2024版租賃合同（房屋及設(shè)備）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同（房屋及設(shè)備）本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1房屋1.2設(shè)備1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時(shí)間第四條使用及保管4.1使用范圍4.2保管責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1房屋1.1.1租賃房屋地址：____________1.1.2房屋面積：____________平方米1.1.3房屋用途：____________1.2設(shè)備1.2.1租賃設(shè)備清單：1.2.1.1設(shè)備名稱(chēng)：____________1.2.1.2數(shù)量：____________1.2.1.3品牌：____________1.2.1.4型號(hào)：____________1.2.2設(shè)備用途：____________1.3租賃期限1.3.1租賃開(kāi)始日期：____________1.3.2租賃結(jié)束日期：____________1.3.3租賃期限共計(jì)：____________個(gè)月第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元2.2租金支付時(shí)間2.2.1租金每____________個(gè)月支付一次2.2.2租金支付日期為每月的____________日2.3租金支付方式2.3.1承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶(hù)2.3.2銀行賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行：____________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________賬號(hào)：____________第三條押金及退還3.1押金金額3.1.1押金為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元3.2押金退還條件3.2.1承租方按照約定時(shí)間、方式交還租賃物品，且租賃物品完好無(wú)損3.2.2承租方遵守本合同的其他條款和規(guī)定3.3押金退還時(shí)間3.3.1出租方應(yīng)在租賃結(jié)束日期后____________個(gè)工作日內(nèi)退還押金第四條使用及保管4.1使用范圍4.1.1承租方僅限于租賃物品的合法、正常使用4.1.2承租方不得將租賃物品用于非法、違規(guī)用途4.2保管責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)妥善保管租賃物品，防止丟失、損壞4.2.2承租方應(yīng)按照出租方的要求對(duì)租賃物品進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物品的正常維護(hù)和保養(yǎng)5.2承租方維修責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)或意外導(dǎo)致的租賃物品損壞的維修5.2.2承租方應(yīng)在損壞發(fā)生后及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)租賃物品的保險(xiǎn)6.1.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外事件造成的損失6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，不再另外收取第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.1.1承租方不得未經(jīng)出租方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物品7.1.2承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____________個(gè)月通知出租方7.2轉(zhuǎn)租通知7.2.1承租方應(yīng)以書(shū)面形式向出租方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)7.2.2出租方有權(quán)拒絕承租方的轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并無(wú)義務(wù)提供理由第八條合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致8.1.2合同變更事項(xiàng)應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章8.2合同變更程序8.2.1提出變更一方應(yīng)向另一方提交書(shū)面變更請(qǐng)求8.2.2雙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署變更協(xié)議第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同解除需雙方協(xié)商一致9.1.2合同解除事項(xiàng)應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章9.2合同解除程序9.2.1提出解除一方應(yīng)向另一方提交書(shū)面解除請(qǐng)求9.2.2雙方就解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署解除協(xié)議第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按約定提供租賃物品，應(yīng)支付違約金10.1.2出租方未按約定時(shí)間退還押金，應(yīng)支付違約金10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金10.2.2承租方未按約定使用租賃物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同修改程序14.2.1合同的修改需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)14.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同終止條件14.3.1租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同14.3.2雙方協(xié)商一致提前終止合同14.3.3合同約定的其他終止條件成就第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃物品或合同執(zhí)行有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司、轉(zhuǎn)租方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.3第三方介入的條件和程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)租賃物品的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的具體協(xié)議確定。3.2第三方對(duì)甲乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。3.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，合理確定第三方的責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方享有按合同約定使用租賃物品的權(quán)利。4.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括維護(hù)、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等。4.3第三方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物品。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的履行合同義務(wù)。5.3第三方對(duì)甲乙方的債務(wù)，不得對(duì)抗甲乙方。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入合同期滿(mǎn)或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，第三方應(yīng)將租賃物品交還給甲乙方。6.2第三方未按約定交還租賃物品的，甲乙方有權(quán)采取必要措施收回租賃物品，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第七條第三方介入的變更7.1第三方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方未按約定履行合同義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方變更不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違反合同約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。8.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第九條第三方介入的解除9.1甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，如第三方未按約定履行合同義務(wù)。9.2甲乙方解除與第三方合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知第三方。9.3第三方解除合同不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用和管轄11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同簽訂地為甲乙雙方所在地。