公租房簽協(xié)議的期限不超過多長時間

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房簽協(xié)議的期限不超過多長時間本合同目錄一覽1.1公租房租賃期限1.2租賃期限的起始日期1.3租賃期限的結(jié)束日期1.4租賃期限的續(xù)約條款2.1租賃合同的簽訂時間2.2租賃合同的生效時間2.3租賃合同的終止時間3.1租金支付周期3.2租金支付金額3.3租金支付方式4.1房屋使用與維護(hù)4.2房屋維修責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.1合同違約條款5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金的計算方式6.1合同爭議解決方式6.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定6.3仲裁費用的承擔(dān)7.1合同的變更7.2合同的解除7.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.1房屋交割事項8.2房屋交割的時間8.3房屋交割的條件9.1合同的轉(zhuǎn)讓9.2轉(zhuǎn)讓的條件9.3轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)10.1合同的繼承10.2繼承的條件10.3繼承的通知義務(wù)11.1合同的保密條款11.2保密信息的范圍11.3保密信息的泄露后果12.1合同的適用法律12.2法律適用解釋12.3法律適用的爭議解決13.1合同的簽字蓋章13.2簽字蓋章的時間13.3簽字蓋章的地點14.1附件清單14.2附件的有效性14.3附件的變更和解除第一部分：合同如下：1.1公租房租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿，雙方如需繼續(xù)租賃，可依照本合同約定的條件續(xù)簽。1.2租賃期限的起始日期租賃期限的起始日期為本合同簽訂之日起。1.3租賃期限的結(jié)束日期租賃期限的結(jié)束日期為租賃期限屆滿之日。1.4租賃期限的續(xù)約條款租賃期限屆滿前，甲方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向乙方提出書面續(xù)約申請。乙方接到申請后，應(yīng)在____個月內(nèi)回復(fù)甲方。如乙方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按屆時市場價格及政策規(guī)定調(diào)整租金。如乙方不同意續(xù)約，甲方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前搬離租賃房屋。2.1租賃合同的簽訂時間租賃合同的簽訂時間為____年____月____日。2.2租賃合同的生效時間租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.3租賃合同的終止時間租賃合同的終止時間為租賃期限屆滿之日。3.1租金支付周期租金支付周期為一個月。甲方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束之日起____日內(nèi)向乙方支付當(dāng)期租金。3.2租金支付金額租金支付金額為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。租金支付標(biāo)準(zhǔn)如有變動，按屆時政策規(guī)定和市場價格進(jìn)行調(diào)整。3.3租金支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式向乙方支付租金。支付后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。4.1房屋使用與維護(hù)甲方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，并按照乙方提供的《物業(yè)使用須知》進(jìn)行使用和維護(hù)。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。4.2房屋維修責(zé)任4.3房屋損壞賠償甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)按乙方提供的《物業(yè)價值評估報告》所載明的價值賠償乙方。5.1合同違約條款甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。5.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方如未按照約定時間支付租金，乙方有權(quán)按本合同第5.1條的違約金計算方式向甲方追討違約金。5.3違約金的計算方式違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。違約金額為本合同約定的租金金額。違約天數(shù)為甲方違約行為的持續(xù)天數(shù)。6.1合同爭議解決方式本合同爭議的解決方式為仲裁。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地仲裁委員會申請仲裁。6.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定本合同爭議的仲裁機(jī)構(gòu)為乙方所在地仲裁委員會。6.3仲裁費用的承擔(dān)仲裁費用包括但不限于仲裁申請費、仲裁受理費、仲裁員報酬、證據(jù)保全費、勘驗費等。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。雙方均敗訴的，按照各自實際損失比例承擔(dān)。7.1房屋交割事項房屋交割事項包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)、鑰匙移交、物業(yè)卡移交等。7.2房屋交割的時間房屋交割時間為租賃期限起始之日。7.3房屋交割的條件房屋交割的條件為甲方按照本合同約定支付租金，且無其他違約行為。8.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方確有轉(zhuǎn)讓需求，應(yīng)提前書面通知乙方，并征得乙方同意。8.2轉(zhuǎn)讓的條件轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）甲方應(yīng)保證受讓人符合乙方的租賃條件；（2）甲方應(yīng)保證受讓人了解并同意本合同的條款；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致的本合同項下的違約責(zé)任。8.3轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前書面通知乙方，并提交受讓人相關(guān)信息。乙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，如無異議，本合同項下的權(quán)利義務(wù)自轉(zhuǎn)讓之日起由受讓人享有和承擔(dān)。9.1合同的繼承如甲方因死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力等原因?qū)е潞贤瑱?quán)利義務(wù)無法履行，本合同項下的權(quán)利義務(wù)由甲方的繼承人、受遺贈人或法定代理人繼續(xù)履行。9.2繼承的條件繼承條件如下：（1）提供相關(guān)繼承法律文件，證明繼承人、受遺贈人或法定代理人的身份；（2）提供甲方喪失民事行為能力的法律文件；（3）承諾繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。9.3繼承的通知義務(wù)繼承人、受遺贈人或法定代理人應(yīng)在取得繼承權(quán)之日起____個工作日內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)核實相關(guān)法律文件，如無異議，本合同項下的權(quán)利義務(wù)由繼承人、受遺贈人或法定代理人繼續(xù)履行。10.1合同的保密條款甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等保密信息予以保密。保密信息的范圍包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、研發(fā)成果等。10.2保密信息的范圍10.3保密信息的泄露后果如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。