2024年度離婚后房產(chǎn)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚后房產(chǎn)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時(shí)間第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租人使用要求5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1承租人違約責(zé)任9.2出租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同備案證明第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)院號(hào)樓單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年4月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年3月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元3.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶第四條押金4.1押金金額：人民幣元4.2押金退還方式及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到妥善處理后，應(yīng)在扣除應(yīng)由承租人負(fù)擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租人使用要求：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照出租人的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和保養(yǎng)，承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)第六條房屋維修6.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或使用壽命到期導(dǎo)致的損壞，由出租人負(fù)責(zé)維修和更換6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租人使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租人承擔(dān)第八條合同變更8.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更8.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章后生效第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，合同自然解除；（2）合同期內(nèi)，一方提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定的方式支付違約金；（3）合同期內(nèi)，發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方協(xié)商一致后可以解除合同；（4）出租人因房屋拆遷、征收等原因需要解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租人9.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的事宜，包括但不限于租金退還、押金處理等，并簽訂書面解除協(xié)議，由雙方簽字蓋章后生效第十條違約責(zé)任10.1承租人違約責(zé)任：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金；（2）提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣元；（3）損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按評(píng)估價(jià)值賠償10.2出租人違約責(zé)任：（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣元；（2）未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）房屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施的使用和損壞責(zé)任；（2）水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共費(fèi)用的承擔(dān)；（3）房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買和理賠；（4）租賃期內(nèi)，房屋所有權(quán)變動(dòng)對(duì)合同的影響；（5）雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1房屋照片：詳見附件113.2租賃合同備案證明：詳見附件2第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：2024年3月31日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的權(quán)益，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的情況及處理2.1第三方介入情況：在合同履行過程中，如涉及第三方提供的服務(wù)或權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方處理：甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)或權(quán)益符合合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)或權(quán)益范圍內(nèi)的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全、合規(guī)等。3.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得無故扣除或遲延支付第三方應(yīng)得的報(bào)酬。4.2甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，如因違約導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方僅為提供服務(wù)或權(quán)益的一方，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或權(quán)益范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方的不當(dāng)行為不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如合同履行過程中涉及第三方提供的服務(wù)或權(quán)益發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按合同約定提供服務(wù)或權(quán)益的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法尋求解決途徑。第八條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓8.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓：第三方在合同履行過程中，如需轉(zhuǎn)讓其權(quán)益的，應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意。8.2轉(zhuǎn)讓程序：第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第九條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作9.2甲乙雙方與第三方之間的溝通協(xié)作，不得影響甲乙雙方之間的合同履行。第十條附件10.1第三方服務(wù)或權(quán)益協(xié)議：詳見附件310.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議：詳見附件4第十一條簽字蓋章11.1出租人簽字：11.2承租人簽字：11.3第三方簽字：11.4簽字日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃合同備案證明附件3：第三方服務(wù)或權(quán)益協(xié)議附件4：第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件1房屋照片詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括房屋的內(nèi)外部照片，詳細(xì)展示房屋的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域及設(shè)施。照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何誤導(dǎo)性或虛假信息。附件2租賃合同備案證明詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括租賃合同的備案證明文件，證明合同已依法備案，具有法律效力。備案證明應(yīng)由相關(guān)部門出具，并包含合同編號(hào)、備案日期等關(guān)鍵信息。