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本部分修正條款與上述合同條款構(gòu)成完整合同，共同對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出房屋及設(shè)備的具體名稱(chēng)、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件三：押金支付及退還協(xié)議明確押金的金額、支付時(shí)間、退還條件及退還時(shí)間等事項(xiàng)。附件四：使用和保管手冊(cè)詳細(xì)說(shuō)明租賃物品的使用范圍、保管責(zé)任及維護(hù)保養(yǎng)要求。附件五：維修服務(wù)協(xié)議列出維修服務(wù)的范圍、責(zé)任劃分、維修費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，明確保險(xiǎn)范圍及保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)。附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議如有轉(zhuǎn)租情況，提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租條件及通知要求。附件八：合同變更協(xié)議如有合同變更，提供變更協(xié)議，明確變更事項(xiàng)及程序。附件九：合同解除協(xié)議如有合同解除，提供解除協(xié)議，明確解除事項(xiàng)及程序。附件十：違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算公式，明確違約行為的違約金金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金。2.承租方未按約定使用租賃物品導(dǎo)致?lián)p壞。3.承租方未按約定轉(zhuǎn)租或擅自轉(zhuǎn)租。4.出租方未按約定提供租賃物品或維修服務(wù)。5.出租方未按約定時(shí)間退還押金。6.第三方未按約定履行維修、保險(xiǎn)等義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件十提供的違約金計(jì)算公式，按照違約行為的嚴(yán)重程度及造成的損失，計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失，包括但不限于租金、維修費(fèi)用、替換費(fèi)用等，進(jìn)行賠償。3.合同解除：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲乙方有權(quán)解除合同，并按照附件九提供的合同解除協(xié)議進(jìn)行處理。示例說(shuō)明：1.若承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方可以根據(jù)附件十的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出違約金金額，要求承租方支付。2.若出租方未按約定時(shí)間退還押金，承租方可以要求出租方支付違約金，并按照附件九的合同解除協(xié)議，有權(quán)解除合同。3.若第三方未按約定履行維修義務(wù)，甲乙方可以根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失，要求第三方進(jìn)行賠償。全文完。2024版租賃合同（房屋及設(shè)備）1本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1房屋信息1.2設(shè)備清單1.3租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條合同的終止與解除8.1終止條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一條附件11.1房屋現(xiàn)狀照片11.2設(shè)備清單第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同的生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序第十四條雙方信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1房屋信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋用途：_______1.2設(shè)備清單1.2.1設(shè)備名稱(chēng)1.2.2設(shè)備數(shù)量1.2.3設(shè)備新舊程度及狀況1.3租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期1.3.1租賃開(kāi)始日期：_______年_______月_______日1.3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期為_(kāi)______個(gè)月2.3租金支付方式2.3.1承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付租金給出租人第三條押金3.1押金金額3.1.1押金金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元3.2押金退還條件及時(shí)間3.2.1出租人在租賃結(jié)束后，對(duì)租賃物品進(jìn)行檢查，如無(wú)損壞或損失，則退還押金3.2.2押金退還時(shí)間為租賃結(jié)束后的_______個(gè)工作日內(nèi)第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.1.1承租人只能按照合同約定的用途使用租賃物4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和清潔第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，由承租人支付第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.1.1承租人需征得出租人的書(shū)面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.2.1承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前_______個(gè)工作日，通知出租人第八條合同的終止與解除8.1終止條件8.1.1租賃期限屆滿(mǎn)8.1.2承租人未按照約定支付租金8.1.3承租人未按照約定使用租賃物8.1.4出租人出售租賃物8.2解除程序8.2.1終止條件發(fā)生時(shí)，雙方協(xié)商解除合同8.2.2雙方簽訂解除合同協(xié)議，明確解除日期和相關(guān)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1出租人未按照約定提供租賃物9.1.2承租人未按照約定支付租金9.1.3承租人未按照約定使用租賃物9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2訴訟管轄10.2.1合同簽訂地人民法院管轄本合同爭(zhēng)議第十一條附件11.1房屋現(xiàn)狀照片11.2設(shè)備清單第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同的生效與修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.1.2出租人提供租賃物，承租人支付租金13.2合同修改程序13.2.1合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議第十四條雙方信息14.1出租人信息14.1.1名稱(chēng)：_______14.1.2地址：_______14.1.3聯(lián)系人：_______14.1.4聯(lián)系電話(huà)：_______14.2承租人信息14.2.1名稱(chēng)：_______14.2.2地址：_______14.2.3聯(lián)系人：_______14.2.4聯(lián)系電話(huà)：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動(dòng)。1.2第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)向第三方說(shuō)明合同內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及第三方責(zé)任限額。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙方的約定，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動(dòng)。3.2第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供服務(wù)、協(xié)助解決問(wèn)題等。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，包括賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的方式等。4.2第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方在履行合同過(guò)程中造成乙方損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方為合同的當(dāng)事人，共同承擔(dān)合同義務(wù)。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決或依法解決。5.3第三方與甲乙方之間的約定，不得違反本合同的約定。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙方如需變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議的，甲乙方應(yīng)通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方未能履行合同的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附件9.1第三方介入?yún)f(xié)議9.2第三方提供的服務(wù)說(shuō)明第十條其他約定10.1甲乙方與第三方之間的其他