2024年度商場化妝品專柜租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場化妝品專柜租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條：租賃物品及面積1.1商場化妝品專柜的詳細描述1.2專柜的使用面積第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期和時間第四條：租賃用途4.1租賃化妝品的用途4.2不得用于其他目的第五條：維護和保養(yǎng)5.1租賃方的維護和保養(yǎng)責任5.2商場對專柜的維護和保養(yǎng)責任第六條：保險責任6.1租賃方的保險責任6.2商場對專柜的保險責任第七條：違約責任7.1租賃方的違約行為及責任7.2商場的違約行為及責任第八條：爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條：合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理方式第十一條：保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務第十二條：通知和送達12.1雙方的通知和送達方式第十三條：法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的方式和地點第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條：租賃物品及面積1.1商場化妝品專柜的詳細描述1.1.1專柜的品牌和型號1.1.2專柜的顏色和尺寸1.1.3專柜的設施和設備1.2專柜的使用面積1.2.1專柜的平面圖1.2.2專柜的實際使用面積第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1具體的開始日期2.1.2開始日期的相關說明2.2租賃結(jié)束日期2.2.1具體的結(jié)束日期2.2.2結(jié)束日期的相關說明第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金的具體金額3.1.2租金的支付周期3.2租金支付方式3.2.1支付方式的具體描述3.2.2支付方式的注意事項3.3租金支付日期和時間3.3.1租金支付的具體日期3.3.2租金支付的具體時間第四條：租賃用途4.1租賃化妝品的用途4.1.1租賃化妝品的具體用途4.1.2租賃化妝品的禁止用途4.2不得用于其他目的4.2.1其他禁止用途的具體描述4.2.2其他禁止用途的注意事項第五條：維護和保養(yǎng)5.1租賃方的維護和保養(yǎng)責任5.1.1租賃方應承擔的維護和保養(yǎng)責任5.1.2租賃方應承擔的維護和保養(yǎng)的具體要求5.2商場對專柜的維護和保養(yǎng)責任5.2.1商場應承擔的維護和保養(yǎng)責任5.2.2商場應承擔的維護和保養(yǎng)的具體要求第六條：保險責任6.1租賃方的保險責任6.1.1租賃方應承擔的保險責任6.1.2租賃方應承擔的保險的具體要求6.2商場對專柜的保險責任6.2.1商場應承擔的保險責任6.2.2商場應承擔的保險的具體要求第八條：爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2如果協(xié)商不成，雙方應提交仲裁機構(gòu)進行仲裁8.1.3仲裁地點和仲裁機構(gòu)的名稱第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.1.1合同變更的條件9.1.2合同變更的程序9.2合同解除的條件和程序9.2.1合同解除的條件9.2.2合同解除的程序第十條：合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1合同終止的具體條件10.1.2合同終止的注意事項10.2合同終止后的處理方式10.2.1合同終止后的具體處理方式10.2.2合同終止后的注意事項第十一條：保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務11.1.1雙方應保守合同內(nèi)容的秘密11.1.2保密義務的期限11.1.3保密義務的例外情況第十二條：通知和送達12.1雙方的通知和送達方式12.1.1雙方的通知方式12.1.2雙方的送達方式第十三條：法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.1.1合同適用的具體法律法規(guī)13.1.2法律法規(guī)的變更對合同的影響13.2爭議解決的方式和地點13.2.1爭議解決的方式13.2.2爭議解決的地點第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他條款14.1.1其他條款的具體內(nèi)容14.1.2其他條款的效力第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義1.1.1第三方介入是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、專業(yè)顧問等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估和決策等環(huán)節(jié)。