紙質(zhì)房屋租賃合同模板

紙質(zhì)房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物地址：____________________

1.2租賃物類(lèi)型：____________________

1.3租賃物面積：____________________（平方米）

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

1.5租賃物裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.3租金支付方式：____________________

三、租賃物的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按租賃物的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)責(zé)任。

五、租賃物的修繕及賠償

5.1租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

5.2甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行修繕，不影響乙方正常使用的，乙方應(yīng)予以配合。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按合同約定交付租賃物的；

（2）交付的租賃物不符合合同約定的；

（3）違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）故意損壞租賃物的。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方委托第三方對(duì)乙方租賃其房屋事宜進(jìn)行監(jiān)管，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物地址：____________________

1.2租賃物類(lèi)型：____________________

1.3租賃物面積：____________________（平方米）

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

1.5租賃物裝修情況：____________________

1.6第三方對(duì)租賃物的監(jiān)管職責(zé)：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.3租金支付方式：____________________

2.4第三方對(duì)租金的監(jiān)管：____________________

三、租賃物的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

3.3第三方對(duì)租賃物交付及驗(yàn)收的監(jiān)管：____________________

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按租賃物的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)責(zé)任。

4.3第三方對(duì)乙方使用及維護(hù)的監(jiān)管：____________________

五、租賃物的修繕及賠償

5.1租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

5.2甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行修繕，不影響乙方正常使用的，乙方應(yīng)予以配合。

5.3第三方對(duì)修繕及賠償?shù)谋O(jiān)管：____________________

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)解除合同，收回租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。

6.4第三方對(duì)甲方權(quán)益保障的監(jiān)管：____________________

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）故意損壞租賃物的。

7.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為造成的損失。

八、第三方的責(zé)權(quán)利

8.1第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)租賃物的交付、使用、維護(hù)、修繕等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管。

8.2第三方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理。

8.3第三方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的違約情況，并有權(quán)建議甲方采取相應(yīng)的措施。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.加強(qiáng)租賃過(guò)程中的監(jiān)管，保障甲乙雙方的合法權(quán)益；

2.促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障；

2.提高租賃物的使用效率，降低風(fēng)險(xiǎn)；

3.促進(jìn)甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力和地位。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方，同時(shí)為保障交易的安全和順利進(jìn)行，甲方同意委托第三方作為監(jiān)理方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)類(lèi)型：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房產(chǎn)裝修情況：____________________

1.6第三方對(duì)房產(chǎn)的監(jiān)理職責(zé)：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.2交易款項(xiàng)支付方式：____________________

2.3第三方對(duì)交易款項(xiàng)的監(jiān)管：____________________

三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方使用。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

3.3第三方對(duì)房產(chǎn)交付及驗(yàn)收的監(jiān)理：____________________

四、房產(chǎn)使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按房產(chǎn)的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的清潔、整潔，并承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護(hù)責(zé)任。

4.3第三方對(duì)乙方使用及維護(hù)的監(jiān)理：____________________

五、房產(chǎn)的瑕疵及維修

5.1在房產(chǎn)交付前，如存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.2在房產(chǎn)交付后，如因乙方使用不當(dāng)造成房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3第三方對(duì)房產(chǎn)瑕疵及維修的監(jiān)理：____________________

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并有權(quán)解除合同，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的質(zhì)量，不得存在重大瑕疵。

6.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，保障交易安全。

6.4第三方對(duì)乙方權(quán)益保障的監(jiān)理：____________________

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按合同約定交付房產(chǎn)的；

（2）交付的房產(chǎn)不符合合同約定的；

（3）違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途的。

7.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約行為造成的損失。

八、第三方的責(zé)權(quán)利

8.1第三方作為監(jiān)理方，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)交付、使用、維護(hù)、瑕疵及維修等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)理。

8.2第三方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，并有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行處理。

8.3第三方有權(quán)向乙方報(bào)告甲方的違約情況，并有權(quán)建議乙方采取相應(yīng)的措施。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生