損失的賠償額計算方式為：實際損失額×3。11.1合同的適用法律本合同的適用法律為中華人民共和國____法。11.2法律適用解釋本合同所涉法律的解釋，應(yīng)依照法律的通常解釋進(jìn)行。如法律發(fā)生變化，本合同的條款應(yīng)按變化后的法律執(zhí)行。11.3法律適用的爭議解決如本合同履行過程中出現(xiàn)法律適用爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。12.1合同的簽字蓋章本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽字蓋章之日期為合同的成立日期。12.2簽字蓋章的時間簽字蓋章的時間為____年____月____日。12.3簽字蓋章的地點簽字蓋章的地點為____（甲方地址）。13.1附件清單13.2附件的有效性附件清單為本合同的組成部分，與合同具有同等效力。13.3附件的變更和解除附件的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。如附件的變更和解除導(dǎo)致合同相關(guān)條款需要調(diào)整的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行修改，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.1附件的保管甲乙雙方應(yīng)各自妥善保管本合同及附件。如合同及附件遺失或損壞，損壞方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.2附件的復(fù)印件本合同及附件的復(fù)印件與正本具有同等效力，但不得用于履行合同義務(wù)。14.3附件的傳遞甲乙雙方應(yīng)通過合法方式傳遞本合同及附件。傳遞過程中產(chǎn)生的費用由傳遞方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險機(jī)構(gòu)等。第三方介入是指第三方在甲乙雙方的合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相應(yīng)服務(wù)的行為。15.2第三方介入的情形15.3第三方介入的程序16.1第三方介入的額外條款16.1.1第三方責(zé)任限定第三方在合同履行過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的計算方式為：實際損失額×3。16.1.2第三方權(quán)利限制第三方不享有本合同項下的任何權(quán)利，包括但不限于租金支付、房屋使用、合同轉(zhuǎn)讓等。第三方僅為合同履行的輔助方，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品。如第三方未能履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系獨立存在，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。甲乙雙方與第三方之間的合同履行，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。17.2第三方介入的限定第三方介入本合同，不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。17.3第三方介入的終止第三方介入合同履行完畢后，甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系即告終止。第三方不得以任何理由繼續(xù)留在合同履行場所，不得繼續(xù)使用甲乙雙方的資源。18.1第三方責(zé)任的界定如第三方在合同履行過程中造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，不得向甲方或乙方追償。18.2第三方責(zé)任與甲方乙方的關(guān)系第三方承擔(dān)賠償責(zé)任后，甲方或乙方不得要求甲方或乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。甲方或乙方在第三方介入過程中的損失，由甲方或乙方自行承擔(dān)。19.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在第三方介入合同履行前，向?qū)Ψ礁嬷谌降南嚓P(guān)信息。包括但不限于第三方名稱、介入事項、介入方式等。19.2第三方介入的披露義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照對方的要求，披露與第三方相關(guān)的合同履行情況。包括但不限于合同履行進(jìn)度、第三方服務(wù)質(zhì)量等。20.1第三方介入的保密義務(wù)甲乙雙方及第三方均應(yīng)對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等保密信息予以保密。保密信息的范圍包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、研發(fā)成果等。20.2第三方介入的保密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。損失的賠償額計算方式為：實際損失額×3。21.1第三方介入的適用法律本合同第三方的介入，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。21.2法律適用解釋本合同第三方的介入，所涉法律的解釋，應(yīng)依照法律的通常解釋進(jìn)行。如法律發(fā)生變化，本合同的條款應(yīng)按變化后的法律執(zhí)行。22.1第三方介入的爭議解決如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。23.1第三方介入的簽字蓋章本合同第三方的介入，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽字蓋章之日期為合同的成立日期。23.2簽字蓋章的時間簽字蓋章的時間為____年第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖：詳細(xì)展示租賃房屋的平面布局、面積、房間數(shù)量等信息。2.設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、安裝位置、使用說明等。3.物業(yè)使用須知：包含物業(yè)的使用規(guī)則、注意事項、維修保養(yǎng)等內(nèi)容。4.物業(yè)價值評估報告：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的，對租賃房屋的市場價值進(jìn)行評估的文件。5.租賃合同：甲乙雙方簽訂的正式租賃合同文本。6.租金支付憑證：甲方向乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.房屋維修記錄：記錄房屋維修的詳細(xì)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。8.房屋交割清單：房屋交割時雙方確認(rèn)的房屋及設(shè)施設(shè)備狀態(tài)清單。9.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。10.保密協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，保護(hù)各方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.未按時支付租金；b.未按約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備；c.未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)利義務(wù)；d.其他違反本合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方違約的，應(yīng)按本合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失。2.乙方違約行為：a.未按約定提供租賃房屋及設(shè)施設(shè)備；b.未及時履行維修責(zé)任；c.未經(jīng)甲方同意擅自變更租賃條件；d.其他違反本合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方違約的