二零二四年度倉庫租賃合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度倉庫租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及倉庫1.1物品清單1.2倉庫位置與面積1.3倉庫使用性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3損壞賠償條款第五條保險責(zé)任5.1保險購買5.2保險理賠程序5.3保險費用承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約解除合同條款第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3法律適用第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約泄露保密信息的責(zé)任第十條合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第十二條特殊條款12.1不可抗力12.2法律政策變化12.3其他特殊情況第十三條附件13.1租賃物品清單13.2租金支付憑證13.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2雙方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及倉庫1.1物品清單1.1.1租賃物品明細(xì)表1.1.2物品數(shù)量與規(guī)格1.1.3物品交付與驗收1.2倉庫位置與面積1.2.1倉庫具體位置1.2.2倉庫面積確認(rèn)1.2.3倉庫使用范圍界定1.3倉庫使用性質(zhì)1.3.1倉庫使用目的1.3.2倉庫內(nèi)部管理規(guī)定1.3.3倉庫安全與消防措施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃物品交付日期2.1.2租賃倉庫占用日期2.1.3租賃合同生效日期2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃物品歸還日期2.2.2租賃倉庫騰退日期2.2.3租賃合同終止日期2.3租賃續(xù)約條款2.3.1租賃續(xù)約條件2.3.2租賃續(xù)約通知期限2.3.3租賃續(xù)約租金調(diào)整機(jī)制第三條租金與支付方式3.1租金金額3.1.1租金計算方式3.1.2租金支付周期3.1.3租金支付起始日期3.2租金支付周期3.2.1租金支付頻率3.2.2租金支付日期3.2.3租金支付方式3.3租金支付賬戶信息3.3.1租金支付賬戶名稱3.3.2租金支付賬戶號碼3.3.3租金支付賬戶開戶行第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.1.1租賃物品使用規(guī)定4.1.2租賃物品禁止用途4.1.3租賃物品日常維護(hù)4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1租賃物品的日常維護(hù)責(zé)任4.2.2租賃物品的重大維修責(zé)任4.2.3租賃物品損壞賠償責(zé)任4.3損壞賠償條款4.3.1租賃物品損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)4.3.2租賃物品損壞賠償程序4.3.3租賃物品損壞賠償支付日期第五條保險責(zé)任5.1保險購買5.1.1保險類型5.1.2保險金額5.1.3保險受益人5.2保險理賠程序5.2.1保險理賠申請5.2.2保險理賠資料準(zhǔn)備5.2.3保險理賠進(jìn)度查詢5.3保險費用承擔(dān)5.3.1保險費用支付責(zé)任5.3.2保險費用支付日期5.3.3保險費用支付方式第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1出租方違約行為6.1.2承租方違約行為6.1.3雙方共同約定的其他違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2.2違約責(zé)任賠償金額6.2.3違約責(zé)任賠償支付日期6.3違約解除合同條款6.3.1違約解除合同條件6.3.2違約解除合同通知期限6.3.3違約解除合同后的處理第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.1.1合同變更事項8.1.2合同變更程序8.1.3合同變更生效日期8.2合同終止條件8.2.1合同終止事項8.2.2合同終止程序8.2.3合同終止生效日期8.3合同終止后的處理8.3.1租賃物品歸還8.3.2租賃物品損害賠償8.3.3合同終止后的其他事項第九條保密條款9.1保密信息范圍9.1.1保密信息種類9.1.2保密信息使用范圍9.1.3保密信息保護(hù)措施9.2保密期限9.2.1保密信息保護(hù)期限9.2.2保密信息續(xù)保程序9.2.3保密信息保護(hù)期限的延長9.3違約泄露保密信息的責(zé)任9.3.1違約泄露保密信息的賠償責(zé)任9.3.2違約泄露保密信息的賠償方式9.3.3違約泄露保密信息的賠償金額第十條合同的生效與解除10.1合同生效條件10.1.1合同生效的前提條件10.1.2合同生效的程序10.1.3合同生效的日期10.2合同解除條件10.2.1合同解除的條件10.2.2合同解除的程序10.2.3合同解除的生效日期10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后的權(quán)利與義務(wù)10.3.2合同解除后的賠償責(zé)任10.3.3合同解除后的其他事項第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)11.1.1出租方的權(quán)利11.1.2出租方的義務(wù)11.1.3出租方的責(zé)任11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)11.2.1承租方的權(quán)利11.2.2承租方的義務(wù)11.2.3承租方的責(zé)任第十二條特殊條款12.1不可抗力12.1.1不可抗力的定義12.1.2不可抗力的通知程序12.1.3不可抗力的后果處理12.2法律政策變化12.2.1法律政策變化的處理12.2.2法律政策變化的影響12.2.3法律政策變化的應(yīng)對措施12.3其他特殊情況12.3.1特殊情況的具體內(nèi)容12.3.2特殊情況的處理方式12.3.3特殊情況的責(zé)任分配第十三條附件13.1租賃物品清單13.1.1物品名稱13.1.2物品數(shù)量13.1.3物品規(guī)格13.2租金支付憑證13.2.1租金支付憑證類型13.