2024年度二手房買賣裝修改造合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣裝修改造合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣方信息1.2買方信息1.3裝修改造項目定義第二條房屋買賣基本信息2.1房屋基本信息2.2買賣價格及支付方式2.3房屋交付時間及條件第三條裝修改造內(nèi)容與要求3.1裝修改造項目列表3.2裝修改造質(zhì)量標準3.3裝修改造進度及時間安排第四條裝修改造費用及支付方式4.1裝修改造費用預算4.2支付方式及時間4.3額外費用的承擔方式第五條雙方責任與義務5.1賣方的責任與義務5.2買方的責任與義務5.3裝修改造過程中的變更處理第六條違約責任6.1賣方違約責任6.2買方違約責任6.3裝修改造違約責任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條其他約定11.1裝修改造過程中的溝通協(xié)作11.2房屋交付后的保修責任第十二條附件12.1房屋買賣合同12.2裝修改造設計方案12.3裝修改造預算表第十三條簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章13.2買方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方信息賣方名稱：X房地產(chǎn)有限公司賣方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2買方信息買方名稱：X買方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.3裝修改造項目定義裝修改造項目包括但不限于：墻面翻新、地板更換、廚房和衛(wèi)生間改造、水電布線改造、家具采購和安裝等。第二條房屋買賣基本信息2.1房屋基本信息房屋地址：市區(qū)路號房屋面積：平方米房屋類型：住宅建筑結(jié)構(gòu)：層2.2買賣價格及支付方式房屋買賣價格為X元，買方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付定金X元，剩余款項在房屋交付時支付。2.3房屋交付時間及條件房屋交付時間為裝修改造完成后，具體日期雙方協(xié)商確定。房屋交付條件包括但不限于：裝修改造項目全部完成，水電等設施正常運行，家具及電器等物品齊全。第三條裝修改造內(nèi)容與要求3.1裝修改造項目列表詳見附件：裝修改造項目詳細列表3.2裝修改造質(zhì)量標準裝修改造質(zhì)量應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，材料應選用符合環(huán)保要求的產(chǎn)品。3.3裝修改造進度及時間安排裝修改造工程預計開始日期為年月日，預計竣工日期為年月日。具體進度和時間安排詳見附件：裝修改造進度計劃表第四條裝修改造費用及支付方式4.1裝修改造費用預算裝修改造費用預算為X元，具體費用根據(jù)實際工程量和材料價格浮動，但不超過預算的10%。4.2支付方式及時間買方按裝修改造進度支付裝修費用，每次支付的比例和時間詳見附件：裝修改造支付計劃表4.3額外費用的承擔方式若實際工程量或材料價格超出預算，買方有權(quán)選擇繼續(xù)施工或終止合同。若選擇繼續(xù)施工，額外費用由雙方協(xié)商承擔。第五條雙方責任與義務5.1賣方的責任與義務賣方應保證房屋的基本結(jié)構(gòu)安全，提供符合買賣合同的房屋。賣方應協(xié)助買方辦理房屋裝修改造相關手續(xù)。5.2買方的責任與義務買方應按照合同約定支付裝修改造費用。買方應協(xié)助賣方完成房屋裝修改造相關手續(xù)。5.3裝修改造過程中的變更處理若買方在裝修改造過程中提出變更需求，賣方應根據(jù)實際情況予以調(diào)整。變更導致的額外費用按本合同第四條的規(guī)定承擔。第六條違約責任6.1賣方違約責任若賣方未按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2買方違約責任若買方未按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3裝修改造違約責任若裝修改造過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應負責修復，并承擔相應的違約責任。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。8.2合同變更程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：房屋交付完成，裝修改造項目驗收合格。合同終止后，雙方的權(quán)利和義務隨之終止。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起終止。9.3違約泄露的后果若一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1裝修改造過程中的溝通協(xié)作雙方指定的聯(lián)系人應負責日常溝通和協(xié)調(diào)工作。11.2房屋交付后的保修責任房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應負責保修，保修期為個月。第十二條附件12.1房屋買賣合同詳見附件：房屋買賣合同12.2裝修改造設計方案詳見附件：裝修改造設計方案12.3裝修改造預算表詳見附件：裝修改造預算表第十三條簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章賣方授權(quán)代表：________簽字日期：____年__月__日13.2買方簽字蓋章買方授權(quán)代表：________簽字日期：____年__月__日第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、設計師、施工方、監(jiān)理方等。1.2第三方責任界定第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)履行其職責。第三方對甲乙雙方的承諾和保證應視為對其自身的約束。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方。甲乙雙方應謹慎評估第三方的資質(zhì)、信譽和能力。2.2第三方介入程序第三方介入應由甲乙雙方書面確認。第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務。第三條第三方權(quán)利和義務3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求進行工作。第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和費用。3.2第三方義務第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)履行其職責。第三方應對甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密保密。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方因違約、侵權(quán)或不當行為導致的賠償責任限額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應由甲乙雙方在補充協(xié)議中明確。