附件3第三方服務(wù)或權(quán)益協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)或權(quán)益協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及第三方應(yīng)提供的服務(wù)或權(quán)益。協(xié)議應(yīng)具體、詳細(xì)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件4第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確第三方將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他方的具體事宜。協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益描述、受讓方的權(quán)益接受確認(rèn)、轉(zhuǎn)讓條件及程序等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金；2.提前解除合同；3.損壞房屋及附屬設(shè)施；4.未按約定提供房屋；5.未按約定履行維修責(zé)任；6.第三方未按合同約定提供服務(wù)或權(quán)益；7.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓第三方權(quán)益；8.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金；2.提前解除合同：應(yīng)支付違約金人民幣元；3.損壞房屋及附屬設(shè)施：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按評(píng)估價(jià)值賠償；4.未按約定提供房屋：應(yīng)支付違約金人民幣元；5.未按約定履行維修責(zé)任：應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；6.第三方未按合同約定提供服務(wù)或權(quán)益：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；7.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓第三方權(quán)益：第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓無效，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；8.其他違反合同約定的行為：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)承租人逾期支付租金超過一個(gè)月，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金，即逾期一日滯納金為人民幣元，則一個(gè)月即為人民幣元。全文完。2024年度離婚后房產(chǎn)租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃主體及房源信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房產(chǎn)基本信息第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條房屋使用及維修5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責(zé)任第六條房屋損壞賠償6.1房屋及設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)第七條保險(xiǎn)7.1出租人保險(xiǎn)7.2承租人保險(xiǎn)第八條合同解除及違約8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條法律適用及解釋10.1法律適用10.2合同解釋權(quán)第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條合同的簽訂、變更和終止12.1合同簽訂12.2合同變更12.3合同終止第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃主體及房源信息1.1出租人信息1）姓名（名稱）：2）身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：3）地址：4）聯(lián)系方式：1.2承租人信息1）姓名：2）身份證號(hào)碼：3）地址：4）聯(lián)系方式：1.3房產(chǎn)基本信息1）房屋坐落：2）房屋結(jié)構(gòu)及面積：3）房屋使用性質(zhì)：4）房屋配套設(shè)施：第二條租賃期限2.1租賃開始日期雙方確認(rèn)，本合同租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額雙方確認(rèn)，租金為每月元人民幣。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的三個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬；2）；3）支付；4）現(xiàn)金支付。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金元人民幣。4.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方。第五條房屋使用及維修5.1房屋使用范圍乙方須按合同約定及房產(chǎn)證載明的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋損壞賠償6.1房屋及設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)乙方在租賃期間因使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按甲方的實(shí)際損失賠償。第七條保險(xiǎn)7.1出租人保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致房屋損失的風(fēng)險(xiǎn)。7.2承租人保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于家具、電器等個(gè)人財(cái)產(chǎn)損失。本部分內(nèi)容共計(jì)字。第八條合同解除及違約8.1合同解除條件1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到對(duì)方合法權(quán)益，對(duì)方有權(quán)解除合同；3）一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按雙方約定支付違約金。8.2違約責(zé)任1）一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的實(shí)際損失；2）乙方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%；3）甲方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施，應(yīng)支付乙方因此造成的實(shí)際損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起內(nèi)解決，超過該期限的，雙方均有權(quán)要求終止?fàn)幾h解決。第十條法律適用及解釋10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容1）房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后內(nèi)修復(fù)或更換；2）乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益；3）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第十二條合同的簽訂、變更和終止12.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。12.2合同變更合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容1）房屋交付時(shí)間：年月日；2）房屋返還時(shí)間：年月日；3）租金支付方式：每月支付一次，每次支付一個(gè)月租金。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章甲方（簽字）：甲方（蓋章）：14.2承租人簽字蓋章乙方（簽字）：乙方（蓋章）：合同簽訂日期：年月日本部分內(nèi)容共計(jì)字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃事宜有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，如在租賃期間需要第三方提供服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、房屋維修、保險(xiǎn)購(gòu)買等，應(yīng)事先征得對(duì)方的同意。2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)的種類、費(fèi)用、質(zhì)量等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并確保第三方服務(wù)符合本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)向甲乙雙方明示其身份及職責(zé)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。