2024年度商場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址第二條停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理范圍2.1停車(chē)場(chǎng)位置2.2停車(chē)場(chǎng)面積2.3收費(fèi)管理時(shí)間第三條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1收費(fèi)項(xiàng)目3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3收費(fèi)方式第四條收費(fèi)期限4.1收費(fèi)開(kāi)始時(shí)間4.2收費(fèi)結(jié)束時(shí)間第五條收費(fèi)管理服務(wù)內(nèi)容5.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)5.2停車(chē)場(chǎng)安全保衛(wèi)5.3停車(chē)場(chǎng)清潔衛(wèi)生第六條收費(fèi)管理服務(wù)要求6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.3服務(wù)滿(mǎn)意度標(biāo)準(zhǔn)第七條合同金額與支付方式7.1合同金額7.2支付方式7.3支付時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的影響第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)約條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱(chēng)：×××商場(chǎng)，地址：×××市×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)：×××停車(chē)場(chǎng)管理公司，地址：×××市×××街道×××號(hào)。1.3丙方：本合同所述的丙方為使用停車(chē)場(chǎng)的社會(huì)車(chē)輛及駕駛員。第二條停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理范圍2.1停車(chē)場(chǎng)位置：位于×××商場(chǎng)地面及地下，具體位置以甲方提供的停車(chē)場(chǎng)平面圖為準(zhǔn)。2.2停車(chē)場(chǎng)面積：總面積為××××平方米，其中包括地面停車(chē)場(chǎng)面積××××平方米，地下停車(chē)場(chǎng)面積××××平方米。2.3收費(fèi)管理時(shí)間：自合同簽訂之日起至合同到期日止，每天24小時(shí)對(duì)丙方提供收費(fèi)停車(chē)服務(wù)。第三條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1收費(fèi)項(xiàng)目：停車(chē)費(fèi)、過(guò)夜費(fèi)、超時(shí)費(fèi)等。3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）每小時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為××元；（2）過(guò)夜費(fèi)為××元；（3）超時(shí)費(fèi)為××元。3.3收費(fèi)方式：現(xiàn)金、銀行卡、、等。第四條收費(fèi)期限4.1收費(fèi)開(kāi)始時(shí)間：自合同簽訂之日起。4.2收費(fèi)結(jié)束時(shí)間：至合同到期日止。第五條收費(fèi)管理服務(wù)內(nèi)容5.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)：包括但不限于照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、交通安全設(shè)施等的日常檢查、維修和保養(yǎng)。5.2停車(chē)場(chǎng)安全保衛(wèi)：確保停車(chē)場(chǎng)的安全，防止盜竊、火災(zāi)等事故的發(fā)生，保障丙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.3停車(chē)場(chǎng)清潔衛(wèi)生：定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行清潔，確保停車(chē)場(chǎng)的衛(wèi)生狀況良好。第六條收費(fèi)管理服務(wù)要求6.1服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的收費(fèi)管理服務(wù)。6.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)在接到丙方的服務(wù)請(qǐng)求后，于××分鐘內(nèi)作出響應(yīng)。6.3服務(wù)滿(mǎn)意度標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保丙方的滿(mǎn)意度達(dá)到××%。第七條合同金額與支付方式7.1合同金額：雙方根據(jù)第二條和第三條的約定，確定合同金額為××元。7.2支付方式：甲方按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付合同金額。7.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，向乙方支付上一月的收費(fèi)管理服務(wù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同金額的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的××%作為違約金。（2）甲方未履行第二條、第三條和第五條規(guī)定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定提供收費(fèi)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的××%。（2）乙方未履行第三條、第六條和第七條規(guī)定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3丙方違約責(zé)任（1）丙方未按約定支付停車(chē)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為欠繳金額的××%。（2）丙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)損壞設(shè)施、亂扔垃圾等行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.3雙方也可以約定仲裁，仲裁委員會(huì)為×××仲裁委員會(huì)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更（1）合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，涉及的權(quán)利義務(wù)變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（2）一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)單方面解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密；11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起××年內(nèi)有效；11.3違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因保密信息泄露造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，影響合同的正常履行；12.