2024年度房屋共有權(quán)分割合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋共有權(quán)分割合同本合同目錄一覽第一條：房屋共有權(quán)分割的基本情況1.1：房屋的基本情況1.2：共有權(quán)人的基本信息1.3：房屋共有權(quán)分割的依據(jù)和原則第二條：房屋共有權(quán)分割的方式和比例2.1：共有權(quán)分割的方式2.2：共有權(quán)分割的比例2.3：共有權(quán)分割的執(zhí)行步驟第三條：共有權(quán)分割后的房屋管理3.1：共有權(quán)分割后的房屋使用權(quán)歸屬3.2：共有權(quán)分割后的房屋維護(hù)和管理3.3：共有權(quán)分割后的房屋使用限制第四條：共有權(quán)分割后的房屋交易4.1：共有權(quán)分割后的房屋買賣4.2：共有權(quán)分割后的房屋贈(zèng)與4.3：共有權(quán)分割后的房屋抵押第五條：共有權(quán)分割后的房屋繼承和遺產(chǎn)分配5.1：共有權(quán)分割后的房屋繼承5.2：共有權(quán)分割后的遺產(chǎn)分配第六條：爭(zhēng)議解決方式6.1：合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決6.2：合同履行完畢后的爭(zhēng)議解決第七條：合同的變更和解除7.1：合同變更的條件和程序7.2：合同解除的條件和程序第八條：違約責(zé)任8.1：違約行為的認(rèn)定8.2：違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條：合同的生效和終止9.1：合同的生效條件9.2：合同的終止條件第十條：其他約定10.1：共有權(quán)分割后的房屋保險(xiǎn)10.2：共有權(quán)分割后的房屋稅費(fèi)承擔(dān)10.3：共有權(quán)分割后的房屋租賃第十一條：合同的附件11.1：房屋權(quán)屬證明文件11.2：共有權(quán)分割方案第十二條：合同的簽署和保管12.1：合同的簽署程序12.2：合同的保管責(zé)任第十三條：合同的解釋和適用法律13.1：合同的解釋13.2：適用法律第十四條：合同的修訂和更新14.1：合同修訂的條件和程序14.2：合同更新的條件和程序第一部分：合同如下：第一條：房屋共有權(quán)分割的基本情況1.1：房屋的基本情況1.1.1：房屋坐落：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)1.1.2：房屋面積：____平方米1.1.3：房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.1.4：房屋建筑結(jié)構(gòu)：____，建筑年份：____年1.2：共有權(quán)人的基本信息1.2.1：共有權(quán)人一1.2.1.1：姓名：____1.2.1.2：身份證號(hào)：____1.2.1.3：共有權(quán)比例：____%1.2.2：共有權(quán)人二1.2.2.1：姓名：____1.2.2.2：身份證號(hào)：____1.2.2.3：共有權(quán)比例：____%1.3：房屋共有權(quán)分割的依據(jù)和原則1.3.1：依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共有權(quán)人之間應(yīng)平等分割房屋所有權(quán)。1.3.2：分割原則為按照共有權(quán)人的貢獻(xiàn)比例進(jìn)行分割，具體分割方式由雙方協(xié)商確定。第二條：房屋共有權(quán)分割的方式和比例2.1：共有權(quán)分割的方式2.1.1：實(shí)物分割：按照共有權(quán)比例，將房屋實(shí)物分割為兩部分，各自擁有獨(dú)立的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.1.2：價(jià)款分割：如果實(shí)物分割不可行，雙方可以選擇按照共有權(quán)比例將房屋價(jià)值進(jìn)行分割，共有權(quán)人可以獲得相應(yīng)的價(jià)款。2.2：共有權(quán)分割的比例2.2.1：共有權(quán)人一：____%2.2.2：共有權(quán)人二：____%2.3：共有權(quán)分割的執(zhí)行步驟2.3.1：雙方協(xié)商確定共有權(quán)分割的方式和比例。2.3.2：共同向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房屋共有權(quán)分割登記手續(xù)。2.3.3：分割完成后，各自持有分割后的房屋所有權(quán)證，并享有相應(yīng)的權(quán)利。第三條：共有權(quán)分割后的房屋管理3.1：共有權(quán)分割后的房屋使用權(quán)歸屬3.1.1：共有權(quán)分割后，各自擁有獨(dú)立的使用權(quán)，互不干涉。3.2：共有權(quán)分割后的房屋維護(hù)和管理3.2.1：共有權(quán)分割后，房屋的維護(hù)和管理由共有權(quán)人共同負(fù)責(zé)。3.2.2：對(duì)于共同的維修和費(fèi)用，按照共有權(quán)比例分擔(dān)。3.3：共有權(quán)分割后的房屋使用限制3.3.1：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.3.2：不得損害對(duì)方的合法權(quán)益，不得影響對(duì)方的正常使用。第四條：共有權(quán)分割后的房屋交易4.1：共有權(quán)分割后的房屋買賣4.1.1：任何一方出售房屋，需得到另一方的書面同意。4.1.2：出售所得價(jià)款按照共有權(quán)比例分配。4.2：共有權(quán)分割后的房屋贈(zèng)與4.2.1：任何一方贈(zèng)與房屋，需得到另一方的書面同意。4.2.2：贈(zèng)與合同不得損害另一方的合法權(quán)益。4.3：共有權(quán)分割后的房屋抵押4.3.1：任何一方抵押房屋，需得到另一方的書面同意。4.3.2：抵押合同不得損害另一方的合法權(quán)益。第五條：共有權(quán)分割后的房屋繼承和遺產(chǎn)分配5.1：共有權(quán)分割后的房屋繼承5.1.1：任何一方去世，其繼承人按照共有權(quán)比例繼承其份額。5.1.2：繼承手續(xù)由繼承人自行辦理，另一方應(yīng)給予必要的協(xié)助。5.2：共有權(quán)分割后的遺產(chǎn)分配5.2.1：任何一方去世，其遺產(chǎn)按照共有權(quán)比例分配給繼承人。5.2.2：遺產(chǎn)分配應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條：爭(zhēng)議解決方式6.1：合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決6.1.1：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，必要時(shí)可以尋求第三方調(diào)解。