汕頭保障房租賃合同期限規(guī)定(2024版)9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME汕頭保障房租賃合同期限規(guī)定(2024版)本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋基本信息1.2房屋設(shè)施與條件1.3房屋維修與保養(yǎng)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限調(diào)整3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.押金及退還4.1押金金額4.2押金支付時間4.3押金退還條件及時間5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租人的權(quán)利與義務(wù)5.2承租人的權(quán)利與義務(wù)6.房屋使用與管理6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋管理責(zé)任6.3房屋變更使用用途7.維修與維護(hù)7.1維修責(zé)任劃分7.2維修申請及處理7.3定期檢查與維護(hù)8.保險責(zé)任8.1房屋保險8.2承租人保險8.3保險理賠程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點11.3仲裁或訴訟時效12.法律適用與合規(guī)12.1適用法律12.2合同合規(guī)性12.3合同附件13.其他約定13.1房屋交付時間及條件13.2房屋退還時間及條件13.3房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)14.簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：廣東省汕頭市區(qū)街道號1.1.2房屋面積：建筑面積平方米，實用面積平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：住宅樓層，本合同涉及的房屋位于第層1.1.4房屋類型：保障性住房1.2房屋設(shè)施與條件1.2.1房屋內(nèi)設(shè)施包括：家具、家電、照明、給排水、供暖、通風(fēng)等基本生活設(shè)施1.2.2房屋條件：設(shè)施齊全、功能完好，滿足承租人正常生活需求1.2.3附屬設(shè)施：停車位、綠化、公共健身設(shè)施等1.3房屋維修與保養(yǎng)1.3.1出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行1.3.2承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知出租人，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)1.3.3出租人定期對房屋進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保房屋安全與舒適2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿之日，即202X年X月X日2.3租賃期限調(diào)整：租賃期限如需延長，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整，并簽訂書面補充協(xié)議3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：每三個月支付一次租金，每次支付三個月的租金3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付3.4租金調(diào)整機制：租賃期內(nèi)，租金如有調(diào)整，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整，并簽訂書面補充協(xié)議4.押金及退還4.1押金金額：人民幣元整4.2押金支付時間：承租人在簽訂合同之日起七個工作日內(nèi)支付押金4.3押金退還條件及時間：租賃期滿，且房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費情況下，出租人在扣除相應(yīng)費用后，七個工作日內(nèi)退還剩余押金5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租人的權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租人按約定提供符合租賃條件的房屋及附屬設(shè)施5.1.2出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)5.1.3出租人不得干涉承租人的正常生活和工作5.2承租人的權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租人有權(quán)按照合同約定使用、收益和處置租賃物5.2.2承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋及附屬設(shè)施5.2.3承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利6.房屋使用與管理6.1房屋使用規(guī)定6.1.1承租人應(yīng)按照房屋性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、性能合理使用房屋6.1.2承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害他人利益6.2房屋管理責(zé)任6.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部清潔，保持房屋衛(wèi)生6.2.2承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作6.3房屋變更使用用途6.3.1承租人如需變更房屋使用用途，應(yīng)提前書面征求出租人意見，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行變更7.維修與維護(hù)7.1維修責(zé)任劃分7.1.1出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)7.1.2承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)7.2維修申請及處理7.2.1承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知出租人7.2.2出租人在接到維修通知后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)安排維修7.3定期檢查與維護(hù)7.3.1出租人定期對房屋進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保房屋安全與舒適7.3.2承租人應(yīng)配合出租人進(jìn)行房屋檢查、維護(hù)工作8.保險責(zé)任8.1房屋保險8.1.1出租人應(yīng)辦理房屋保險，并將保險合同復(fù)印件提交給承租人8.1.2保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，出租人和承租人應(yīng)按照保險合同約定處理索賠事宜8.2承租人保險8.2.1承租人可根據(jù)自身需求購買相應(yīng)的個人財產(chǎn)保險，保險期間內(nèi)發(fā)生保險事故，按照保險合同約定處理8.2.2承租人不得以任何理由要求出租人承擔(dān)保險責(zé)任8.3保險理賠程序8.3.1如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人和保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料8.3.2出租人和承租人應(yīng)配合保險公司進(jìn)行理賠調(diào)查和核實9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1租賃期限內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議9.1.2合同變更不得影響租賃物的性質(zhì)、用途和租賃期限9.2合同解除條件9.2.1出租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