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在××小時(shí)內(nèi)提供相關(guān)證明文件；12.3遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的責(zé)任。第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；13.2合同到期自然終止，如雙方無(wú)續(xù)約意向，應(yīng)提前××天書(shū)面通知對(duì)方；13.3如雙方有意續(xù)約，應(yīng)提前××天協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律；14.3合同附件：本合同附件包括停車(chē)場(chǎng)平面圖、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲方、乙方以外的其他個(gè)人或單位，包括但不限于丙方、中介方、監(jiān)管方等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于使用停車(chē)場(chǎng)的車(chē)主、車(chē)輛管理人員、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)單位等。第二條第三方介入情形（1）丙方使用停車(chē)場(chǎng)；（2）保險(xiǎn)公司對(duì)車(chē)輛進(jìn)行理賠；（3）維修保養(yǎng)單位對(duì)車(chē)輛進(jìn)行維修保養(yǎng)；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方享有按照本合同約定使用停車(chē)場(chǎng)的權(quán)利，以及獲得乙方提供的相關(guān)服務(wù)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，按約定支付停車(chē)費(fèi)用，并承擔(dān)因自身行為造成的損失責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2第三方對(duì)因其侵權(quán)行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任；4.3第三方對(duì)因其違約行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4乙方向第三方追償?shù)臋?quán)利如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方支付違約金或賠償損失。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方第三方使用停車(chē)場(chǎng)，視為與甲方建立了停車(chē)服務(wù)合同關(guān)系，應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定。5.2第三方與乙方第三方接受乙方提供的服務(wù)，應(yīng)按照本合同約定支付費(fèi)用，并遵守乙方的管理規(guī)定。第六條第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；6.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。第七條第三方介入后的違約處理7.1第三方未按本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；7.2甲方、乙方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方應(yīng)保守本合同及甲方、乙方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方、乙方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第十條第三方介入后的不可抗力10.1第三方如遭受不可抗力事件，導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，應(yīng)立即通知甲方、乙方，并提供相關(guān)證明文件；10.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的責(zé)任。第十一條第三方介入后的合同終止與續(xù)約11.1本合同到期自然終止，如第三方有續(xù)約意向，應(yīng)提前與甲方、乙方協(xié)商，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議；11.2合同終止后，第三方應(yīng)按照本合同約定處理未了事項(xiàng)。第十二條第三方介入后的其他條款12.1本合同未盡事宜，甲方、乙方、第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。本部分修正條款與主合同具有同等法律效力，各方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：停車(chē)場(chǎng)平面圖詳細(xì)描述停車(chē)場(chǎng)的位置、面積、車(chē)位分布等信息。附件2：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)列出各項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)，包括停車(chē)費(fèi)、過(guò)夜費(fèi)、超時(shí)費(fèi)等。附件3：服務(wù)流程指南詳細(xì)描述服務(wù)流程，包括丙方使用停車(chē)場(chǎng)、支付費(fèi)用、違約處理等步驟。附件4：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括檢查、維修、保養(yǎng)的時(shí)間表和內(nèi)容。附件5：安全保衛(wèi)措施詳細(xì)描述停車(chē)場(chǎng)的安全保衛(wèi)措施，包括監(jiān)控系統(tǒng)、保安人員配置等信息。附件6：清潔衛(wèi)生工作計(jì)劃詳細(xì)列出清潔衛(wèi)生工作計(jì)劃，包括清潔頻率、清潔范圍等信息。附件7：合同履行監(jiān)督機(jī)制詳細(xì)描述合同履行監(jiān)督機(jī)制，包括監(jiān)督方式、處理流程等信息。附件8：保險(xiǎn)條款詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)保險(xiǎn)條款，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等信息。附件9：維修保養(yǎng)單位名錄詳細(xì)列出維修保養(yǎng)單位的名錄，包括單位名稱(chēng)、聯(lián)系方式等信息。附件10：監(jiān)管機(jī)構(gòu)名錄詳細(xì)列出監(jiān)管機(jī)構(gòu)的名錄，包括機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、聯(lián)系方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.丙方未按約定支付停車(chē)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)遲延付款金額的滯納金，滯納金為欠繳金額的××%。2.丙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)損壞設(shè)施、亂扔垃圾等行為。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)因自身行為造成的損失責(zé)任。3.乙方未按約定提供收費(fèi)管理