房屋租賃合同的紙質(zhì)版打印指導(dǎo)

合同編號：__________房屋租賃合同出租人：姓名（甲方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________承租人：姓名（乙方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），建筑面積為_______平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：_______（描述房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，如電梯、空調(diào)、家具等）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。7.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或提供不符合約定的房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方為合法的房屋所有權(quán)人和承租人，具有簽訂合同的資格。2.詳細(xì)描述房屋基本情況，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施等。3.明確租賃期限，確保雙方對租賃期限有共識。4.約定租金及支付方式，確保租金支付的及時性和合法性。5.收取押金，并明確押金的退還條件及時間。6.規(guī)定雙方在房屋使用、維修方面的權(quán)利和義務(wù)。7.明確違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。8.確定爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機(jī)構(gòu)。解決辦法：1.雙方如有爭議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。2.如協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的錢款作為賠償。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.家庭租賃：若租賃目的是作為家庭居住，甲方應(yīng)確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供基本的家具和生活用品。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在租賃開始前提供一張家具和家電清單，列明所有提供的物品及狀態(tài)。2.學(xué)生租賃：若租賃目的是為學(xué)生提供住宿，甲方應(yīng)提供床鋪、書桌等學(xué)習(xí)生活所需的基本設(shè)施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)暢通，以滿足乙方學(xué)習(xí)需要。3.商務(wù)租賃：若租賃目的是作為辦公使用，甲方應(yīng)提供必要的辦公設(shè)備和家具。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行商務(wù)活動，不得無故干擾乙方的商務(wù)活動。4.短期租賃：若租賃期限少于六個月，租金可按日計(jì)算，并適當(dāng)調(diào)整押金數(shù)額。補(bǔ)充條款：短期租賃的租金支付方式可采取按周或按月支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.長租優(yōu)惠：若租賃期限超過一年，甲方可提供租金優(yōu)惠。補(bǔ)充條款：長租優(yōu)惠的具體條款由甲方制定，并在簽訂合同時明確告知乙方。6.寵物租賃：若乙方需攜帶寵物居住，甲方應(yīng)允許乙方飼養(yǎng)寵物，并規(guī)定寵物的管理制度。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)要求乙方保證寵物不擾民、不損壞房屋設(shè)施，并承擔(dān)寵物產(chǎn)生的費(fèi)用。7.房屋改造：若乙方需對房屋進(jìn)行改造