建筑裝修分包協(xié)議

建筑裝修分包協(xié)議合同編號：__________建筑裝修分包協(xié)議營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________第一條項目概述1.1項目名稱：____________________1.2項目地址：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目內(nèi)容：包括但不限于裝修設(shè)計、施工、材料采購、驗收、保修等。第二條乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項目的裝修施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保裝修施工的質(zhì)量、安全、進度和投資控制符合甲方的要求。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌膿p失和賠償責(zé)任。2.5乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督、檢查和驗收。2.6乙方應(yīng)對施工過程中的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第三條甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付裝修施工費用。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、設(shè)施、資料等，并確保施工順利進行。3.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中的問題提供必要的協(xié)助和支持。3.4甲方應(yīng)按照約定時間完成設(shè)計審批、材料驗收、支付工程款等事項。3.5甲方應(yīng)對乙方施工過程中的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第四條合同價格4.1本協(xié)議的合同總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的10%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總額的30%作為進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總額的50%作為尾款；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。第五條工期5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項目在約定的工期內(nèi)完成。5.2乙方應(yīng)提前十個工作日向甲方提交工期延誤的原因及整改措施，并征得甲方同意。5.3甲方應(yīng)按照約定時間完成設(shè)計審批、材料驗收等事項，以確保工程順利進行。第六條質(zhì)量及驗收6.1乙方應(yīng)保證裝修施工的質(zhì)量，確保項目達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方、乙方共同組成驗收組，對工程進行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)整改期間的工程費用和延誤工期的責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。7.3違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方如發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題、安全事故等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3甲方如未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.項目設(shè)計文件4.施工圖紙5.材料采購清單6.工程驗收報告7.保密協(xié)議8.付款憑證9.工期延誤證明10.整改措施方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定完成施工任務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未提供施工所需資料或設(shè)施，導(dǎo)致工期延誤，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑裝修分包協(xié)議：指甲方將建筑裝修工程分包給乙方的協(xié)議。2.營業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)合法開展經(jīng)營活動的證明文件。3.裝修施工資質(zhì)：指乙方具備進行建筑裝修施工的資格和能力。4.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保障責(zé)任的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付工程款。解決辦法：乙方有權(quán)暫停施工，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)支付應(yīng)付款項，否則乙方有權(quán)依法追討。2.問題：乙方施工進度滯后于約定工期。解決辦法：乙方應(yīng)提前十個工作日向甲方提交工期延誤原因及整改措施，征得甲方同意。如乙方未能按時完成整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：工程驗收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并承擔(dān)整改期間的工程費用和延誤工期的責(zé)任。整改完成后，雙方重新進行驗收。4.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。損失金額難以確定的，違約方應(yīng)支付不低于違約金額百分之五十的賠償金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為建設(shè)項目業(yè)主或委托人，乙方為具備裝修施工資質(zhì)的企業(yè)。2.甲方需要乙方完成項目的裝