商場柜臺經(jīng)營權(quán)拍賣合同2024年：商戶與拍賣行商定拍賣

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場柜臺經(jīng)營權(quán)拍賣合同2024年：商戶與拍賣行商定拍賣1本合同目錄一覽第一條術(shù)語定義1.1商場柜臺經(jīng)營權(quán)1.2拍賣行1.3商戶1.4拍賣第二條合同主體2.1商戶基本信息2.2拍賣行基本信息第三條拍賣柜臺及經(jīng)營范圍3.1拍賣柜臺的位置、面積、設(shè)施等3.2經(jīng)營范圍及限制第四條拍賣時(shí)間及流程4.1拍賣時(shí)間的確定4.2拍賣流程第五條拍賣底價(jià)及競拍規(guī)則5.1拍賣底價(jià)的設(shè)定5.2競拍規(guī)則第六條拍賣成交后事項(xiàng)6.1商戶支付拍賣價(jià)款6.2拍賣行提供相關(guān)文件第七條合同期限及續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件及流程第八條商戶經(jīng)營行為規(guī)范8.1商品質(zhì)量及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2商戶的營業(yè)時(shí)間8.3商戶的裝修及設(shè)施要求第九條商戶權(quán)益保障9.1商戶的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2商戶的商業(yè)秘密保護(hù)第十條費(fèi)用及結(jié)算10.1拍賣價(jià)款支付方式及時(shí)間10.2其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)第十一條合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件及流程11.2合同解除的條件及流程11.3合同終止的條件及后續(xù)處理第十二條違約責(zé)任12.1商戶的違約行為及責(zé)任12.2拍賣行的違約行為及責(zé)任第十三條爭議解決方式13.1雙方協(xié)商解決13.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁13.3向人民法院提起訴訟第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同附件：包括但不限于拍賣柜臺平面圖、商戶經(jīng)營范圍詳細(xì)說明等。第一部分：合同如下：第一條術(shù)語定義1.1商場柜臺經(jīng)營權(quán)：指商戶在商場內(nèi)擁有使用權(quán)的柜臺，用于商品展示、銷售等活動(dòng)。1.2拍賣行：指依法設(shè)立，從事拍賣業(yè)務(wù)的企業(yè)或組織。1.3商戶：指參與拍賣并成功拍得商場柜臺經(jīng)營權(quán)的個(gè)人或單位。1.4拍賣：指拍賣行以公開競價(jià)的方式，將商場柜臺經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的行為。第二條合同主體2.1商戶基本信息：商戶的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。2.2拍賣行基本信息：拍賣行的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。第三條拍賣柜臺及經(jīng)營范圍3.1拍賣柜臺的位置、面積、設(shè)施等：具體描述拍賣柜臺在商場內(nèi)的位置、面積、設(shè)施等。3.2經(jīng)營范圍及限制：明確商戶在拍賣柜臺上可以經(jīng)營的范圍及任何限制條件。第四條拍賣時(shí)間及流程4.1拍賣時(shí)間的確定：具體確定拍賣的時(shí)間，包括拍賣開始的時(shí)間和結(jié)束的時(shí)間。4.2拍賣流程：詳細(xì)描述拍賣的流程，包括報(bào)名、交納保證金、參加拍賣等步驟。第五條拍賣底價(jià)及競拍規(guī)則5.1拍賣底價(jià)的設(shè)定：明確拍賣底價(jià)的設(shè)定方式和金額。5.2競拍規(guī)則：詳細(xì)說明競拍的規(guī)則，包括加價(jià)幅度、競拍次數(shù)、成交確認(rèn)等。第六條拍賣成交后事項(xiàng)6.1商戶支付拍賣價(jià)款：商戶應(yīng)在拍賣成交后按照約定的時(shí)間和方式支付拍賣價(jià)款。6.2拍賣行提供相關(guān)文件：拍賣行應(yīng)在拍賣成交后向商戶提供相關(guān)文件，包括拍賣成交確認(rèn)書、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。第八條商戶經(jīng)營行為規(guī)范8.1商品質(zhì)量及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：商戶應(yīng)保證其銷售的商品質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。8.2商戶的營業(yè)時(shí)間：商戶應(yīng)按照商場的規(guī)定營業(yè)時(shí)間進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得提前或延遲關(guān)閉柜臺。