二零二四年度二手房賣方墊資服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房賣方墊資服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣方墊資服務(wù)提供方1.2賣方墊資服務(wù)接受方1.3二手房第二條服務(wù)內(nèi)容2.1賣方墊資服務(wù)提供方向賣方墊資服務(wù)接受方提供二手房交易所需的墊資服務(wù)，包括但不限于交易資金的暫時墊付。第三條服務(wù)費用及支付3.1賣方墊資服務(wù)提供方向賣方墊資服務(wù)接受方收取服務(wù)費用，具體費率雙方另行協(xié)商確定。3.2賣方墊資服務(wù)接受方應(yīng)按照約定時間向賣方墊資服務(wù)提供方支付服務(wù)費用。第四條墊資金額及歸還4.1賣方墊資服務(wù)提供方向賣方墊資服務(wù)接受方提供的墊資金額，由雙方根據(jù)二手房交易金額協(xié)商確定。4.2賣方墊資服務(wù)接受方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將墊資金額歸還給賣方墊資服務(wù)提供方。第五條風險提示及責任分配5.1賣方墊資服務(wù)提供方應(yīng)對墊資服務(wù)涉及的風險進行充分提示，包括但不限于資金風險、交易風險等。5.2賣方墊資服務(wù)接受方應(yīng)對其提供的房源信息及交易過程中的行為承擔法律責任。第六條合同的生效、變更與解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。第十三條合同簽訂地點本合同在____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)簽訂。第十四條雙方聯(lián)系信息14.1賣方墊資服務(wù)提供方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________14.2賣方墊資服務(wù)接受方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方墊資服務(wù)提供方（1）賣方墊資服務(wù)提供方是指根據(jù)本合同的約定，為賣方墊資服務(wù)接受方提供二手房交易墊資服務(wù)的法人或其他組織。（2）賣方墊資服務(wù)提供方的營業(yè)地址為_______，聯(lián)系方式為_______。1.2賣方墊資服務(wù)接受方（1）賣方墊資服務(wù)接受方是指根據(jù)本合同的約定，接受賣方墊資服務(wù)提供方二手房交易墊資服務(wù)的法人或其他組織。（2）賣方墊資服務(wù)接受方的營業(yè)地址為_______，聯(lián)系方式為_______。1.3二手房（1）二手房是指賣方墊資服務(wù)接受方擬出售的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)性質(zhì)：____________________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1賣方墊資服務(wù)提供方向賣方墊資服務(wù)接受方提供二手房交易所需的墊資服務(wù)，包括但不限于：（1）在賣方墊資服務(wù)接受方與購房者達成交易意向后，為賣方墊資服務(wù)接受方提供交易資金的暫時墊付；（2）在賣方墊資服務(wù)接受方與購房者完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，將墊付的資金歸還款項。第三條服務(wù)費用及支付3.1賣方墊資服務(wù)提供方向賣方墊資服務(wù)接受方收取服務(wù)費用，具體費率雙方另行協(xié)商確定。服務(wù)費用應(yīng)在賣方墊資服務(wù)提供方墊付資金前支付。3.2賣方墊資服務(wù)接受方應(yīng)按照約定時間向賣方墊資服務(wù)提供方支付服務(wù)費用。未按時支付的，應(yīng)按照約定向賣方墊資服務(wù)提供方支付滯納金。第四條墊資金額及歸還4.1賣方墊資服務(wù)提供方向賣方墊資服務(wù)接受方提供的墊資金額，由雙方根據(jù)二手房交易金額協(xié)商確定。墊資金額上限不得超過人民幣____萬元。4.2賣方墊資服務(wù)接受方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將墊資金額歸還給賣方墊資服務(wù)提供方。若賣方墊資服務(wù)接受方未能按時歸還墊資金額，應(yīng)按照約定的利息向賣方墊資服務(wù)提供方支付。第五條風險提示及責任分配5.1賣方墊資服務(wù)提供方應(yīng)對墊資服務(wù)涉及的風險進行充分提示，包括但不限于資金風險、交易風險等。5.2賣方墊資服務(wù)接受方應(yīng)對其提供的房源信息及交易過程中的行為承擔法律責任。若因賣方墊資服務(wù)接受方提供的房源信息不實或存在瑕疵導(dǎo)致交易失敗的，賣方墊資服務(wù)提供方不承擔任何責任。第六條合同的生效、變更與解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。變更或解除合同的，雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2賣方墊資服務(wù)提供方未按約定提供墊資服務(wù)的，應(yīng)向賣方墊資服務(wù)接受方支付合同約定墊資金額的1%作為違約金。7.3賣方墊資服務(wù)接受方未按約定時間歸還墊資金額的，應(yīng)向賣方墊資服務(wù)提供方支付合同約定墊資金額的1%作為違約金，并按照約定的利息支付逾期利息。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。第十三條合同簽訂地點本合同在____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)簽訂。第十四條雙方聯(lián)系信息14.1賣方墊資服務(wù)提供方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________14.2賣方墊資服務(wù)接受方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指在賣方墊資服務(wù)提供方和賣方墊資服務(wù)接受方之外，參與或協(xié)助完成二手房交易過程的法人、其他組織或自然人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。第二條第三方介入的義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助賣方墊資服務(wù)提供方和賣方墊資服務(wù)接受方完成二手房交易過程。2.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、真實性和有效性，不得故意隱瞞重要信息或采取欺詐手段。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔責任。若因第三方提供的服務(wù)不規(guī)范、不準確或存在瑕疵導(dǎo)致交易失敗的，賣方墊資服務(wù)提供方和賣方墊資服務(wù)接受方不承擔相應(yīng)責任。3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。若第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致賣方墊資服務(wù)提供方和賣方墊資服務(wù)接受方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔有限責任。