2.2租金支付憑證號碼13.2.3租金支付憑證的保管13.3其他相關(guān)文件13.3.1文件名稱13.3.2文件內(nèi)容13.3.3文件保管方式第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.1.1事項名稱14.1.2事項內(nèi)容14.1.3事項執(zhí)行方式14.2雙方簽字蓋章14.2.1簽字蓋章的地點14.2.2簽字蓋章的日期14.2.3簽字蓋章的人員14.3合同簽訂日期14.3.1合同簽訂的日期14.3.2合同簽訂的地點14.3.3合同簽訂的人員第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念1.1.1第三方介入的定義1.1.2第三方介入的條件1.1.3第三方介入的目的是什么1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的事項1.2.2第三方介入的權(quán)限1.2.3第三方介入的職責(zé)第二條第三方介入的程序與方式2.1第三方介入的程序2.1.1第三方介入的申請程序2.1.2第三方介入的審批程序2.1.3第三方介入的執(zhí)行程序2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入的方式2.2.2第三方介入的選擇標(biāo)準(zhǔn)2.2.3第三方介入的決定因素第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入后的責(zé)任分配原則3.1.1責(zé)任分配的原則3.1.2責(zé)任分配的標(biāo)準(zhǔn)3.1.3責(zé)任分配的程序3.2第三方介入后的責(zé)任限額3.2.1責(zé)任限額的定義3.2.2責(zé)任限額的計算方式3.2.3責(zé)任限額的支付方式3.3第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)3.3.1第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)方式3.3.2第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)3.3.3第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)程序第四條第三方介入后的權(quán)益保護(hù)4.1第三方介入后的權(quán)益保護(hù)原則4.1.1權(quán)益保護(hù)的原則4.1.2權(quán)益保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)4.1.3權(quán)益保護(hù)的程序4.2第三方介入后的權(quán)益保護(hù)措施4.2.1權(quán)益保護(hù)的措施4.2.2權(quán)益保護(hù)的執(zhí)行方式4.2.3權(quán)益保護(hù)的責(zé)任主體第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后的合同變更條件5.1.1合同變更的條件5.1.2合同變更的程序5.1.3合同變更的生效日期5.2第三方介入后的合同解除5.2.1合同解除的條件5.2.2合同解除的程序5.2.3合同解除的生效日期第六條第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方介入后的違約行為6.1.1違約行為的定義6.1.2違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.1.3違約行為的處理程序6.2第三方介入后的違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任承擔(dān)的方式6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)的標(biāo)準(zhǔn)6.2.3違約責(zé)任承擔(dān)的程序第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式7.1.1爭議解決的方式7.1.2爭議解決的程序7.1.3爭議解決的效力7.2第三方介入后的爭議解決主體7.2.1爭議解決的主體7.2.2爭議解決主體的權(quán)利與義務(wù)7.2.3爭議解決主體的責(zé)任第八條第三方介入后的其他約定8.1雙方約定的其他事項8.1.1事項的定義8.1.2事項的內(nèi)容8.1.3事項的執(zhí)行方式8.2第三方介入后的簽字蓋章8.2.1簽字蓋章的地點8.2.2簽字蓋章的日期8.2.3簽字蓋章的人員8.3第三方介入后的合同簽訂日期8.3.1合同簽訂的日期8.3.2合同簽訂的地點8.3.3合同簽訂的人員第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品規(guī)格1.4物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件2：租金支付憑證2.1租金支付憑證類型2.2租金支付憑證號碼2.3租金支付憑證的保管附件3：租賃合同副本3.1租賃合同的主要條款3.2租賃合同的修正案3.3租賃合同的續(xù)約條款附件4：保險單據(jù)4.1保險類型4.2保險金額4.3保險受益人附件5：租賃物品交付確認(rèn)書5.1物品交付日期5.2物品交付狀態(tài)5.3物品交付確認(rèn)人的簽名附件6：租賃物品損壞或損壞報告6.1損壞物品的名稱6.2損壞物品的數(shù)量6.3損壞物品的維修費用附件7：合同解除或終止通知7.1合同解除或終止的原因7.2合同解除或終止的日期7.3合同解除或終止的法律效力附件8：第三方介入申請書8.1第三方介入的事項8.2第三方介入的理由8.3第三方介入的期望效果附件9：第三方介入決定書9.1第三方介入的批準(zhǔn)9.2第三方介入的方式9.3第三方介入的責(zé)任分配附件10：第三方介入后的合同修正案10.1合同修正的內(nèi)容10.2合同修正的日期10.3合同修正的法律效力說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：延遲交付租賃物品1.1延遲交付的定義1.2延遲交付的違約責(zé)任1.3延遲交付的違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約行為2：提前歸還租賃物品2.1提前歸還的定義2.2提前歸還包括責(zé)2.3提前歸還的違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約行為3：損壞或遺失租賃物品3.1損壞或遺失的定義3.2損壞或遺失的違約責(zé)任3.3損壞或遺失的違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約行為4：未支付租金4.1未支付租金的定義4.2未支付租金的違約責(zé)任4.3未支付租金的違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約行為5：違反租賃合同的其他條款5.1其他違約行為的定義5.2其他違約行為的違約責(zé)任5.3其他違約行為的違約賠償標(biāo)準(zhǔn)全文完。