第二條：第三方介入的職責和權(quán)利2.1第三方介入的職責2.1.1第三方應根據(jù)合同約定，履行其監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估和決策等職責。2.2第三方介入的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取與合同履行相關的信息和資料。2.3第三方介入的義務2.3.1第三方應保持中立，公正地履行其職責，不得偏袒任何一方。第三條：第三方介入的程序和條件3.1第三方介入的程序3.1.1甲乙方應協(xié)商一致，選擇合適的第三方介入。3.2第三方介入的條件3.2.1第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立、公正地履行其職責。第四條：第三方介入的費用和支付方式4.1第三方介入的費用4.1.1第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并應在合同中明確。4.2第三方介入的支付方式4.2.1甲乙方應按照合同約定，及時支付第三方介入的費用。第五條：第三方介入的責任限額5.1第三方介入的責任限額5.1.1第三方對合同履行過程中的損失或損害，承擔有限責任。5.2第三方介入的責任限制5.2.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成損失或損害的，應承擔相應的責任。5.3第三方介入的責任免除5.3.1第三方在履行其職責過程中，因不可抗力或意外事件造成損失或損害的，免除責任。第六條：第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙方的關系6.1.1第三方與甲乙方是獨立的主體，彼此之間的合同關系不得影響第三方對合同的履行。6.2第三方與中介方的關系6.2.1如合同中涉及中介方，第三方與中介方之間的關系應符合合同約定。6.3第三方與監(jiān)管機構(gòu)的關系6.3.1第三方在履行其職責過程中，應遵守相關監(jiān)管機構(gòu)的規(guī)定和要求。第七條：第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更7.1.1如需變更第三方，甲乙方應協(xié)商一致，并按照合同約定辦理變更手續(xù)。7.2第三方介入的解除7.2.1如需解除第三方，甲乙方應協(xié)商一致，并按照合同約定辦理解除手續(xù)。第八條：第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決8.1.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，甲乙方與第三方可以選擇提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.3仲裁地點和仲裁機構(gòu)的名稱第九條：第三方介入的法律適用和爭議解決9.1第三方介入的合同適用的法律法規(guī)9.1.1第三方介入的合同適用的具體法律法規(guī)。9.2第三方介入的爭議解決方式和地點9.2.1第三方介入的爭議解決方式和地點。第十條：其他相關事項10.1甲乙方與第三方之間應簽訂單獨的第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。10.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同的第三方介入相關修正條款，如有未盡事宜，甲乙方應協(xié)商一致，另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商場化妝品專柜租賃合同條款詳細說明附件二：化妝品專柜平面圖和尺寸說明附件三：租金支付憑證模板附件四：維護和保養(yǎng)責任說明附件五：保險單據(jù)模板附件六：租賃用途說明附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：爭議解決方式詳細說明附件九：合同變更和解除程序說明附件十：合同終止程序和處理方式說明附件十一：保密協(xié)議附件十二：通知和送達方式說明附件十三：法律法規(guī)適用和爭議解決地點說明附件十四：其他相關事項說明說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用化妝品專柜。3.租賃方未按照合同約定進行維護和保養(yǎng)。4.租賃方未按照合同約定購買保險。5.商場未按照合同約定提供專柜設施和設備。6.商場未按照合同約定進行維護和保養(yǎng)。7.雙方未按照合同約定履行保密義務。8.雙方未按照合同約定履行通知和送達義務。違約責任認定：1.租賃方未按照合同約定支付租金，商場有權(quán)終止合同，并要求租賃方支付違約金。2.租賃方未按照合同約定使用化妝品專柜，商場有權(quán)要求租賃方改正，并承擔因此產(chǎn)生的損失。3.租賃方未按照合同約定進行維護和保養(yǎng)，商場有權(quán)要求租賃方承擔專柜損壞或損失的責任。4.租賃方未按照合同約定購買保險，商場有權(quán)要求租賃方承擔因保險不足導致的損失。5.商場未按照合同約定提供專柜設施和設備，租賃方有權(quán)要求商場承擔因此產(chǎn)生的損失。6.商場未按照合同約定進行維護和保養(yǎng)，租賃方有權(quán)要求商場承擔專柜損壞或損失的責任。7.雙方未按照合同約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密的一方應承擔違約責任。