6.2：合同履行完畢后的爭(zhēng)議解決6.2.1：如雙方在合同履行完畢后發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.2.2：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：違約責(zé)任8.1：違約行為的認(rèn)定8.1.1：任何一方違反本合同的約定，均視為違約行為。8.1.2：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間、比例分割房屋所有權(quán)，未履行維修和管理責(zé)任等。8.2：違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.2.1：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為分割房屋價(jià)值的一定比例，具體比例由雙方約定。8.2.2：違約方還應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3：違約方在違約行為得到糾正前，應(yīng)暫停行使分割后的房屋所有權(quán)。第九條：合同的生效和終止9.1：合同的生效條件9.1.1：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2：合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2：合同的終止條件9.2.1.1雙方按照約定完成了房屋共有權(quán)分割。9.2.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條：其他約定10.1：共有權(quán)分割后的房屋保險(xiǎn)10.1.1：共有權(quán)分割后，各自負(fù)責(zé)為自己持有的房屋部分購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用各自承擔(dān)。10.1.2：保險(xiǎn)合同應(yīng)約定受益人為對(duì)方，以保障雙方的利益。10.2：共有權(quán)分割后的房屋稅費(fèi)承擔(dān)10.2.1：共有權(quán)分割過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照共有權(quán)比例分擔(dān)。10.2.2：共有權(quán)分割后，各自持有的房屋部分產(chǎn)生的稅費(fèi)，由各自承擔(dān)。10.3：共有權(quán)分割后的房屋租賃10.3.1：如有租賃需求，需雙方協(xié)商一致，并簽訂租賃合同。10.3.2：租賃合同應(yīng)約定租金分配方式，確保雙方的合法權(quán)益。第十一條：合同的附件11.1：房屋權(quán)屬證明文件11.1.1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.1.2：共有權(quán)人身份證明復(fù)印件11.1.3：其他相關(guān)權(quán)屬證明文件11.2：共有權(quán)分割方案11.2.1：共有權(quán)分割方案詳細(xì)描述了分割的方式、比例和執(zhí)行步驟。11.2.2：共有權(quán)分割方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十二條：合同的簽署和保管12.1：合同的簽署程序12.1.1：雙方在本合同上簽字或蓋章。12.1.2：雙方約定簽署地點(diǎn)和時(shí)間。12.2：合同的保管責(zé)任12.2.1：雙方各自保管好已簽署的合同正本。12.2.2：如有需要，雙方可共同向第三方保管機(jī)構(gòu)存放合同副本，以確保合同的安全。第十三條：合同的解釋和適用法律13.1：合同的解釋13.1.1：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2：本合同的解釋應(yīng)遵循合同的整體內(nèi)容和誠(chéng)實(shí)信用原則。13.2：適用法律13.2.1：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條：合同的修訂和更新14.1：合同修訂的條件和程序14.1.1：合同修訂需雙方協(xié)商一致。14.1.2：修訂后的合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.2：合同更新的條件和程序14.2.1：合同更新需雙方協(xié)商一致。14.2.2：更新后的合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1：第三方介入是指在甲乙方履行本合同過(guò)程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他組織提供的協(xié)助、服務(wù)或參與。1.2：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)關(guān)、法院、行政機(jī)關(guān)等。第二條：第三方介入的條件和程序2.1：甲乙方在履行本合同過(guò)程中，如有需要第三方介入的情況，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.2：甲乙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)和信譽(yù)的第三方，并確保第三方介入的行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1：第三方介入本合同，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的指示和約定行使職責(zé)。3.2：第三方在介入過(guò)程中造成的一切損失，由第三方自行承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3：第三方如因故意或重大過(guò)失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1：第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照約定分擔(dān)。4.2：甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，明確費(fèi)用支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。第五條：第三方介入的合同5.1：甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。5.2：第三方介入的合同應(yīng)明確約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第六條：第三方介入的監(jiān)管和協(xié)調(diào)6.1：甲乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方介入的監(jiān)管，確保第三方按照約定履行職責(zé)。6.2：甲乙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，以保證合同的順利履行。