2024年度旅游開發(fā)用地使用權買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游開發(fā)用地使用權買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條旅游開發(fā)用地描述2.1用地位置2.2用地面積2.3用地現(xiàn)狀第三條使用權買賣范圍3.1使用權內容3.2使用權期限3.3使用權轉讓第四條交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間第五條合同的履行與保證5.1賣方義務5.2買方義務5.3合同履行保證第六條違約責任6.1賣方違約6.2買方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3訴訟時效第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄露后果第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他條款11.1附件11.2補充協(xié)議第十二條合同簽署日期及地點12.1簽署日期12.2簽署地點第十三條合同正本及副本13.1正本數(shù)量13.2副本數(shù)量第十四條合同的修訂與替換14.1修訂條件14.2替換條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息（1）名稱：省市旅游開發(fā)有限公司（2）地址：省市區(qū)路號（3）法定代表人：（4）營業(yè)執(zhí)照號：（5）稅務登記號：1.2買方信息（1）名稱：省市旅行社有限公司（2）地址：省市區(qū)路號（3）法定代表人：（4）營業(yè)執(zhí)照號：（5）稅務登記號：第二條旅游開發(fā)用地描述2.1用地位置甲方同意將位于省市區(qū)旅游度假區(qū)的土地使用權出售給乙方，該土地具體位置詳見附件一。2.2用地面積甲方同意出售的土地面積為平方米，具體面積以土地使用權證載明為準。2.3用地現(xiàn)狀甲方同意出售的土地現(xiàn)狀為：地形地貌、土地利用現(xiàn)狀、基礎設施等情況詳見附件二。第三條使用權買賣范圍3.1使用權內容乙方取得該土地使用權后，有權在該土地上進行旅游開發(fā)建設，包括但不限于酒店、度假村、旅游景點等。3.2使用權期限土地使用權期限為年，自土地使用權證頒發(fā)之日起計算。3.3使用權轉讓未經甲方同意，乙方不得將土地使用權轉讓給第三方。如乙方需將土地使用權轉讓給第三方，應提前個月通知甲方，并提交相關文件供甲方審查。第四條交易價格及支付方式4.1交易價格本合同項下土地使用權的交易價格為人民幣元整（大寫：人民幣捌佰萬元整），詳見附件三。4.2支付方式乙方采取分期付款方式支付土地使用權價款，具體付款計劃如下：（1）合同簽訂之日起五個工作日內，乙方支付土地使用權價款的30%；（2）土地使用權證頒發(fā)之日起五個工作日內，乙方支付土地使用權價款的30%；（3）剩余的40%土地使用權價款，乙方向甲方支付首筆款項之日起三年內分期支付完畢。4.3支付時間乙方應按照本合同第四條第4.2款約定的付款計劃按時支付土地使用權價款。第五條合同的履行與保證5.1賣方義務甲方應保證其對所出售的土地享有合法、有效的使用權，并保證該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等情況。5.2買方義務乙方應按照本合同第四條的約定支付土地使用權價款，并按照本合同第三條的約定合理利用土地。5.3合同履行保證雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利實施。第六條違約責任6.1賣方違約甲方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%。6.2買方違約乙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%。本部分內容共計字。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以書面形式附加在合同正本上。8.2合同變更任何一方如需變更本合同的任何條款，應提前個月以書面形式通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同有效期內，一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除本合同；（3）因法律、法規(guī)、政策等原因導致本合同無法繼續(xù)履行。第九條保密條款9.1保密內容雙方在簽訂本合同過程中及本合同有效期內所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。9.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔保密義務的期限為：本合同簽訂之日起至合同終止之日起年。9.3泄露后果如任何一方違反本合同的保密條款，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額為損失金額的倍。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1附件本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署日期及地點12.1簽署日期本合同于年月日簽署。12.2簽署地點本合同于省市區(qū)路號簽署。第十三條合同正本及副本13.1正本數(shù)量本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2副本數(shù)量本合同副本肆份，分別用于甲乙雙方歸檔備查。第十四條合同的修訂與替換14.1修訂條件本合同的任何修訂均需雙方書面同意，并在合同正本上簽字蓋章。14.2替換條件如本合同的任何條款因法律、法規(guī)、政策等原因發(fā)生變更，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商替換相應條款，并在合同正本上簽字蓋章。本部分內容共計字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、政府部門等。1.2第三方責任第三方應按照本合同的約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務，并對因其原因導致的合同履行問題承擔相應責任。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的權利和義務。