二零二四年度建筑工程設(shè)計(jì)與施工管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程設(shè)計(jì)與施工管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的工程范圍和內(nèi)容第二條合同的有效期2.1合同的開始日期2.2合同的結(jié)束日期第三條工程設(shè)計(jì)3.1乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)3.2設(shè)計(jì)文件的提交和審查3.3設(shè)計(jì)變更的處理第四條施工管理4.1乙方負(fù)責(zé)施工管理的組織和實(shí)施4.2施工進(jìn)度的控制和協(xié)調(diào)4.3施工質(zhì)量的保證和驗(yàn)收第五條工程造價(jià)和支付5.1工程造價(jià)的確定和確認(rèn)5.2支付方式和支付時(shí)間5.3價(jià)款調(diào)整的條件和方式第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約的責(zé)任和后果7.2乙方違約的責(zé)任和后果第八條爭議解決8.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議8.2協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和談判過程中的信息予以保密9.2保密信息的范圍和保密期限第十條法律適用和爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國的法律10.2合同履行中發(fā)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2施工管理計(jì)劃12.3其他與合同有關(guān)的文件第十三條簽署13.1本合同由甲乙雙方代表簽字并蓋章13.2簽字代表的授權(quán)證明第十四條生效14.1本合同自簽字蓋章之日起生效14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××施工管理有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同所指的工程：包括但不限于場地平整、土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。第二條合同的有效期2.1合同的開始日期：本合同自雙方代表簽字并蓋章之日起生效。2.2合同的結(jié)束日期：工程全部完工，并通過甲方驗(yàn)收合格之日起。第三條工程設(shè)計(jì)3.1乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，并提交甲方審批。3.1.2甲方應(yīng)在收到初步設(shè)計(jì)文件后20日內(nèi)提出修改意見，乙方根據(jù)修改意見進(jìn)行調(diào)整。3.1.3乙方應(yīng)在調(diào)整后10日內(nèi)完成設(shè)計(jì)變更，并提交甲方審批。3.1.4甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更文件后10日內(nèi)提出最終意見，如無異議，則視為甲方同意該設(shè)計(jì)。3.2設(shè)計(jì)文件的提交和審查3.2.1乙方應(yīng)向甲方提交包括但不限于設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、材料清單等設(shè)計(jì)文件。3.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式對乙方提交的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，并提出審查意見。3.2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見進(jìn)行設(shè)計(jì)修改，并按照約定的時(shí)間提交修改后的設(shè)計(jì)文件。3.3設(shè)計(jì)變更的處理3.3.1乙方在設(shè)計(jì)過程中如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致設(shè)計(jì)無法按照約定完成，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。3.3.2甲方在審查設(shè)計(jì)文件過程中，如認(rèn)為乙方設(shè)計(jì)不符合合同約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。3.3.3設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程造價(jià)、工程周期發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照本合同第五條的規(guī)定進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。第四條施工管理4.1乙方負(fù)責(zé)施工管理的組織和實(shí)施4.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范，組織施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。4.1.2乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場的管理制度，確保施工現(xiàn)場的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.1.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。4.2施工進(jìn)度的控制和協(xié)調(diào)4.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃組織施工。4.2.2乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保施工進(jìn)度不受影響。4.2.3甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出意見和要求。4.3施工質(zhì)量的保證和驗(yàn)收4.3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿足合同約定。4.3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行自檢、互檢和專檢。4.3.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。第五條工程造價(jià)和支付5.1工程造價(jià)的確定和確認(rèn)5.1.1工程造價(jià)根據(jù)乙方提交的設(shè)計(jì)文件和施工組織設(shè)計(jì)確定。5.1.2工程造價(jià)由甲方審核確認(rèn)，并在合同中約定。5.2支付方式和支付時(shí)間5.2.1甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付工程進(jìn)度款。5.2.2甲方支付工程進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)按照合同約定的比例支付。5.3價(jià)款調(diào)整的條件和方式5.3.1合同履行過程中，如遇到政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。5.3.2設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定以及合同約定。6.2合同解除的條件和程序6.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同的書面協(xié)議。6.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任和后果8.1.1甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。8.1.2甲方未按合同約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并順延工期。8.1.3甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并順延工期。