聯(lián)建合同范例

聯(lián)建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方與乙方共同投資建設某項目事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

二、投資比例及出資方式

2.1甲方出資比例：________%

2.2乙方出資比例：________%

2.3出資方式：甲方以貨幣形式出資，乙方以實物或土地使用權等形式出資。

三、項目建設進度

3.1項目建設周期：自合同簽訂之日起__________年內完成。

3.2項目建設階段及節(jié)點：

（1）可行性研究階段：自合同簽訂之日起__________個月內完成。

（2）設計階段：自可行性研究階段完成后__________個月內完成。

（3）施工階段：自設計階段完成后__________個月內完成。

（4）竣工驗收階段：自施工階段完成后__________個月內完成。

四、項目運營管理

4.1項目運營期間，甲方與乙方共同設立項目運營管理團隊，負責項目的日常運營管理工作。

4.2項目運營管理團隊由甲方委派__________人，乙方委派__________人組成。

4.3項目運營管理團隊負責制定項目運營管理制度，組織實施項目運營計劃，確保項目順利運營。

五、收益分配

5.1項目運營收益按照甲方與乙方的出資比例進行分配。

5.2收益分配方式：

（1）按年度分配：每年__________月，甲方與乙方根據實際收益情況，按照出資比例進行收益分配。

（2）按項目運營周期分配：項目運營周期結束后，甲方與乙方根據項目運營收益情況，按照出資比例進行收益分配。

六、風險承擔

6.1甲方與乙方共同承擔項目建設及運營過程中可能出現(xiàn)的風險。

6.2甲方與乙方應按照各自出資比例分擔風險。

七、違約責任

7.1甲方、乙方任何一方未按約定履行出資義務的，應向守約方支付__________%的違約金。

7.2甲方、乙方任何一方未按約定履行項目建設進度或運營管理責任的，應向守約方支付__________%的違約金。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設計文件

3.項目施工合同

4.項目運營管理制度

5.甲方與乙方出資證明文件

6.甲方與乙方其他相關協(xié)議

7.本合同簽署日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方投資建設某項目，乙方提供土地使用權及實物出資，丙方提供專業(yè)項目管理服務事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

二、投資比例及出資方式

2.1甲方出資比例：________%

2.2乙方出資比例：________%

2.3丙方服務費用：________%

2.4甲方出資方式：以貨幣形式出資。

2.5乙方出資方式：提供土地使用權及實物出資。

2.6丙方服務費用支付方式：按項目進度及服務質量分期支付。

三、項目實施與進度

3.1項目建設周期：自合同簽訂之日起__________年內完成。

3.2項目建設階段及節(jié)點：

（1）可行性研究階段：自合同簽訂之日起__________個月內完成。

（2）設計階段：自可行性研究階段完成后__________個月內完成。

（3）施工階段：自設計階段完成后__________個月內完成。

（4）竣工驗收階段：自施工階段完成后__________個月內完成。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責項目的整體規(guī)劃、設計、施工、運營等全過程管理。

4.2丙方有權根據項目進度和需求調整管理方案。

4.3丙方享有項目實施過程中的合理利潤。

4.4丙方應確保項目按期完成，質量符合國家標準。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有項目投資收益的優(yōu)先權。

5.2甲方有權監(jiān)督丙方的工作進度和質量。

5.3甲方有權要求丙方對項目實施過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。

5.4甲方有權對丙方的管理方案提出建議或修改意見。

六、乙方責任與權利

6.1乙方負責提供土地使用權及實物出資。

6.2乙方享有項目土地使用權及實物出資的權益。

6.3乙方應配合丙方進行項目實施。

6.4乙方有權對丙方的管理方案提出建議或修改意見。

七、違約責任

7.1乙方未按約定提供土地使用權及實物出資的，應向甲方支付__________%的違約金。

7.2丙方未按約定完成項目進度或質量的，應向甲方支付__________%的違約金。

7.3丙方未按約定提供項目管理服務的，應向甲方支付__________%的違約金。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的項目管理服務，保障項目按期、按質完成。甲方作為投資主體，享有項目投資收益的優(yōu)先權，并有權對丙方的管理進行監(jiān)督和提出建議。乙方提供土地使用權及實物出資，享有相應的權益，并需配合丙方進行項目實施。通過明確各方的責任與權利，確保項目順利推進，實現(xiàn)甲方的投資目標。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方作為投資主體的權益，確保項目收益最大化。

2.提高項目實施效率，降低項目風險。

3.通過監(jiān)督和管理，確保項目符合國家標準和質量要求。

4.提升甲方在行業(yè)內的聲譽和競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方在甲方提供的土地上建設某住宅小區(qū)事宜，丁方提供專業(yè)房地產開發(fā)及項目管理服務，乙方負責資金投入及運營管理事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________住宅小區(qū)

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

二、投資比例及出資方式

2.1乙方出資比例：________%

2.2甲方提供土地使用權比例：________%

2.3丁方服務費用：________%

2.4乙方出資方式：以貨幣形式出資。

2.5甲方提供土地使用權方式：無償提供土地使用權。

2.6丁方服務費用支付方式：按項目進度及服務質量分期支付。

三、項目實施與進度

3.1項目建設周期：自合同簽訂之日起__________年內完成。

3.2項目建設階段及節(jié)點：

（1）前期籌備階段：自合同簽訂之日起__________個月內完成。

（2）設計階段：自前期籌備階段完成后__________個月內完成。

（3）施工階段：自設計階段完成后__________個月內完成。

（4）銷售階段：自施工階段完成后__________個月內完成。

（5）交付使用階段：自銷售階段完成后__________個月內完成。

四、丁方責任與權利

4.1丁方負責項目的整體規(guī)劃、設計、施工、銷售及售后服務等全過程管理。

4.2丁方有權根據市場情況調整銷售策略。

4.3丁方享有項目銷售收益的分成比例。

4.4丁方應確保項目按期完成，質量符合國家標準。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有項目銷售收益的主要部分。

5.2乙方有權監(jiān)督丁方的工作進度和質量。

5.3乙方有權要求丁方對項目實施過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。

5.4乙方有權對丁方的銷售策略提出建議或修改意見。

六、甲方責任與權利

6.1甲方負責提供土地使用權，確保土地權屬清晰。

6.2甲方享有項目土地使用權及相應的權益。

6.3甲方應配合丁方進行項目實施。

6.4甲方有權對丁方的管理方案提出建議或修改意見。

七、違約責任

7.1乙方未按約定出資的，應向丁方支付__________%的違約金。

7.2丁方未按約定完成項目進度或質量的，應向乙方支付__________%的違約金。

7.3丁方未按約定提供房地產開發(fā)及項目管理服務的，應向乙方支付__________%的違約金。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同自甲乙丁三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方作為資金投入及運營主體的權益，實現(xiàn)投資回報。

2.通過專業(yè)管理，提高項目銷售效率，縮短