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）履行合同所需的專業(yè)技術服務；（2）合同履行過程中的監(jiān)督管理；（3）法律法規(guī)規(guī)定的要求。第三條第三方權利及義務3.1第三方權利第三方在本合同中的權利包括但不限于：（1）按照合同約定獲取報酬；（2）對合同履行過程進行監(jiān)督；（3）要求甲方和乙方履行合同約定的義務。3.2第三方義務第三方在本合同中的義務包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)技術服務；（2）確保合同履行過程中的安全、質量等方面的合規(guī)性；（3）對因自身原因導致的合同履行問題承擔責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方在本合同中的責任限額，包括但不限于：（1）第三方應承擔的賠償責任限額，按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定；（2）第三方應承擔的違約責任限額，按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.2第三方責任限額的調整第三方責任限額可根據(jù)合同履行過程中的實際情況進行調整，具體調整方式如下：（1）甲方和乙方共同協(xié)商確定；（2）簽訂補充協(xié)議明確；（3）按照法律法規(guī)的規(guī)定進行調整。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系基于本合同的履行，第三方并非甲乙方的代理人、雇傭人或者合伙人。5.2第三方與甲乙方之間的溝通協(xié)作第六條第三方介入對合同其他各方的影響6.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關系第三方介入本合同，不應視為對甲方和乙方之間合同關系的改變，甲方和乙方仍應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。6.2第三方介入不影響其他合同方的權利和義務第三方介入本合同，不應影響其他合同方在本合同中的權利和義務，其他合同方仍應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。第七條第三方介入的終止條件及程序7.1第三方介入的終止條件第三方介入本合同的終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）合同提前解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的情形。7.2第三方介入的終止程序第三方介入本合同的終止程序如下：（1）甲方和乙方共同協(xié)商確定終止條件；（2）第三方按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定辦理終止手續(xù)；（3）簽訂終止協(xié)議明確終止事項。本部分內容共計字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權證本附件為甲方擁有的土地使用權證復印件，用于證明甲方對出售的土地享有合法、有效的使用權。附件二：土地現(xiàn)狀資料本附件包括土地的地形地貌、土地利用現(xiàn)狀、基礎設施等情況的詳細描述，用于確保乙方對土地現(xiàn)狀有充分的了解。附件三：交易價格詳細清單本附件詳細列出了土地使用權交易的金額分配、支付時間及支付方式等。附件四：土地使用權轉讓協(xié)議本附件為甲乙雙方簽訂的土地使用權轉讓協(xié)議，用于明確乙方取得土地使用權后的具體權利和義務。附件五：履約保證函本附件由甲方出具，承諾履行合同中的各項義務，并保證土地使用權的合法性和有效性。附件六：保密協(xié)議本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，用于保護合同履行過程中雙方獲得的商業(yè)秘密、技術秘密等。附件七：第三方服務協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，用于明確第三方的權利、義務及責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照本合同約定提供土地使用權，或提供的土地使用權不符合約定的條件。2.甲方未按照約定的時間和方式支付土地使用權價款。3.乙方未按照本合同約定合理利用土地，或未按照約定的時間支付價款。4.第三方未按照合同約定提供專業(yè)技術服務，或未確保合同履行過程中的安全、質量等方面的合規(guī)性。違約責任認定標準：1.違約金計算方式為：違約金額×1%。2.違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任，賠償金額為損失金額的倍。3.違約方應承擔因違約導致的第三方索賠責任。示例說明：如甲方未按照本合同約定提供土地使用權，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因未能及時使用土地而導致的損失。如乙方未按照約定的時間支付價款，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因延遲付款而導致的利息損失。本部分內容共計字。全文完。2024年度旅游開發(fā)用地使用權買賣合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1賣方主體名稱及資質1.2買方主體名稱及資質1.3旅游開發(fā)用地定義第二條：旅游開發(fā)用地基本情況2.1用地位置與面積2.2用地現(xiàn)狀及規(guī)劃用途2.3用地使用權期限第三條：交易價格與支付方式3.1用地使用權交易價格3.2支付方式與支付時間表第四條：合同的履行與交付4.1賣方義務與責任4.2買方義務與責任4.3用地交付時間與條件第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件與程序5.2合同解除條件與程序第六條：違約責任與爭議解決6.1違約行為與責任6.2爭議解決方式與途徑第七條：合同的生效、終止與解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件第八條：稅費承擔8.1交易過程中涉及的稅費種類與承擔方第九條：保密條款9.1保密信息范圍與期限9.2違反保密條款的責任第十條：法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決方式與途徑第十一條：合同的附件11.1附件清單第十二條：其他約定12.1雙方的其他權利與義務第十三條：合同的簽訂與生效13.1合同簽訂時間與地點13.2合同生效時間第十四條：雙方簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章14.2買方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1賣方主體名稱及資質賣方主體名稱為X旅游開發(fā)有限公司，注冊號為X，成立于年，總部位于，主要從事旅游開發(fā)與經營業(yè)務。