3.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.3如第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或乙方人身?yè)p害的，由第三方依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1甲乙雙方同意，第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，就服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)達(dá)成一致。4.3甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)結(jié)束后，按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方介入的變更及解除5.1如甲乙雙方同意變更或解除第三方服務(wù)事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.2甲乙雙方應(yīng)在變更或解除第三方服務(wù)事項(xiàng)前，就變更或解除后的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方同意，如第三方在提供服務(wù)過程中因故意或過失造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或乙方人身?yè)p害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲乙雙方同意，第三方的賠償責(zé)任限額為實(shí)際損失金額的%。6.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障雙方權(quán)益。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中的合法權(quán)益，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、提供必要的便利條件等。7.2甲乙雙方不得因第三方介入本合同事項(xiàng)而侵犯第三方合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1如甲乙雙方違反本合同關(guān)于第三方介入的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的實(shí)際損失。8.2如第三方違反本合同關(guān)于第三方責(zé)任的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1甲乙雙方發(fā)生本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2甲乙雙方同意，本合同項(xiàng)下的第三方爭(zhēng)議，按照本合同約定解決，如需司法途徑，由甲乙雙方共同承擔(dān)訴訟費(fèi)用。第十條法律適用及解釋10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第十一條附加條款11.1本合同的附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。11.2本合同附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，確認(rèn)已閱讀并理解本附加條款，自愿簽訂并遵守本合同及附加條款的約定。甲方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（簽字）：乙方（蓋章）：合同簽訂日期：年月日本部分內(nèi)容共計(jì)字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：房屋內(nèi)部設(shè)施清單附件四：租金支付證明附件五：押金支付證明附件六：房屋維修記錄附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：房屋交付確認(rèn)書附件十：房屋返還確認(rèn)書附件一：房屋所有權(quán)證明本附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)人的姓名、身份證號(hào)碼、房屋地址、所有權(quán)證明文件號(hào)等信息。附件二：房屋租賃合同本附件為甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同，詳細(xì)規(guī)定了租賃期限、租金、押金、房屋使用及維修等條款。附件三：房屋內(nèi)部設(shè)施清單本附件詳細(xì)列出了房屋內(nèi)部設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。附件四：租金支付證明本附件為乙方支付租金的證明，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件五：押金支付證明本附件為乙方支付押金的證明，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件六：房屋維修記錄本附件記錄了房屋在租賃期間進(jìn)行維修的時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)本附件為甲乙雙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)公司等信息。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量等條款。附件九：房屋交付確認(rèn)書本附件為甲乙雙方確認(rèn)房屋交付時(shí)間的證明，包括交付時(shí)間、交付狀態(tài)等信息。附件十：房屋返還確認(rèn)書本附件為甲乙雙方確認(rèn)房屋返還時(shí)間的證明，包括返還時(shí)間、返還狀態(tài)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）乙方逾期支付租金；2）乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施；3）乙方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施；4）甲方未按約定提供房屋或設(shè)施；5）甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施；6）第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%；2）乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的實(shí)際損失；3）乙方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的實(shí)際損失；4）甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的實(shí)際損失；5）甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的實(shí)際損失；6）第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的實(shí)際損失。示例說明：1）如乙方逾期支付租金，甲方可以根據(jù)合同約定，要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；2）如乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付給甲方相應(yīng)的賠償；3）如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的實(shí)際損失；4）如第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的實(shí)際損失。全文完。2024年度離婚后房產(chǎn)租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃房屋的基本情況1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租人的權(quán)利與義務(wù)5.2承租人的權(quán)利與義務(wù)第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1房屋使用規(guī)定12.2寵物管理12.3訪客管理第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃房屋的基本情況1.1.1房屋地址：具體到門牌號(hào)，城市，省份，國(guó)家。1.1.2房屋面積：以平方米為單位，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。1.1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的主要結(jié)構(gòu)（如房間、浴室、廚房等）和設(shè)施（如家具、電器等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：年/月/日。2.2租賃結(jié)束日期：年/月/日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月的租金金額。3.2租金支付周期：支付租金的周期，如每月、每季度等。3.3租金支付方式：支付租金的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第四條押金4.1押金金額：押金的金額。4.2押金退還：押金的退還條件和時(shí)間。