第三方責任限額不應低于中華人民共和國相關法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系為合同履行關系。第三方對甲乙雙方的承諾和保證應視為對其自身的約束。5.2第三方與甲乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理程序甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題。若協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向法院提起訴訟。6.2第三方違約責任第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方退出應由甲乙雙方書面確認。第三方退出應符合合同約定和相關法律法規(guī)。7.2第三方退出后的責任處理第三方退出后，應繼續(xù)履行合同約定的義務。第三方退出后，甲乙雙方與第三方的補充協(xié)議終止。第八條附件8.1第三方名單詳見附件：第三方名單8.2第三方合同范本詳見附件：第三方合同范本第九條簽字蓋章9.1甲乙雙方簽字蓋章甲方授權(quán)代表：________乙方授權(quán)代表：________簽字日期：____年__月__日9.2第三方簽字蓋章第三方授權(quán)代表：________簽字日期：____年__月__日第十條合同生效日期10.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。10.2合同生效日期本合同自甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細記錄房屋買賣的基本信息，包括但不限于房屋的地址、面積、類型、價格等。附件二：裝修改造設計方案提供裝修改造的設計圖紙和相關說明，包括但不限于設計理念、裝修風格、材料選擇等。附件三：裝修改造預算表詳細列出裝修改造的費用預算，包括但不限于材料費用、人工費用、其他費用等。附件四：第三方名單列出所有參與裝修改造的第三方名單，包括但不限于設計師、施工隊、監(jiān)理等。附件五：第三方合同范本提供與第三方簽訂的合同范本，明確雙方的權(quán)利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務，包括但不限于未按時支付費用、未按時完成工作等。2.第三方未按照合同約定履行義務，包括但不限于未按時完成工作、工作質(zhì)量不符合要求等。3.甲乙雙方提供的信息不真實、不準確，導致合同無法履行或造成損失的。4.任何一方違反合同中的保密義務，導致對方遭受損失的。違約責任認定標準：1.對于甲乙雙方的違約行為，應根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行責任認定。2.對于第三方的違約行為，應根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議進行責任認定。3.違約行為造成的損失，應由違約方承擔賠償責任。示例說明：如果甲方未按照合同約定按時支付裝修費用，導致裝修工作無法進行，那么甲方應承擔由此產(chǎn)生的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因延遲導致的損失等。如果第三方施工隊未按照合同約定完成工作，或者工作質(zhì)量不符合要求，那么第三方應承擔由此產(chǎn)生的違約責任，包括但不限于重新施工、支付違約金、賠償因延遲導致的損失等。全文完。2024年度二手房買賣裝修改造合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3裝修改造項目定義第二條：房屋買賣基本條款2.1房屋基本信息2.2房屋買賣價格及支付方式2.3房屋交付時間及條件第三條：裝修改造內(nèi)容和要求3.1裝修改造項目內(nèi)容3.2裝修改造質(zhì)量標準3.3裝修改造進度及時間安排第四條：裝修改造費用及支付方式4.1裝修改造費用預算4.2裝修改造費用支付方式及時間4.3裝修改造費用增減項處理第五條：裝修改造施工單位選擇及責任5.1施工單位選擇標準5.2施工單位責任及義務5.3施工單位資質(zhì)要求第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件及后果第七條：違約責任及爭議解決7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3爭議解決方式及適用法律第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條：其他約定9.1裝修改造項目驗收及保修9.2房屋使用及維護保養(yǎng)9.3雙方約定的其他事項第十條：信息保密及保密義務10.1保密信息范圍10.2保密義務及期限10.3違反保密義務的責任第十一條：合同的附件11.1房屋買賣合同11.2裝修改造設計方案11.3施工圖紙及相關資料第十二條：合同的修訂及補充12.1合同修訂條件12.2合同補充內(nèi)容第十三條：合同的份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任第十四條：合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章要求14.2簽字蓋章后的合同生效第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3裝修改造項目定義裝修改造項目是指乙方按照本合同約定的內(nèi)容，對甲方出售的房屋進行室內(nèi)外裝修、改造、加固等工程。第二條：房屋買賣基本條款2.1房屋基本信息本合同涉及的房屋位于【房屋地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】。2.2房屋買賣價格及支付方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。2.3房屋交付時間及條件甲方應在本合同簽訂后【】日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付條件為：房屋所有權(quán)證齊全，水、電、燃氣等設施正常使用，房屋內(nèi)部裝修完畢。第三條：裝修改造內(nèi)容和要求3.1裝修改造項目內(nèi)容3.2裝修改造質(zhì)量標準乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行裝修改造，確保裝修改造質(zhì)量。裝修改造工程質(zhì)量標準如下：【列舉裝修改造質(zhì)量標準】。3.3裝修改造進度及時間安排乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點完成裝修改造工程。裝修改造進度及時間安排如下：【列舉裝修改造進度及時間安排】。第四條：裝修改造費用及支付方式4.1裝修改造費用預算乙方根據(jù)裝修改造項目內(nèi)容和質(zhì)量標準，編制裝修改造費用預算。裝修改造費用預算如下：【列舉裝修改造費用預算】。4.2裝修改造費用支付方式及時間（1）預付定金；（2）進度付款；（3）竣工付尾款。4.3裝修改造費用增減項處理如在裝修改造過程中出現(xiàn)費用增減項，乙方應與甲方協(xié)商確定處理方式。