8.雙方未按照合同約定履行通知和送達義務，導致對方損失的，應承擔違約責任。示例說明：如果租賃方未按照合同約定支付租金，商場可以終止合同，并要求租賃方支付違約金。如果租賃方未按照合同約定使用化妝品專柜，商場可以要求租賃方改正，并承擔因此產(chǎn)生的損失。如果租賃方未按照合同約定進行維護和保養(yǎng)，商場可以要求租賃方承擔專柜損壞或損失的責任。如果租賃方未按照合同約定購買保險，商場可以要求租賃方承擔因保險不足導致的損失。其他違約行為和責任認定可以根據(jù)合同的具體條款進行判斷和處理。全文完。2024年度商場化妝品專柜租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：商場化妝品專柜1.2租賃期限：2024年度第二條：租賃費用2.1租金：每月租金金額2.2租金支付方式：每月底支付下月租金2.3租金支付日期：每月5日前第三條：租賃方的權(quán)利與義務3.1租賃方的權(quán)利：3.1.1使用權(quán)：化妝品專柜的使用權(quán)歸租賃方所有3.1.2經(jīng)營權(quán)：租賃方有權(quán)在化妝品專柜進行化妝品銷售業(yè)務3.2租賃方的義務：3.2.1支付租金：租賃方需按時支付租金3.2.2維護專柜：租賃方需保持化妝品專柜的整潔和美觀3.2.3合法經(jīng)營：租賃方需遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動第四條：商場方的權(quán)利與義務4.1商場方的權(quán)利：4.1.1監(jiān)督權(quán)：商場方有權(quán)對租賃方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督4.1.2終止權(quán)：商場方在租賃方嚴重違反合同規(guī)定時，有權(quán)終止合同4.2商場方的義務：4.2.1提供場地：商場方需提供化妝品專柜的租賃場地4.2.2保障安全：商場方需保障化妝品專柜所在場地的安全第五條：合同的變更與解除5.1合同變更：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容5.2合同解除：在租賃期限內(nèi)，如租賃方嚴重違反合同規(guī)定，商場方有權(quán)解除合同第六條：違約責任6.1租賃方違約：租賃方未按時支付租金或從事違法經(jīng)營活動，需承擔違約責任6.2商場方違約：商場方未提供約定的場地或保障安全，需承擔違約責任第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、變更與解除8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的變更與解除，應書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認第九條：其他約定9.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充9.2本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行第十條：合同的份數(shù)10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條：合同簽訂日期11.1本合同簽訂日期為____年____月____日第十二條：合同簽訂地點12.1本合同簽訂地點為____省____市____區(qū)第十三條：雙方聯(lián)系方式13.1租賃方聯(lián)系人：____（姓名），聯(lián)系電話：____13.2商場方聯(lián)系人：____（姓名），聯(lián)系電話：____第十四條：附件14.1附件一：化妝品專柜平面圖14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：相關法律法規(guī)及政策文件第一部分：合同如下：第一條：租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：商場化妝品專柜，具體位置和面積詳見附件一。1.2租賃期限：本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條：租賃費用2.1租金：化妝品專柜的每月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金按月支付。2.2租金支付方式：租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至商場方指定的銀行賬戶。2.3租金支付日期：租賃方應于每月【】日前將當月租金支付至商場方指定的銀行賬戶。第三條：租賃方的權(quán)利與義務3.1租賃方的權(quán)利：3.1.1使用權(quán)：租賃方享有化妝品專柜的使用權(quán)，可用于展示和銷售化妝品。3.1.2經(jīng)營權(quán)：租賃方有權(quán)在化妝品專柜進行化妝品銷售業(yè)務，但需遵守相關法律法規(guī)及商場方的管理制度。3.2租賃方的義務：3.2.1支付租金：租賃方應當按照合同約定的金額和時間支付租金。3.2.2維護專柜：租賃方應保持化妝品專柜的整潔和美觀，并負責專柜的日常維護和保養(yǎng)。