二零二四年度倉庫租賃合同協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護(hù)第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任4.2保險費用第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)費用第六條租賃物的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條其他條款9.1租賃物的交付時間9.2租賃物的歸還時間9.3租賃物的歸還條件第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效時間10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條合同的解除和終止11.1解除條件11.2終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品租賃物品為位于市區(qū)街號的倉庫，倉庫面積為平方米。具體物品明細(xì)見附件一。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額倉庫租賃費用為每月人民幣元整，共計人民幣元整（大寫：元整）。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息見附件二。2.3租金支付時間租金每月底支付次月租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付租金的1%支付滯納金。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用租賃方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式使用倉庫，不得擅自改變倉庫的用途。3.2租賃物的維護(hù)租賃方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證倉庫的安全和正常使用。第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任租賃方應(yīng)當(dāng)為倉庫購買火災(zāi)保險，保險費用由租賃方承擔(dān)。4.2保險費用保險費用為每月人民幣元整，共計人民幣元整（大寫：元整），包含在租金內(nèi)。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)倉庫的維修和保養(yǎng)，保證倉庫的安全和正常使用。5.2維修和保養(yǎng)費用租賃方承擔(dān)維修和保養(yǎng)的費用，具體費用按照實際情況另行協(xié)商確定。第六條租賃物的變更和解除6.1變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三個月書面通知對方。6.2解除條件租賃方提前三個月書面通知出租方解除合同的，本合同自通知到達(dá)對方之日起解除。第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為租賃方未按照約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期租金的1%支付滯納金；逾期超過三個月的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。7.2出租方的違約行為出租方未按照約定提供倉庫的，應(yīng)當(dāng)按照延遲提供倉庫的天數(shù)，向租賃方支付違約金。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1租賃物的交付時間倉庫的交付時間為本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)。9.2租賃物的歸還時間租賃期滿后，租賃方應(yīng)按照約定將倉庫及附屬設(shè)施完好無損地歸還給出租方。9.3租賃物的歸還條件租賃方在歸還倉庫時，應(yīng)保證倉庫及附屬設(shè)施符合合同約定的使用狀態(tài)，如有損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照約定支付修復(fù)費用。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件任何一方如需變更本合同的條款，應(yīng)當(dāng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同終止條件本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，合同即行終止。第十一條合同的解除和終止11.1解除條件合同解除的條件按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。11.2終止條件本合同終止的條件按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營策略、財務(wù)數(shù)據(jù)等。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，按照本合同第八條的規(guī)定解決。第十四條雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章租賃方在此確認(rèn)已閱讀并理解本合同的所有條款，同意按照本合同的約定履行各項權(quán)利和義務(wù)。14.2出租方簽字蓋章出租方在此確認(rèn)已閱讀并理解本合同的所有條款，同意按照本合同的約定履行各項權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方在履行本合同過程中，如需要第三方的介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因和方式。2.2甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力，以保證合同的履行和雙方權(quán)益的維護(hù)。