2024年二手房產(chǎn)墊資還款計劃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房產(chǎn)墊資還款計劃合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條墊資還款計劃3.1墊資金額3.2還款期限3.3還款方式3.4還款利息第四條房產(chǎn)交易價格4.1成交價格4.2付款方式4.3付款時間第五條房產(chǎn)過戶及登記5.1過戶費用5.2過戶時間5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條法律適用及管轄10.1法律適用10.2爭議管轄第十一條合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件第十二條其他約定12.1房產(chǎn)交付時間及條件12.2維修責(zé)任第十三條合同簽署日期第十四條合同正本數(shù)量14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方名稱：×××甲方地址：×××甲方聯(lián)系方式：×××1.2乙方（買方）乙方名稱：×××乙方地址：×××乙方聯(lián)系方式：×××第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：×××?。骸痢痢潦校骸痢痢羺^(qū)：×××街道：×××門牌號：×××2.2房產(chǎn)面積：×××平方米2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛，且房屋結(jié)構(gòu)合理，設(shè)施齊全，能夠正常居住使用。第三條墊資還款計劃3.1墊資金額：雙方約定，乙方在購買房產(chǎn)時，由甲方墊付部分房款，墊資金額為人民幣×××元整。3.2還款期限：乙方應(yīng)在××××年××月××日前，將墊資金額及利息一次性償還給甲方。3.3還款方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方還款。3.4還款利息：乙方應(yīng)按每月利率××％向甲方支付墊資期間的利息。第四條房產(chǎn)交易價格4.1成交價格：雙方約定，房產(chǎn)的交易價格為人民幣×××元整。4.2付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付房款。4.3付款時間：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶登記完成后七個工作日內(nèi)，將房款支付給甲方。第五條房產(chǎn)過戶及登記5.1過戶費用：雙方約定，房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔(dān)。5.2過戶時間：雙方應(yīng)共同配合，盡快完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，預(yù)計過戶時間為××××年××月××日。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：乙方應(yīng)在過戶完成后，將房產(chǎn)證辦理至乙方名下。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。6.2乙方違約：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同終止：本合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即告終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房產(chǎn)過戶至甲方名下。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等敏感信息。9.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十條法律適用及管轄10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證復(fù)印件一份，甲方持有正本，乙方持有副本。11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件：本合同附件中包含買賣雙方身份證明復(fù)印件各一份。第十二條其他約定12.1房產(chǎn)交付時間及條件：甲方應(yīng)在本合同生效后×××日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。房產(chǎn)交付時，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)合理、設(shè)施齊全、能夠正常居住使用。12.2維修責(zé)任：甲方應(yīng)對房產(chǎn)進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)在交付乙方時符合合同約定的質(zhì)量標準。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第十三條合同簽署日期本合同簽署日期為××××年××月××日。第十四條合同正本數(shù)量14.1正本數(shù)量：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量：本合同副本數(shù)量為×份，由甲乙雙方按照需要進行制備。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶登記機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。如第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的額外條款2.1中介方介入：如本合同履行過程中涉及中介方的，甲方和乙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。2.2評估方介入：如本合同履行過程中涉及房產(chǎn)評估的，甲方和乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，并簽訂評估服務(wù)合同，明確評估方的評估標準、費用及責(zé)任。2.3過戶登記機構(gòu)介入：如本合同履行過程中涉及房產(chǎn)過戶登記的，甲方和乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及過戶登記機構(gòu)的要求，提交相關(guān)材料，并支付相關(guān)費用。過戶登記機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對甲方和乙方造成的損失，承擔(dān)的賠償責(zé)任金額不超過其收取的費用總額。3.2第三方責(zé)任限制：第三方不承擔(dān)因甲方和乙方自身原因?qū)е碌膿p失，包括但不限于甲方和乙方未履行合同約定、違反法律法規(guī)、故意或重大過失等原因?qū)е碌膿p失。3.3第三方責(zé)任免除：第三方在履行合同過程中，如遇到不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀情況，導(dǎo)致無法履行或遲延履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自簽訂的合同確定。4.2第三方與甲乙方的劃分說明：第三方在履行合同過程中，應(yīng)明確其與甲方、乙方的劃分界限，不得超越其職責(zé)范圍，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同及第三方合同的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入不影響甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方介入不影響甲方和乙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)：如合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，甲方、乙方與第三方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1第三方介入的合同變更：如因第三方原因?qū)е潞贤枰兏?，甲方和乙方?yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的合同解除：如因第三方原因?qū)е潞贤枰獬?