3.2.3合法經(jīng)營：租賃方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。第四條：商場方的權(quán)利與義務4.1商場方的權(quán)利：4.1.1監(jiān)督權(quán)：商場方有權(quán)對租賃方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保租賃方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及商場方的管理制度。4.1.2終止權(quán)：如租賃方嚴重違反合同規(guī)定，商場方有權(quán)終止合同，并要求租賃方立即搬離化妝品專柜。4.2商場方的義務：4.2.1提供場地：商場方應提供化妝品專柜的租賃場地，并保證場地的安全性和適宜性。4.2.2保障安全：商場方應保障化妝品專柜所在場地的安全，確保租賃方和消費者的安全。第五條：合同的變更與解除5.1合同變更：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，包括但不限于租金金額、租賃期限等。5.2合同解除：在租賃期限內(nèi)，如租賃方嚴重違反合同規(guī)定，商場方有權(quán)解除合同，并要求租賃方立即搬離化妝品專柜。租賃方提前解除合同的，應提前【】天通知商場方，并支付違約金【】元。第六條：違約責任6.1租賃方違約：租賃方未按時支付租金或從事違法經(jīng)營活動，需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2商場方違約：商場方未提供約定的場地或保障安全，需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條：合同的生效、變更與解除8.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，變更事項應當書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。8.3合同的解除：在租賃期限內(nèi)，如租賃方嚴重違反合同規(guī)定，商場方有權(quán)解除合同，并要求租賃方立即搬離化妝品專柜。租賃方提前解除合同的，應提前【】天通知商場方，并支付違約金【】元。第九條：其他約定9.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。9.2本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十條：合同的份數(shù)10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：合同簽訂日期11.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第十二條：合同簽訂地點12.1本合同簽訂地點為____省____市____區(qū)。第十三條：雙方聯(lián)系方式13.1租賃方聯(lián)系人：____（姓名），聯(lián)系電話：____13.2商場方聯(lián)系人：____（姓名），聯(lián)系電話：____第十四條：附件14.1附件一：化妝品專柜平面圖14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：相關法律法規(guī)及政策文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方以外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、保險公司、擔保公司等，在甲乙雙方履行合同過程中可能涉及的第三方主體。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙方在租賃過程中涉及中介服務，中介方作為第三方介入本合同，負責協(xié)助甲乙方完成租賃事宜。2.2保險公司介入：甲乙方根據(jù)合同約定，如需購買保險以確保租賃物品的安全和責任，保險公司作為第三方介入本合同，承擔保險責任。2.3擔保公司介入：如甲乙方需要擔保服務以確保合同履行，擔保公司作為第三方介入本合同，提供擔保服務。第三條：第三方的責任與義務3.1中介方責任：中介方應誠實守信，為甲乙方提供真實的租賃信息，并協(xié)助甲乙方完成租賃事宜。中介方應遵守相關法律法規(guī)，不得收取非法費用。3.2保險公司責任：保險公司應按照保險合同的約定，對租賃物品進行保險保障，確保甲乙方的利益不受損失。保險公司應依法承擔保險責任，及時處理保險理賠事宜。3.3擔保公司責任：擔保公司應按照擔保合同的約定，為甲乙方提供擔保服務，確保合同的履行。擔保公司應依法承擔擔保責任，按照約定履行擔保義務。第四條：第三方責任限額4.1中介方責任限額：中介方就其履行中介服務過程中產(chǎn)生的違約行為，應承擔相應的違約責任，賠償金額不超過中介服務費的【】倍。4.2保險公司責任限額：保險公司的賠償責任以其保險金額為限，保險公司應根據(jù)保險合同的約定，承擔賠償責任。4.3擔保公司責任限額：擔保公司的擔保責任以其擔保金額為限，擔保公司應根據(jù)擔保合同的約定，承擔擔保責任。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系：第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方之間的合同關系。甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的義務。5.2第三方與甲乙方的溝通：甲乙雙方與第三方之間的溝通，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方。6.2第三方解除：如第三方嚴重違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第七條：第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的合同份數(shù)8.1第三方介入的合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條：第三方介入的合同簽訂日期9.1第三方介入的合同簽訂日期為____年____月____日。第十條：第三方介入的合同簽訂地點10.1第三方介入的合同簽訂地點為____省____市____區(qū)。第十一條：第三方聯(lián)系方式11.1第三方聯(lián)系人：____（姓名），聯(lián)系電話：____第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：化妝品專柜平面圖1.1平面圖應詳細展示化妝品專柜的位置、尺寸、布局等信息，以便租賃方了解專柜的具體情況。1.2平面圖應由商場方提供，并確保信息的準確性和時效性。附件二：租賃物品清單2.1清單應列明租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號等詳細信息，以便租賃方了解租賃物品的具體情況。2.2清單應由商場方提供，并確保信息的準確性和時效性。附件三：相關法律法規(guī)及政策文件3.1包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》等。3.2商場方應確保提供的法律法規(guī)及政策文件的有效性和時效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方從事違法經(jīng)營活動。3.商場方未提供約定的場地或保障安全。4.中介方未誠實守信，提供真實租賃信息。5.保險公司未按照保險合同約定履行保險責任。6.擔保公司未按照擔保合同約定履行擔保責任。責任認定：1.租賃方未按時支付租金的，應支付違約金，違約金為應支付租金的【】%。2.租賃方從事違法經(jīng)營活動的，商場方有權(quán)終止合同，并要求租賃方立即搬離化妝品專柜。租賃方需支付違約金【】元。3.商場方未提供約定的場地或保障安全的，應承擔違約責任，賠償金額不超過合同總金額的【】%。4.中介方未誠實守信，提供真實租賃信息的，應承擔違約責任，賠償金額不超過中介服務費的【】倍。5.保險公司未按照保險合同約定履行保險責任的，應承擔違約責任，賠償金額不超過保險金額的【】%。6.擔保公司未按照擔保合同約定履行擔保責任的，應承擔違約責任，賠償金額不超過擔保金額的【】%。全文完。2024年度商場化妝品專柜租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品名稱及數(shù)量1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃用途及遵守規(guī)定3.1租賃用途3.2遵守規(guī)定第四條商場責任4.1商場提供的服務及設施4.2商場的安全保障責任第五條乙方責任5.1乙方的經(jīng)營行為5.2乙方對租賃物品的保管責任第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容11.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施第十二條保險事宜12.1保險購買12.2保險理賠第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品名稱：商場化妝品專柜1.2租賃物品數(shù)量：壹個1.3租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣陸拾萬元整（￥600,000）2.2租金支付方式：每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當月租金。2.3租金支付時間：每月的租金支付時間為上一個月的租金。第三條租賃用途及遵守規(guī)定3.1租賃用途：乙方僅將租賃的化妝品專柜用于銷售化妝品及相關產(chǎn)品。3.2遵守規(guī)定：乙方必須遵守商場的各項規(guī)章制度，包括但不限于商場的營業(yè)時間、裝修要求、衛(wèi)生標準等。第四條商場責任4.1商場提供的服務及設施：商場應提供給乙方一個具備基本裝修和設施的化妝品專柜，并確保專柜的安全和舒適。4.2商場的安全保障責任：商場應負責商場的整體安全，保障乙方及其員工的人身和財產(chǎn)安全。第五條乙方責任5.1乙方的經(jīng)營行為：乙方應按照租賃用途進行經(jīng)營，不得擅自改變專柜的使用目的。5.2乙方對租賃物品的保管責任：乙方應對專柜進行妥善保管，防止損壞或丟失，并在租賃期滿后按照商場的要求恢復專柜的原狀。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。6.2合同解除的條件：在合同期限內(nèi)，如乙方嚴重違反合同約定，商場有權(quán)解除合同。