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租人的權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租人的權(quán)利：列舉出租人的權(quán)利，如收取租金、要求承租人遵守合同約定等。5.1.2出租人的義務(wù)：列舉出租人的義務(wù)，如提供合格的租賃物、維修租賃物等。5.2承租人的權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租人的權(quán)利：列舉承租人的權(quán)利，如使用租賃物、要求出租人履行維修義務(wù)等。5.2.2承租人的義務(wù)：列舉承租人的義務(wù)，如支付租金、合理使用租賃物、不得擅自轉(zhuǎn)租等。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任：出租人應(yīng)承擔(dān)的維修事項(xiàng)和期限。6.2承租人的維修責(zé)任：承租人應(yīng)承擔(dān)的維修事項(xiàng)和期限。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃物在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失由誰(shuí)承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方和金額。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同變更的條件和程序。8.2合同解除條件：合同解除的條件和程序。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任：出租人違反合同約定的責(zé)任。9.2承租人的違約責(zé)任：承租人違反合同約定的責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)，如租賃物所在地法院。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同適用的法律名稱，如《中華人民共和國(guó)合同法》。第十二條其他條款12.1房屋使用規(guī)定：詳細(xì)規(guī)定承租人對(duì)房屋的使用要求，如禁止吸煙、禁止飼養(yǎng)寵物等。12.2寵物管理：如承租人飼養(yǎng)寵物需遵守的規(guī)定。12.3訪客管理：如承租人對(duì)訪客的管理規(guī)定，如訪客的停留時(shí)間、安全要求等。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1出租人和承租人同意變更合同條款，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。8.1.2合同變更需書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.1.3合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同解除條件8.2.1出租人有權(quán)提前解除合同的情形：1)承租人未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2)承租人未按約定使用租賃物，嚴(yán)重違反合同約定。3)承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4)承租人非法使用租賃物，造成租賃物損壞或嚴(yán)重影響鄰里和諧。5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2.2承租人有權(quán)提前解除合同的情形：1)出租人未按約定提供租賃物，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供。2)出租人未按約定履行維修義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。3)出租人未經(jīng)承租人同意，擅自變更或解除合同。4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，如返還租賃物、支付違約金等。8.2.4合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任，如押金退還、損害賠償?shù)取５诰艞l違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.1.1出租人未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的100%。9.1.2出租人未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的20%。9.2承租人的違約責(zé)任9.2.1承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。9.2.2承租人未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的20%。9.2.3承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的100%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為租賃物所在地法院。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞房屋及設(shè)施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。12.2寵物管理：承租人如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租人同意，并遵守寵物管理規(guī)定。12.3訪客管理：承租人應(yīng)遵守訪客管理制度，不得擅自留宿外來人員。第十三條附件13.1房屋照片：附上房屋內(nèi)外照片，以確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：如有補(bǔ)充協(xié)議，附上協(xié)議文本。第十四條合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為：年/月/日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形1)中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃合同。2)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估。3)維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)。4)保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)事宜。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任，如因維修不當(dāng)造成租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用，甲乙方應(yīng)按時(shí)支付。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)法律責(zé)任。4.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。第五條第三方介入的程序5.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入理由及期限。5.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)相互協(xié)商，確保第三方介入不影響租賃合同的履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議確定。6.2第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，不得超過其向甲乙方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第七條第三方介入的變更與解除7.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2變更或解除服務(wù)協(xié)議，不影響甲乙方之間租賃合同的履行。第八條第三方違約處理8.1第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間租賃合同的履行。第九條第三方權(quán)益保護(hù)9.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠服務(wù)費(fèi)用。9.2甲乙方不得要求第三方提供超出服務(wù)協(xié)議范圍的服務(wù)。第十條第三方信息保密10.1第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方信息保密，不得泄露給第三方無關(guān)人員。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方介入的合同變更與解除11.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。11.2變更或解除服務(wù)協(xié)議，不影響甲乙方之間租賃合同的履行。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。第十三條法律適用與管轄13.1本合同及第三方介入的修正條款適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃物所在地法院。第十四條其他條款14.1本合同及第三