第七條：第三方介入的變更和解除7.1：甲乙方如需變更或解除第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2：第三方在收到變更或解除通知后，應(yīng)按照甲乙方的要求進(jìn)行調(diào)整。第八條：第三方介入的違約責(zé)任8.1：第三方如未按照約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約行為。8.2：第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲乙方約定。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1：甲乙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1：甲乙方應(yīng)保證第三方的介入不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。10.2：甲乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用第三方介入從事違法行為。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋權(quán)屬證明文件1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.2共有權(quán)人身份證明復(fù)印件1.3房屋共有權(quán)分割方案1.4房屋共有權(quán)分割協(xié)議1.5房屋共有權(quán)分割后的房屋使用、管理、維護(hù)協(xié)議附件2：共有權(quán)分割后的房屋保險(xiǎn)2.1房屋保險(xiǎn)合同復(fù)印件2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付證明附件3：共有權(quán)分割后的房屋稅費(fèi)承擔(dān)證明3.1稅費(fèi)支付證明3.2稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)附件4：共有權(quán)分割后的房屋交易4.1房屋買賣合同復(fù)印件4.2房屋贈(zèng)與合同復(fù)印件4.3房屋抵押合同復(fù)印件附件5：共有權(quán)分割后的房屋繼承和遺產(chǎn)分配5.1繼承人身份證明復(fù)印件5.2遺產(chǎn)分配協(xié)議附件6：第三方介入合同6.1第三方介入?yún)f(xié)議6.2第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付證明6.3第三方服務(wù)滿意度評(píng)價(jià)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：未按照約定時(shí)間完成共有權(quán)分割責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為分割房屋價(jià)值的一定比例。示例說(shuō)明：如果甲乙雙方約定在2024年12月31日前完成共有權(quán)分割，但甲方未能在此日期前完成分割，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。違約行為2：未按照約定比例進(jìn)行共有權(quán)分割責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)重新按照約定比例進(jìn)行分割，并向守約方支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲乙雙方約定按照60%的比例進(jìn)行分割，但甲方實(shí)際分割時(shí)未按照約定比例進(jìn)行，則甲方應(yīng)重新進(jìn)行分割，并向乙方支付違約金。違約行為3：未履行房屋使用、管理、維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)房屋維修和管理費(fèi)用，并賠償因此給守約方造成的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定履行房屋維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞，乙方因此遭受損失，則甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向乙方賠償因此造成的損失。違約行為4：未按照約定支付稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付稅費(fèi)的一定比例。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定支付房屋交易稅費(fèi)，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。違約行為5：未按照約定完成房屋交易責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)房屋交易價(jià)格的一定比例作為違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。示例說(shuō)明：如果甲方在房屋買賣合同中承諾在特定日期前完成交易，但未能履行，則甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。違約行為6：第三方未按照約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。示例說(shuō)明：如果中介機(jī)構(gòu)未按照約定協(xié)助甲乙方完成房屋買賣合同的簽訂，則中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙方支付違約金，賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房屋共有權(quán)分割合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3共有房屋坐落及產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.4共有房屋性質(zhì)及用途第二條：共有權(quán)分割的原則2.1按照各自貢獻(xiàn)的份額進(jìn)行分割2.2分割后的房屋所有權(quán)比例2.3分割過(guò)程中涉及的稅費(fèi)承擔(dān)方式第三條：共有權(quán)分割的方式及時(shí)間3.1實(shí)物分割方式3.2貨幣分割方式3.3分割時(shí)間及程序第四條：共有權(quán)分割后的管理及使用4.1共有權(quán)分割后各自房屋的管理權(quán)4.2使用共有設(shè)施及公共部位的約定4.3共有權(quán)分割后各自承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)用第五條：共有權(quán)分割過(guò)程中的爭(zhēng)議解決5.1雙方協(xié)商解決5.2請(qǐng)求第三方調(diào)解5.3依法向人民法院提起訴訟第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3合同變更或解除后的權(quán)益處理第七條：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式7.3因違約導(dǎo)致的損失賠償計(jì)算方法第八條：合同的生效、終止與失效8.1合同的生效條件8.2合同終止的條件8.3合同失效后的權(quán)益處理第九條：爭(zhēng)議解決的方式及法院管轄9.1雙方同意選擇仲裁解決爭(zhēng)議9.2雙方同意選擇訴訟解決爭(zhēng)議9.3約定法院管轄地點(diǎn)第十條：其他約定10.1共有權(quán)分割后房屋的過(guò)戶手續(xù)10.2共有權(quán)分割后房屋的產(chǎn)權(quán)登記10.3共有權(quán)分割過(guò)程中涉及的稅費(fèi)承擔(dān)第十一條：合同的附件11.1共有房屋權(quán)屬證明文件11.2房屋分割方案及相關(guān)圖紙11.