除非第三方故意欺詐或嚴重過失，其對賣方墊資服務(wù)提供方和賣方墊資服務(wù)接受方的賠償責任不應(yīng)超過其收費總額。4.2賣方墊資服務(wù)提供方和賣方墊資服務(wù)接受方應(yīng)明確第三方責任限額，并在合同中予以約定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與賣方墊資服務(wù)提供方和賣方墊資服務(wù)接受方均為合同當事人，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與賣方墊資服務(wù)提供方和賣方墊資服務(wù)接受方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。第三方獨立承擔責任，賣方墊資服務(wù)提供方和賣方墊資服務(wù)接受方不承擔第三方之責任。第六條第三方介入的變更與解除6.1若第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或存在違反法律法規(guī)及合同約定的行為，賣方墊資服務(wù)提供方和賣方墊資服務(wù)接受方均有權(quán)要求第三方改正或解除合同。6.2第三方同意變更或解除合同的，應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定承擔相應(yīng)責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1因第三方介入引起的爭議，應(yīng)由賣方墊資服務(wù)提供方、賣方墊資服務(wù)接受方和第三方協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方信息的披露8.1賣方墊資服務(wù)提供方和賣方墊資服務(wù)接受方應(yīng)要求第三方提供真實、準確的身份信息及服務(wù)資質(zhì)證明。8.2賣方墊資服務(wù)提供方和賣方墊資服務(wù)接受方應(yīng)妥善保管第三方提供的信息，不得泄露給無關(guān)第三方。第九條第三方服務(wù)的監(jiān)督與檢查9.1賣方墊資服務(wù)提供方和賣方墊資服務(wù)接受方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督與檢查。9.2第三方應(yīng)配合賣方墊資服務(wù)提供方和賣方墊資服務(wù)接受方的監(jiān)督與檢查，提供必要的信息和資料。第十條第三方介入的終止10.1第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或存在違反法律法規(guī)及合同約定的行為，賣方墊資服務(wù)提供方和賣方墊資服務(wù)接受方有權(quán)終止第三方介入。10.2第三方同意終止介入的，應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定承擔相應(yīng)責任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：二手房交易合同詳細描述了二手房的交易雙方、房源信息、交易金額等交易相關(guān)信息。附件2：賣方墊資服務(wù)提供方資質(zhì)證明證明了賣方墊資服務(wù)提供方的合法經(jīng)營資格及其服務(wù)能力。附件3：賣方墊資服務(wù)接受方身份證明證明了賣方墊資服務(wù)接受方的合法身份及其在交易中的權(quán)利和義務(wù)。附件4：墊資金額及還款計劃詳細描述了墊資金額、還款時間、還款方式等還款相關(guān)信息。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細描述了第三方服務(wù)的范圍、義務(wù)、責任限額等第三方服務(wù)相關(guān)信息。附件6：第三方資質(zhì)證明證明了第三方的合法經(jīng)營資格及其服務(wù)能力。附件7：交易過程中的重要文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證件、貸款合同等。附件8：交易款項支付憑證證明了交易款項的支付時間、支付金額等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：賣方墊資服務(wù)提供方未能按約定時間提供墊資服務(wù)責任認定：賣方墊資服務(wù)提供方應(yīng)向賣方墊資服務(wù)接受方支付違約金，并賠償因此給賣方墊資服務(wù)接受方造成的損失。示例說明：若賣方墊資服務(wù)提供方未能在約定的時間內(nèi)提供墊資服務(wù)，則需向賣方墊資服務(wù)接受方支付人民幣10,000元作為違約金，并賠償因未能及時獲得墊資服務(wù)而導(dǎo)致的交易失敗等損失。違約行為2：賣方墊資服務(wù)接受方未能按約定時間歸還墊資金額責任認定：賣方墊資服務(wù)接受方應(yīng)向賣方墊資服務(wù)提供方支付違約金，并賠償因此給賣方墊資服務(wù)提供方造成的損失。示例說明：若賣方墊資服務(wù)接受方未能在約定的時間內(nèi)歸還墊資金額，則需向賣方墊資服務(wù)提供方支付人民幣10,000元作為違約金，并賠償因未能及時歸還墊資金額而導(dǎo)致的資金占用等損失。違約行為3：第三方未能按約定提供服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)向賣方墊資服務(wù)提供方和賣方墊資服務(wù)接受方承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，則第三方需向賣方墊資服務(wù)提供方和賣方墊資服務(wù)接受方支付人民幣10,000元作為違約金，并賠償因服務(wù)不規(guī)范、不準確或存在瑕疵而導(dǎo)致的損失。全文完。二零二四年度二手房賣方墊資服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明第三條墊資服務(wù)內(nèi)容3.1墊資金額3.2墊資期限3.3墊資利息第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費金額4.2服務(wù)費支付方式第五條合同的履行5.1賣方義務(wù)5.2買方義務(wù)第六條合同的解除和終止6.1解除條件6.2終止條件第七條違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條附則12.1合同附件12.2合同生效日期第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息營業(yè)執(zhí)照號：×××地址：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2買方信息身份證號：×××地址：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××第二條房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落于×××，房屋結(jié)構(gòu)為×××，房屋面積為×××平方米。房屋所有權(quán)證號：×××土地使用權(quán)證號：×××2.2房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)保證其對上述房屋享有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第三條墊資服務(wù)內(nèi)容3.1墊資金額甲方同意為乙方墊付房屋購買總價款的×××元，作為乙方購房的資金周轉(zhuǎn)。3.2墊資期限墊資期限自本合同簽訂之日起至乙方取得房屋所有權(quán)證之日止。3.3墊資利息甲方墊資的利息為年利率×××%，按月計息。