資陽(yáng)小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范例

資陽(yáng)小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱）：

乙方（業(yè)主委員會(huì)名稱）：

鑒于甲方具備物業(yè)管理資質(zhì)，乙方同意將位于資陽(yáng)市的資陽(yáng)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)委托給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)、政策及乙方要求，對(duì)資陽(yáng)小區(qū)進(jìn)行全面的物業(yè)管理。

1.2甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的房屋及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。

1.3甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共秩序的維護(hù)，包括安全防范、交通管理、消防管理等工作。

1.4甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)，包括垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。

1.5甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理，包括電梯、供水、供電、供氣、供暖等設(shè)施。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方可協(xié)商一致，對(duì)本合同服務(wù)期限進(jìn)行變更。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及雙方協(xié)商一致的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前，將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，但需提前____日通知乙方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）依法對(duì)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，維護(hù)小區(qū)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生；

（2）根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行合理調(diào)整；

（3）依法對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理；

（4）有權(quán)收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)、政策及乙方要求，履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）定期向乙方匯報(bào)物業(yè)管理情況；

（3）保障小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益；

（4）妥善處理物業(yè)管理中的突發(fā)事件。

4.3乙方權(quán)利：

（1）監(jiān)督甲方履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；

（3）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。

4.4乙方義務(wù)：

（1）配合甲方履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)，造成業(yè)主損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）未按時(shí)收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）未按照約定調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）違反物業(yè)管理規(guī)定，給甲方或業(yè)主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3本合同附件：

（1）資陽(yáng)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）資陽(yáng)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)范圍說(shuō)明；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱）：____________________

乙方（業(yè)主委員會(huì)名稱）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱）：

乙方（業(yè)主委員會(huì)名稱）：

丙方（第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱）：

鑒于甲方具備物業(yè)管理資質(zhì)，乙方同意將位于資陽(yáng)市的資陽(yáng)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)委托給甲方，并引入丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供支持，以提升服務(wù)質(zhì)量和效率，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1甲方負(fù)責(zé)資陽(yáng)小區(qū)的全面物業(yè)管理，包括但不限于房屋及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)、清潔、綠化、公共秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)與管理等。

1.2丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、項(xiàng)目監(jiān)理等服務(wù)，以協(xié)助甲方提升物業(yè)管理水平。

1.3丙方服務(wù)的具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）定期對(duì)甲方提供的物業(yè)管理方案進(jìn)行審核；

（2）對(duì)物業(yè)管理過(guò)程中的重大工程進(jìn)行監(jiān)理；

（3）對(duì)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（4）提供必要的專業(yè)培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方可協(xié)商一致，對(duì)本合同服務(wù)期限進(jìn)行變更。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及雙方協(xié)商一致的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用由甲方根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容與丙方協(xié)商確定，并在合同中明確。

3.3乙方應(yīng)在每月____日前，將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；

（3）在丙方服務(wù)不符合要求時(shí)，有權(quán)要求丙方改正或終止服務(wù)；

（4）根據(jù)丙方服務(wù)表現(xiàn)，有權(quán)調(diào)整丙方服務(wù)費(fèi)用。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）按照國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)、政策及乙方要求，履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）保障丙方在提供服務(wù)過(guò)程中的合法權(quán)益；

（3）向丙方提供必要的工作條件和環(huán)境；

（4）及時(shí)支付丙方服務(wù)費(fèi)用。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取丙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）在提供服務(wù)過(guò)程中，享有必要的自主權(quán)；

（3）對(duì)甲方的物業(yè)管理行為提出意見(jiàn)和建議。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、項(xiàng)目監(jiān)理等服務(wù)；

（2）保證服務(wù)質(zhì)量，對(duì)服務(wù)中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理；

（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）對(duì)甲方的物業(yè)管理行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）配合甲丙雙方履行合同；

（2）按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.3本合同附件：

（1）資陽(yáng)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）資陽(yáng)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)范圍說(shuō)明；

（3）丙方專業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入旨在通過(guò)專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，提升甲方的物業(yè)管理水平，確保服務(wù)質(zhì)量和效率，從而滿足業(yè)主的需求，提高甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，擁有專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和豐富的經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)引入第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，可以更好地發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性，同時(shí)通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主委員會(huì)名稱）：

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱）：

丙方（第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱）：

鑒于乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，甲方同意將位于資陽(yáng)市的資陽(yáng)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)委托給乙方，并引入丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供支持，以提升服務(wù)質(zhì)量和效率，滿足業(yè)主需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)、政策及甲方要求，對(duì)資陽(yáng)小區(qū)進(jìn)行全面的物業(yè)管理。

1.2丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、項(xiàng)目監(jiān)理等服務(wù)，以協(xié)助乙方提升物業(yè)管理水平。

1.3丙方服務(wù)的具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）定期對(duì)乙方提供的物業(yè)管理方案進(jìn)行審核；

（2）對(duì)物業(yè)管理過(guò)程中的重大工程進(jìn)行監(jiān)理；

（3）對(duì)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（4）提供必要的專業(yè)培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方可協(xié)商一致，對(duì)本合同服務(wù)期限進(jìn)行變更。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及雙方協(xié)商一致的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用由乙方根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容與丙方協(xié)商確定，并在合同中明確。

3.3甲方應(yīng)在每月____日前，將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；

（3）在丙方服務(wù)不符合要求時(shí)，有權(quán)要求丙方改正或終止服務(wù)；

（4）根據(jù)丙方服務(wù)表現(xiàn)，有權(quán)調(diào)整丙方服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按照國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)、政策及甲方要求，履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）保障丙方在提供服務(wù)過(guò)程中的合法權(quán)益；

（3）向丙方提供必要的工作條件和環(huán)境；

（4）及時(shí)支付丙方服務(wù)費(fèi)用。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取丙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）在提供服務(wù)過(guò)程中，享有必要的自主權(quán)；

（3）對(duì)乙方的物業(yè)管理行為提出意見(jiàn)和建議。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、項(xiàng)目監(jiān)理等服務(wù)；

（2）保證服務(wù)質(zhì)量，對(duì)服務(wù)中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理；

（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的物業(yè)管理行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）配合乙丙雙方履行合同；

（2）按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.3本合同附件：

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