農(nóng)場租賃合同范本：農(nóng)業(yè)觀光

農(nóng)場租賃合同范本：農(nóng)業(yè)觀光合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的農(nóng)場，具體面積、位置、邊界等詳見附件一。1.2乙方租賃農(nóng)場用于開展農(nóng)業(yè)觀光活動，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品種植、養(yǎng)殖、采摘、體驗等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，乙方支付首期租金，首期租金為租金總額的50%。（2）剩余租金分____期支付，每期支付時間為每期的開始前一個月。（3）每期租金支付完成后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證農(nóng)場在租賃期間具備開展農(nóng)業(yè)觀光活動的條件，包括但不限于土地、設(shè)施、設(shè)備等。4.2乙方應(yīng)按照合同約定使用農(nóng)場，不得擅自改變農(nóng)場用途，不得損害農(nóng)場設(shè)施和生態(tài)環(huán)境。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)農(nóng)場的經(jīng)營風(fēng)險、安全責(zé)任及環(huán)境保護責(zé)任。4.4甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利開展農(nóng)業(yè)觀光活動。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)提前解除本合同。5.3租賃期滿后，本合同自動終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：農(nóng)場地理位置示意圖附件二：農(nóng)場設(shè)施設(shè)備清單附件三：租賃期間農(nóng)業(yè)觀光活動計劃一、附件列表：1.農(nóng)場地理位置示意圖2.農(nóng)場設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期間農(nóng)業(yè)觀光活動計劃二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，包括但不限于土地、設(shè)施、設(shè)備等。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變農(nóng)場用途，損害農(nóng)場設(shè)施和生態(tài)環(huán)境。4.乙方未按約定使用農(nóng)場，導(dǎo)致農(nóng)場經(jīng)營風(fēng)險、安全責(zé)任及環(huán)境保護責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將租賃標(biāo)的物交付乙方使用、收益，乙方支付租金的合同。2.農(nóng)業(yè)觀光：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，結(jié)合旅游、休閑、體驗等活動，吸引游客參觀、游玩的一種新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營方式。3.租金：指乙方為使用、收益租賃標(biāo)的物支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.農(nóng)場設(shè)施設(shè)備損壞或故障：及時通知甲方，由甲方負責(zé)維修或更換。2.農(nóng)場用途變更：乙方需提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.乙方經(jīng)營虧損：加強經(jīng)營管理，提高農(nóng)業(yè)觀光活動質(zhì)量，吸引更多游客。4.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)場擁有