二零二四年租賃合同（含裝修）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租賃合同（含裝修）本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條裝修條款4.1裝修范圍4.2裝修費用4.3裝修時間第五條雙方的權(quán)利和義務5.1出租方的權(quán)利和義務5.2承租方的權(quán)利和義務第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條維修責任7.1出租方的維修責任7.2承租方的維修責任第八條變更和解除合同8.1變更合同的條件8.2解除合同的條件第九條違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的生效條件第十三條通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于市區(qū)街道號，具體位置見附件一。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為平方米，具體面積見附件一。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為毛坯房，需由承租方進行裝修。具體現(xiàn)狀見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月元，租金按季度支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每季度一次，具體支付日期為季度首月的前X日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息見附件二。第四條裝修條款4.1裝修范圍承租方有權(quán)對租賃物進行裝修，裝修范圍包括室內(nèi)墻面、地面、天花板、衛(wèi)生間、廚房等。具體裝修范圍見附件三。4.2裝修費用承租方承擔裝修費用，裝修費用包括但不限于材料費、施工費、設(shè)計費等。4.3裝修時間裝修時間自租賃開始日期起算，最長不超過X個月。第五條雙方的權(quán)利和義務5.1出租方的權(quán)利和義務出租方保證租賃物的合法性和符合約定的使用條件，負責租賃物的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常運行。5.2承租方的權(quán)利和義務承租方有權(quán)按照合同約定使用和裝修租賃物，負責日常維護和管理，并按照約定支付租金。第六條保險6.1保險責任承租方應自行購買保險，保障租賃物的安全和利益。6.2保險費用保險費用由承租方承擔。第八條維修責任8.1出租方的維修責任出租方負責維護租賃物的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常運行，包括但不限于屋頂、墻面、地面、天花板、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)等。8.2承租方的維修責任承租方負責日常維護和管理，包括但不限于門窗、室內(nèi)裝修、衛(wèi)生設(shè)施、照明設(shè)備等。第九條變更和解除合同9.1變更合同的條件任何一方如需變更合同，應提前X個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除合同的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方嚴重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；（3）出租方違反合同約定，導致承租方無法正常使用租賃物，承租方有權(quán)解除合同。第十條違約責任10.1出租方的違約責任出租方違反合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租方的違約責任承租方違反合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條其他條款12.1合同的附件本合同附件包括：（1）租賃物位置、面積、現(xiàn)狀說明；（2）裝修范圍、費用、時間說明；（3）租金支付方式、金額說明；（4）保險購買說明。12.2合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年。第十三條通知13.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知。13.2通知的期限通知的期限為X工作日。第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、裝修公司、保險公司等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定或甲乙方的授權(quán)，參與或協(xié)助甲乙方的權(quán)利義務履行。第二條第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）租賃物的裝修、維修、保養(yǎng)；（2）租金的收取、管理；（3）保險的購買、理賠；（4）爭議的調(diào)解、仲裁。2.2第三方介入的條件：（1）第三方應具備相應的資質(zhì)和能力；（2）甲乙雙方同意第三方介入，并明確介入的范圍和職責；（3）第三方同意遵守本合同的約定。第三條第三方介入的義務和責任3.1第三方應按照本合同的約定和甲乙方的要求，履行相應的義務，包括但不限于：（1）按照約定的標準和時間完成裝修、維修、保養(yǎng)等工作；（2）按照約定的方式和時間收取、管理租金；（3）按照約定的條件和程序購買、理賠保險；（4）協(xié)助甲乙雙方解決爭議，提供專業(yè)的調(diào)解、仲裁服務。3.2第三方介入過程中，如因其原因?qū)е录滓曳綋p失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用包括但不限于：（1）裝修、維修、保養(yǎng)等工作的費用；（2）租金管理費用；（3）保險費、理賠費用；（4）調(diào)解、仲裁費用。4.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的方式承擔。