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方介入本合同的事務(wù)，不免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.2第三方介入本合同的事務(wù)，不代表甲乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方在本合同中的責(zé)任，以其與甲乙方之間的約定為準(zhǔn)，不受本合同的約束。第四條第三方介入的具體事項4.1甲乙方如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、維修等，應(yīng)與第三方簽訂具體的服務(wù)協(xié)議，并明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等事項。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照約定提供服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用，包括但不限于服務(wù)費、費用等，由甲乙方按照與第三方簽訂的協(xié)議承擔(dān)。5.2甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，支付約定的費用。第六條第三方介入的變更和解除6.1如甲乙方需變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議終止或解除的，本合同中與該第三方相關(guān)的條款相應(yīng)失效。第七條第三方介入的爭議解決7.1如甲乙方與第三方就介入的事務(wù)發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同中與第三方相關(guān)的條款，不影響甲乙方之間因履行本合同產(chǎn)生的爭議的解決。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方、其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以第三方與甲乙方、其他第三方簽訂的具體協(xié)議為準(zhǔn)。8.2第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，不構(gòu)成對甲乙方、其他第三方之間權(quán)利義務(wù)的調(diào)整。第九條第三方責(zé)任限額的明確9.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙方的權(quán)益。9.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力，以降低第三方責(zé)任限額的風(fēng)險。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲乙方在引入第三方介入本合同事務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ礁嬷谌降幕拘畔?、介入的事項、?zé)任限額等。10.2甲乙方未履行告知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的合同效力11.1本合同中與第三方相關(guān)的條款，不免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。11.2本合同中與第三方相關(guān)的條款，不影響甲乙方之間因履行本合同產(chǎn)生的爭議的解決。第十二條第三方介入后的合同變更和解除12.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議終止或解除的，本合同中與該第三方相關(guān)的條款相應(yīng)失效。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方應(yīng)保守本合同及甲乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得向任何第三方泄露。13.2第三方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條第三方介入的適用范圍14.1本合同第三方介入的條款，適用于甲乙方與第三方簽訂的所有服務(wù)協(xié)議。14.2本合同第三方介入的條款，不適用于甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫物品明細(xì)表詳細(xì)列出倉庫內(nèi)所有物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：銀行轉(zhuǎn)賬信息包含出租方的銀行賬戶信息，用于租金支付。附件三：保險投保單列出保險的投保單，詳細(xì)說明保險的保險金額、保險期限等信息。附件四：維修服務(wù)協(xié)議與維修服務(wù)方簽訂的協(xié)議，詳細(xì)說明維修服務(wù)的范圍、費用等信息。附件五：評估報告如有需要，提供租賃物品的評估報告，詳細(xì)說明評估結(jié)果和建議。附件六：租賃物品交付確認(rèn)書確認(rèn)倉庫交付的時間和狀態(tài)，由甲乙雙方簽字蓋章。附件七：租賃物品歸還確認(rèn)書確認(rèn)倉庫歸還的時間和狀態(tài)，由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定支付租金。2.租賃方未按照約定使用和維護(hù)倉庫。3.租賃方未按照約定購買保險。4.租賃方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。5.出租方未按照約定提供倉庫。6.出租方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期租金的1%支付滯納金；逾期超過三個月的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。2.租賃方未按照約定使用和維護(hù)倉庫的，出租方有權(quán)要求租賃方改正，并按照損壞程度支付賠償金。3.租賃方未按照約定購買保險的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。4.租賃方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)的，出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)維修和保養(yǎng)費用，并按照約定支付違約金。