，甲方和乙方?yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。第九條第三方介入的合同爭議解決9.1第三方介入的合同爭議：如本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲方、乙方與第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。9.2第三方介入的爭議解決：如第三方與甲方、乙方之間的爭議無法通過協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入的合同效力：本合同及第三方合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入的爭議管轄：如合同履行過程中發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等。附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含身份證上的所有信息，如姓名、性別、出生日期、身份證號碼等。附件3：中介服務(wù)合同附件內(nèi)容要求：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任，包括但不限于房源信息提供、看房安排、談判協(xié)助等。附件4：評估服務(wù)合同附件內(nèi)容要求：評估服務(wù)合同應(yīng)明確評估方的評估標準、費用及責(zé)任，包括但不限于房產(chǎn)價值評估、評估報告提供等。附件5：過戶登記機構(gòu)提供的房產(chǎn)過戶登記申請表附件內(nèi)容要求：房產(chǎn)過戶登記申請表應(yīng)填寫完整，包含買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、過戶原因等。附件6：過戶登記費用支付憑證附件內(nèi)容要求：過戶登記費用支付憑證應(yīng)清晰顯示支付的金額、支付時間、支付對象等信息。附件7：房產(chǎn)交付確認書附件內(nèi)容要求：房產(chǎn)交付確認書應(yīng)明確房產(chǎn)交付的時間、地點、交付條件等。附件8：維修責(zé)任確認書附件內(nèi)容要求：維修責(zé)任確認書應(yīng)明確甲方對房產(chǎn)進行必要的維護和保養(yǎng)的責(zé)任及具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為1：甲方未按照合同約定履行其義務(wù)責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金及因違約導(dǎo)致的乙方損失。示例說明：如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的租金損失。違約行為2：乙方未按照合同約定履行其義務(wù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金及因違約導(dǎo)致的甲方損失。示例說明：如乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的利息損失。違約行為3：第三方未按照合同約定履行其義務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金及因違約導(dǎo)致的甲方和乙方損失。示例說明：如中介方未按約定提供房源信息，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方和乙方因此造成的看房次數(shù)減少損失。違約行為4：甲方、乙方、第三方之間溝通不暢，導(dǎo)致合同履行困難責(zé)任認定：各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，根據(jù)實際情況賠償其他方的損失。示例說明：如因甲方未及時提供房產(chǎn)證，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約行為5：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：根據(jù)不可抗力的影響，各方可協(xié)商減輕或免除違約責(zé)任。示例說明：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)無法交付，甲方和乙方可協(xié)商延長交付時間。全文完。2024年二手房產(chǎn)墊資還款計劃合同2本合同目錄一覽1.二手房產(chǎn)墊資還款計劃1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)類型1.2墊資金額1.3還款期限1.3.1首期還款日期1.3.2末期還款日期1.3.3還款間隔1.4還款方式1.4.1還款途徑1.4.2還款賬戶信息1.5墊資利息1.5.1利息計算方式1.5.2利息支付方式1.6違約責(zé)任1.6.1違約情形1.6.2違約責(zé)任承擔(dān)1.7合同解除1.7.1解除情形1.7.2解除程序1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式1.8.2爭議解決機構(gòu)1.9合同的生效、變更和終止1.9.1合同生效條件1.9.2合同變更1.9.3合同終止1.10保密條款1.10.1保密信息范圍1.10.2保密期限1.10.3保密泄露責(zé)任1.11法律適用及爭議解決1.11.1法律適用1.11.2爭議解決方式1.12雙方權(quán)利和義務(wù)1.12.1甲方權(quán)利和義務(wù)1.12.2乙方權(quán)利和義務(wù)1.13合同的簽署、修改和解除1.13.1簽署程序1.13.2修改程序1.13.3解除程序1.14其他條款第一部分：合同如下：1.二手房產(chǎn)墊資還款計劃1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號1.1.2房產(chǎn)面積：平方米1.1.3房產(chǎn)類型：住宅1.2墊資金額：人民幣萬元整1.3還款期限1.3.1首期還款日期：2024年X月X日1.3.2末期還款日期：202X年X月X日1.3.3還款間隔：每月一次1.4還款方式1.4.1還款途徑：銀行轉(zhuǎn)賬1.4.2還款賬戶信息：賬戶名：X；賬號：X；開戶行：銀行分行支行1.5墊資利息1.5.1利息計算方式：按月計息，利率為年利率的6%，計息時間為墊資之日起至還清全部墊資及利息之日止。1.5.2利息支付方式：每月還款時一并支付。1.6違約責(zé)任1.6.1違約情形：包括但不限于未按約定時間還款、未按約定方式還款、未支付墊資利息等。1.6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未還款金額的2%計算。1.7合同解除1.7.1解除情形：包括但不限于房產(chǎn)買賣合同無效、房產(chǎn)過戶失敗、甲方死亡或喪失民事行為能力等。1.7.2解除程序：合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同即行解除。1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式：友好協(xié)商解決。1.8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9合同的生效、變更和終止1.9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.9.2合同變更：合同的變更應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。1.9.3.1雙方協(xié)商一致終止；1.9.3.2合同約定的還款期限屆滿；1.9.3.3合同解除；1.9.3.4法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。1.10保密條款1.10.1保密信息范圍：本合同的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、個人隱私等。1.10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。1.10.3保密泄露責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。1.11法律適用及爭議解決1.11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.11.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其他條款仍然有效。