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙方的責任限額，按照本合同約定的金額或比例進行限制。5.2第三方對甲乙方的賠償責任，以第三方介入的費用為限。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務，按照本合同及第三方與甲乙方的約定確定。6.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因故不能繼續(xù)介入。7.2第三方介入終止后，第三方應將其與甲乙方之間的權(quán)利義務轉(zhuǎn)移給甲乙方。第八條第三方介入的書面確認（1）第三方介入的范圍和職責；（2）第三方介入的費用和責任限額；（3）第三方與甲乙方的關(guān)系。8.2甲乙雙方應在第三方介入前，與第三方達成書面確認。第九條第三方介入的告知義務9.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的事項，并將第三方介入的書面確認提交給對方。9.2甲乙雙方應在第三方介入發(fā)生變化時，及時告知對方。第十條第三方介入的合規(guī)性10.1第三方介入應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。10.2第三方介入不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第十一條第三方介入的保密義務11.1第三方應對甲乙雙方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。11.2第三方不得將本合同內(nèi)容泄露給無關(guān)的第三方。第十二條第三方介入的變更12.1第三方介入的變更應經(jīng)甲乙雙方書面同意。12.2第三方介入的變更應符合本合同的約定。第十三條第三方介入的解除13.1第三方介入的解除應經(jīng)甲乙雙方書面同意。13.2第三方介入的解除后，第三方應將其與甲乙方之間的權(quán)利義務轉(zhuǎn)移給甲乙方。第十四條第三方介入的效力14.1第三方介入的效力取決于甲乙雙方的約定和書面確認。14.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物位置、面積、現(xiàn)狀說明詳細描述租賃物的具體位置、面積以及現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。附件二：裝修范圍、費用、時間說明明確裝修的范圍、預計費用和計劃完成時間，包括裝修的設(shè)計方案、材料清單、施工進度等。附件三：租金支付方式、金額說明詳細說明租金的支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬）、金額以及支付周期（如每月/每季度）。附件四：保險購買說明提供保險購買的詳細信息，包括保險類型、保險費用、保險公司聯(lián)系方式等。附件五：第三方介入的書面確認包括第三方介入的范圍、職責、費用、責任限額等內(nèi)容的書面確認。附件六：裝修合同如果裝修由第三方進行，應提供裝修合同作為附件，詳細描述裝修的工作范圍、質(zhì)量標準、工期等。附件七：租賃物使用和管理規(guī)定明確租賃物的使用和管理規(guī)則，包括愛護公共設(shè)施、遵守消防安全規(guī)定等。附件八：爭議解決方式說明詳細說明爭議解決的方式（如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）和地點。附件九：合同的生效條件說明描述合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府部門批準等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的條件和質(zhì)量。2.出租方未按約定履行維修責任，導致租賃物損壞或無法使用。3.承租方未按約定支付租金，或延遲支付租金。4.承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失。5.承租方未按約定進行裝修，或裝修不符合規(guī)定的范圍和標準。6.第三方未按約定履行介入職責，導致合同無法正常履行。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約造成的直接損失，包括租金損失、維修費用、裝修損失等。2.違約方應支付違約金，違約金的計算方式應在本合同中約定。3.違約方造成合同解除的，應承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。4.違約方應承擔因其違約行為導致的其他方的損失。示例說明：如果出租方未按約定提供租賃物，導致承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因停業(yè)造成的損失。具體違約金金額和賠償范圍應在本合同中約定。全文完。二零二四年租賃合同（含裝修）1本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的延長及條件第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條維修與保養(yǎng)3.1租賃物品的維修責任3.2維修保養(yǎng)的期限3.3維修保養(yǎng)的費用承擔第四條裝修條款4.1裝修許可及審批4.2裝修標準及要求4.3裝修費用的承擔第五條保險5.1保險的購買及范圍5.2保險費用的承擔5.3保險理賠程序第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.2合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序第七條合同的終止與解除7.1合同終止的情形7.2合同解除的程序及后果第八條違約責任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責任的承擔方式第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2訴訟管轄法院第十條法律法規(guī)的適用10.1合同的合法性10.2合同的適用法律第十一條其他條款11.1租賃雙方的權(quán)利與義