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第十二條：合同的簽訂與保管12.1合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)12.2合同正本及副本份數(shù)12.3合同的保管方式及責(zé)任第十三條：信息保密及披露13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的約定13.2合同信息公開(kāi)的程序及方式13.3違反保密約定的責(zé)任承擔(dān)第十四條：合同的書面形式及語(yǔ)言14.1合同的書面形式14.2合同的語(yǔ)言版本14.3書面合同與電子合同的法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：___________，住所為：___________。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：___________，住所為：___________。1.3共有房屋坐落及產(chǎn)權(quán)證號(hào)共有房屋坐落為：___________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：___________。1.4共有房屋性質(zhì)及用途共有房屋性質(zhì)為：___________，用途為：___________。第二條：共有權(quán)分割的原則2.1按照各自貢獻(xiàn)的份額進(jìn)行分割根據(jù)甲乙雙方對(duì)共有房屋的貢獻(xiàn)程度，按照各自貢獻(xiàn)的份額進(jìn)行分割。2.2分割后的房屋所有權(quán)比例分割后，甲方擁有房屋所有權(quán)的比例為：___________，乙方擁有房屋所有權(quán)的比例為：___________。2.3分割過(guò)程中涉及的稅費(fèi)承擔(dān)方式分割過(guò)程中涉及的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙雙方按各自所有權(quán)比例承擔(dān)。第三條：共有權(quán)分割的方式及時(shí)間3.1實(shí)物分割方式甲乙雙方同意采取實(shí)物分割方式進(jìn)行共有權(quán)分割，具體分割方案由雙方共同商定。3.2貨幣分割方式如實(shí)物分割不可行，甲乙雙方同意采取貨幣分割方式，按照各自所有權(quán)比例分配共有房屋的價(jià)值。3.3分割時(shí)間及程序（1）雙方共同商定分割方案；（2）分割方案報(bào)相關(guān)部門審批；（3）分割方案審批通過(guò)后，辦理共有權(quán)分割手續(xù)。第四條：共有權(quán)分割后的管理及使用4.1共有權(quán)分割后各自房屋的管理權(quán)共有權(quán)分割后，甲乙雙方各自擁有分割后的房屋的管理權(quán)，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、修繕等管理工作。4.2使用共有設(shè)施及公共部位的約定甲乙雙方在使用共有設(shè)施及公共部位時(shí)，應(yīng)遵循公平、合理的原則，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。4.3共有權(quán)分割后各自承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)用共有權(quán)分割后，甲乙雙方各自承擔(dān)分割后房屋的物業(yè)費(fèi)用，具體費(fèi)用按照物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方協(xié)商確定的比例承擔(dān)。第五條：共有權(quán)分割過(guò)程中的爭(zhēng)議解決5.1雙方協(xié)商解決共有權(quán)分割過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。5.2請(qǐng)求第三方調(diào)解如協(xié)商不成，甲乙雙方同意請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。5.3依法向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，甲乙雙方同意依法向人民法院提起訴訟，解決共有權(quán)分割過(guò)程中的爭(zhēng)議。第八條：合同的生效、終止與失效8.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止的條件（1）甲乙雙方按照約定完成共有權(quán)分割；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。8.3合同失效后的權(quán)益處理合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照分割協(xié)議約定處理共有房屋相關(guān)事宜，確保雙方合法權(quán)益得到保障。第九條：爭(zhēng)議解決的方式及法院管轄9.1雙方同意選擇仲裁解決爭(zhēng)議甲乙雙方在合同簽訂時(shí)約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意提交至___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2雙方同意選擇訴訟解決爭(zhēng)議如甲乙雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議，雙方同意依法向___________人民法院提起訴訟。9.3約定法院管轄地點(diǎn)甲乙雙方約定，本合同爭(zhēng)議的法院管轄地點(diǎn)為_(kāi)__________。第十條：其他約定10.1共有權(quán)分割后房屋的過(guò)戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理共有權(quán)分割后房屋的過(guò)戶手續(xù)。