8.2乙方違約的責(zé)任和后果8.2.1乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并順延工期。8.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方違約金。8.2.3乙方未按合同約定提供施工設(shè)備、材料等，導(dǎo)致甲方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求乙方支付違約金，并順延工期。第九條爭議解決9.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和談判過程中的信息予以保密。10.2保密信息的范圍包括合同條款、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。10.3保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2施工管理計(jì)劃12.3施工圖紙12.4材料清單12.5其他與合同有關(guān)的文件第十三條簽署13.1本合同由甲乙雙方代表簽字并蓋章。13.2簽字代表的授權(quán)證明。第十四條生效14.1本合同自簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同具有利益關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)和理由。2.2甲方或乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入需得到甲乙雙方的同意，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方介入的事項(xiàng)不得違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定以及本合同的約定。3.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受甲乙任何一方的控制或影響。第四條第三方介入的權(quán)益保護(hù)4.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干涉第三方正常履行合同職責(zé)。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用。4.3第三方因履行合同而產(chǎn)生的損失，甲乙雙方應(yīng)給予合理賠償。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方未按書面協(xié)議約定履行職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.3第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更合同內(nèi)容的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不具有任何形式的從屬關(guān)系。6.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。6.3第三方對甲乙雙方之間的爭議不具有決定權(quán)，甲乙雙方的爭議應(yīng)通過本合同約定的爭議解決方式解決。第七條第三方的責(zé)任限額7.1第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)在書面協(xié)議中明確責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。7.2第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。7.3甲乙雙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用，費(fèi)用支付與否不應(yīng)影響第三方承擔(dān)責(zé)任的限額。第八條第三方介入的合同變更和解除8.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的書面協(xié)議，應(yīng)提前通知對方，并說明變更或解除的理由和條件。8.2變更或解除書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3變更或解除書面協(xié)議不影響甲乙雙方之間合同的履行。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。9.2保密信息的范圍包括但不限于合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。9.3保密期限自第三方介入之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。第十條簽署10.1本附加協(xié)議由甲乙雙方代表簽字并蓋章。10.2簽字代表的授權(quán)證明。第十一條生效11.1本附加協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。11.2本附加協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工管理計(jì)劃附件3：施工圖紙附件4：材料清單附件5：施工組織設(shè)計(jì)附件6：工程量清單附件7：工程預(yù)算附件8：支付憑證附件9：驗(yàn)收報(bào)告附件10：變更協(xié)議附件11：違約金計(jì)算公式附件12：保密協(xié)議附件13：第三方介入?yún)f(xié)議附件14：保險(xiǎn)單據(jù)附件1工程設(shè)計(jì)文件附件1.1設(shè)計(jì)說明書附件1.2施工圖紙附件1.3材料規(guī)格書附件1.4設(shè)計(jì)計(jì)算書附件2施工管理計(jì)劃附件2.1施工進(jìn)度計(jì)劃附件2.2施工質(zhì)量計(jì)劃附件2.3施工安全計(jì)劃附件2.4施工材料供應(yīng)計(jì)劃附件3施工圖紙附件3.1土建施工圖附件3.2裝飾施工圖附件3.3安裝施工圖附件3.4園林綠化施工圖附件4材料清單附件4.1主要材料清單附件4.2輔助材料清單附件4.3材料供應(yīng)商信息附件5施工組織設(shè)計(jì)附件5.1施工組織結(jié)構(gòu)圖附件5.2施工人員配置表附件5.3施工設(shè)備配置表附件5.4施工臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃附件6工程量清單附件6.1土建工程量清單附件6.2裝飾工程量清單附件6.3安裝工程量清單附件6.4園林綠化工程量清單附件7工程預(yù)算附件7.1工程總預(yù)算附件7.2分項(xiàng)工程預(yù)算附件7.3材料費(fèi)用預(yù)算附件7.4人工費(fèi)用預(yù)算附件8支付憑證附件8.1工程進(jìn)度款支付憑證附件8.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證附件8.3施工費(fèi)用支付憑證附件8.4材料費(fèi)用支付憑證附件9驗(yàn)收報(bào)告附件9.1工程初步驗(yàn)收報(bào)告附件9.2工程竣工驗(yàn)收報(bào)告附件9.3驗(yàn)收合格證書附件10變更協(xié)議附件10.1設(shè)計(jì)變更協(xié)議附件10.2施工變更協(xié)議附件10.3材料變更協(xié)議附件10.4費(fèi)用變更協(xié)議附件11違約金計(jì)算公式附件11.1違約金計(jì)算示例附件12保密協(xié)議附件12.1保密協(xié)議條款附件12.2保密信息清單附件13第三方介入?yún)f(xié)議附件13.1第三方介入條款附件13.2第三方職責(zé)和義務(wù)附件13.3第三方費(fèi)用和支付附件14保險(xiǎn)單據(jù)附件14.1建筑工程保險(xiǎn)單附件14.2施工人員意外傷害保險(xiǎn)單附件14.3材料設(shè)備保險(xiǎn)單說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。3.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)或提供材料、設(shè)備等。4.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程不合格。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約