2024版購(gòu)物中心物業(yè)管理補(bǔ)充合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購(gòu)物中心物業(yè)管理補(bǔ)充合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3甲方與乙方簽訂的《購(gòu)物中心物業(yè)管理合同》日期及編號(hào)1.4甲方與乙方簽訂的《購(gòu)物中心物業(yè)管理補(bǔ)充合同》日期及編號(hào)2.物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍的調(diào)整2.2物業(yè)管理內(nèi)容的調(diào)整3.物業(yè)管理費(fèi)用3.1物業(yè)管理費(fèi)用的調(diào)整3.2乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式和時(shí)間4.乙方使用及經(jīng)營(yíng)規(guī)范4.1乙方使用的物業(yè)及設(shè)施4.2乙方經(jīng)營(yíng)范圍及要求4.3乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)及規(guī)范5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方對(duì)乙方的管理和服務(wù)5.2甲方對(duì)乙方違規(guī)行為的處理5.3甲方對(duì)物業(yè)的維修和保養(yǎng)6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方對(duì)甲方的支付義務(wù)6.2乙方對(duì)甲方的配合義務(wù)6.3乙方對(duì)自身的經(jīng)營(yíng)和管理7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同續(xù)簽的條件和程序11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)12.附件12.1合同附件清單13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方與乙方簽訂的《購(gòu)物中心物業(yè)管理合同》日期及編號(hào)：指雙方于____年__月__日簽訂的編號(hào)為_(kāi)___的《購(gòu)物中心物業(yè)管理合同》。1.4甲方與乙方簽訂的《購(gòu)物中心物業(yè)管理補(bǔ)充合同》日期及編號(hào)：指雙方于____年__月__日簽訂的編號(hào)為_(kāi)___的《購(gòu)物中心物業(yè)管理補(bǔ)充合同》。第二條物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍的調(diào)整：雙方同意按照《購(gòu)物中心物業(yè)管理合同》和本補(bǔ)充合同的約定，對(duì)物業(yè)管理范圍進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整內(nèi)容如下：（1）物業(yè)管理范圍：包括購(gòu)物中心的所有物業(yè)和設(shè)施，包括但不限于購(gòu)物中心內(nèi)的商鋪、停車場(chǎng)、公共區(qū)域、綠化區(qū)域等。（2）物業(yè)管理內(nèi)容：包括物業(yè)的安全管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、停車服務(wù)等內(nèi)容。2.2物業(yè)管理內(nèi)容的調(diào)整：雙方同意按照《購(gòu)物中心物業(yè)管理合同》和本補(bǔ)充合同的約定，對(duì)物業(yè)管理內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整內(nèi)容如下：（1）物業(yè)管理費(fèi)用：根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方實(shí)際需求，雙方協(xié)商一致，對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。（2）乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用：乙方應(yīng)按照調(diào)整后的物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。（3）費(fèi)用支付方式和時(shí)間：乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間，支付物業(yè)管理費(fèi)用。第三條物業(yè)管理費(fèi)用3.1物業(yè)管理費(fèi)用的調(diào)整：雙方同意按照《購(gòu)物中心物業(yè)管理合同》和本補(bǔ)充合同的約定，對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整內(nèi)容如下：（1）物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方實(shí)際需求，雙方協(xié)商一致，對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。（2）費(fèi)用支付方式和時(shí)間：乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間，支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用：乙方應(yīng)按照調(diào)整后的物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付方式和時(shí)間：乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間，支付物業(yè)管理費(fèi)用。第四條乙方使用及經(jīng)營(yíng)規(guī)范4.1乙方使用的物業(yè)及設(shè)施：乙方僅享有購(gòu)物中心內(nèi)商鋪的使用權(quán)，不得使用甲方的物業(yè)和設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方經(jīng)營(yíng)范圍及要求：乙方應(yīng)在甲方同意的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的經(jīng)營(yíng)規(guī)范。4.3乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)及規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方對(duì)乙方的管理和服務(wù)：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行管理和服務(wù)，確保購(gòu)物中心的安全、秩序和環(huán)境。5.2甲方對(duì)乙方違規(guī)行為的處理：甲方有權(quán)對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行處理，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方對(duì)物業(yè)的維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方對(duì)甲方的支付義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。6.2乙方對(duì)甲方的配合義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合甲方的管理和服務(wù)，遵守甲方制定的規(guī)章制度。6.3乙方對(duì)自身的經(jīng)營(yíng)和管理：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)自身的經(jīng)營(yíng)和管理，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在本合同約定的爭(zhēng)議解決方式下，及時(shí)解決爭(zhēng)議，最長(zhǎng)不應(yīng)超過(guò)六個(gè)月。第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件：本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）本合同約定的期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。10.3合同續(xù)簽的條件和程序：合同終止后，如雙方愿意繼續(xù)合作的，可以協(xié)商續(xù)簽合同，并按照本合同約定的程序簽署。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在本合同附件中約定其他事項(xiàng)。11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：本合同未約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條附件12.1合同附件清單：本合同附件包括《購(gòu)物中心物業(yè)管理合同》和《購(gòu)物中心物業(yè)管理補(bǔ)充合同》的附件，具體清單見(jiàn)附件。