房地產(chǎn)公司2024年度工程咨詢合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地產(chǎn)公司2024年度工程咨詢合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)公司）1.2乙方（工程咨詢公司）第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1工程咨詢服務(wù)范圍2.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條費(fèi)用與支付4.1咨詢費(fèi)用的計算方式4.2支付方式和時間第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方對甲方提供的信息保密第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的資料和信息6.2甲方對乙方提供的咨詢結(jié)果保密第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的方式8.2爭議解決的途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理方式第十二條合同的生效、修改與失效12.1合同的生效條件12.2合同的修改方式12.3合同的失效條件第十三條附則13.1合同的附件13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第十四條其他約定14.1與合同有關(guān)的其他事項14.2雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)公司）甲方是指具有法律資格的房地產(chǎn)公司，根據(jù)本合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。1.2乙方（工程咨詢公司）乙方是指具有法律資格的工程咨詢公司，根據(jù)本合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1工程咨詢服務(wù)范圍乙方提供的工程咨詢服務(wù)范圍包括但不限于：項目規(guī)劃、設(shè)計咨詢、施工管理、工程監(jiān)理、技術(shù)咨詢等。2.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容（1）對項目進(jìn)行全面分析，提供合理化建議；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行項目規(guī)劃，提供設(shè)計方案；（3）對施工過程進(jìn)行管理，確保工程質(zhì)量、安全與進(jìn)度；（4）對工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（5）提供技術(shù)咨詢，協(xié)助甲方解決技術(shù)問題。第三條合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同的有效期至____年__月__日。第四條費(fèi)用與支付4.1咨詢費(fèi)用的計算方式乙方向甲方提供的工程咨詢服務(wù)費(fèi)用，按照雙方約定的計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算。計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）項目規(guī)劃與設(shè)計咨詢：按照項目投資額的__%計算；（2）施工管理：按照工程造價的__%計算；（3）工程監(jiān)理：按照工程造價的__%計算；（4）技術(shù)咨詢：按照咨詢時間的__%計算。4.2支付方式和時間（1）合同簽字后__日內(nèi)，支付總額的__%；（2）項目啟動后__日內(nèi)，支付總額的__%；（3）服務(wù)完成后__日內(nèi)，支付剩余的__%。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容，提供專業(yè)、高效、高質(zhì)量的工程咨詢服務(wù)。5.2乙方對甲方提供的信息保密乙方應(yīng)對甲方在合作過程中提供的所有信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的資料和信息甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供與工程咨詢相關(guān)的所有資料和信息，包括但不限于：項目相關(guān)文件、設(shè)計圖紙、施工方案等。6.2甲方對乙方提供的咨詢結(jié)果保密甲方應(yīng)對乙方提供的咨詢結(jié)果予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方的違約行為甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同咨詢費(fèi)用的__%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的方式雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的途徑如雙方在爭議解決過程中未能達(dá)成一致意見，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請求依法判決。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的終止10.1合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2合同終止后的處理事項第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理方式如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行本合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助和支持。第十二條合同的生效、修改與失效12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改方式合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同的失效條件（1）合同有效期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他失效條件。第十三條附則13.1合同的附件本合同附件包括：（1）工程咨詢服務(wù)范圍詳細(xì)清單；（2）咨詢費(fèi)用詳細(xì)計算方式；（3）雙方提供的資料和信息清單。13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1與合同有關(guān)的其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。14.2雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，參與或可能參與本合同項目實施的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的形式包括但不限于：中介方、分包商、供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括第三方的選定、合同簽訂、職責(zé)分配等。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、質(zhì)量保證期限等。3.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的第三方責(zé)任限額，向第三方主張權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，確保項目實施的質(zhì)量、安全與進(jìn)度。4.2第三方應(yīng)對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任，并承擔(dān)因違約、侵權(quán)等行為產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第五條甲乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的資料、信息和支持。5.2甲乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項目實施符合合同約定和法律法規(guī)要求。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1第三方應(yīng)定期與甲乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，及時解決項目實施中出現(xiàn)的問題。6.2甲乙方應(yīng)積極聽取第三方的建議和意見，共同推進(jìn)項目的順利進(jìn)行。第七條第三方違約的處理7.1如第三方違約，甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方侵權(quán)的處理8.1如第三方侵權(quán)，甲乙方有權(quán)依法向第三方主張權(quán)利，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2如第三方侵權(quán)導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方退出項目的處理9.1如第三方因故退出項目，甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，采取相應(yīng)措施，確保項目的繼續(xù)實施。9.2第三方退出項目后，應(yīng)協(xié)助甲乙方處理與項目相關(guān)的后續(xù)事宜，包括但不限于資料交接、費(fèi)用結(jié)算等。第十條第三方介入對甲乙方權(quán)益的影響10.1第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，向第三方主張權(quán)利。10.2甲乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項目實施符合合同約定和法律法規(guī)要求。第十一條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議11.1本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十二條第三方介入的爭議解決12.1甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決過程中，甲乙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)項目的順利進(jìn)行。第十三條第三方介入的效力13.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議對第三方具有法律約束力，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議對甲乙方具有法律約束力，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條其他約定14.1與第三方介入有關(guān)的其他事項，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。14.2甲乙方與第三方就本合同的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程咨詢服務(wù)范圍詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的工程咨詢服務(wù)范圍，包括項目規(guī)劃、設(shè)計咨詢、施工管理、工程監(jiān)理、技術(shù)咨詢等具體服務(wù)內(nèi)容。附件二：咨詢費(fèi)用詳細(xì)計算方式本附件詳細(xì)說明了咨詢費(fèi)用的計算方式，包括項目規(guī)劃與設(shè)計咨詢、施工管理、工程監(jiān)理、技術(shù)咨詢等費(fèi)用的計算標(biāo)準(zhǔn)。附件三：雙方提供的資料和信息清單本附件詳細(xì)列出了甲方應(yīng)提供的資料和信息，以及乙方應(yīng)提供的資料和信息，包括但不限于項目相關(guān)文件、設(shè)計圖紙、施工方案等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)列出了第三方介入項目的具體協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的選定、合同簽訂、職責(zé)分配等。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議本附件詳細(xì)列出了甲乙方與第三方簽訂的合同中，第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、質(zhì)量保證期限等。附件六：第三方義務(wù)與責(zé)任詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了第三方的義務(wù)與責(zé)任，包括履行合同義務(wù)、提供必要的資料、信息和支持、對提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任等。附件七：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)協(xié)議本附件詳細(xì)列出了第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制，包括定期溝通、問題解決等。附件八：第三方違約處理協(xié)議本附件詳細(xì)列出了第三方違約時的處理方式，包括甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任等。附件九：第三方侵權(quán)處理協(xié)議本附件詳細(xì)列出了第三方侵權(quán)時的處理方式，包括甲乙方有權(quán)依法向第三方主張權(quán)利，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任等。附件十：第三方退出項目處理協(xié)議本附件詳細(xì)列出了第三方因故退出項目時的處理方式，包括協(xié)助甲乙方處理與項目相關(guān)的后續(xù)事宜，包括但不限于資料交接、費(fèi)用結(jié)算等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供資料和信息，導(dǎo)致項目無法按時啟動或進(jìn)展緩慢。示例說明：甲方應(yīng)在項目啟動前一周內(nèi)提供所有必要的資料和信息，如甲方未能按時提供，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定提供咨詢服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提供咨詢服務(wù)，如乙方未能按時提供，則構(gòu)成違約。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)，或提供的