2024年度商場(chǎng)頂層花園咖啡廳經(jīng)營(yíng)許可協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場(chǎng)頂層花園咖啡廳經(jīng)營(yíng)許可協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指商場(chǎng)有限公司1.2乙方：指咖啡廳經(jīng)營(yíng)管理有限公司第二條：經(jīng)營(yíng)范圍及地點(diǎn)2.1乙方獲得甲方商場(chǎng)頂層花園的經(jīng)營(yíng)權(quán)，用于開設(shè)咖啡廳2.2咖啡廳的經(jīng)營(yíng)范圍包括：咖啡、茶飲、小吃等第三條：經(jīng)營(yíng)期限3.1本合同的有效期限為2024年度第四條：經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)4.1乙方需向甲方支付經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)，具體金額為元/月第五條：經(jīng)營(yíng)收益分配5.1咖啡廳的經(jīng)營(yíng)收益按照甲乙雙方約定比例分配第六條：裝修及設(shè)備6.1乙方負(fù)責(zé)咖啡廳的裝修及設(shè)備采購(gòu)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)第七條：人員招聘及培訓(xùn)7.1乙方負(fù)責(zé)咖啡廳員工的招聘、培訓(xùn)和管理第八條：品質(zhì)管理8.1乙方需保證咖啡廳的食品及服務(wù)質(zhì)量，確保顧客滿意度第九條：營(yíng)銷推廣9.1乙方負(fù)責(zé)咖啡廳的營(yíng)銷推廣活動(dòng)，提高品牌知名度第十條：衛(wèi)生安全10.1乙方需嚴(yán)格遵守國(guó)家食品安全法規(guī)，確?？Х葟d的衛(wèi)生安全第十一條：合同的變更與終止11.1甲乙雙方如需變更或終止合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意第十二條：違約責(zé)任12.1甲乙雙方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十三條：爭(zhēng)議解決13.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：經(jīng)營(yíng)范圍及地點(diǎn)2.1乙方獲得甲方商場(chǎng)頂層花園的經(jīng)營(yíng)權(quán)，用于開設(shè)咖啡廳?？Х葟d的具體經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于咖啡、茶飲、小吃等。2.2咖啡廳的營(yíng)業(yè)地點(diǎn)位于甲方商場(chǎng)頂層花園，具體位置由甲方指定。第三條：經(jīng)營(yíng)期限3.1本合同的有效期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條：經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)4.1乙方需向甲方支付經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)，具體金額為每月元。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按月支付經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)。4.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。第五條：經(jīng)營(yíng)收益分配5.1咖啡廳的經(jīng)營(yíng)收益按照甲乙雙方約定比例分配。5.2乙方應(yīng)按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)收益，按月向甲方支付約定的經(jīng)營(yíng)收益分配金額。5.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的經(jīng)營(yíng)收益分配金額后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。第六條：裝修及設(shè)備6.1乙方負(fù)責(zé)咖啡廳的裝修及設(shè)備采購(gòu)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方的裝修及設(shè)備采購(gòu)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并取得甲方的書面同意。6.3乙方應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)完成咖啡廳的裝修，并投入運(yùn)營(yíng)。第七條：人員招聘及培訓(xùn)7.1乙方負(fù)責(zé)咖啡廳員工的招聘、培訓(xùn)和管理。7.2乙方應(yīng)確?？Х葟d員工具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.3乙方應(yīng)建立健全員工管理制度，確保員工的服務(wù)質(zhì)量和形象。7.4乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)水平和專業(yè)素養(yǎng)。第八條：品質(zhì)管理8.1乙方需保證咖啡廳的食品及服務(wù)質(zhì)量，確保顧客滿意度。8.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家食品安全法規(guī)和甲方要求，進(jìn)行食品采購(gòu)、儲(chǔ)存和加工。8.3乙方應(yīng)對(duì)咖啡廳的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。8.4乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，確保食品衛(wèi)生和安全。第九條：營(yíng)銷推廣9.1乙方負(fù)責(zé)咖啡廳的營(yíng)銷推廣活動(dòng)，提高品牌知名度。9.2乙方應(yīng)制定年度營(yíng)銷推廣計(jì)劃，并提交甲方審批。9.3乙方可以采取各種形式的營(yíng)銷推廣活動(dòng)，包括但不限于線上推廣、線下活動(dòng)等。9.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告營(yíng)銷推廣活動(dòng)的效果和反饋。第十條：衛(wèi)生安全10.1乙方需嚴(yán)格遵守國(guó)家食品安全法規(guī)，確?？Х葟d的衛(wèi)生安全。10.2乙方應(yīng)定期對(duì)咖啡廳進(jìn)行清潔和消毒，保持環(huán)境整潔。10.3乙方應(yīng)配備足夠的衛(wèi)生設(shè)施和設(shè)備，并提供員工正確的使用方法。10.4乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行定期衛(wèi)生培訓(xùn)，提高員工的衛(wèi)生意識(shí)和操作規(guī)范。第十一條：合同的變更與終止11.1甲乙雙方如需變更或終止合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。