第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費金額甲方收取乙方墊資服務(wù)費×××元。4.2服務(wù)費支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后×日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費。第五條合同的履行5.1賣方義務(wù)甲方應(yīng)保證其對出售的房屋享有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。5.2買方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付墊資服務(wù)費，并按照約定的期限償還墊資本金及利息。第六條合同的解除和終止6.1解除條件任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。6.2終止條件本合同墊資期限屆滿，或者乙方取得房屋所有權(quán)證后，本合同自動終止。第七條違約責任7.1賣方違約責任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的墊資服務(wù)費，并賠償乙方因此遭受的其他損失。7.2買方違約責任乙方未按本合同約定的時間支付墊資服務(wù)費，或未按約定的期限償還墊資本金及利息的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金為本金×%×遲延履行天數(shù)。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.3合同解除除本合同第六章另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，受影響的一方不承擔違約責任。第十二條附則12.1合同附件本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證復(fù)印件等。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他約定13.1雙方其他約定雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補充本合同。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、貸款銀行、交易中心等。15.2第三方責任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔責任。15.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條第三方服務(wù)費用16.1第三方費用第三方提供的服務(wù)所需費用，包括但不限于中介費、評估費、貸款手續(xù)費等，由甲方和乙方按照約定承擔。16.2費用支付方式甲方和乙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)進度，及時支付相應(yīng)費用。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因過錯導(dǎo)致甲方和乙方損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額設(shè)定甲乙雙方應(yīng)在選擇第三方時，明確第三方的責任限額，并在合同中予以注明。17.3第三方責任限額調(diào)整如第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求第三方調(diào)整責任限額。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約如第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約處理流程甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依照本合同第八章的約定，通過法律途徑解決。第十九條第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系定義第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，獨立于本合同之外，不受本合同約束。19.2第三方與甲方、乙方關(guān)系的劃分第三方應(yīng)明確其在本合同中的角色和職責，不得超越其授權(quán)范圍，干涉甲方和乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲方、乙方關(guān)系的調(diào)整如第三方因過錯導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方調(diào)整其與甲方、乙方之間的關(guān)系。第二十條第三方介入的變更20.1第三方變更如甲方和乙方因客觀原因需要變更第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2第三方變更程序甲方和乙方應(yīng)在書面通知中明確變更的第三方名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等信息，并按照本合同第十六條的約定支付相關(guān)費用。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方終止如第三方因客觀原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)終止第三方介入。21.2第三方終止程序甲方和乙方應(yīng)書面通知對方終止第三方的介入，并按照本合同第十六條的約定支付相關(guān)費用。第二十二條第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。22.2第三方介入后的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲方和乙方應(yīng)書面協(xié)議變更本合同，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第二十三條第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后的爭議解決如本合同履行過程中，出現(xiàn)涉及第三方的爭議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依照本合同第八章的約定，通過法律途徑解決。第二十四條第三方介入后的違約責任24.1第三方介入后的違約責任如第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。24.2第三方介入后的違約處理甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依照本合同第八章的約定，通過法律途徑解決。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：土地使用權(quán)證附件3：身份證復(fù)印件附件4：房屋買賣合同附件5：墊資服務(wù)協(xié)議附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件7：評估報告附件8：貸款合同附件9：支付憑證附件10：物業(yè)交割單附件的詳細要求和說明：1.房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證：