二零二四年度甲乙雙方關(guān)于商業(yè)物業(yè)租賃代理的合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度甲乙雙方關(guān)于商業(yè)物業(yè)租賃代理的合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3商業(yè)物業(yè)定義第二條：租賃代理范圍2.1物業(yè)地址及面積2.2租賃代理期限2.3租賃代理業(yè)務(wù)內(nèi)容第三條：租賃代理費用3.1代理費用金額3.2費用支付方式及時間3.3費用計算方式第四條：甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供物業(yè)的相關(guān)資料4.2甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)與管理4.3甲方保證物業(yè)的合法性及安全性第五條：乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方負(fù)責(zé)租賃代理業(yè)務(wù)的推廣與執(zhí)行5.2乙方負(fù)責(zé)租賃合同的簽訂與履行5.3乙方承擔(dān)租賃代理期間的費用第六條：租賃代理業(yè)務(wù)的推廣與執(zhí)行6.1乙方制定推廣計劃并執(zhí)行6.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的租賃與管理工作6.3乙方提供租賃代理業(yè)務(wù)的報告第七條：租賃合同的簽訂與履行7.1乙方負(fù)責(zé)租賃合同的簽訂7.2乙方負(fù)責(zé)租賃合同的履行與監(jiān)督7.3乙方負(fù)責(zé)解決租賃合同糾紛第八條：物業(yè)的維護(hù)與管理8.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)與管理8.2乙方負(fù)責(zé)提出物業(yè)維護(hù)與管理的需求8.3雙方共同解決物業(yè)維護(hù)與管理問題第九條：物業(yè)的維修與改造9.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修與改造9.2乙方負(fù)責(zé)提出維修與改造的需求9.3雙方共同商議維修與改造的費用及時間第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同變更與解除后的責(zé)任與權(quán)益處理第十一條：違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任的賠償方式第十二條：爭議解決12.1雙方協(xié)商解決12.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁12.3向甲方所在地人民法院提起訴訟第十三條：其他約定13.1雙方約定的其他事項13.2雙方簽字蓋章的附件第十四條：合同生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同有效期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××代理公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3商業(yè)物業(yè)定義：指甲方擁有的，位于×××市×××區(qū)×××路×××號的建筑面積為××××平方米的寫字樓。第二條：租賃代理范圍2.1物業(yè)地址：×××市×××區(qū)×××路×××號物業(yè)面積：××××平方米2.2租賃代理期限：自××××年××月××日起至××××年××月××日止。2.3租賃代理業(yè)務(wù)內(nèi)容：乙方作為甲方的代理，負(fù)責(zé)將上述物業(yè)進(jìn)行租賃，并收取租金。第三條：租賃代理費用3.1代理費用金額：人民幣××萬元整3.2費用支付方式及時間：甲方應(yīng)于每月5日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方代理費用。3.3費用計算方式：代理費用按照每月實際租金收入的2%計算。第四條：甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供物業(yè)的相關(guān)資料：包括但不限于物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等。4.2甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)與管理：包括但不限于物業(yè)的安全、衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等。4.3甲方保證物業(yè)的合法性及安全性：甲方應(yīng)確保物業(yè)的合法性，如因物業(yè)的合法性問題導(dǎo)致的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。第五條：乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方負(fù)責(zé)租賃代理業(yè)務(wù)的推廣與執(zhí)行：乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行租賃代理業(yè)務(wù)的推廣與執(zhí)行，以盡快實現(xiàn)物業(yè)的租賃。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃合同的簽訂與履行：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與租賃客戶的洽談，簽訂租賃合同，并監(jiān)督租賃合同的履行。5.3乙方承擔(dān)租賃代理期間的費用：乙方在代理期間產(chǎn)生的費用，包括但不限于廣告費、差旅費等，由乙方自行承擔(dān)。第六條：租賃代理業(yè)務(wù)的推廣與執(zhí)行6.1乙方制定推廣計劃并執(zhí)行：乙方應(yīng)根據(jù)市場情況，制定推廣計劃，并進(jìn)行執(zhí)行。6.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的租賃與管理工作：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的租賃與管理工作，確保物業(yè)的正常運(yùn)營。6.3乙方提供租賃代理業(yè)務(wù)的報告：乙方應(yīng)定期向甲方提供租賃代理業(yè)務(wù)的報告，包括但不限于租賃進(jìn)度、租金收入等。第八條：物業(yè)的維護(hù)與管理8.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)與管理：甲方應(yīng)確保物業(yè)的正常運(yùn)行，負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)與管理，包括但不限于物業(yè)的安全、衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等。