二零二四年度中介聯(lián)盟合同：房產(chǎn)中介加盟合作范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度中介聯(lián)盟合同：房產(chǎn)中介加盟合作范本1本合同目錄一覽1.合作宗旨1.1合作目標(biāo)1.2合作原則2.合作雙方2.1甲方權(quán)益2.1.1甲方介紹2.1.2甲方責(zé)任2.2乙方權(quán)益2.2.1乙方介紹2.2.2乙方責(zé)任3.合作內(nèi)容3.1業(yè)務(wù)范圍3.2加盟條件3.3加盟流程4.合同期限4.1合作期限4.2續(xù)約條款5.費(fèi)用與分成5.1加盟費(fèi)用5.2分成比例5.3費(fèi)用支付與結(jié)算6.技術(shù)與培訓(xùn)支持6.1技術(shù)支持6.2培訓(xùn)支持7.市場(chǎng)推廣7.1推廣策略7.2推廣費(fèi)用8.合作管理與協(xié)調(diào)8.1管理機(jī)制8.2協(xié)調(diào)機(jī)制9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)11.合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露責(zé)任13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合作宗旨1.1合作目標(biāo)1.2合作原則雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，建立互信、共贏的合作關(guān)系。2.合作雙方2.1甲方權(quán)益2.1.1甲方介紹2.1.2甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為乙方提供品牌支持、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)和系統(tǒng)維護(hù)等服務(wù)，并按照約定向乙方支付分成。2.2乙方權(quán)益2.2.1乙方介紹乙方是一家具備加盟資格的房地產(chǎn)中介服務(wù)公司，愿意接受甲方的品牌和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，按照甲方提供的系統(tǒng)和標(biāo)準(zhǔn)為客戶(hù)提供服務(wù)。2.2.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展業(yè)務(wù)，維護(hù)甲方的品牌形象，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.合作內(nèi)容3.1業(yè)務(wù)范圍雙方合作業(yè)務(wù)范圍包括但不限于：房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃、評(píng)估、咨詢(xún)等房地產(chǎn)中介服務(wù)。3.2加盟條件3.3加盟流程乙方提交加盟申請(qǐng)，甲方對(duì)乙方進(jìn)行審核，雙方達(dá)成一致后簽訂加盟合同，乙方按照約定支付加盟費(fèi)用，甲方為乙方提供培訓(xùn)和系統(tǒng)支持，乙方開(kāi)始開(kāi)展業(yè)務(wù)。4.合同期限4.1合作期限雙方的合作期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。4.2續(xù)約條款合作期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商簽訂新的合同。5.費(fèi)用與分成5.1加盟費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付加盟費(fèi)用，具體金額為_(kāi)___元。5.2分成比例雙方約定房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)的分成比例為_(kāi)___%。5.3費(fèi)用支付與結(jié)算乙方按照合同約定時(shí)間向甲方支付加盟費(fèi)用和分成，甲方提供相應(yīng)發(fā)票。6.技術(shù)與培訓(xùn)支持6.1技術(shù)支持甲方為乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)所需的軟件、硬件和技術(shù)支持，確保乙方業(yè)務(wù)順利開(kāi)展。6.2培訓(xùn)支持甲方為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)、管理培訓(xùn)和技術(shù)培訓(xùn)，提升乙方團(tuán)隊(duì)的專(zhuān)業(yè)能力和服務(wù)水平。8.合作管理與協(xié)調(diào)8.1管理機(jī)制雙方建立定期溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合作事宜的順利推進(jìn)。甲方設(shè)立專(zhuān)門(mén)的合作管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在業(yè)務(wù)開(kāi)展過(guò)程中遇到的問(wèn)題。8.2協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)協(xié)調(diào)小組，針對(duì)合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商解決。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。11.合同的變更與終止11.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2終止條件合同終止條件如下：合作期限屆滿；一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致終止合同。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等，應(yīng)予以保密。12.2泄露責(zé)任如一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院雙方約定合同簽訂地人民法院為管轄法院。14.其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括：加盟費(fèi)用支付明細(xì)、分成比例計(jì)算公式等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指在甲乙雙方合作過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)體或組織。第三方包括但不限于：客戶(hù)、供應(yīng)商、合作單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方分類(lèi)第三方分為兩類(lèi)：一類(lèi)是與甲乙雙方有直接業(yè)務(wù)往來(lái)的個(gè)體或組織，另一類(lèi)是甲乙雙方在合作過(guò)程中可能涉及的協(xié)助方或服務(wù)提供者。2.第三方介入情形2.1客戶(hù)需求當(dāng)客戶(hù)需求涉及第三方服務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確第三方服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。