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：本合同自甲方簽字蓋章之日起生效。13.2乙方簽字蓋章：本合同自乙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。14.2合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲方和乙方之外，參與或涉及合同履行、利益相關(guān)的自然人、法人和其他組織。（1）中介方：提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等；（2）維修保養(yǎng)方：對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造等；（3）政府部門：進(jìn)行監(jiān)管、執(zhí)法、審核、批準(zhǔn)等；（4）其他涉及合同履行、利益相關(guān)的第三方。第二條第三方介入的程序和責(zé)任2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過(guò)甲乙雙方的同意，并按照約定的方式進(jìn)行。2.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)依法、依規(guī)、按約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。2.3第三方介入的告知義務(wù)：第三方介入時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲乙雙方，并提供相關(guān)資料和信息。2.4第三方介入的合規(guī)性：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的規(guī)章制度。第三條第三方介入的費(fèi)用和支付3.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并按照約定承擔(dān)。3.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間：費(fèi)用支付方式和時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方違約責(zé)任：第三方未按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和/或乙方造成的損失。4.2第三方違約的索賠：甲方和/或乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)向第三方索賠。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決的方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)在發(fā)生后六個(gè)月內(nèi)解決。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入時(shí)，應(yīng)明確與甲乙方的關(guān)系，避免利益沖突。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方介入產(chǎn)生的權(quán)益，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行劃分。6.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方介入產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行劃分。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的約定：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定第三方的責(zé)任限額。7.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。7.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況，由甲乙雙方協(xié)商調(diào)整。第八條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)8.1甲方和乙方的告知義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)向第三方如實(shí)告知與合同有關(guān)的情況。8.2甲方和乙方的配合義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的介入，確保合同的順利履行。8.3甲方和乙方的保護(hù)義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，避免利益沖突。第九條附件9.1第三方介入的附件：包括但不限于第三方介入的程序、費(fèi)用、責(zé)任等詳細(xì)說(shuō)明。9.2第三方介入的文件：包括但不限于第三方介入的協(xié)議、合同、資質(zhì)證明等文件。第十條簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章：本合同自甲方簽字蓋章之日起生效。10.2乙方簽字蓋章：本合同自乙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同簽訂日期及地點(diǎn)11.1合同簽訂日期：本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。11.2合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《購(gòu)物中心物業(yè)管理合同》附件2：《購(gòu)物中心物業(yè)管理補(bǔ)充合同》附件3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件5：物業(yè)管理公司資質(zhì)證書復(fù)印件附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附件7：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表附件8：第三方介入責(zé)任限額確認(rèn)書附件9：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書附件10：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：《購(gòu)物中心物業(yè)管理合同》：本合同是甲乙雙方簽訂的主要合同，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)和物業(yè)管理范圍等內(nèi)容。附件2：《購(gòu)物中心物業(yè)管理補(bǔ)充合同》：本合同是對(duì)主要合同的補(bǔ)充，明確了雙方因特殊情況需要調(diào)整的內(nèi)容。附件3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用以證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)地位。附件4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)地位。附件5：物業(yè)管理公司資質(zhì)證書復(fù)印件：用以證明乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力進(jìn)行物業(yè)管理。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議：明確了第三方介入的程序、費(fèi)用、責(zé)任等詳細(xì)內(nèi)容。附件7：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出了第三方介入所需的費(fèi)用項(xiàng)目和金額。附件8：第三方介入責(zé)任限額確認(rèn)書：明確了第三方責(zé)任限額的約定。附件9：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書：明確了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式。附件10：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料：包括但不限于維修保養(yǎng)記錄、政府監(jiān)管部門的通知、甲方制定的規(guī)章制度等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方違約責(zé)任：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和/或乙方造成的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：示例1：甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例2：乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例3：第三方未按照合同約定完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和/或乙方造成的損失。