購買私人土地合同模板

購買私人土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于__________（具體地址）的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）；

2.賣方愿意將標(biāo)的土地出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于__________（具體地址），土地面積__________平方米（以下簡稱“土地面積”）；

2.標(biāo)的土地的土地證號：__________；

3.標(biāo)的土地的用途為__________。

二、購買價(jià)格及支付方式

1.買方同意購買標(biāo)的土地，購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（以下簡稱“購買價(jià)格”）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購買價(jià)格；

3.支付方式：__________。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買方；

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)；

3.標(biāo)的土地的過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付__________元的違約金；

2.賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向買方支付__________元的違約金；

3.雙方因標(biāo)的土地的過戶手續(xù)辦理問題產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地證復(fù)印件；

2.買賣雙方的身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于__________（具體地址）的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）；

2.買方為保障自身權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為標(biāo)的土地購買過程中的擔(dān)保主體；

3.賣方愿意將標(biāo)的土地出售給買方，并接受擔(dān)保方的擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的購買事宜及擔(dān)保方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于__________（具體地址），土地面積__________平方米；

2.標(biāo)的土地的土地證號：__________；

3.標(biāo)的土地的用途為__________。

二、購買價(jià)格及支付方式

1.買方同意購買標(biāo)的土地，購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購買價(jià)格；

3.支付方式：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買方支付購買價(jià)格提供擔(dān)保；

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付購買價(jià)格；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相關(guān)證明材料，以確保擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)；

4.擔(dān)保方有權(quán)在買方未按約定支付購買價(jià)格的情況下，直接向賣方支付購買價(jià)格。

四、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買方；

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)；

3.標(biāo)的土地的過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的土地；

2.買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)；

3.買方有權(quán)要求擔(dān)保方在約定時(shí)間內(nèi)支付購買價(jià)格；

4.買方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。

六、乙方的違約責(zé)任與限制條款

1.賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向買方支付__________元的違約金；

2.賣方未協(xié)助辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付__________元的違約金；

3.賣方未按約定時(shí)間收取購買價(jià)格的，應(yīng)向買方支付__________元的違約金；

4.賣方不得擅自處置標(biāo)的土地，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.賣方不得在標(biāo)的土地過戶前，擅自改變土地用途。

七、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付購買價(jià)格；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明材料；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相關(guān)證明材料，以確保擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)；

4.擔(dān)保方有權(quán)在買方未按約定支付購買價(jià)格的情況下，直接向賣方支付購買價(jià)格。

八、爭議解決

1.雙方因本合同產(chǎn)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同終止條件為標(biāo)的土地交付并過戶至買方名下。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在購買標(biāo)的土地過程中權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的土地的購買過程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方在土地使用和投資方面的預(yù)期目標(biāo)。本合同的簽訂，旨在明確各方責(zé)任與權(quán)利，保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的土地的順利交易。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方擁有的位于__________（具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）；

2.甲方為保障自身權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為租賃過程中的擔(dān)保主體；

3.乙方愿意將租賃房屋出租給甲方，并接受擔(dān)保方的擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜及擔(dān)保方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于__________（具體地址），房屋面積__________平方米；

2.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號：__________；

3.租賃房屋的用途為__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租金總額為人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式為__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下承租方支付租金提供擔(dān)保；

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向承租方支付首期租金；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)證明材料，以確保擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)；

4.擔(dān)保方有權(quán)在承租方未按約定支付租金的情況下，直接向出租方支付租金。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋；

2.甲方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先告知乙方；

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)租，租賃條件由雙方另行協(xié)商；

4.甲方有權(quán)在出租方違反合同約定時(shí)，要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按約定支付租金，并保證租賃房屋的合理使用；

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋，并要求甲方恢復(fù)房屋原狀；

3.乙方有權(quán)在擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，追究擔(dān)保方的法律責(zé)任；

4.乙方有權(quán)在承租方違約時(shí)，要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任與限制條款

1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

2.甲方擅自改變租賃房屋用途的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

3.甲方在租賃期滿前擅自搬離租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

4.甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

七、爭議解決

1.雙方因本合同產(chǎn)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同終止條件為租賃期滿或因其他法定原因終