前三個月通知承租人9.2.2承租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知出租人9.2.3合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人9.3合同解除后的處理9.3.1出租人應(yīng)在合同解除后七個工作日內(nèi)退還承租人剩余租金9.3.2出租人應(yīng)在合同解除后七個工作日內(nèi)退還承租人押金，扣除相應(yīng)費用后10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.1.1出租人未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的200%10.1.2出租人未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任10.2.1承租人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的200%10.2.2承租人未按照合同約定使用、收益和處置租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2仲裁或訴訟地點11.2.1仲裁或訴訟地點為合同簽訂地11.3仲裁或訴訟時效11.3.1任何一方對爭議的解決提出仲裁或訴訟請求的時效為兩年，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計算12.法律適用與合規(guī)12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律12.2合同合規(guī)性12.2.1本合同符合國家關(guān)于保障性住房租賃的法律法規(guī)規(guī)定12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：房屋清單、附屬設(shè)施清單、保險單復(fù)印件等13.其他約定13.1房屋交付時間及條件13.1.1出租人應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)將房屋交付給承租人13.1.2房屋交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》13.2房屋退還時間及條件13.2.1租賃期滿，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人13.2.2房屋退還時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋退還確認(rèn)書》13.3房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3.1承租人在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)按照市場價格賠償14.簽署與生效14.1合同簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效條件14.2.第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指非本合同甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。15.2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇是基于客觀、公正、合理的原則，并有權(quán)要求提供相關(guān)資質(zhì)證明。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入本合同事項時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.額外條款及說明16.1甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)充分了解第三方的信譽、實力和服務(wù)質(zhì)量。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用及支付方式等。16.3甲乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)或產(chǎn)品符合本合同的約定，并不得損害對方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍等。17.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ｋU，以保障甲乙方權(quán)益。17.3在第三方介入的事務(wù)中，若第三方因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方之間形成的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。18.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的變更與解除19.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前通知對方，并征得對方的同意。19.2變更或解除第三方服務(wù)協(xié)議，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。20.第三方信息的披露20.1甲乙方應(yīng)如實向第三方披露與本合同有關(guān)的信息，確保第三方能夠充分了解甲乙方的需求。20.2甲乙方應(yīng)確保第三方的個人信息和商業(yè)秘密得到保護(hù)，不得泄露給無關(guān)方。21.第三方評價與監(jiān)督21.1甲乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)。21.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，確保第三方按照約定履行義務(wù)。22.違約責(zé)任22.1甲乙方未按照本合同約定選擇第三方，或未履行與第三方的合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，或未履行其合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.爭議解決23.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.其他約定24.1甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行。24.2本合同的修改、補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)列出租賃房屋的各項信息，包括房屋地址、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的各項附屬設(shè)施及其狀態(tài)。3.保險單復(fù)印件出租人提供的房屋保險單復(fù)印件，以證明保險的有效性。4.租賃合同附件包含租賃合同的全文及其相關(guān)修正案。5.第三方服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用及支付方式等。6.第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供服務(wù)的能力。7.房屋交付確認(rèn)書房屋交付時，雙方簽署的確認(rèn)書，記錄房屋交付的時間、條件等。8.房屋退還確認(rèn)書房屋退還時，雙方簽署的確認(rèn)書，記錄房屋退還的時間、條件等。9.評估報告如需對房屋進(jìn)行評估，提供的評估報告復(fù)印件。10.維修服務(wù)記錄記錄房屋維修服務(wù)的詳細(xì)信息，包括維修時間、內(nèi)容、費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。提前解除合同，未按照約定提前通知承租人。示例：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)提供房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的200%。2.承租人違約行為未按照合同約定支付租金。未按照合同約定使用、收益和處置租賃物。提前解除合同，未按照約定提前通知出租人。示例：如果承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的200%。