2.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并對(duì)其資質(zhì)、能力和信譽(yù)進(jìn)行審核。2.3第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)范圍包括但不限于：房地產(chǎn)評(píng)估、金融服務(wù)、法律援助等。3.第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量、安全、合規(guī)性等承擔(dān)責(zé)任。3.2責(zé)任限額甲乙雙方與第三方約定責(zé)任限額，包括但不限于：賠償限額、責(zé)任范圍、免責(zé)情形等。3.3第三方賠償當(dāng)?shù)谌揭蛱峁┓?wù)造成甲乙雙方損失時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。4.第三方協(xié)調(diào)與溝通4.1協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)與第三方建立有效的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。4.2問(wèn)題解決如第三方服務(wù)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的支持。5.第三方費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用計(jì)算第三方費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)時(shí)間等進(jìn)行計(jì)算。5.2費(fèi)用支付甲乙雙方按照約定時(shí)間向第三方支付費(fèi)用。6.第三方合規(guī)與風(fēng)險(xiǎn)管理6.1合規(guī)要求第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。6.2風(fēng)險(xiǎn)管理甲乙雙方應(yīng)共同識(shí)別和評(píng)估第三方服務(wù)過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。7.第三方退出與更換7.1退出條件當(dāng)?shù)谌綗o(wú)法按照約定提供服務(wù)或違反合同約定時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。7.2更換程序甲乙雙方共同協(xié)商確定更換第三方的標(biāo)準(zhǔn)和程序。8.第三方與甲乙方的關(guān)系界定8.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方建立服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)履行服務(wù)合同約定的義務(wù)。8.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方建立服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)履行服務(wù)合同約定的義務(wù)。8.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系由各方協(xié)商確定，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。9.第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響9.1業(yè)務(wù)開(kāi)展第三方介入不影響甲乙雙方的業(yè)務(wù)開(kāi)展，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)同工作，確保業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。9.2權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不會(huì)損害自身合法權(quán)益，并對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行有效監(jiān)督。10.第三方介入的合同變更10.1變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用結(jié)算等。11.第三方介入的合同終止11.1終止條件當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無(wú)法履行或合同終止條件滿足時(shí)，甲乙雙方有權(quán)終止合同。11.2終止程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定程序終止合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議方式當(dāng)甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。12.2仲裁機(jī)構(gòu)如甲乙雙方與第三方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。13.附件本合同附件包括：第三方服務(wù)范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用結(jié)算等具體約定。14.合同生效與修訂14.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修訂合同修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.加盟費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)說(shuō)明加盟費(fèi)用的支付時(shí)間、支付方式和支付金額等信息。2.分成比例計(jì)算公式詳細(xì)列出分成比例的計(jì)算公式，以及相關(guān)的參數(shù)和數(shù)值。3.第三方服務(wù)范圍詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍，包括但不限于房地產(chǎn)評(píng)估、金融服務(wù)、法律援助等。4.第三方責(zé)任限額詳細(xì)說(shuō)明第三方責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍和免責(zé)情形等。5.第三方費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)說(shuō)明第三方費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式等信息。6.第三方合規(guī)與風(fēng)險(xiǎn)管理要求詳細(xì)列出第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。7.第三方退出與更換程序詳細(xì)說(shuō)明第三方退出和更換的條件、程序和相關(guān)規(guī)定。8.第三方與甲乙方的關(guān)系界定詳細(xì)說(shuō)明第三方與甲乙方的關(guān)系，包括服務(wù)合同約定的義務(wù)等。9.