全文完。2024版購(gòu)物中心物業(yè)管理補(bǔ)充合同1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1購(gòu)物中心1.2物業(yè)管理1.3補(bǔ)充合同第二條合同主體2.1甲方2.2乙方第三條合同期限3.1補(bǔ)充合同的有效期3.2續(xù)約條款第四條管理服務(wù)內(nèi)容4.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求第五條費(fèi)用與支付5.1管理費(fèi)用5.2支付方式和時(shí)間第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠程序第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)計(jì)劃第八條安全管理8.1乙方應(yīng)采取的安全措施8.2應(yīng)急預(yù)案第九條環(huán)境保護(hù)9.1乙方應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定9.2環(huán)保設(shè)施與措施第十條溝通協(xié)調(diào)10.1甲乙雙方的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制10.2會(huì)議召開(kāi)與議題提交第十一條違約責(zé)任11.1甲乙雙方的違約情形11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律第十三條合同的變更與終止13.1合同變更的條件13.2合同終止的條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的生效與解除14.4甲乙雙方的聯(lián)系方式14.5法律效力與替換文本第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1購(gòu)物中心：指由甲方擁有或運(yùn)營(yíng)的，位于________的購(gòu)物中心，包括但不限于所有的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、停車場(chǎng)、綠化區(qū)域等。1.2物業(yè)管理：指乙方根據(jù)本合同的約定，對(duì)購(gòu)物中心進(jìn)行的日常管理工作，包括維修、保養(yǎng)、安全、環(huán)保、溝通協(xié)調(diào)等工作。1.3補(bǔ)充合同：指甲方與乙方就購(gòu)物中心物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成的，對(duì)本合同的補(bǔ)充和修改。第二條合同主體2.1甲方：指擁有或運(yùn)營(yíng)購(gòu)物中心的法人或其他組織，其詳細(xì)信息如下：（此處填寫甲方的詳細(xì)信息）2.2乙方：指與甲方簽訂本合同的物業(yè)管理公司，其詳細(xì)信息如下：（此處填寫乙方的詳細(xì)信息）第三條合同期限3.1補(bǔ)充合同的有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2續(xù)約條款：在本合同到期前一個(gè)月，甲乙雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致的，本合同自動(dòng)終止。如需續(xù)約，雙方應(yīng)重新簽訂合同。第四條管理服務(wù)內(nèi)容4.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供購(gòu)物中心物業(yè)管理服務(wù)，包括但不僅限于：（1）維修保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)購(gòu)物中心的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（2）安全管理：乙方應(yīng)制定購(gòu)物中心的安全管理制度，并負(fù)責(zé)購(gòu)物中心的消防安全、人身安全等工作。（3）環(huán)保工作：乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)，負(fù)責(zé)購(gòu)物中心的環(huán)保工作。（4）溝通協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)建立與甲方的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保雙方之間的信息暢通。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求：乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保購(gòu)物中心的正常運(yùn)營(yíng)。第五條費(fèi)用與支付5.1管理費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方收取購(gòu)物中心物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：（1）金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（2）支付方式：甲方按月支付乙方管理費(fèi)用。每月__日前，甲方應(yīng)將當(dāng)月管理費(fèi)用支付給乙方。5.2支付方式和時(shí)間：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付管理費(fèi)用，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其員工在工作中發(fā)生的人身傷亡事故購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2保險(xiǎn)理賠程序：如乙方員工在工作中發(fā)生人身傷亡事故，乙方應(yīng)立即向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)物中心各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.2保養(yǎng)計(jì)劃：乙方應(yīng)制定設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行保養(yǎng)，每季度對(duì)主要設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)。第九條安全管理9.1乙方應(yīng)采取的安全措施：乙方應(yīng)制定購(gòu)物中心的安全管理制度，確保購(gòu)物中心的安全運(yùn)行。9.2應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定購(gòu)物中心突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并組織演練。第十條環(huán)境保護(hù)10.1乙方應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)，負(fù)責(zé)購(gòu)物中心的環(huán)保工作。10.2環(huán)保設(shè)施與措施：乙方應(yīng)建立健全環(huán)保設(shè)施，確保購(gòu)物中心廢棄物得到妥善處理。第十一條違約責(zé)任11.1甲乙雙方的違約情形：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的__%。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律：仲裁或訴訟地點(diǎn)為_(kāi)___，適用法律為_(kāi)___法律。第十三條合同的變更與終止13.1合同變更的條件：如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同終止的條件：本合同到期或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條其他條款14.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同的附件：本合同附件包括購(gòu)物中心物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單、費(fèi)用明細(xì)表等。14.3合同的生效與解除：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方。14.4甲乙雙方的聯(lián)系方式：甲乙雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效性，確保雙方之間的溝通暢通。