3.第三方違約行為未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。未履行其合同義務(wù)。示例：如果第三方未能在服務(wù)協(xié)議約定的時間內(nèi)完成維修服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費的200%。4.違約責(zé)任認(rèn)定違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，如律師費、評估費等。示例：如果出租人因違約導(dǎo)致承租人無法按時入住，出租人應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的住宿費、交通費等。全文完。汕頭保障房租賃合同期限規(guī)定(2024版)1本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋描述1.2設(shè)施清單1.3交付使用條件2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.使用與管理4.1使用規(guī)定4.2維修責(zé)任4.3物業(yè)管理5.權(quán)利與義務(wù)5.1出租人的權(quán)利與義務(wù)5.2承租人的權(quán)利與義務(wù)6.合同終止與解除6.1合同終止條件6.2解除合同的條件6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他條款10.1合同附件10.2補充協(xié)議10.3合同修改與補充11.簽署日期11.1簽署地點11.2簽署人12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2租賃合同附件13.備注13.1合同簽訂過程的說明13.2合同的公開與保密14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋描述甲方將位于汕頭的保障房一套（房屋地址：_______，房屋編碼：_______）出租給乙方。該房屋為_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積為_______平方米。房屋裝修情況為_______（豪華裝修、中等裝修、簡單裝修等），家具、家電等設(shè)施設(shè)備齊全。1.2設(shè)施清單本合同所附設(shè)施清單列出了交付時房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具和家電等物品。乙方應(yīng)妥善使用這些設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。設(shè)施清單包括但不限于：_______（具體設(shè)施、家具和家電等）。1.3交付使用條件2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃期限變更如雙方同意延長或縮短租賃期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并注明變更后的租賃開始日期和結(jié)束日期。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元。3.2租金支付周期租金每_______支付一次（如每月支付一次，則應(yīng)在每個付款周期內(nèi)支付當(dāng)月租金）。3.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式將租金支付給甲方。3.4租金調(diào)整機制如遇市場物價上漲或下跌，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整機制如下：_______（具體描述租金調(diào)整的方式和時間）。4.使用與管理4.1使用規(guī)定乙方須按合同約定及房屋現(xiàn)狀使用房屋，不得進(jìn)行違法、危險、違反社會公德的活動。4.2維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.3物業(yè)管理甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理，包括但不限于：_______（具體描述物業(yè)管理的范圍和服務(wù)內(nèi)容）。5.權(quán)利與義務(wù)5.1出租人的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：_______（具體描述出租人的權(quán)利）。甲方義務(wù)：_______（具體描述出租人的義務(wù)）。5.2承租人的權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：_______（具體描述承租人的權(quán)利）。乙方義務(wù)：_______（具體描述承租人的義務(wù)）。6.合同終止與解除6.1合同終止條件合同終止的條件如下：_______（具體描述合同終止的條件）。6.2解除合同的條件解除合同的條件如下：_______（具體描述解除合同的條件）。6.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：_______（具體描述出租人違約責(zé)任）。8.2承租人的違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：_______（具體描述承租人違約責(zé)任）。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理處或相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意提交_______（具體描述人民法院或仲裁機構(gòu)）解決。10.其他條款10.1合同附件本合同附件包括：_______（具體描述附件內(nèi)容）。10.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同修改與補充本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。12.附件附件包括：_______（具體描述附件內(nèi)容）。13.備注13.1合同簽訂過程的說明本合同的簽訂過程為：_______（具體描述合同簽訂的過程和地點）。13.2合同的公開與保密雙方同意本合同的內(nèi)容予以公開，但對于商業(yè)秘密等特殊信息，雙方應(yīng)予以保密。14.簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：_______（具體描述簽訂地點）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。16.第三方費用16.1第三方服務(wù)費用第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。具體費用承擔(dān)方式如下：_______（具體描述費用承擔(dān)方式）。16.2費用支付甲乙雙方應(yīng)在收到第三方服務(wù)費用通知后，按照約定及時支付。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，對其行為造成的損害承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和性質(zhì)進(jìn)行設(shè)定。具體限額如下：_______（具體描述責(zé)任限額）。17.3第三方責(zé)任限額調(diào)整如第三方提供的服務(wù)發(fā)生變更，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整方式如下：_______（具體描述調(diào)整方式）。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨立性，不與甲乙雙方產(chǎn)生任何利益沖突。18.2第三方與物業(yè)管理的關(guān)系18.3第三方與承租人的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，不得與承租人產(chǎn)生任何利益沖突，確保合同的公平履行。19.第三方違約處理19.1第三方違約如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：_______（具體描述第三方違約責(zé)任）。