第三方介入的合同變更內(nèi)容詳細(xì)列出第三方介入導(dǎo)致合同變更的內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用結(jié)算等。10.第三方介入的合同終止條件詳細(xì)說(shuō)明第三方介入導(dǎo)致合同終止的條件和相關(guān)規(guī)定。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)列出第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照約定時(shí)間支付費(fèi)用違約方需支付違約金，違約金金額為合同金額的__%。示例：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付加盟費(fèi)用，則需支付甲方違約金，違約金金額為加盟費(fèi)用的20%。2.未能按照甲方要求開(kāi)展業(yè)務(wù)違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未能按照甲方要求開(kāi)展業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違反國(guó)家法律法規(guī)開(kāi)展活動(dòng)違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方在開(kāi)展業(yè)務(wù)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.未能按照約定提供服務(wù)或協(xié)助第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未能按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.服務(wù)質(zhì)量、安全、合規(guī)性不符合約定第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、安全、合規(guī)性不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.未能履行服務(wù)合同約定的義務(wù)第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未能履行服務(wù)合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度中介聯(lián)盟合同：房產(chǎn)中介加盟合作范本2本合同目錄一覽1.合作宗旨1.1合作目標(biāo)1.2合作原則2.合作雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作內(nèi)容3.1甲方權(quán)益3.1.1甲方業(yè)務(wù)范圍3.1.2甲方加盟費(fèi)用3.1.3甲方加盟期限3.2乙方權(quán)益3.2.1乙方業(yè)務(wù)支持3.2.2乙方培訓(xùn)與指導(dǎo)3.2.3乙方廣告與推廣4.合作費(fèi)用4.1加盟費(fèi)用4.2合作期間費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.合作期限5.1合同期限5.2合同續(xù)約6.合作終止6.1合同終止條件6.2合同終止后處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.法律適用11.1合同簽訂地法律11.2合同履行地法律12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1合作雙方的權(quán)利與義務(wù)13.2合作期間的溝通與協(xié)調(diào)13.3合作結(jié)束后的售后服務(wù)14.合同附件14.1附件一：甲方業(yè)務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明14.2附件二：乙方培訓(xùn)與指導(dǎo)內(nèi)容14.3附件三：廣告與推廣方案第一部分：合同如下：第一條合作宗旨1.1合作目標(biāo)甲方作為房產(chǎn)中介服務(wù)提供者，乙方作為中介聯(lián)盟的加盟合作伙伴，雙方共同致力于提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)中介服務(wù)，擴(kuò)大市場(chǎng)份額，提高服務(wù)品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.2合作原則雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，共同開(kāi)展合作，維護(hù)雙方合法權(quán)益，共同維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，促進(jìn)房產(chǎn)中介市場(chǎng)的健康發(fā)展。第二條合作雙方2.1甲方信息甲方全稱(chēng)：xxxx房產(chǎn)中介有限公司甲方地址：xxxx甲方聯(lián)系人：xxxx2.2乙方信息乙方全稱(chēng)：xxxx中介聯(lián)盟有限公司乙方地址：xxxx乙方聯(lián)系人：xxxx第三條合作內(nèi)容3.1甲方權(quán)益3.1.1甲方業(yè)務(wù)范圍甲方主要從事房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、評(píng)估、咨詢(xún)等中介服務(wù)。3.1.2甲方加盟費(fèi)用甲方應(yīng)支付給乙方的加盟費(fèi)用為人民幣xx萬(wàn)元，支付方式為合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.1.3甲方加盟期限甲方的加盟期限為三年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2乙方權(quán)益3.2.1乙方業(yè)務(wù)支持乙方為甲方提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)、管理支持等服務(wù)，協(xié)助甲方提升業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。3.2.2乙方培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方應(yīng)定期為甲方提供專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，確保甲方具備最新的房產(chǎn)中介知識(shí)和技能。3.2.3乙方廣告與推廣乙方應(yīng)利用自身的宣傳渠道，為甲方進(jìn)行廣告推廣，擴(kuò)大甲方的品牌知名度和影響力。第四條合作費(fèi)用4.1加盟費(fèi)用甲方應(yīng)支付給乙方的加盟費(fèi)用為人民幣xx萬(wàn)元，支付方式為合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2合作期間費(fèi)用合作期間，甲方應(yīng)按照乙方的要求支付相關(guān)的業(yè)務(wù)支持費(fèi)用，包括但不限于培訓(xùn)、管理、推廣等費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條合作期限5.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。