務11.2租賃期間的變更及解除第十二條附件12.1租賃物品清單12.2裝修設(shè)計方案第十三條簽字蓋章13.1租賃雙方簽字13.2合同蓋章第十四條合同生效14.1合同的生效條件14.2合同生效的時間第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品規(guī)格和型號1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.3租賃期限的延長及條件1.3.1租賃期限延長的申請條件1.3.2租賃期限延長的審批程序1.3.3租賃期限延長的租金調(diào)整方式第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計算基礎(chǔ)2.1.2租金計算方式2.1.3租金調(diào)整機制2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期2.2.2租金支付日期2.3租金支付方式2.3.1租金支付途徑2.3.2租金支付確認方式第三條維修與保養(yǎng)3.1租賃物品的維修責任3.1.1租賃物品的正常磨損修理3.1.2租賃物品的非正常損壞修理3.2維修保養(yǎng)的期限3.2.1維修保養(yǎng)的有效期限3.2.2維修保養(yǎng)的續(xù)約條件3.3維修保養(yǎng)的費用承擔3.3.1維修保養(yǎng)費用的承擔方式3.3.2維修保養(yǎng)費用的支付方式第四條裝修條款4.1裝修許可及審批4.1.1裝修許可的申請條件4.1.2裝修審批的程序和期限4.2裝修標準及要求4.2.1裝修設(shè)計標準4.2.2裝修施工要求4.3裝修費用的承擔4.3.1裝修費用的承擔主體4.3.2裝修費用的支付方式第五條保險5.1保險的購買及范圍5.1.1保險購買的責任主體5.1.2保險購買的險種范圍5.2保險費用的承擔5.2.1保險費用的承擔主體5.2.2保險費用的支付方式5.3保險理賠程序5.3.1保險理賠的申請程序5.3.2保險理賠的支付方式第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.1.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件6.1.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序6.2合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序6.2.1合同轉(zhuǎn)讓的條件6.2.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第八條違約責任8.1租賃雙方的違約行為8.1.1租賃雙方的違約定義8.1.2租賃雙方的違約行為列舉8.2違約責任的承擔方式8.2.1違約責任的具體承擔方式8.2.2違約金的具體計算方式第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1爭議解決的協(xié)商程序9.1.2爭議解決的調(diào)解程序9.2訴訟管轄法院9.2.1訴訟管轄法院的選擇9.2.2訴訟管轄法院的確定第十條法律法規(guī)的適用10.1合同的合法性10.1.1合同的合法性確認10.1.2合同的合法性維護10.2合同的適用法律10.2.1合同適用的法律范圍10.2.2法律沖突時的解決方式第十一條其他條款11.1租賃雙方的權(quán)利與義務11.1.1租賃雙方的權(quán)利11.1.2租賃雙方的義務11.2租賃期間的變更及解除11.2.1租賃期間變更的條件11.2.2租賃期間解除的條件第十二條附件12.1租賃物品清單12.1.1物品名稱12.1.2物品數(shù)量12.1.3物品規(guī)格和型號12.2裝修設(shè)計方案12.2.1裝修設(shè)計圖紙12.2.2裝修設(shè)計預算第十三條簽字蓋章13.1租賃雙方簽字13.1.1簽字人的身份證明13.1.2簽字人的授權(quán)證明13.2合同蓋章13.2.1合同蓋章的類型13.2.2合同蓋章的地點和時間第十四條合同生效14.1合同的生效條件14.1.1合同生效的具體條件14.1.2合同生效的確認方式14.2合同生效的時間14.2.1合同生效的具體時間14.2.2合同生效的時間確認方式第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指非合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、維修服務提供方、保險服務提供方等。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額的確定2.1.1第三方對于合同履行過程中產(chǎn)生的損失承擔有限責任。2.1.2第三方責任限額根據(jù)合同涉及的金額、物品價值、服務性質(zhì)等因素確定。2.2第三方責任限額的調(diào)整2.2.1第三方責任限額的調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條第三方義務與責任3.1第三方義務3.1.1第三方應按照合同約定履行相應的義務，確保合同的正常履行。3.1.2第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.2第三方責任3.2.1第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.2第三方應對其員工、代理人的行為承擔責任。第四條第三方介入的程序與條件4.1第三方介入的程序4.1.1甲方和乙方應在合同中明確第三方介入的條件和程序。4.1.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同同意，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入的條件4.2.1第三方介入的條件應符合合同約定，且不違反法律法規(guī)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系，互不承擔對方的債務。5.2第三方與中介方、維修服務提供方、保險服務提供方的關(guān)系5.2.1第三方與中介方、維修服務提供方、保險服務提供方之間根據(jù)各自合同約定承擔權(quán)利義務。