14.5法律效力與替換文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方同意，可以簽署替換文本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、維修服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行本合同約定的義務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的主要責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定和書面協(xié)議的條款，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方的主要義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方和乙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明：第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方介入的額外條款與說(shuō)明5.1額外條款：如本合同的履行需要第三方介入，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2說(shuō)明：第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)在本合同的附件中予以說(shuō)明，并明確第三方的責(zé)任限額。第六條第三方責(zé)任的限制6.1第三方責(zé)任限額：如第三方因履行本合同而造成甲方或乙方損失的，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。6.2第三方責(zé)任的限制：第三方僅對(duì)甲方和乙方承擔(dān)有限責(zé)任，不承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。第七條第三方與甲方、乙方的溝通協(xié)調(diào)7.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制：第三方應(yīng)與甲方、乙方建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同的順利履行。7.2會(huì)議召開(kāi)與議題提交：第三方應(yīng)定期與甲方、乙方召開(kāi)會(huì)議，提交議題及進(jìn)展報(bào)告。第八條第三方違約的處理8.1第三方違約情形：如第三方未按照本合同或書面協(xié)議的約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條第三方與甲方、乙方的權(quán)益保護(hù)9.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除書面協(xié)議。9.2甲方、乙方權(quán)益保護(hù)：第三方不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益，包括但不限于商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。第十條第三方介入的終止與解除10.1第三方介入終止：如第三方未能按照本合同或書面協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)終止第三方介入。10.2第三方介入解除：本合同或書面協(xié)議約定的第三方介入期限屆滿，或甲乙雙方協(xié)商一致解除。第十一條第三方介入后的合同修改與補(bǔ)充11.1合同修改：如本合同的履行需要第三方介入，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況修改本合同。11.2合同補(bǔ)充：如本合同的履行需要第三方介入，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充本合同。第十二條第三方介入的效力12.1第三方介入效力：第三方介入的書面協(xié)議為本合同的附件，具有同等法律效力。12.2第三方介入的生效：第三方介入的書面協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條第三方介入的解除13.1第三方介入解除條件：本合同或書面協(xié)議約定的第三方介入期限屆滿，或甲乙雙方協(xié)商一致解除。13.2第三方介入解除程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。14.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律：仲裁或訴訟地點(diǎn)為_(kāi)___，適用法律為_(kāi)___法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：購(gòu)物中心物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列舉乙方應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于維修保養(yǎng)、安全管理、環(huán)保工作、溝通協(xié)調(diào)等。附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)說(shuō)明管理費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式等。附件三：購(gòu)物中心安全管理制度具體規(guī)定購(gòu)物中心的安全管理制度，包括乙方應(yīng)采取的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件四：環(huán)保設(shè)施和措施清單詳細(xì)列舉乙方應(yīng)遵守的環(huán)保規(guī)定以及應(yīng)采取的環(huán)保設(shè)施和措施。附件五：溝通協(xié)調(diào)機(jī)制說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明甲乙雙方之間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，包括會(huì)議召開(kāi)、議題提交等。附件六：第三方介入書面協(xié)議列舉與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照本合同約定提供服務(wù)。2.乙方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未遵守國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)。4.乙方未按照本合同約定進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。5.第三方未按照書面協(xié)議約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的__%。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。3.第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。示例說(shuō)明：如乙方未能按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，并支付違約金。如乙方違約行為給甲方造成實(shí)際損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。如第三方未按照書面協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方支付違約金或賠償損失。全文完。2024版購(gòu)物中心物業(yè)管理補(bǔ)充合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1補(bǔ)充合同范圍2.2補(bǔ)充合同內(nèi)容第三條物業(yè)管理服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時(shí)間第四條費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條合同期限5.1合同開(kāi)始日期5.2合同結(jié)束日期第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條合同附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力第十三條其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方指購(gòu)物中心物業(yè)管理補(bǔ)充合同的甲方，即購(gòu)物中心的所有權(quán)人或授權(quán)代表人。1.2乙方名稱及定義：乙方指購(gòu)物中心物業(yè)管理補(bǔ)充合同的乙方，即購(gòu)物中心物業(yè)管理公司。1.3丙方名稱及定義：丙方指購(gòu)物中心物業(yè)管理補(bǔ)充合同的丙方，即購(gòu)物中心內(nèi)的商戶、游客及訪客等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1補(bǔ)充合同范圍：本補(bǔ)充合同僅對(duì)甲方、乙方和丙方在購(gòu)物中心物業(yè)管理方面的事宜進(jìn)行約定。2.2補(bǔ)充合同內(nèi)容：本補(bǔ)充合同主要包括甲方、乙方和丙方在購(gòu)物中心物業(yè)管理中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等方面的約定。