10.2共有權(quán)分割后房屋的產(chǎn)權(quán)登記甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理共有權(quán)分割后房屋的產(chǎn)權(quán)登記。10.3共有權(quán)分割過(guò)程中涉及的稅費(fèi)承擔(dān)甲乙雙方按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)共有權(quán)分割過(guò)程中涉及的稅費(fèi)。第十一條：合同的附件11.1共有房屋權(quán)屬證明文件本合同附件包括共有房屋的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。11.2房屋分割方案及相關(guān)圖紙本合同附件包括房屋分割方案及相關(guān)圖紙，詳細(xì)描述分割后的房屋布局、面積等。11.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件本合同附件包括分割共有房屋所依據(jù)的相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。第十二條：合同的簽訂與保管12.1合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)本合同于___________年___________月___________日，在___________簽訂。12.2合同正本及副本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本份數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定。12.3合同的保管方式及責(zé)任甲乙雙方約定，本合同正本及副本由___________方保管，負(fù)責(zé)保管的一方應(yīng)確保合同的安全、完整。第十三條：信息保密及披露13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的約定甲乙雙方約定，在合同有效期內(nèi)，對(duì)合同內(nèi)容予以保密，不得向第三方泄露。13.2合同信息公開(kāi)的程序及方式甲乙雙方同意，在必要時(shí)，可以按照法律法規(guī)及雙方約定，公開(kāi)合同信息。13.3違反保密約定的責(zé)任承擔(dān)如甲乙一方違反保密約定，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條：合同的書面形式及語(yǔ)言14.1合同的書面形式本合同采用書面形式，包括及附件。14.2合同的語(yǔ)言版本本合同語(yǔ)言版本為中文。14.3書面合同與電子合同的法律效力甲乙雙方同意，本合同的書面形式與電子版本具有同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件1.1甲乙雙方在共有權(quán)分割過(guò)程中，如遇到無(wú)法協(xié)商解決的問(wèn)題，同意邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。1.2第三方可以是具有專業(yè)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，也可以是雙方共同認(rèn)可的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.3第三方介入的條件包括但不限于：法律法規(guī)要求、政策規(guī)定、甲方乙方的共同請(qǐng)求等。第二條：第三方的選擇與指定2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可通過(guò)友好協(xié)商或法定程序確定。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)，能夠客觀、公正地處理分割過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.3第三方應(yīng)在甲乙雙方見(jiàn)證下，被正式指定并承擔(dān)調(diào)解職責(zé)。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照公平、公正、公開(kāi)的原則，處理共有權(quán)分割過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，保持客觀中立，不受任何一方的不當(dāng)影響。3.3第三方應(yīng)及時(shí)出具調(diào)解意見(jiàn)，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)解意見(jiàn)執(zhí)行。3.4第三方應(yīng)對(duì)調(diào)解過(guò)程中獲取的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方的介入費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等。4.2費(fèi)用的具體數(shù)額和支付方式，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.3如第三方在調(diào)解過(guò)程中提出超出約定范圍的費(fèi)用，甲乙雙方有權(quán)拒絕支付。第五條：第三方介入的結(jié)果5.1第三方調(diào)解結(jié)果為甲乙雙方共同認(rèn)可的，具有法律效力。5.2甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果執(zhí)行，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3如調(diào)解結(jié)果無(wú)法得到甲乙雙方的共同認(rèn)可，甲乙雙方可依法尋求其他解決途徑。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。6.3第三方僅負(fù)責(zé)調(diào)解共有權(quán)分割過(guò)程中的爭(zhēng)議，不涉及合同以外的其他事宜。第七條：第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為：___________。7.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制適用于：___________。7.3第三方在履行調(diào)解職責(zé)過(guò)程中，因故意或過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第八條：第三方介入的程序8.1甲乙雙方在共有權(quán)分割過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。8.3甲乙雙方與第三方共同商定調(diào)解時(shí)間、地點(diǎn)和其他相關(guān)事宜。8.4調(diào)解結(jié)果經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，由第三方出具