8.2乙方負(fù)責(zé)提出物業(yè)維護(hù)與管理的需求：乙方在租賃代理期間，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在問題，應(yīng)及時向甲方提出維護(hù)與管理的需求。8.3雙方共同解決物業(yè)維護(hù)與管理問題：對于物業(yè)維護(hù)與管理問題，甲方應(yīng)及時與乙方溝通，共同解決。第九條：物業(yè)的維修與改造9.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修與改造：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修與改造，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。9.2乙方負(fù)責(zé)提出維修與改造的需求：乙方在租賃代理期間，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)需要維修與改造，應(yīng)及時向甲方提出需求。9.3雙方共同商議維修與改造的費用及時間：對于維修與改造問題，甲方應(yīng)及時與乙方溝通，共同商議費用及時間。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序：如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.2合同解除的條件與程序：如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.3合同變更與解除后的責(zé)任與權(quán)益處理：合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)責(zé)任與權(quán)益。第十一條：違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。11.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。11.3違約責(zé)任的賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式，賠償對方因此產(chǎn)生的損失。第十二條：爭議解決12.1雙方協(xié)商解決：如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁：如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。12.3向甲方所在地人民法院提起訴訟：如仲裁無果，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1雙方約定的其他事項：甲乙雙方就合同執(zhí)行中未涉及的事項，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。13.2雙方簽字蓋章的附件：甲乙雙方簽字蓋章的附件，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十四條：合同生效14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。14.3合同有效期：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、租賃客戶、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、租賃客戶、維修服務(wù)提供商、物業(yè)服務(wù)公司等與甲乙雙方有合同關(guān)系或業(yè)務(wù)往來的各方。第十六條：第三方的責(zé)任及權(quán)益16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)履行其在合同中的義務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)益：第三方享有其在合同中的權(quán)益，包括但不限于收取費用、享受服務(wù)等。第十七條：第三方介入后的額外條款及說明17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。17.2甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。第十八條：第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：如第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定。18.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險等因素，共同商定第三方的責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可根據(jù)合同執(zhí)行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第十九條：第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與其他各方的劃分：第三方與其他各方應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利與義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。19.3第三方與其他各方的協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他各方之間的關(guān)系，確保合同的履行。第二十條：第三方介入后的爭議解決20.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2如協(xié)商無果，甲乙雙方同意將爭議提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。20.3如仲裁無果，甲乙雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二十一條：第三方介入后的其他約定21.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。21.2甲乙雙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二十二條：第三方介入后的合同生效22.1第三方介入的合同，自甲乙雙方與第三方簽訂之日起生效。22.2第三方介入的合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。22.3第三方介入的合同有效期，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方與第三方的約定確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)權(quán)屬證明附件二：物業(yè)現(xiàn)狀說明書附件三：租賃代理業(yè)務(wù)推廣計劃附件四：租賃合同模板附件五：物業(yè)維護(hù)與管理需求表附件六：維修與改造費用預(yù)算表附件七：第三方服務(wù)提供商名單及合同附件八：補(bǔ)充協(xié)議附件一：物業(yè)權(quán)屬證明說明：本附件應(yīng)包含物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲乙雙方對于物業(yè)的所有權(quán)有清晰的界定。