賣方擁有合法的資質證書，具備本次交易的土地使用權出售資格。1.2買方主體名稱及資質買方主體名稱為X旅行社，注冊號為X，成立于年，總部位于，主要從事旅游服務業(yè)務。買方具備合法的資質證書，具備本次交易的土地使用權購買資格。1.3旅游開發(fā)用地定義旅游開發(fā)用地指的是位于的平方米的土地，該土地用途為旅游開發(fā)，包括建設旅游設施、酒店、餐飲、娛樂等配套設施。第二條：旅游開發(fā)用地基本情況2.1用地位置與面積用地位于，占地面積為平方米。具體位置以地圖坐標為準。2.2用地現(xiàn)狀及規(guī)劃用途2.3用地使用權期限用地使用權的期限為年，自合同簽訂之日起計算。第三條：交易價格與支付方式3.1用地使用權交易價格用地使用權的交易價格為人民幣萬元整。3.2支付方式與支付時間表自合同簽訂之日起十個工作日內，支付人民幣萬元作為定金；自用地使用權轉移登記之日起十個工作日內，支付剩余的人民幣萬元。第四條：合同的履行與交付4.1賣方義務與責任賣方應保證其對土地使用權的所有權和處分權，確保土地使用權可以依法過戶給買方。賣方應按照合同約定，按時將土地使用權交付給買方。4.2買方義務與責任買方應按照合同約定，按時支付交易價格。買方應按照合同約定，合理開發(fā)利用土地，確保土地的合法使用。4.3用地交付時間與條件用地交付時間為自用地使用權轉移登記之日起十個工作日內。交付條件為土地使用權過戶至買方名下，且賣方已按照合同約定支付全部交易價格。第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件與程序任何一方如需變更合同內容，應向另一方提出書面變更請求，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件與程序任何一方如需解除合同，應向另一方提出書面解除請求，并說明解除理由。經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同的程序應符合合同法的規(guī)定。第六條：違約責任與爭議解決6.1違約行為與責任任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2爭議解決方式與途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效、終止與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件合同終止的條件為雙方履行完畢合同約定的義務。7.3合同解除條件合同解除的條件為雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條：稅費承擔8.1交易過程中涉及的稅費種類與承擔方1）本次交易土地使用權過戶所涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。2）賣方應承擔的稅費：辦理土地使用權過戶所需繳納的稅費。3）買方應承擔的稅費：辦理土地使用權過戶所需繳納的稅費，以及合同簽訂過程中產生的印花稅等。第九條：保密條款9.1保密信息范圍與期限1）保密信息范圍：合同履行過程中雙方泄露的商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略等。2）保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年。9.2違反保密條款的責任1）如一方違反保密條款，泄露保密信息，需承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息造成對方損失的賠償金額。2）如一方違反保密條款，泄露保密信息，導致合同終止或解除的，違約方需支付合同解除導致的損失賠償金額。第十條：法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式與途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的附件11.1附件清單附件清單詳見附件一，包括但不限于：1）土地使用權證復印件2）土地規(guī)劃許可證復印件3）賣方資質證書復印件4）買方資質證書復印件5）其他與合同履行有關的文件第十二條：其他約定12.1雙方的其他權利與義務1）本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同的簽訂與生效13.1合同簽訂時間與地點本合同于2024年4月10日，在中國簽訂。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：雙方簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章賣方（蓋章）：法人代表（簽字）：14.2買方簽字蓋章買方（蓋章）：法人代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念第三方介入指的是在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同履行過程中涉及的各類專業(yè)服務機構，以及政府監(jiān)管部門和其他相關方。第二條：第三方的責任與義務2.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，公正、公平、客觀地履行其在合同中的職責。2.2第三方應對其在合同中的行為承擔相應的法律責任，并對其提供的服務結果負責。2.3第三方應按照甲乙雙方的約定，保守合同中的商業(yè)秘密，不得泄露給其他無關方。第三條：第三方的選擇與指定3.1甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并明確第三方的職責和義務。3.2甲乙雙方應書面確認第三方的選擇，并在合同中明確第三方的權利和責任。第四條：第三方的責任限額4.1甲乙雙方應根據(jù)第三方的資質、信譽和服務內容，確定第三方的責任限額。4.2第三方責任限額的具體金額或比例，應在合同中明確規(guī)定。第五條：第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方在履行合同過程中，應獨立承擔法律責任，甲乙雙方不承擔第三方的行為后果。5.2甲乙雙方應按照合同約定，支付第三方服務費用。第三方服務費用應在合同中明確規(guī)定。5.3甲乙雙方應配合第三方的履行合同，提供必要的資料和條件。