第三條物業(yè)管理服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供包括但不限于購(gòu)物中心的安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、停車場(chǎng)管理等物業(yè)管理服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照購(gòu)物中心物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)。3.3服務(wù)時(shí)間：乙方應(yīng)保證購(gòu)物中心物業(yè)管理服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，確保購(gòu)物中心正常運(yùn)營(yíng)。第四條費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式：甲方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等便捷的方式向乙方支付費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。第五條合同期限5.1合同開(kāi)始日期：本補(bǔ)充合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同結(jié)束日期：除非合同提前終止或解除，本補(bǔ)充合同期限為_(kāi)___年，自合同開(kāi)始日期起計(jì)算。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本補(bǔ)充合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本補(bǔ)充合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.3丙方違約責(zé)任：丙方違反本補(bǔ)充合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和/或乙方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方在履行本補(bǔ)充合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本補(bǔ)充合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為甲方所在地。7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：甲乙雙方應(yīng)在本補(bǔ)充合同簽訂后7日內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為雙方均同意按照本條7.1和7.2的約定處理。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：在補(bǔ)充合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：在補(bǔ)充合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在履行補(bǔ)充合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限：甲乙雙方的保密義務(wù)自補(bǔ)充合同生效之日起計(jì)算，持續(xù)至補(bǔ)充合同終止或解除后5年。9.3違約泄露責(zé)任：如甲乙任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果：如補(bǔ)充合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。10.3不可抗力處理：如不可抗力事件導(dǎo)致補(bǔ)充合同無(wú)法履行，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除或終止合同，并免除對(duì)方違約責(zé)任。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本補(bǔ)充合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：如甲乙雙方同意變更補(bǔ)充合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件：補(bǔ)充合同期限屆滿或甲乙雙方同意終止合同，本補(bǔ)充合同即告終止。第十二條合同附件12.1附件內(nèi)容：本補(bǔ)充合同附件包括但不限于購(gòu)物中心物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求等。12.2附件效力：附件與本補(bǔ)充合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)遵守附件規(guī)定。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求：甲方可以根據(jù)實(shí)際情況向乙方提出特殊要求，乙方應(yīng)盡力滿足甲方合理需求。13.2乙方特殊要求：乙方可以根據(jù)實(shí)際情況向甲方提出特殊要求，甲方應(yīng)盡力滿足乙方合理需求。13.3丙方特殊要求：丙方可以根據(jù)實(shí)際情況向甲方和/或乙方提出特殊要求，甲方和/或乙方應(yīng)盡力滿足丙方合理需求。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：補(bǔ)充合同簽字人為甲方的法定代表人或授權(quán)代理人，簽字后加蓋甲方公章。14.2乙方簽字蓋章：補(bǔ)充合同簽字人為乙方的法定代表人或授權(quán)代理人，簽字后加蓋乙方公章。14.3丙方簽字蓋章：補(bǔ)充合同簽字人為丙方的法定代表人或授權(quán)代理人，簽字后加蓋丙方公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱第三方指除甲方、乙方以外的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不局限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等。1.2第三方分類：第三方可分為合同第三方和非合同第三方。合同第三方指與甲方、乙方有合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織；非合同第三方指與甲方、乙方無(wú)合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1第三方介入條件：如合同履行過(guò)程中，需要第三方介入，包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、技術(shù)支持等，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇。2.2第三方選擇原則：第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)，甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方資格，確保其具備履行合同的能力。2.3第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及合同外費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中予以明確。責(zé)任限額可包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。3.3第三方賠償責(zé)任：如第三方未能履行合同義務(wù)或存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)遵循甲方指示和合同約定，提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品，并接受乙方監(jiān)督。4.3第三方與丙方關(guān)系：如第三方與丙方有直接合同關(guān)系，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)；如無(wú)直接合同關(guān)系，第三方對(duì)丙方不承擔(dān)合同義務(wù)。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更事項(xiàng)。5.2第三方介入新增條款：如第三方介入導(dǎo)致本合同新增條款，甲乙雙方應(yīng)在書面協(xié)議中予以明確。第六條第三方介入后的合同解除6.1第三方介入導(dǎo)致合同解除：如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2第三方介入后的合同解除程序：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的解除條件、程序和方式，辦理合同解除手續(xù)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議解決：如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本補(bǔ)充合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為甲方所在地。7.3第三方介入爭(zhēng)議解決時(shí)效：甲乙雙方應(yīng)在本補(bǔ)充合同簽訂后7日內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為雙方均同意按照本條7.1和