2024年度建筑工程合同：城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同：城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3項(xiàng)目概況第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3不合格工程的處理第六條施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全管理6.2安全生產(chǎn)責(zé)任6.3環(huán)境保護(hù)要求第七條變更與調(diào)整7.1工程變更7.2工程調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1不可抗力13.2廣告與宣傳13.3附件第十四條合同的簽訂與備案14.1合同簽訂14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指合同約定的城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主或者其合法授權(quán)的代表。1.2承包方：指與發(fā)包方簽訂合同，負(fù)責(zé)完成城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目施工的法人或者其他組織。1.3項(xiàng)目概況：指合同約定的城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目的地理位置、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等基本情況。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍：指合同約定的城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目施工區(qū)域的范圍，包括施工區(qū)域內(nèi)的所有建筑、構(gòu)筑物、道路、廣場(chǎng)、綠化等。2.2工程內(nèi)容：指合同約定的城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目施工的具體內(nèi)容，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格：指承包方完成合同約定的工程內(nèi)容后，發(fā)包方應(yīng)支付給承包方的合同總價(jià)款。3.2支付方式：指發(fā)包方按照合同約定的時(shí)間和方式，向承包方支付合同價(jià)款的方式。3.3支付時(shí)間表：指發(fā)包方根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度和完成時(shí)間，向承包方支付合同價(jià)款的具體時(shí)間安排。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：指承包方根據(jù)合同約定的工程內(nèi)容和工程量，制定的工程進(jìn)度計(jì)劃。4.2工期延誤：指由于承包方的原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度遲延，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償。4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)：指承包方提前完成工程，按照合同約定應(yīng)獲得的獎(jiǎng)勵(lì)。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：指合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括工程的質(zhì)量等級(jí)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)：指承包方在施工過程中，應(yīng)進(jìn)行的質(zhì)量自檢、互檢和發(fā)包方組織的驗(yàn)收。5.3不合格工程的處理：指工程質(zhì)量不符合合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)的處理責(zé)任和賠償。第六條施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全管理：指承包方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全施工安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。6.2安全生產(chǎn)責(zé)任：指承包方應(yīng)承擔(dān)的安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)，包括對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)等。6.3環(huán)境保護(hù)要求：指承包方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，包括廢水、廢氣、固體廢棄物的處理等。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.1.1若發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向承包方支付遲延付款的利息，并承擔(dān)因此給承包方造成的損失。8.1.2若發(fā)包方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工資料等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承包方的違約責(zé)任8.2.1若承包方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，并承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的損失。8.2.2若承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。10.3合同終止：合同履行完畢，雙方簽訂的工程驗(yàn)收合格證書生效，本合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。11.3違約保密條款：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2廣告與宣傳：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得在合同履行過程中，以對(duì)方名義進(jìn)行廣告宣傳。13.3附件：本合同附件包括合同履行所需的技術(shù)文件、施工圖紙、工程量清單等。第十四條合同的簽訂與備案14.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案：雙方應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)，將合同副本報(bào)送相關(guān)主管部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：指非合同當(dāng)事人，但參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)方等。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方職責(zé)：按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。2.2第三方權(quán)利：包括但不限于合同約定的報(bào)酬、索賠權(quán)、知情權(quán)等。第三條第三方介入的額外條款和說明3.1額外條款：合同當(dāng)事人應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。3.2說明：第三方介入不影響合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同當(dāng)事人應(yīng)對(duì)第三方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。4.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、第三方資質(zhì)、相關(guān)法律法規(guī)等因素確定。第五條第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系5.1第三方與發(fā)包方的關(guān)系：第三方應(yīng)視為發(fā)包方的委托人，對(duì)其行為負(fù)責(zé)。5.2第三方與承包方的關(guān)系：第三方應(yīng)視為承包方的合作伙伴，共同承擔(dān)合同履行責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理：合同當(dāng)事人有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，第三方違約不影響合同當(dāng)事人之間的合同履行。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)：合同當(dāng)事人應(yīng)尊重第三方合法權(quán)益，不得侵犯第三方合法權(quán)益。7.2侵權(quán)責(zé)任：合同當(dāng)事人侵犯第三方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第八條第三方退出8.1第三方退出：第三方因合同約定或不可抗力原因退出合同履行，應(yīng)辦理退出手續(xù)。8.2退出手續(xù)：第三方退出前，應(yīng)與合同當(dāng)事人協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的合同變更9.1合同變更：合同當(dāng)事人因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。第十條第三方介入的合同終止10.1合同終止：合同當(dāng)事人因第三方介入需要終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。10.2終止協(xié)議：終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、第三方責(zé)任、合同終止后果等。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決：合同當(dāng)事人與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的法律適用12.1法律適用：第三方介入合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，第三方應(yīng)立即通知合同當(dāng)事人。13.2附件：本附加條款視為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入的簽訂與備案14.1簽訂：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由合同當(dāng)事人與第三方簽訂。14.2備案：補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，合同當(dāng)事人應(yīng)在三十日內(nèi)將補(bǔ)充協(xié)議副本報(bào)送相關(guān)主管部門備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑、構(gòu)筑物、道路、廣場(chǎng)、綠化等所有施工部位的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，以及施工過程中的變更圖紙。圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由設(shè)計(jì)方加蓋公章確認(rèn)。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目、工程量、材料規(guī)格、數(shù)量等信息，由承包方編制，并由發(fā)包方審核確認(rèn)。附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、質(zhì)量控制措施等內(nèi)容，由承包方編制，并由發(fā)包方審核確認(rèn)。附件四：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)合同應(yīng)包括材料供應(yīng)方、材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、交付時(shí)間等信息，由承包方與材料供應(yīng)方簽訂，并由發(fā)包方備案。附件五：施工設(shè)備租賃合同詳細(xì)要求和說明：施工設(shè)備租賃合同應(yīng)包括設(shè)備租賃方、設(shè)備種類、數(shù)量、性能、租金、租賃時(shí)間等信息，由承包方與設(shè)備租賃方簽訂，并由發(fā)包方備案。附件六：施工人員工資支付證明詳細(xì)要求和說明：施工人員工資支付證明應(yīng)包括施工人員名單、工資標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等信息，由承包方提供，并由發(fā)包方審核確認(rèn)。附件七：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)包括工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收人員組成等內(nèi)容，由合同當(dāng)事人協(xié)商確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.發(fā)包方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工資料等。3.承包方未按約定時(shí)間完成工程。4.承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.第三方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延付款：按照遲延付款的利息計(jì)算違約金。2.工程延誤：按照合同約定的違約金計(jì)算方法計(jì)算違約金。3.工程質(zhì)量不合格：按照