8.3商戶的裝修及設(shè)施要求：商戶應(yīng)按照商場的要求進(jìn)行柜臺的裝修和設(shè)施配置，確保柜臺的安全、衛(wèi)生和美觀。第九條商戶權(quán)益保障9.1商戶的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：商戶的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)受到法律保護(hù)，拍賣行不得侵犯商戶的知識產(chǎn)權(quán)。9.2商戶的商業(yè)秘密保護(hù)：商戶的商業(yè)秘密包括經(jīng)營策略、客戶信息等，拍賣行應(yīng)采取措施保護(hù)商戶的商業(yè)秘密不被泄露。第十條費(fèi)用及結(jié)算10.1拍賣價(jià)款支付方式及時(shí)間：商戶應(yīng)按照合同約定方式支付拍賣價(jià)款，支付時(shí)間應(yīng)在拍賣成交后七個(gè)工作日內(nèi)。10.2其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)：除拍賣價(jià)款外，商戶還需承擔(dān)的其他費(fèi)用包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中約定。第十一條合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件及流程：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件及流程：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同終止的條件及后續(xù)處理：合同終止后，商戶應(yīng)按照約定方式遷出柜臺，拍賣行應(yīng)退還剩余期限的拍賣價(jià)款。第十二條違約責(zé)任12.1商戶的違約行為及責(zé)任：商戶未按照合同約定支付拍賣價(jià)款或未履行合同約定的經(jīng)營義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2拍賣行的違約行為及責(zé)任：拍賣行未按照合同約定提供柜臺或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條爭議解決方式13.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，可提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。13.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：包括合同的保密、信息的發(fā)布、宣傳推廣等事項(xiàng)。14.2合同附件：包括但不限于拍賣柜臺平面圖、商戶經(jīng)營范圍詳細(xì)說明、商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的個(gè)體或單位。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、融資方、保險(xiǎn)方等。第二條第三方介入的條件及流程2.1第三方介入的條件：明確第三方介入的條件，如甲乙方無法協(xié)商解決爭議、需要第三方提供專業(yè)服務(wù)等。2.2第三方介入的流程：詳細(xì)描述第三方介入的流程，包括第三方選擇的途徑、雙方協(xié)商確定第三方、簽訂第三方服務(wù)協(xié)議等。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方責(zé)任：明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任，如提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決爭議等。3.2第三方權(quán)益：保護(hù)第三方的合法權(quán)益，如保密、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用的確定：明確第三方服務(wù)的費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。4.2第三方費(fèi)用的支付：描述支付第三方費(fèi)用的方式和時(shí)間，如甲方支付、乙方支付、雙方共同支付等。第五條第三方服務(wù)期限及終止5.1第三方服務(wù)期限：明確第三方服務(wù)的期限，如合同履行期間、合同終止后等。5.2第三方服務(wù)終止：描述第三方服務(wù)終止的條件和流程，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：明確第三方在合同履行過程中的角色和地位，如中介方為雙方提供信息、監(jiān)理方負(fù)責(zé)工程監(jiān)督等。6.2第三方與甲乙方權(quán)益劃分：界定第三方與甲乙方的權(quán)益劃分，如第三方不承擔(dān)甲乙方的損失、甲方不得要求第三方履行乙方的義務(wù)等。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定：明確第三方的責(zé)任限額，如賠償金額、賠償范圍等。7.2第三方責(zé)任限額的適用：描述第三方責(zé)任限額適用的條件和情境，如第三方故意違約、第三方過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失等。