產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)招投標(biāo)指南

產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)招投標(biāo)指南合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2物業(yè)用途為：__________。1.3物業(yè)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況：__________。第二條招投標(biāo)活動(dòng)2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，組織開(kāi)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)按照招投標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件，參加招投標(biāo)活動(dòng)。2.3招投標(biāo)活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、程序等具體事宜，由甲方另行通知。第三條投標(biāo)保證3.1乙方在提交投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交投標(biāo)保證金，金額為人民幣_(tái)_________元。3.2乙方中標(biāo)后，投標(biāo)保證金將作為履行合同的保證金，不計(jì)利息。3.3乙方未中標(biāo)，甲方應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方投標(biāo)保證金。第四條中標(biāo)及合同簽訂4.1乙方中標(biāo)后，應(yīng)按照招投標(biāo)文件和本合同的約定，與甲方簽訂物業(yè)租賃合同。4.2甲方應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂物業(yè)租賃合同。4.3物業(yè)租賃合同的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第五條合同履行5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)租賃合同的約定，支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)按照物業(yè)租賃合同的約定，提供物業(yè)服務(wù)。5.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)章制度。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照物業(yè)租賃合同的約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照物業(yè)租賃合同的約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3雙方違反本合同及物業(yè)租賃合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同及物業(yè)租賃合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至物業(yè)租賃合同終止之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)招投標(biāo)指南2.招投標(biāo)文件3.投標(biāo)保證金支付憑證4.物業(yè)租賃合同模板5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照物業(yè)租賃合同的約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的，視為違約。2.甲方未按照物業(yè)租賃合同的約定提供物業(yè)服務(wù)的，視為違約。3.雙方違反本合同及物業(yè)租賃合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)并有權(quán)進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)的甲方。2.承租方：指參與產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)并中標(biāo)后與甲方簽訂物業(yè)租賃合同的乙方。3.投標(biāo)保證金：指乙方為保證中標(biāo)后履行合同義務(wù)而提交的保證金。4.物業(yè)租賃合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于乙方租賃甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)的合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在招投標(biāo)過(guò)程中遇到技術(shù)性問(wèn)題，影響投標(biāo)效果。解決辦法：乙方可以尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)的幫助，提高投標(biāo)方案的質(zhì)量和可行性。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供招投標(biāo)文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)提交投標(biāo)文件。解決辦法：甲方應(yīng)確保招投標(biāo)文件的及時(shí)提供，給乙方留出足夠的準(zhǔn)備時(shí)間。3.問(wèn)題：乙方中標(biāo)后，甲方未能按時(shí)簽訂物業(yè)租賃合同。解決辦法：甲方應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂物業(yè)租賃合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：