1.12雙方權(quán)利和義務(wù)1.12.1甲方權(quán)利和義務(wù)：1.12.1.1按期提供房產(chǎn)證明文件，確保房產(chǎn)的合法性、真實性；1.12.1.2按期還款，并支付墊資利息；1.12.1.3配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.12.1.4遵守合同約定，履行合同義務(wù)。1.12.2乙方權(quán)利和義務(wù)：1.12.2.1按期提供墊資，確保甲方資金需求；1.12.2.2按期收取還款和利息，確保自身權(quán)益；1.12.2.3配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.12.2.4遵守合同約定，履行合同義務(wù)。1.13合同的簽署、修改和解除1.13.1簽署程序：本合同自雙方簽字或蓋章之日起2.房產(chǎn)過戶2.1過戶手續(xù)2.1.1甲方應(yīng)按照中國相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.1.2乙方應(yīng)提供必要的證件和材料，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2過戶費用2.2.1過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由甲方承擔(dān)。2.3過戶完成時間2.3.1甲方應(yīng)確保在合同約定的還款期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)交付3.1交付時間3.1.1房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)證件交付給乙方。3.2交付條件3.2.1房產(chǎn)過戶完成，且甲方已按照約定還款。4.房產(chǎn)使用4.1使用權(quán)4.1.1在房產(chǎn)過戶完成前，甲方仍享有房產(chǎn)的使用權(quán)，但應(yīng)確保房產(chǎn)的合法、安全使用。4.2維修責(zé)任4.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)在過戶期間的維修責(zé)任。5.合同的轉(zhuǎn)讓5.1非經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.合同的份數(shù)6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同終止之日起失效。8.法律適用及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其他條款仍然有效。9.雙方權(quán)利和義務(wù)的繼承9.1本合同簽訂后，甲乙雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，在其死后由其合法繼承人繼承。10.合同的變更和解除10.1合同的變更應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.2合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同即行解除。11.合同的違約金11.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的20%計算。12.合同的強制執(zhí)行12.1如任何一方不履行本合同的約定，對方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，要求履行合同。13.合同的翻譯14.合同的完整性和保密14.1本合同是雙方完整協(xié)議的體現(xiàn)，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。14.2雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同中的第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。1.2.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入程序2.1第三方選擇2.2第三方介入時間2.2.1第三方應(yīng)在甲乙方約定的事務(wù)范圍內(nèi)，按照甲乙方的指示和合同約定時間介入。3.第三方費用及支付3.1第三方費用3.1.1第三方完成介入事項所產(chǎn)生的費用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。3.2費用支付方式3.2.1甲乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，向第三方支付相關(guān)費用。4.第三方義務(wù)及責(zé)任限制4.1第三方義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)認真履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。4.2責(zé)任限制4.2.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其介入事項的范圍和合同約定為限。4.2.2第三方不對甲乙方之間的合同爭議承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，基于甲方委托第三方處理特定事項而產(chǎn)生。5.2第三方與乙方關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，基于乙方與第三方之間的服務(wù)合同而產(chǎn)生。6.第三方違約處理6.1第三方違約6.1.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。6.2違約處理6.2.1甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方解除合同7.1第三方解除合同的條件7.1.1如第三方因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)解除合同。7.2解除合同的程序7.2.1第三方應(yīng)書面通知甲乙方解除合同，并說明理由。8.第三方與合同的變更和解除8.1第三方與合同變更8.1.1合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙方、第三方協(xié)商一致，并書面確認。8.2第三方與合同解除8.2.1合同的解除應(yīng)經(jīng)甲乙方、第三方協(xié)商一致，并書面確認。9.第三方與爭議解決9.1第三方與爭議解決方式9.1.1如本合同的任何條款與第三方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2第三方與爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方與合同的繼承10.1第三方與合同繼承10.1.1本合同簽訂后，甲乙雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，在其死后由其合法繼承人繼承。11.第三方與合同的保密11.1第三方與合同保密11.1.1第三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。12.第三方與合同的強制執(zhí)行12.1第三方與合同強制執(zhí)行12.1.1如任何一方不履行本合同的約定，對方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，要求履行合同。13.第三方與合同的翻譯13.1第三方與合同翻譯14.第三方與合同的完整性和保密14.1第三方與合同完整性14.1.1本合同是雙方完整協(xié)議的體現(xiàn)，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。14.2第三方與合同保密14.2.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件1.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件1.2房產(chǎn)買賣合同原件及復(fù)印件1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件1.3.1過戶申請表1.3.2身份證明復(fù)印件1.3.3戶口本復(fù)印件1.3.4婚姻狀況證明復(fù)印件1.3.5房產(chǎn)交易稅費繳納證明復(fù)印件2.