5.出租方未按照約定提供倉庫的，應(yīng)當(dāng)按照延遲提供倉庫的天數(shù)，向租賃方支付違約金。6.出租方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)的，出租方應(yīng)當(dāng)按照約定支付賠償金。示例說明：如租賃方未按照約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)按照逾期租金的1%支付滯納金。若逾期超過三個月，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。例如，租賃方逾期支付租金達(dá)到三個月，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金人民幣元整。全文完。二零二四年度倉庫租賃合同協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任4.2保險費用第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理第十二條其他條款12.1租賃物的維修12.2租賃物的更換12.3租賃物的退還第十三條附件13.1租賃物品清單13.2租賃合同專用條款第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2租賃方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品租賃物品為位于市區(qū)街道的倉庫，倉庫面積為平方米，倉庫內(nèi)設(shè)施包括。1.2租賃期限租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元，共計人民幣元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：X公司銀行賬號：2.3租金支付時間租金每月底支付次月租金，如有延誤，每延誤一日，延遲支付金額的1%作為滯納金。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍租賃方須按照合同約定的范圍使用倉庫，不得擅自改變倉庫的使用性質(zhì)。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任租賃方應(yīng)自行購買保險，對租賃物進(jìn)行保險，保險費用由租賃方承擔(dān)。4.2保險費用保險費用為每月人民幣元，共計人民幣元。第五條合同的變更與解除5.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）租賃方提前一個月通知出租方解除合同，但需支付一個月租金作為違約金；（3）出租方提前一個月通知租賃方解除合同，但需退還已收取的租金。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2出租方違約出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同續(xù)約條件合同到期前一個月，雙方均可提出續(xù)約意向。續(xù)約條件如下：（1）續(xù)約租金按當(dāng)時市場價格協(xié)商確定；（2）續(xù)約期限雙方協(xié)商確定；（3）其他合同條款如有變更，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限為合同終止后五年。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前一個月通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議等相關(guān)文件。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同期限或解除合同。第十二條其他條款12.1租賃物的維修租賃期間，租賃物的正常維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。租賃方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由租賃方承擔(dān)。12.2租賃物的更換如租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)予以更換或維修。12.3租賃物的退還合同終止后，租賃方應(yīng)按照約定將租賃物退還給出租方。如有損壞或遺失，租賃方應(yīng)按原價賠償。第十三條附件13.1租賃物品清單附件一：租賃物品清單13.2租賃合同專用條款附件二：租賃合同專用條款第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章（出租方名稱）（出租方代表簽字）（出租方蓋章）14.2租賃方簽字蓋章（租賃方名稱）（租賃方代表簽字）（租賃方蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）中介方提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方簽訂合同；（2）銀行提供租金支付服務(wù)；（3）保險公司提供租賃物保險服務(wù)；（4）維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)；（5）其他與租賃合同履行相關(guān)的服務(wù)提供者。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方僅對其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事項負(fù)責(zé)，對于非其服務(wù)范圍內(nèi)的事項，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方服務(wù)范圍（1）中介方提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方簽訂合同；（2）銀行提供租金支付服務(wù)；（3）保險公司提供租賃物保險服務(wù)；（4）維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)；（5）其他與租賃合同履行相關(guān)的服務(wù)提供者。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因履行本合同損害第三方的權(quán)益。17.2第三方權(quán)益變動如第三方權(quán)益發(fā)生變動，甲乙方應(yīng)及時通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第