第六條：第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應書面通知第三方，并經第三方同意。6.2變更或解除合同的條件和程序，應在合同中明確規(guī)定。第七條：第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、終止與解除8.1本合同的修正部分自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同的終止或解除條件，應在合同中明確規(guī)定。8.3本合同的解除條件，應在合同中明確規(guī)定。第九條：雙方簽字蓋章9.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：法人代表（簽字）：9.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：法人代表（簽字）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權證復印件附件二：土地規(guī)劃許可證復印件附件三：賣方資質證書復印件附件四：買方資質證書復印件附件五：第三方專業(yè)服務機構名單及資質證明附件六：合同履行過程中產生的其他相關文件附件一：土地使用權證復印件說明：土地使用權證是證明賣方對土地使用權擁有合法所有權和處分權的文件。附件中應提供土地使用權證的復印件，以證明賣方對土地的合法使用權。附件二：土地規(guī)劃許可證復印件說明：土地規(guī)劃許可證是證明土地用途和規(guī)劃的合法性的文件。附件中應提供土地規(guī)劃許可證的復印件，以證明土地的合法規(guī)劃用途。附件三：賣方資質證書復印件說明：賣方資質證書是證明賣方具備旅游開發(fā)資質的文件。附件中應提供賣方資質證書的復印件，以證明賣方的合法經營資格。附件四：買方資質證書復印件說明：買方資質證書是證明買方具備旅游服務資質的文件。附件中應提供買方資質證書的復印件，以證明買方的合法經營資格。附件五：第三方專業(yè)服務機構名單及資質證明說明：第三方專業(yè)服務機構名單及資質證明是證明第三方具備提供相關專業(yè)服務能力的文件。附件中應提供第三方專業(yè)服務機構的名單及資質證明，以證明第三方的合法服務資格。附件六：合同履行過程中產生的其他相關文件說明：合同履行過程中產生的其他相關文件包括但不限于付款憑證、交付憑證、驗收報告等。附件中應提供這些文件的復印件，以證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1）賣方未能按照合同約定履行義務，如未能按時交付土地使用權或未能提供合法的土地使用權證明。2）買方未能按照合同約定履行義務，如未能按時支付交易價格或未能合理開發(fā)利用土地。3）第三方未能按照合同約定履行義務，如未能提供合格的專業(yè)服務或未能保守商業(yè)秘密。違約責任認定標準：1）違約行為導致合同無法履行，雙方應協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定承擔違約責任。2）違約行為導致合同履行困難，雙方應協(xié)商一致采取補救措施，并按照合同約定承擔違約責任。3）違約行為造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況確定。示例說明：如賣方未能按時交付土地使用權，買方有權要求賣方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定和遲延交付的時間確定。如賣方未能提供合法的土地使用權證明，買方有權要求賣方承擔重新辦理土地使用權證明的費用。全文完。2024年度旅游開發(fā)用地使用權買賣合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3旅游開發(fā)用地定義第二條旅游開發(fā)用地使用權買賣2.1用地面積與位置2.2用地用途2.3用地使用權期限第三條交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條合同的履行與交付4.1甲方義務4.2乙方義務4.3交付時間與方式第五條旅游開發(fā)用地使用權轉讓5.1轉讓條件5.2轉讓程序5.3轉讓稅費第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的解釋與修訂12.1合同解釋權12.2合同修訂程序第十三條附加條款13.1附加條款內容13.2附加條款的效力第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署時間與地點14.2合同份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：“省市縣旅游開發(fā)有限公司”，住所為：“省市縣路號”。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：“省市縣旅游度假村有限公司”，住所為：“省市縣路號”。1.3旅游開發(fā)用地定義旅游開發(fā)用地是指用于旅游項目開發(fā)、建設、運營的土地，包括但不限于景區(qū)、酒店、娛樂設施等。第二條旅游開發(fā)用地使用權買賣2.1用地面積與位置旅游開發(fā)用地總面積為平方米，具體位置位于省市縣鎮(zhèn)村。2.2用地用途旅游開發(fā)用地只能用于旅游項目的開發(fā)、建設、運營，不得用于其他用途。2.3用地使用權期限旅游開發(fā)用地使用權期限為年，自合同簽訂之日起計算。第三條交易價格與支付方式3.1交易價格旅游開發(fā)用地使用權交易價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2支付方式乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，通過銀行轉賬的方式向甲方支付交易價格。3.3支付時間乙方應按照本合同約定的支付方式，在本合同簽訂之日起五個工作日內支付交易價格。第四條合同的履行與交付4.1甲方義務甲方應保證旅游開發(fā)用地的權屬清晰，無任何權利糾紛。4.2乙方義務乙方應按照本合同約定的支付方式，按時支付交易價格。4.3交付時間與方式甲方應在本合同簽訂之日起十個工作日內，將旅游開發(fā)用地使用權交付給乙方。交付方式為：甲方提供土地使用權證，乙方予以接收。第五條旅游開發(fā)用地使用權轉讓5.1轉讓條件乙方在旅游開發(fā)用地使用權期限內，如需轉讓旅游開發(fā)用地使用權，應提前一個月通知甲方，并經甲方同意。5.2轉讓程序乙方如需轉讓旅游開發(fā)用地使用權，應向甲方提交書面申請，并提供受讓方相關資料。經甲方同意后，乙方與受讓方簽訂轉讓協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。