附件二：物業(yè)現(xiàn)狀說明書說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述物業(yè)的現(xiàn)狀，包括物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。附件三：租賃代理業(yè)務(wù)推廣計劃說明：本附件應(yīng)包含乙方制定的租賃代理業(yè)務(wù)推廣計劃，包括推廣策略、時間表、預(yù)算等。附件四：租賃合同模板說明：本附件應(yīng)提供租賃合同的模板，明確租賃合同中的各項條款，包括但不限于租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等。附件五：物業(yè)維護(hù)與管理需求表說明：本附件應(yīng)列出物業(yè)維護(hù)與管理的需求，包括但不限于物業(yè)的日常維護(hù)、安全管理、設(shè)備維護(hù)等。附件六：維修與改造費用預(yù)算表說明：本附件應(yīng)提供物業(yè)維修與改造的費用預(yù)算表，包括維修與改造的項目、預(yù)算金額、時間安排等。附件七：第三方服務(wù)提供商名單及合同說明：本附件應(yīng)列出甲乙雙方選擇的第三方服務(wù)提供商名單，并附上相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。附件八：補(bǔ)充協(xié)議說明：本附件應(yīng)包含甲乙雙方就合同執(zhí)行中未涉及事項簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供物業(yè)的相關(guān)資料。2.甲方未能按照合同約定負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)與管理。3.甲方未能保證物業(yè)的合法性及安全性。4.乙方未能按照合同約定推廣租賃代理業(yè)務(wù)。5.乙方未能按照合同約定簽訂租賃合同。6.乙方未能按照合同約定履行租賃合同。7.乙方未能按照合同約定支付代理費用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如甲方未能按照合同約定提供物業(yè)的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展租賃代理業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度甲乙雙方關(guān)于商業(yè)物業(yè)租賃代理的合同2本合同目錄一覽第一條：租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置1.2物業(yè)面積1.3物業(yè)現(xiàn)狀第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：乙方代理權(quán)限4.1代理范圍4.2代理期限第五條：甲方責(zé)任5.1物業(yè)維護(hù)5.2物業(yè)保險5.3配合乙方租賃代理工作第六條：乙方責(zé)任6.1代理租賃工作6.2維護(hù)甲方利益6.3遵守相關(guān)法律法規(guī)第七條：租賃代理費用7.1代理費用金額7.2代理費用支付方式第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第十條：合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理事項第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條：通知條款13.1通知方式13.2通知期限第十四條：其他條款14.1附加條款14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一條：租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：物業(yè)位于市區(qū)街道號，具體位置見附件一。1.2物業(yè)面積：物業(yè)總面積為平方米，具體面積分配見附件二。1.3物業(yè)現(xiàn)狀：物業(yè)目前處于空置狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備齊全，具備租賃條件。物業(yè)現(xiàn)狀詳見附件三。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起X日內(nèi)，甲方將物業(yè)交付給乙方使用。2.2租賃結(jié)束日期：本合同簽訂之日起X年后的同一天。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月人民幣元，共計人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付周期：租金每X個月支付一次，乙方應(yīng)在每X個月的前X日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條：乙方代理權(quán)限4.1代理范圍：乙方作為甲方的租賃代理，有權(quán)代理甲方對外招租、簽訂租賃合同、收取租金等事項。4.2代理期限：乙方代理期限為自本合同簽訂之日起至租賃結(jié)束日期止。第五條：甲方責(zé)任5.2物業(yè)保險：甲方應(yīng)辦理物業(yè)保險，并將乙方列為保險受益人。5.3配合乙方租賃代理工作：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方開展租賃代理工作，提供必要的資料和信息。第六條：乙方責(zé)任6.1代理租賃工作：乙方應(yīng)全力以赴，盡力完成租賃代理工作，維護(hù)甲方利益。6.2維護(hù)甲方利益：乙方在租賃代理過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得損害甲方利益。6.3遵守相關(guān)法律法規(guī)：乙方在開展租賃代理活動時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得違法行為。第七條：租賃代理費用7.1代理費用金額：乙方收取的租賃代理費用為每月人民幣元，共計人民幣元（大寫：元整）。7.2代理費用支付方式：乙方應(yīng)在每X個月的前X日內(nèi)支付當(dāng)期代理費用。乙方支付代理費用時，可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常履行租賃代理職責(zé)的，甲方應(yīng)支付違約金人民幣元給乙方。8.2乙方違約：乙方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更條件：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：合同的終止11.1合同終止條件：本合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。