汽車配件攤位租賃合同

汽車配件攤位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有汽車配件市場的攤位使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的汽車配件攤位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條攤位位置及面積1.甲方出租給乙方的汽車配件攤位位于__________（具體位置），攤位面積為____平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃甲方的汽車配件攤位僅限于從事汽車配件銷售業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對攤位的合法使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.甲方應(yīng)負責對攤位所在市場的物業(yè)管理，確保市場的安全、衛(wèi)生和秩序。3.甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和市場管理需要，對租賃合同進行調(diào)整，但應(yīng)提前一個月通知乙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)和市場的管理規(guī)定。2.乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管攤位，不得損壞攤位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將攤位及設(shè)施完好無損地歸還甲方。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。2.合同一方如需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.合同一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)要求解除合同。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.攤位位置及面積示意圖4.租金支付證明5.租賃合同變更協(xié)議6.租賃合同解除協(xié)議7.損壞設(shè)施修復費用確認書二、違約行為及認定：1.甲方未保證乙方對攤位的合法使用權(quán)，干涉乙方正常經(jīng)營活動。2.甲方未按約定提供物業(yè)管理，導致市場安全、衛(wèi)生、秩序問題。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未妥善使用和保管攤位，導致設(shè)施損壞。5.租賃期滿后，乙方未將攤位及設(shè)施完好無損地歸還甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方攤位并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用攤位而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用攤位的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方損壞攤位設(shè)施。解決辦法：要求乙方承擔修復費用，或與乙方協(xié)商一致進行賠償。3.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動。解決辦法：甲方應(yīng)遵守合同約定，確保乙方正常經(jīng)營。4.問題：租賃期滿后，乙方未將攤位及設(shè)施完好無損地歸還甲方。解決辦法：要求乙方按照合同約定歸還攤位及設(shè)施，損壞的部分要求乙方進行賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.汽車配件市