行為時(shí)，明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：第三方服務(wù)協(xié)議有助于明確第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。附件六：租賃期間商鋪保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：列明保險(xiǎn)單的保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等詳細(xì)信息。說明：租賃期間商鋪保險(xiǎn)單有助于確保商鋪在租賃期間受到保險(xiǎn)保護(hù)，減少風(fēng)險(xiǎn)。附件七：商鋪交接確認(rèn)單詳細(xì)要求：列明商鋪交接時(shí)雙方確認(rèn)的商鋪狀況、物品清單等詳細(xì)信息。說明：商鋪交接確認(rèn)單有助于明確商鋪交接時(shí)的狀況，避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。附件八：商鋪維修記錄表詳細(xì)要求：記錄商鋪維修的項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件九：租金調(diào)整申請(qǐng)表詳細(xì)要求：列明租金調(diào)整的原因、調(diào)整金額、調(diào)整時(shí)間等詳細(xì)信息。說明：租金調(diào)整申請(qǐng)表有助于雙方明確租金調(diào)整的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同解除的原因、解除時(shí)間、解除后的處理事項(xiàng)等詳細(xì)信息。說明：合同解除協(xié)議有助于雙方在合同解除時(shí)，明確解除后的各項(xiàng)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照約定提供商鋪的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金的__%。示例：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供商鋪，則應(yīng)支付違約金，違約金按照租金的10%計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金的__%。示例：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則應(yīng)支付違約金，違約金按照租金的5%計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照約定提供商品或服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為第三方應(yīng)支付的金額。示例：如果第三方未能按照約定時(shí)間提供商品或服務(wù)，則應(yīng)支付違約金，違約金按照第三方應(yīng)支付的金額計(jì)算。4.甲方侵權(quán)行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方侵犯乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過甲方應(yīng)支付的金額。示例：如果甲方在租賃期間擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致乙方損失，則甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過甲方應(yīng)支付的租金金額。5.乙方侵權(quán)行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方侵犯甲方合法權(quán)