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止6.1.1第三方介入終止的條件由合同約定，包括但不限于合同履行完畢、第三方違約等。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入的解除需甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條爭議解決7.1第三方介入引起的爭議解決7.1.1第三方介入引起的爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請調(diào)解或仲裁。7.2第三方介入爭議的訴訟管轄7.2.1第三方介入爭議的訴訟管轄按照合同約定和法律法規(guī)確定。第八條法律法規(guī)的適用與合同的合法性8.1第三方介入的法律法規(guī)適用8.1.1第三方介入涉及的法律法規(guī)適用于本合同及其補充協(xié)議。8.2合同的合法性維護8.2.1甲方、乙方和第三方均應遵守合同約定的法律法規(guī)，確保合同的合法性。第九條其他條款的補充與修正9.1第三方介入對其他條款的影響9.1.1第三方介入可能對原合同的其他條款產(chǎn)生影響，各方應根據(jù)實際情況進行補充和修正。9.2第三方介入的補充協(xié)議9.2.1針對第三方介入的補充協(xié)議應明確約定第三方責任、權(quán)益等內(nèi)容。第十條簽字蓋章與合同生效10.1第三方介入的簽字蓋章10.1.1第三方介入的補充協(xié)議需經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。10.2合同生效的時間10.2.1補充協(xié)議生效時間為簽字蓋章之日起。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格和型號等信息。附件2：裝修設(shè)計方案包括裝修設(shè)計的圖紙、預算、施工要求等詳細信息。附件3：保險單據(jù)提供保險單的復印件，以證明保險的有效性。附件4：第三方服務協(xié)議與第三方服務提供方簽訂的協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。附件5：維修服務記錄記錄租賃物品的維修和保養(yǎng)情況，以證明維修保養(yǎng)的履行。附件6：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票復印件等證明文件。附件7：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，用于違約行為的認定和處理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付租金。示例說明：如果甲方未能在約定的租金支付日期前支付租金，則構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定提供租賃物品。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)提供租賃物品，則構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定使用租賃物品。示例說明：如果甲方使用租賃物品的方式違反了合同約定，導致物品損壞，則甲方需承擔賠償責任。4.乙方未按照約定進行維修保養(yǎng)。示例說明：如果乙方未能按時進行維修保養(yǎng)，導致租賃物品損壞，則乙方需承擔賠償責任。5.第三方未按照約定提供服務。示例說明：如果第三方服務提供方未能按時提供服務，或者服務不符合約定標準，則第三方需承擔賠償責任。違約責任認定標準：1.違約責任的認定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.違約方應承擔違約責任，包括賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔修理費用等。全文完。二零二四年租賃合同（含裝修）2本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條裝修及裝修費用3.1裝修范圍及標準3.2裝修費用承擔3.3裝修時間及驗收第四條租賃物的使用及維護4.1使用范圍4.2維護責任4.3損壞賠償?shù)谖鍡l租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任5.3維修保養(yǎng)時間第六條合同的變更及解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更解除的通知期限第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條第三方受益11.1第三方受益人11.2第三方權(quán)益第十二條保險12.1保險責任12.2保險費用第十三條其他條款13.1附加條款13.2附加費用第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品規(guī)格1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計算方式2.1.2租金支付周期2.2租金支付方式2.2.1支付途徑2.2.2支付賬戶信息2.3租金支付時間2.3.1首次租金支付時間2.3.2后續(xù)租金支付時間第三條裝修及裝修費用3.1裝修范圍及標準3.1.1裝修內(nèi)容3.1.2裝修材料標準3.1.3裝修質(zhì)量標準3.2裝修費用承擔3.2.1裝修費用支付方式3.2.2裝修費用支付時間3.3裝修時間及驗收3.3.1裝修開始時間3.3.2裝修結(jié)束時間3.3.3驗收標準和流程第四條租賃物的使用及維護4.1使用范圍4.1.1允許使用的目的4.1.2使用者的限制4.2維護責任4.2.1租賃物的日常維護4.2.2租賃物的重大維修4.3損壞賠償4.3.1損壞賠償標準4.3.2損壞賠償流程第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.1.1租賃物的維修責任分配5.1.2維修通知流程5.2保養(yǎng)責任5.2.1租賃物的定期保養(yǎng)5.