11.2合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條：通知條款13.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。13.2通知期限：通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對方。第十四條：其他條款14.1附加條款：本合同附件一、附件二、附件三等為本合同的有效組成部分。14.2合同的附件：本合同附件包括物業(yè)位置示意圖、物業(yè)面積分配表、物業(yè)現(xiàn)狀說明等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的其他個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、租賃方、物業(yè)服務(wù)方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入：如甲方、乙方選擇通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃代理，中介方作為第三方介入本合同。2.2租賃方介入：租賃合同簽訂后，租賃方作為第三方介入本合同。2.3物業(yè)服務(wù)方介入：物業(yè)服務(wù)方作為第三方，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)。2.4政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三條：第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)誠實守信，提供真實、準(zhǔn)確的租賃信息，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系。3.2租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時支付租金，并合理使用物業(yè)。3.3物業(yè)服務(wù)方責(zé)任：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，確保物業(yè)的安全和舒適。3.4政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法對合同履行進(jìn)行監(jiān)督，保障合同的合法性和權(quán)益。第四條：第三方權(quán)利4.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費用。4.2租賃方權(quán)利：租賃方有權(quán)按照租賃合同的約定，享受物業(yè)使用權(quán)。4.3物業(yè)服務(wù)方權(quán)利：物業(yè)服務(wù)方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理法規(guī)，對物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)。4.4政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的合法性和權(quán)益。第五條：第三方義務(wù)5.1中介方義務(wù)：中介方應(yīng)如實提供租賃信息，不得故意隱瞞或歪曲事實。5.2租賃方義務(wù)：租賃方應(yīng)按照租賃合同約定，履行合同義務(wù)，不得擅自改變物業(yè)用途。5.3物業(yè)服務(wù)方義務(wù)：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保物業(yè)的安全和舒適。5.4政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)義務(wù)：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行職責(zé)，保障合同雙方的合法權(quán)益。第六條：第三方責(zé)任限額6.1中介方責(zé)任限額：中介方就其履行中介服務(wù)過程中因故意或過失給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介費用的三倍。6.2租賃方責(zé)任限額：租賃方就其履行租賃合同過程中給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過租金總額的三倍。6.3物業(yè)服務(wù)方責(zé)任限額：物業(yè)服務(wù)方就其履行物業(yè)服務(wù)過程中給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過物業(yè)服務(wù)費用的三倍。6.4政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)不承擔(dān)合同履行過程中的任何賠償責(zé)任。第七條：第三方糾紛解決7.1第三方糾紛解決方式：如第三方之間發(fā)生糾紛，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2第三方糾紛處理程序：如協(xié)商未能解決糾紛，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第八條：第三方退出8.1第三方退出條件：第三方在合同履行過程中，因特殊情況需退出合同的，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方。8.2第三方退出后果：第三方退出合同后，其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)終止，不再承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第九條：第三方與其他各方關(guān)系9.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同及租賃合同的約定執(zhí)行。9.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同及中介服務(wù)合同的約定執(zhí)行。9.3第三方與物業(yè)服務(wù)方關(guān)系：第三方與物業(yè)服務(wù)方之間的權(quán)利義務(wù)，按照物業(yè)管理合同的約定執(zhí)行。第十條：其他相關(guān)事項10.1第三方資料提供：甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同及相關(guān)資料。10.2第三方信息保密：甲方、乙方、第三方均應(yīng)對合同內(nèi)容及相關(guān)資料予以保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)位置示意圖詳細(xì)描述物業(yè)的具體位置，包括街道、門牌