11.2合同的變更或終止應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行，并簽訂相應(yīng)的書面協(xié)議。11.3合同的變更或終止不影響甲乙雙方在合同有效期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二條：違約責(zé)任12.1甲乙雙方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)的費(fèi)用。12.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第十三條：爭(zhēng)議解決13.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，并保持正常的合作關(guān)系。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1本合同所述第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。第二條：第三方介入的的情形2.1當(dāng)甲乙雙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務(wù)或參與業(yè)務(wù)時(shí)，第三方介入的情形包括但不限于：a)第三方提供商品或服務(wù)；b)第三方參與項(xiàng)目的實(shí)施或管理；c)第三方協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；d)第三方作為中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易。第三條：第三方責(zé)任的限定3.1第三方介入本合同并不意味著第三方成為合同的當(dāng)事人，第三方并非本合同的當(dāng)事人，不承擔(dān)合同責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以防止第三方超越其職責(zé)范圍行事。第四條：第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供商品或服務(wù)，并確保其提供的商品或服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。4.3第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第六條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與管理第三方的工作，確保第三方按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作質(zhì)量符合合同要求。第七條：第三方介入的變更與終止7.1甲乙雙方如需變更或終止與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2甲乙雙方與第三方之間的合同變更或終止，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第八條：第三方違約的處理8.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第九條：第三方與合同履行9.1第三方應(yīng)按照合同約定的方式、時(shí)間和地點(diǎn)履行其合同義務(wù)。9.2第三方未能按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：第三方介入的合同文件10.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同文件，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2甲乙雙方應(yīng)保存與第三方簽訂的合同文件，以備不時(shí)之需。第十一條：第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對(duì)本合同及甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條：適用法律及爭(zhēng)議解決12.1本合同及第三方介入的修正條款適用中華人民共和國(guó)法律。12.2因本合同及第三方介入的修正條款引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：咖啡廳經(jīng)營(yíng)范圍及服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件二：甲方提供的商場(chǎng)頂層花園平面圖附件三：乙方裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖附件四：乙方提供的咖啡廳菜單及價(jià)格列表附件五：乙方提供的咖啡廳員工培訓(xùn)計(jì)劃附件六：乙方提供的營(yíng)銷推廣計(jì)劃附件七：食品安全及衛(wèi)生管理規(guī)章制度附件八：咖啡廳營(yíng)業(yè)額計(jì)算及分配方案附件九：合同變更與終止的條件及程序附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件一：咖啡廳經(jīng)營(yíng)范圍及服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了咖啡廳的經(jīng)營(yíng)范圍和服務(wù)內(nèi)容，包括咖啡、茶飲、小吃等飲食品類，以及提供的服務(wù)如WiFi、音樂(lè)播放等。附件二：甲方提供的商場(chǎng)頂層花園平面圖本附件提供了商場(chǎng)頂層花園的平面圖，標(biāo)明了咖啡廳的位置和面積，以及周邊設(shè)施和通道布局。附件三：乙方裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖本附件包括了乙方向甲方提交的咖啡廳裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖，展示了咖啡廳內(nèi)部裝修風(fēng)格和布局。附件四：乙方提供的咖啡廳菜單及價(jià)格列表本附件提供了乙方提交的咖啡廳菜單及價(jià)格列表，詳細(xì)列出了各產(chǎn)品的名稱、價(jià)格和描述。附件五：乙方提供的咖啡廳員工培訓(xùn)計(jì)劃本附件包括了乙方向甲方提交的咖啡廳員工培訓(xùn)計(jì)劃，詳細(xì)說(shuō)明了培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間安排和培訓(xùn)師資質(zhì)。附件六：乙方提供的營(yíng)銷推廣計(jì)劃本附件提供了乙方提交的營(yíng)銷推廣計(jì)劃，包括了推廣活動(dòng)的類型、時(shí)間、預(yù)算和預(yù)期效果評(píng)估。附件七：食品安全及衛(wèi)生管理規(guī)章制度本附件詳細(xì)列出了咖啡廳食品安全及衛(wèi)生管理的規(guī)章制度，包括食品采購(gòu)、儲(chǔ)存、加工和餐廳清潔等方面的要求。附件八：咖啡廳營(yíng)業(yè)額計(jì)算及分配方案本附件說(shuō)明了咖啡廳營(yíng)業(yè)額的計(jì)算方法和分配方案，明確了甲方和乙方之間的收益分配比例和計(jì)算方式。附件九：合同變更與終止的條件及程序本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同變更和終止的條件及程序，包括變更和終止的通知期限、雙方協(xié)商一致的要求等。