裝修合同常見問題解答

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)附件《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行裝修，包括但不限于__________（具體裝修項(xiàng)目列表）。1.4工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的裝修工程總預(yù)算為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同主體2.1甲方名稱：__________2.2甲方地址：__________2.3乙方名稱：__________2.4乙方地址：__________三、合同工期3.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天。3.2乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期，否則乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照附件《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國(guó)建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）執(zhí)行。4.3工程驗(yàn)收：工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。如甲方委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以尊重并遵守驗(yàn)收結(jié)果。五、合同價(jià)款5.1雙方確認(rèn)的裝修工程總預(yù)算為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2乙方在合同簽訂后____天內(nèi)向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____天內(nèi)核實(shí)并支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書上簽字確認(rèn)，并向乙方支付剩余款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按期完工，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：每延遲一天，乙方應(yīng)支付合同總金額的萬(wàn)分之五作為違約金。6.2甲方如未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每延遲一天，甲方應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作為滯納金。6.3雙方如違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同附件《裝修設(shè)計(jì)方案》及雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變工程性質(zhì)和規(guī)模。8.3雙方應(yīng)保證合同的真實(shí)性、合法性，不得有欺詐行為。8.4合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址等信息準(zhǔn)確無誤，避免因主體不符導(dǎo)致的合同無效。2.工程概述：詳細(xì)描述工程內(nèi)容、預(yù)算和工期，避免因工程范圍、金額或時(shí)間上的誤解。3.合同價(jià)款：明確價(jià)款的支付時(shí)間、方式及違約金、滯納金的計(jì)算方式，避免因付款問題導(dǎo)致的糾紛。4.違約責(zé)任：約定明確的違約責(zé)任，確保雙方在違約時(shí)能夠依據(jù)合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如法院或仲裁機(jī)構(gòu)。6.其他約定：注意附件《裝修設(shè)計(jì)方案》及工程預(yù)算的合法性，確保合同內(nèi)容的完整性。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：合同當(dāng)事人，包括甲方（委托方）和乙方（承包方）。2.工程概述：對(duì)工程的基本描述，包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容和預(yù)算等。3.合同價(jià)款：雙方約定的工程總預(yù)算，包括支付時(shí)間、方式及違約金、滯納金的計(jì)算。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人在履行合同過程中違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、訴訟或仲裁等。6.裝修設(shè)計(jì)方案：附件中約定的工程設(shè)計(jì)方案，包括工程性質(zhì)、規(guī)模和裝修要求等。7.工程驗(yàn)收：對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確保工程符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為樣板間或租賃房屋進(jìn)行裝修，乙方需在合同中明確裝修工程的拆除和復(fù)原責(zé)任，以及因裝修導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。補(bǔ)充條款：如甲方提供的房屋為租賃房屋，乙方應(yīng)在裝修前獲得房東書面同意，并在合同中明確房東權(quán)益保障。2.乙方為分階段施工，甲方要求在特定日期前完成部分工程以便使用。補(bǔ)充條款：雙方約定階段性工程完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并明確乙方未按期完成部分的違約責(zé)任。3.甲方對(duì)工程質(zhì)量有特殊要求，如環(huán)保、防盜等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方的特殊要求進(jìn)行施工，并在合同中明確相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方要求使用特定品牌或型號(hào)的材料。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同中明確使用甲方指定材料的責(zé)任和義務(wù)，以及材料質(zhì)量保障。5.甲方要求在合同中明確乙方對(duì)工程的安全保