2.2保養(yǎng)計劃及執(zhí)行5.3維修保養(yǎng)時間5.3.1維修保養(yǎng)的時間安排5.3.2維修保養(yǎng)的完成標準第六條合同的變更及解除6.1變更條件6.1.1合同變更的條件6.1.2合同變更的流程6.2解除條件6.2.1合同解除的條件6.2.2合同解除的流程6.3變更解除的通知期限6.3.1變更通知期限6.3.2解除通知期限第七條違約責任7.1違約行為7.1.1租賃雙方的違約行為7.1.2違約行為的認定標準7.2違約責任7.2.1違約責任的承擔方式7.2.2違約責任的具體計算方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁解決8.1.4訴訟解決8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決的地點8.2.2地點選擇的原則第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.1.1合同生效的條件9.1.2生效條件的證明文件9.2合同終止條件9.2.1合同終止的條件9.2.2終止條件的履行流程9.3合同續(xù)約條件9.3.1合同續(xù)約的條件9.3.2續(xù)約條件的履行流程第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1需要保密的信息范圍10.1.2保密信息的存儲和處理要求10.2保密期限10.2.1保密信息的保密期限10.2.2保密期限的延長條件第十一條第三方受益11.1第三方受益人11.1.1第三方受益人的身份確認11.1.2第三方受益人的權(quán)益保障11.2第三方權(quán)益11.2.1第三方權(quán)益的保障措施11.2.2第三方權(quán)益的變更流程第十二條保險12.1保險責任12.1.1保險責任的范圍12.1.2保險責任的履行流程12.2保險費用12.2.1保險費用的承擔方12.2.2保險費用的支付時間第十三條其他條款13.1附加條款13.1.1附加條款的內(nèi)容13.1.2附加條款的生效條件13.2附加費用13.2.1附加費用的項目和金額13.2.2附加費用的支付方式第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期14.1.1合同簽署的日期14.1.2日期確定的依據(jù)14.2簽署地點14.2.1合同簽署的地點14.2.2地點確定的依據(jù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義1.1.1第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不僅限于合同履行過程中的技術(shù)支持、監(jiān)管審查、中介服務等。第二條第三方介入的責權(quán)利劃分2.1第三方介入的責任2.1.1第三方介入方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保合同的順利履行。2.1.2第三方介入方對合同的履行結(jié)果承擔相應責任，但除非其存在故意或重大過失。2.2第三方介入的權(quán)利2.2.1第三方介入方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獲取相應的報酬和服務保障。2.2.2第三方介入方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其職責的履行。2.3第三方介入的義務2.3.1第三方介入方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其義務，不得擅自變更或終止合同。2.3.2第三方介入方應遵守商業(yè)秘密和隱私保護的原則，不得泄露合同雙方的敏感信息。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款的增加3.1.1根據(jù)本合同，當有第三方介入時，甲乙方應共同協(xié)商，根據(jù)第三方介入的性質(zhì)和職責，增加相應的額外條款。3.1.2額外條款應明確第三方的責任范圍、權(quán)利保障、義務履行等內(nèi)容。3.2額外條款的說明3.2.1額外條款的說明應包括但不僅限于第三方的職責說明、權(quán)利限制、義務要求等。3.2.2甲乙方應充分理解額外條款的內(nèi)容，確保其符合法律法規(guī)的要求，并保障合同的順利履行。第四條第三方責任限額的明確4.1第三方責任限額的定義4.1.1第三方責任限額是指當?shù)谌浇槿敕皆诼男衅渎氊熯^程中，因其故意或重大過失導致合同損失時，其應承擔的賠償責任限額。4.2第三方責任限額的確定4.2.1第三方責任限額的確定應根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風險等因素，由甲乙方共同協(xié)商確定。4.2.2第三方責任限額的確定應符合法律法規(guī)的要求，并保障甲乙方的合法權(quán)益。4.3第三方責任限額的調(diào)整4.3.1當合同履行過程中出現(xiàn)新的風險或情況變化時，甲乙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責任限額。4.3.2第三方責任限額的調(diào)整應遵循公平原則，確保甲乙方的權(quán)益得到合理保障。第五條第三方介入與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系5.1.1第三方介入方在履行其職責過程中，應遵守甲乙方的指示和要求，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。5.1.2甲乙方應尊重第三方介入方的獨立性，不得干預其正常的職責履行。5.2第三方介入與中介方的關(guān)系5.2.1第三方介入方與中介方的關(guān)系應根據(jù)中介方在合同中的角色和職責進行界定。5.2.2第三方介入方與中介方的權(quán)利義務劃分應明確，確保合同的順利履行。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更6.1.1當合同履行過程中，第三方介入方因故不能繼續(xù)履行其職責時，甲乙方應共同協(xié)商，變更第三方介入方。6.1.2