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件列出了合作中可能出現(xiàn)的違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括遲延履行、質(zhì)量不符合約定、違反保密義務(wù)等情形的具體處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成咖啡廳的裝修或達(dá)到甲方要求的經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量不符合約定：乙方提供的商品或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如食品衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)、服務(wù)態(tài)度差等。3.違反保密義務(wù)：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密或與合同有關(guān)的信息，未經(jīng)甲方同意。4.擅自變更合同內(nèi)容：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍或服務(wù)內(nèi)容。5.未經(jīng)授權(quán)使用甲方商標(biāo)：乙方在未經(jīng)甲方授權(quán)的情況下，使用甲方的商標(biāo)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行：按照合同約定的遲延履行違約金比例向甲方支付違約金。2.質(zhì)量不符合約定：乙方需承擔(dān)重新提供符合質(zhì)量要求的商品或服務(wù)的責(zé)任，并支付因此造成的甲方損失。3.違反保密義務(wù)：乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、消除影響、向甲方支付違約金等。4.擅自變更合同內(nèi)容：乙方需恢復(fù)合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍或服務(wù)內(nèi)容，并向甲方支付違約金。5.未經(jīng)授權(quán)使用甲方商標(biāo)：乙方需停止使用甲方商標(biāo)，并向甲方支付違約金，賠償因此造成的甲方損失。2024年度商場(chǎng)頂層花園咖啡廳經(jīng)營(yíng)許可協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指X商場(chǎng)所有權(quán)人或合法授權(quán)代表。1.2乙方：指X咖啡廳所有權(quán)人或合法授權(quán)代表。1.3商場(chǎng)：指甲方擁有的商業(yè)綜合體，包括但不限于商場(chǎng)、購(gòu)物中心、辦公區(qū)等。1.4頂層花園：指商場(chǎng)頂層的露天花園區(qū)域。第二條：經(jīng)營(yíng)許可范圍2.1乙方獲準(zhǔn)在頂層花園區(qū)域經(jīng)營(yíng)咖啡廳業(yè)務(wù)。2.2乙方不得在許可范圍內(nèi)從事其他與咖啡廳業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第三條：經(jīng)營(yíng)期限3.1本協(xié)議的有效期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2除非一方提前終止協(xié)議，否則本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約一年。第四條：經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)4.1乙方需按月向甲方支付經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)，具體金額及支付方式詳見(jiàn)附件一。第五條：經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)保證咖啡廳的食品安全、衛(wèi)生及服務(wù)質(zhì)量。5.3乙方不得在咖啡廳內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第六條：維修與保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)咖啡廳區(qū)域的日常維修與保養(yǎng)。6.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。第七條：廣告與宣傳7.1乙方應(yīng)在咖啡廳內(nèi)外進(jìn)行合法、合規(guī)的廣告與宣傳。7.2乙方不得在咖啡廳范圍內(nèi)使用甲方的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)進(jìn)行未經(jīng)授權(quán)的宣傳。第八條：合同的變更與終止8.1除非一方提前終止協(xié)議，否則本協(xié)議在有效期內(nèi)不得變更。8.2一方提前終止協(xié)議的，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商的方式處理后續(xù)事宜。第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度及給對(duì)方造成的損失確定。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：附件本協(xié)議附件包括但不限于：附件一（經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)）、附件二（咖啡廳平面圖）、附件三（食品安全衛(wèi)生協(xié)議）等。第十二條：合同簽訂日期本協(xié)議于2024年1月1日簽訂。第十三條：合同簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為X商場(chǎng)。第十四條：其他約定第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指X商場(chǎng)所有權(quán)人或合法授權(quán)代表。1.2乙方：指X咖啡廳所有權(quán)人或合法授權(quán)代表。1.3商場(chǎng)：指甲方擁有的商業(yè)綜合體，包括但不限于商場(chǎng)、購(gòu)物中心、辦公區(qū)等。1.4頂層花園：指商場(chǎng)頂層的露天花園區(qū)域，具體位置及面積詳見(jiàn)附件一。1.5經(jīng)營(yíng)許可：指甲方授予乙方在頂層花園區(qū)域經(jīng)營(yíng)咖啡廳業(yè)務(wù)的許可。第二條：經(jīng)營(yíng)許可范圍2.1乙方獲準(zhǔn)在頂層花園區(qū)域經(jīng)營(yíng)咖啡廳業(yè)務(wù)，包括但不限于提供咖啡、茶飲、簡(jiǎn)餐等餐飲服務(wù)。2.2乙方不得在許可范圍內(nèi)從事其他與咖啡廳業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，包括但不限于舉辦演唱會(huì)、舞會(huì)等大型活動(dòng)。2.3乙方應(yīng)確?？Х葟d的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)商場(chǎng)其他區(qū)域的正常運(yùn)營(yíng)造成影響。