5.3轉讓稅費乙方轉讓旅游開發(fā)用地使用權時產生的稅費，由乙方承擔。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同的任何一方在合同有效期內，如需變更合同內容，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2解除條件合同的任何一方在合同有效期內，如需解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.3變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應按照本合同約定的方式，辦理相關手續(xù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同引起的任何爭議，均適用中華人民共和國法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件除非合同提前解除，否則本合同在旅游開發(fā)用地使用權期限屆滿時終止。9.3合同解除條件任何一方違反本合同的約定，另一方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照本合同約定的方式，辦理相關手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等，包括但不限于客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等。10.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔保密義務，直至保密信息成為公開信息或者不再具有保密性。10.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力的后果因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，遭受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責任。第十二條合同的解釋與修訂12.1合同解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。12.2合同修訂程序任何一方提出合同修訂請求的，應書面提交給對方。雙方應就修訂內容進行協(xié)商，并達成一致。修訂后的內容成為本合同的一部分。第十三條附加條款13.1附加條款內容本合同附件為附加條款，包括但不限于用地規(guī)劃、建設標準、環(huán)保要求等。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，雙方應嚴格遵守。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署時間與地點本合同于年月日，在省市縣路號簽署。14.2合同份數(shù)及保存方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均應妥善保管合同副本，并以書面形式確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構、咨詢機構、評估機構、金融機構、政府部門等。第二條第三方介入程序2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負責協(xié)助甲乙雙方完成旅游開發(fā)用地使用權買賣過程中的各項事宜，包括但不限于信息咨詢、交易撮合、盡職調查等。2.2咨詢機構介入咨詢機構作為第三方介入，負責為甲乙雙方提供旅游開發(fā)用地相關的專業(yè)咨詢服務，包括但不限于用地規(guī)劃、建設標準、環(huán)保要求等。2.3評估機構介入2.4金融機構介入金融機構作為第三方介入，負責為甲乙雙方提供融資、支付、結算等服務。2.5政府部門介入政府部門作為第三方介入，負責對旅游開發(fā)用地使用權買賣過程進行監(jiān)管，確保合同執(zhí)行的合法性。第三條第三方責任及權益3.1第三方責任第三方應按照合同約定，履行各自職責，確保合同執(zhí)行的順利進行。如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任。3.2第三方權益第三方根據(jù)合同約定，有權獲得相應的報酬和服務費用。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其責任范圍和賠償金額的限制。4.2第三方責任限額約定雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第五條第三方與其他各方關系5.1第三方與甲方關系第三方在履行合同過程中，應遵循甲方的指示和要求，確保合同的順利執(zhí)行。5.2第三方與乙方關系第三方在履行合同過程中，應遵循乙方的指示和要求，確保合同的順利執(zhí)行。5.3第三方與中介方關系中介方作為第三方介入，應協(xié)助第三方完成合同約定的職責，并按約定收取報酬。第六條第三方介入的合同修正6.1第三方介入條款的增補當有第三方介入時，甲乙雙方應在本合同中增補第三方介入的相關條款，明確第三方的職責、權益和責任限額等。6.2第三方合同的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應確保合同條款的合法性、合規(guī)性，并保障甲乙雙方的權益。6.3第三方合同的備案甲乙雙方應將第三方合同的副本備案，以便在合同執(zhí)行過程中進行查閱和核實。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決方式如第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議的訴訟管轄法院本合同引起的任何爭議，均適用中華人民共和國法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方合同解除條件任何一方違反本合同的約定，另一方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照本合同約定的方式，辦理相關手續(xù)。8.2第三方合同解除程序合同解除后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，明確解除后的責任劃分和賠償事項。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方保密內容第三方在履行合同過程中獲知的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密