5.2合同續(xù)約合同期滿前六個(gè)月內(nèi)，雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限和條款。第六條合作終止6.1合同終止條件有下列情形之一，雙方協(xié)商一致可以終止合同：（一）雙方同意終止合同；（二）合同期滿；（三）一方違反合同條款，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方要求終止合同；（四）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2合同終止后處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未結(jié)事務(wù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸檔等。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約甲方違反合同約定，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行合作義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2乙方違約乙方違反合同約定，包括但不限于未提供約定的業(yè)務(wù)支持、培訓(xùn)與指導(dǎo)，未履行廣告與推廣義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向中介聯(lián)盟或者相關(guān)行業(yè)組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者履行地的法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除9.1合同變更條件雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和條款。9.2合同解除條件合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條法律適用11.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。11.2合同履行地法律本合同的履行地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。12.3合同解除條件合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他約定13.1合作雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。13.2合作期間的溝通與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)保持密切溝通，定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，共同解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。13.3合作結(jié)束后的售后服務(wù)第十五條合同附件14.1附件一：甲方業(yè)務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明（附件內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明甲方的業(yè)務(wù)范圍，包括但不限于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、評(píng)估、咨詢(xún)等）14.2附件二：乙方培訓(xùn)與指導(dǎo)內(nèi)容（附件內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明乙方向甲方提供的培訓(xùn)與指導(dǎo)內(nèi)容，包括但不限于房產(chǎn)中介知識(shí)、技能培訓(xùn)、業(yè)務(wù)管理等方面）14.3附件三：廣告與推廣方案（附件內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明乙方向甲方提供的廣告與推廣方案，包括推廣渠道、推廣時(shí)間、推廣費(fèi)用等）第二部分：第三方介入后的修正第十六條第三方介入16.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于客戶(hù)、供應(yīng)商、合作伙伴等。16.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的合作事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，如違反合同約定給甲方或乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方權(quán)益第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、收益分配權(quán)等，由第三方與甲方、乙方協(xié)商確定。第十七條第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入條件第三方介入本合同項(xiàng)下的合作事項(xiàng)，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。17.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（一）第三方向甲方和乙方提出介入申請(qǐng)；（二）甲方和乙方協(xié)商確定第三方的介入事項(xiàng)；（三）甲方和乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（四）第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，享有權(quán)益。17.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。17.4第三方權(quán)益的保障甲方和乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于提供必要的信息、協(xié)助第三方履行合同義務(wù)等。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。第三方如違反合同約定給甲方造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。第三方如違反合同約定給乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3甲方與乙方之間的合作與第三方無(wú)關(guān)甲方和乙方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，如涉及第三方的事務(wù)，應(yīng)與第三方單獨(dú)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者履行地的法院提起訴訟。第二十章合同的變更、解除與終止20.1第三方介入后的合同變更、解除與終止，按照本合同第十七條、第十八條和第十九條的規(guī)定執(zhí)行。第二十一章附則21.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)的法律。21.3本合同自甲方、乙方和第三方簽字或者蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方