第八條第三方違約處理8.1第三方違約的處理方式：明確第三方違約的處理方式，如解除合同、要求賠償?shù)取?.2第三方違約的責(zé)任承擔(dān)：描述第三方違約的責(zé)任承擔(dān)，如第三方承擔(dān)違約責(zé)任、第三方與甲方或乙方共同承擔(dān)等。第九條第三方介入后的合同變更9.1合同變更的條件：明確第三方介入后合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、符合合同約定的變更程序等。9.2合同變更的流程：描述第三方介入后合同變更的流程，包括雙方協(xié)商、簽訂變更協(xié)議等。第十條第三方介入后的合同解除與終止10.1合同解除與終止的條件：明確第三方介入后合同解除與終止的條件，如雙方協(xié)商一致、合同履行完畢等。10.2合同解除與終止的流程：描述第三方介入后合同解除與終止的流程，包括雙方協(xié)商、簽訂解除與終止協(xié)議等。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1爭議解決的途徑：明確第三方介入后爭議解決的途徑，如雙方協(xié)商、提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁、向人民法院提起訴訟等。11.2爭議解決的流程：描述第三方介入后爭議解決的流程，包括雙方協(xié)商、提交仲裁或訴訟等。第十二條第三方介入后的其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：包括第三方介入后的保密、信息發(fā)布、宣傳推廣等事項(xiàng)。12.2合同附件：包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守第三方介入后的相關(guān)約定。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：拍賣柜臺平面圖詳細(xì)描述拍賣柜臺在商場內(nèi)的位置、面積、設(shè)施等。附件2：商戶經(jīng)營范圍詳細(xì)說明明確商戶在拍賣柜臺上可以經(jīng)營的范圍及任何限制條件。附件3：拍賣底價(jià)設(shè)定書明確拍賣底價(jià)的設(shè)定方式和金額。附件4：競拍規(guī)則詳細(xì)說明詳細(xì)說明競拍的規(guī)則，包括加價(jià)幅度、競拍次數(shù)、成交確認(rèn)等。附件5：商戶支付拍賣價(jià)款確認(rèn)書明確商戶應(yīng)在拍賣成交后按照約定的方式和時(shí)間支付拍賣價(jià)款。附件6：拍賣行提供相關(guān)文件清單明確拍賣行應(yīng)在拍賣成交后向商戶提供相關(guān)文件，包括拍賣成交確認(rèn)書、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。附件7：商戶經(jīng)營行為規(guī)范詳細(xì)說明詳細(xì)描述商戶在拍賣柜臺上應(yīng)遵守的經(jīng)營行為規(guī)范，包括商品質(zhì)量及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、商戶的營業(yè)時(shí)間、商戶的裝修及設(shè)施要求等。附件8：商戶權(quán)益保障詳細(xì)說明詳細(xì)描述商戶的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、商業(yè)秘密保護(hù)等。附件9：費(fèi)用及結(jié)算詳細(xì)說明明確拍賣價(jià)款支付方式及時(shí)間、其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)等。附件10：合同變更、解除與終止詳細(xì)說明詳細(xì)描述合同變更、解除與終止的條件及流程。附件11：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說明詳細(xì)描述各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件12：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任、權(quán)益、費(fèi)用等。附件13：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額，如賠償金額、賠償范圍等。附件14：爭議解決方式詳細(xì)說明詳細(xì)描述爭議解決的途徑和流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.商戶未按照合同約定支付拍賣價(jià)款。示例：商戶在拍賣成交后七個(gè)工作日內(nèi)未支付拍賣價(jià)款，構(gòu)成違約。2.商戶未履行合同約定的經(jīng)營義務(wù)。示例：商戶未按照合同約定提供商品質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)的商品，構(gòu)成違約。3.拍賣行未按照合同約定提供柜臺。示例：拍賣行未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供柜臺，構(gòu)成違約。4.拍賣行未履行合同約定的義務(wù)。示例：拍賣行未按照合同約定提供相關(guān)