第三條：經(jīng)營(yíng)期限3.1本協(xié)議的有效期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2除非一方提前終止協(xié)議，否則本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約一年。3.3雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前六個(gè)月內(nèi)協(xié)商新的合同條款，并以書面形式簽訂新的合同。第四條：經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)4.1乙方需按月向甲方支付經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)，具體金額及支付方式詳見(jiàn)附件一。4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)可根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方商場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第五條：經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)保證咖啡廳的食品安全、衛(wèi)生及服務(wù)質(zhì)量，確保消費(fèi)者權(quán)益。5.3乙方不得在咖啡廳內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于賭博、吸毒等。5.4乙方應(yīng)按照甲方商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間同步營(yíng)業(yè)，并配合甲方進(jìn)行各項(xiàng)管理。第六條：維修與保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)咖啡廳區(qū)域的日常維修與保養(yǎng)，確?？Х葟d設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌目Х葟d設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。第七條：廣告與宣傳7.1乙方應(yīng)在咖啡廳內(nèi)外進(jìn)行合法、合規(guī)的廣告與宣傳，提升咖啡廳的知名度和影響力。7.2乙方不得在咖啡廳范圍內(nèi)使用甲方的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)進(jìn)行未經(jīng)授權(quán)的宣傳。7.3乙方在進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)避免對(duì)商場(chǎng)其他商家造成不利影響。第八條：合同的變更與終止8.1除非一方提前終止協(xié)議，否則本協(xié)議在有效期內(nèi)不得變更。8.2一方提前終止協(xié)議的，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商的方式處理后續(xù)事宜。8.3提前終止協(xié)議的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)的結(jié)算事宜。第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度及給對(duì)方造成的損失確定。9.3雙方同意，違約方支付的賠償金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失時(shí)，違約方還應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：附件本協(xié)議附件包括但不限于：附件一（經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)）、附件二（咖啡廳平面圖）、附件三（食品安全衛(wèi)生協(xié)議）等。第十二條：合同簽訂日期本協(xié)議于2024年1月1日簽訂。第十三條：合同簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為X商場(chǎng)。第十四條：其他約定14.1乙方在經(jīng)營(yíng)咖啡廳期間，應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于出入管理、垃圾處理等。14.2乙方應(yīng)承擔(dān)咖啡廳所產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)等公共費(fèi)用。14.3甲方應(yīng)提供咖啡廳所需的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保安、清潔等。14.4雙方同意，本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、消費(fèi)者等。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于提供服務(wù)、商品、參與協(xié)商、解決爭(zhēng)議等。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行介入行為。3.2第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，除非第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致違約。第四條：第三方權(quán)益4.1第三方依據(jù)本合同所獲得的權(quán)益，需與甲方和乙方協(xié)商確定。4.2第三方不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，包括但不限于商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。第五條：第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供必要的信息和文件。5.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得有任何欺詐行為。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定確定。6.2甲方和乙方同意，第三方責(zé)任限額的具體金額和方式，由雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。第七條：第三方爭(zhēng)議解決7.1如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：第三方退出8.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方和乙方。8.2第三方退出本合同后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、移交等。第九條：第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系9.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確。9.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)