費用增減項處理如下：【列舉費用增減項處理】。第五條：裝修改造施工單位選擇及責任5.1施工單位選擇標準乙方應選擇具備相關資質(zhì)的施工單位進行裝修改造工程。施工單位選擇標準如下：【列舉施工單位選擇標準】。5.2施工單位責任及義務乙方應確保施工單位按照本合同約定的裝修改造方案和質(zhì)量標準進行施工，并承擔施工單位未履行合同義務的責任。施工單位責任及義務如下：【列舉施工單位責任及義務】。5.3施工單位資質(zhì)要求【列舉施工單位資質(zhì)要求】。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件本合同變更條件如下：【列舉合同變更條件】。6.2合同解除條件及后果本合同解除條件及后果如下：【列舉合同解除條件及后果】。第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同終止條件如下：（1）房屋買賣和裝修改造工程全部完成；（2）甲乙雙方另有約定的其他終止條件。8.3合同解除條件本合同解除條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約，對方有權(quán)解除；（3）出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。第九條：其他約定9.1裝修改造項目驗收及保修裝修改造項目驗收標準及保修期限如下：【列舉驗收標準及保修期限】。9.2房屋使用及維護保養(yǎng)乙方應合理使用房屋，并按照甲方提供的維護保養(yǎng)指南進行房屋的維護保養(yǎng)。9.3雙方約定的其他事項【列舉雙方約定的其他事項】。第十條：信息保密及保密義務10.1保密信息范圍保密信息范圍包括本合同的內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密以及與合同執(zhí)行相關的其他信息。10.2保密義務及期限甲乙雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。10.3違反保密義務的責任如甲乙雙方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。第十一條：合同的附件11.1房屋買賣合同本合同附件包括房屋買賣合同及相關文件。11.2裝修改造設計方案本合同附件包括裝修改造設計方案及相關圖紙。11.3施工圖紙及相關資料本合同附件包括施工圖紙及相關施工資料。第十二條：合同的修訂及補充12.1合同修訂條件本合同的修訂條件如下：【列舉合同修訂條件】。12.2合同補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容如下：【列舉合同補充內(nèi)容】。第十三條：合同的份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責任甲乙雙方均應妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整和保密。第十四條：合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章要求本合同由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2簽字蓋章后的合同生效本合同在甲乙雙方簽字（或蓋章）后即刻生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同執(zhí)行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、施工單位、監(jiān)理單位、驗收單位等。1.2第三方范圍（1）提供房屋買賣、裝修改造咨詢服務的中介方；（2）負責房屋裝修改造工程的施工單位；（3）對裝修改造工程進行監(jiān)理的監(jiān)理單位；（4）對裝修改造工程進行驗收的驗收單位；（5）甲乙雙方約定的其他第三方。第二條：第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方的介入事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務；（3）第三方按照協(xié)議約定，參與合同執(zhí)行過程的相關事項；（4）甲乙雙方與第三方共同驗收合同執(zhí)行結(jié)果。2.2第三方責任（1）按照甲乙雙方的要求，完成約定的工作內(nèi)容；（2）確保介入事項的順利進行，不影響合同的正常執(zhí)行；（3）對因自身原因?qū)е碌暮贤瑘?zhí)行問題，承擔相應的法律責任。第三條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分3.1第三方與甲方權(quán)利義務劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務，按照雙方簽訂的協(xié)議約定。第三方應履行協(xié)議約定的義務，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。3.2第三方與乙方權(quán)利義務劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務，按照雙方簽訂的協(xié)議約定。第三方應按照乙方的要求，完成約定的工作內(nèi)容，乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行問題，應承擔的最高賠償責任限額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、第三方信譽等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額在本合同執(zhí)行過程中，如需調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五條：第三方介入后的合同修訂5.1第三方介入后的合同修訂條件第三方介入本合同執(zhí)行過程后，如出現(xiàn)需要修訂的情況，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.2第三方介入后的合同修訂內(nèi)容第三方介入后的合同修訂內(nèi)容，包括但不限于：（1）第三方的工作范圍和內(nèi)容的調(diào)整；（2）第三方責任限額的調(diào)整；（3）甲乙雙方與第三方權(quán)利義務的調(diào)整。第六條：第三方退出及后果6.1第三方退出條件第三方在本合同執(zhí)行過程中，如需退出，應提前通知甲乙雙方。6.2第三方退出后果第三方退出本合同，應承擔退出后的相應責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第七條：第三方引起的爭議解決7.1第三方引起的爭議類型第三方引起的爭議包括但不限于：（1）第三方未按照約定履行義務；（2）第三方工作質(zhì)量不符合約定標準；（3）第三方責任限額的確定和調(diào)整；（4）第三方退出本合同引起的爭議。7.2第三方引起的爭議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。第八條：第三方介入的合同附件8.1第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的