19.2第三方違約處理流程甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，可按照本合同爭議解決條款處理。20.第三方退出20.1第三方退出條件第三方在履行合同過程中，如有下列情形之一，可以退出合同：_______（具體描述第三方退出條件）。20.2第三方退出流程第三方退出合同應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照本合同約定的方式辦理退出手續(xù)。21.附加條款21.1甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。21.2附加條款應(yīng)包括但不限于：第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用支付、違約責(zé)任等。22.簽字蓋章本合同的第三方介入條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：第三方（簽字蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：_______（具體描述簽訂地點）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：租賃合同附件附件3：設(shè)施清單附件4：物業(yè)服務(wù)合同附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件6：租金支付證明附件7：維修服務(wù)記錄附件8：物業(yè)管理制度附件9：合同履行過程中的其他重要文件附件1的詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。復(fù)印件需經(jīng)原證持有人簽字確認(rèn)，并加蓋公章。附件2的詳細(xì)要求：租賃合同附件應(yīng)包括租賃房屋的詳細(xì)描述、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等條款。附件需雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件3的詳細(xì)要求：設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具和家電等物品的名稱、數(shù)量和狀況。清單需雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件4的詳細(xì)要求：物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)包括物業(yè)管理的范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用等條款。合同需雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件5的詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用支付、違約責(zé)任等條款。協(xié)議需雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件6的詳細(xì)要求：租金支付證明應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。證明需雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件7的詳細(xì)要求：維修服務(wù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的維修情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等。記錄需雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件8的詳細(xì)要求：物業(yè)管理制度應(yīng)包括物業(yè)公司的管理制度、服務(wù)流程、收費標(biāo)準(zhǔn)等。制度需物業(yè)公司簽字蓋章確認(rèn)。附件9的詳細(xì)要求：合同履行過程中的其他重要文件包括但不限于：租金調(diào)整通知、維修通知、違約通知等。文件需雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋及設(shè)施。2.甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施。5.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。3.第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的10%。示例說明：如甲方未按約定時間交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金。例如，如果租賃開始日期為2024年1月1日，甲方未能在此日期前交付房屋，乙方可以在2024年1月2日要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：租金（每月1000元）×10%（違約金比例）×1個月（違約期間）。全文完。汕頭保障房租賃合同期限規(guī)定(2024版)2本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.2.1支付周期2.2.2支付日期2.2.3支付金額3.押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還方式3.2.1退還條件3.2.2退還日期3.2.3退還金額4.房屋使用及維修4.1房屋使用4.2房屋維修4.2.1維修責(zé)任4.2.2維修費用5.房屋保險5.1保險購買5.2保險費用6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)6.3轉(zhuǎn)租費用7.合同變更7.1變更條件7.2變更手續(xù)7.3變更生效日期8.合同終止及違約責(zé)任8.1終止條件8.2終止手續(xù)8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)11.2房屋交付及驗收11.3房屋退回及驗收12.附件12.1房屋清單12.2租賃雙方身份證明12.3房屋照片13.簽署日期14.簽署地點第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋租賃房屋位于汕頭市區(qū)街道號，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計個月。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元。2.2租金支付方式2.2.1支付周期租金支付周期為每月一次。2.2.2支付日期租金支付日期為每月X日。2.2.3支付金額每月應(yīng)支付的租金金額為人民幣元。3.押金及退還方式3.1押金金額押金金額為人民幣元。3.2押金退還方式3.2.1退還條件租賃期滿或合同提前終止后，租賃方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)收取的費用后，將剩余押金退還給租賃方。3.2.2退還日期押金退還日期為租賃期滿或合同提前終止后X日內(nèi)。3.2.3退還金額退還的押金金額為人民幣元。4.房屋使用及維修4.1房屋使用租賃方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照合同約定合理使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.2房屋維修4.2.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。4.2.2維修費用因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或自然損壞導(dǎo)致的維修費用，由出租方承擔(dān)。因租賃方使用不當(dāng)或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致的維修費用，由租賃方承擔(dān)。5.房屋保險5.1保險購買租賃方應(yīng)購買房屋及附屬設(shè)施保險，并將保險單復(fù)印件交出租方備案。5.2保險費用保險費用由租賃方承擔(dān)。