第七條違約責任7.1違約行為：乙方未按照約定支付租金，或者商場未按照約定提供服務設施的。7.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同續(xù)約：合同期滿前，雙方協(xié)商一致可以續(xù)約。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年。10.3違約泄露的后果：違約方應承擔泄露秘密造成的對方損失賠償責任。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容：乙方銷售化妝品的商標、專利、著作權(quán)等。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施：商場應保護乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得允許他人侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。第十二條保險事宜12.1保險購買：乙方應購買營業(yè)中斷保險，并將其保險單副本提交給商場備案。12.2保險理賠：發(fā)生保險事故導致的損失，乙方應及時通知保險公司進行理賠。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力導致合同不能履行或者造成損失的，雙方均不承擔責任。第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容：本合同未涉及的事項，雙方可另行協(xié)商，并以補充協(xié)議的形式確定。14.2附加條款：本合同附件為乙方的產(chǎn)品清單，乙方應按照清單提供產(chǎn)品進行銷售。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構(gòu)。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、供應商、顧客、政府監(jiān)管部門等。第二條第三方介入的程序2.1中介方介入：如甲方和乙方選擇通過中介方進行租賃事宜的協(xié)商，中介方應提供合法的營業(yè)執(zhí)照和中介資質(zhì)證明。2.2供應商介入：乙方在銷售過程中，可能需要與供應商進行合作，供應商應提供合法的營業(yè)執(zhí)照和產(chǎn)品質(zhì)量證明。2.3顧客介入：顧客在購買化妝品時，如發(fā)生糾紛，顧客可向商場或乙方提出投訴，乙方應積極處理顧客的投訴。2.4政府監(jiān)管部門介入：政府監(jiān)管部門有權(quán)對商場的經(jīng)營情況進行檢查，甲方和乙方應積極配合政府監(jiān)管部門的工作。第三條第三方責任3.1中介方責任：中介方應誠實守信，為甲方和乙方提供真實、準確的信息，并按照雙方的要求進行協(xié)商。3.2供應商責任：供應商應保證所提供產(chǎn)品的質(zhì)量和安全，并承擔因產(chǎn)品質(zhì)量問題導致的責任。3.3顧客責任：顧客應遵守商場的規(guī)章制度，合法購買商品，并按照商品的使用說明進行使用。3.4政府監(jiān)管部門責任：政府監(jiān)管部門應依法行使職權(quán)，保護消費者和企業(yè)的合法權(quán)益。第四條第三方責任限額4.1中介方責任限額：中介方應對因其過失導致甲方和乙方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過中介服務費的百分之五十。4.2供應商責任限額：供應商應對因其提供的產(chǎn)品質(zhì)量問題導致乙方承擔的賠償責任承擔責任，但賠償金額不得超過乙方支付的貨款金額的百分之五十。4.3顧客責任限額：顧客應對因其故意或重大過失導致乙方或商場承擔的賠償責任承擔責任。4.4政府監(jiān)管部門責任限額：政府監(jiān)管部門應對因其行使職權(quán)不當導致甲方和乙方承擔的賠償責任承擔責任。第五條第三方與其他各方的關系5.1中介方與其他方的關系：中介方僅為甲方和乙方提供協(xié)商服務，不參與合同的履行，也不承擔合同履行的責任。5.2供應商與其他方的關系：供應商與乙方存在買賣關系，供應商應按照合同約定提供產(chǎn)品。5.3顧客與其他方的關系：顧客與乙方存在買賣關系，顧客應按照商品的使用說明進行使用。5.4政府監(jiān)管部門與其他方的關系：政府監(jiān)管部門與甲方和乙方存在監(jiān)管與被監(jiān)管的關系，甲方和乙方應積極配合政府監(jiān)管部門的工作。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1中介方介入的額外條款：中介方應按照甲乙方的要求進行協(xié)商，并收取合法的中介服務費。6.2供應商介入的額外條款：供應商應按照合同約定提供產(chǎn)品，并保證產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。6.3顧客介入的額外條款：顧客在購買商品時，應仔細閱讀商品的使用說明，并按照說明進行使用。6.4政府監(jiān)管部門介入的額外條款：政府監(jiān)管部門在進行檢查時，甲方和乙方應積極配合，并按照要求提供相關資料。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，可以先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方