6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件租賃方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前X個月書面通知出租方，并征得出租方同意。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)租賃方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并與次承租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。6.3轉(zhuǎn)租費用租賃方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)向出租方支付轉(zhuǎn)租費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元。7.合同變更7.1變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更手續(xù)合同變更后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定履行合同。7.3變更生效日期合同變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。8.合同終止及違約責(zé)任8.1終止條件合同終止條件如下：1.租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；2.合同提前終止條件成立的；3.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.2終止手續(xù)合同終止后，租賃方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，雙方辦理相關(guān)手續(xù)。8.3違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決費用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)租賃雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2房屋交付及驗收房屋交付及驗收按照合同約定進(jìn)行。11.3房屋退回及驗收房屋退回及驗收按照合同約定進(jìn)行。12.附件12.1房屋清單12.2租賃雙方身份證明12.3房屋照片13.簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.簽署地點本合同在中華人民共和國省市區(qū)簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為第三方，協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，并提供相關(guān)服務(wù)。中介方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對于租賃過程中的其他事項，中介方不承擔(dān)責(zé)任。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方作為第三方，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。維修服務(wù)方的責(zé)任限于維修保養(yǎng)范圍內(nèi)，對于房屋使用過程中的其他事項，維修服務(wù)方不承擔(dān)責(zé)任。2.3保險公司介入保險公司作為第三方，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的保險事宜。保險公司的責(zé)任限于保險合同約定的范圍內(nèi)，對于保險合同以外的房屋使用過程中的事項，保險公司不承擔(dān)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或甲乙雙方的協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的變更第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定或甲乙雙方的授權(quán)。第三方在履行合同義務(wù)過程中，對甲乙方負(fù)有誠信義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益劃分根據(jù)合同約定或甲乙雙方的協(xié)商確定。第三方在履行合同義務(wù)過程中，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1中介方介入后的額外條款及說明中介方介入后，甲乙方應(yīng)按照合同約定支付中介費用。中介費用支付標(biāo)準(zhǔn)、支付周期和支付方式由合同約定。5.2維修服務(wù)方介入后的額外條款及說明維修服務(wù)方介入后，房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)事項按照合同約定執(zhí)行。維修服務(wù)費用、維修周期和維修質(zhì)量由合同約定。5.3保險公司介入后的額外條款及說明保險公司介入后，房屋及附屬設(shè)施的保險事宜按照保險合同約定執(zhí)行。保險費用、保險責(zé)任和保險賠償由保險合同約定。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式按照本合同爭議解決條款執(zhí)行。6.2第三方介入后的爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)按照本合同爭議解決條款確定的機構(gòu)執(zhí)行。7.第三方介入后的法律適用及爭議解決7.1第三方介入后的法律適用第三方介入后的法律適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.第三方介入后的其他條款8.1第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)按照合同約定或甲乙雙方的協(xié)商確定。9.第三方介入后的簽署日期本合同第三方介入后的修正部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.第三方介入后的簽署地點本合同第三方介入后的修正部分在中華人民共和國省市區(qū)簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)列出租賃房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積、家具家電等設(shè)施設(shè)備情況。2.附件二：租賃雙方身份證明提供租賃雙方的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。3.附件三：房屋照片提供房屋內(nèi)外部的照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。4.附件四：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。5.附件五：押金支付證明提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。6.附件六：保險單復(fù)印件提供租賃房屋的保險單復(fù)印件，以證明保險的有效性。7.附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議如有轉(zhuǎn)租情況，提供轉(zhuǎn)租協(xié)議的書面文件。8.附件八：維修服務(wù)記錄記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。9.附件九：爭議解決機構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書如發(fā)生爭議，提供爭議解決機構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金遲延支付租金指租賃方未按照合同約定的支付周期和支付日期支付租金。違約責(zé)任為支付遲延租金的1%作為滯納金，且出租方有權(quán)解除合同。2.遲延支付押金遲延支付押金指租賃方未按照合同約定的支付日期支付押金。違約責(zé)任為支付遲延支付押金的1%作為滯納金，且出租方有權(quán)解除合同。3.未購買保險租賃方未按照合同約定購買房屋及附屬設(shè)施保險。違約責(zé)任為支付保險費用的20%作為違約金，且出租方有權(quán)解除合同。4.未按約定轉(zhuǎn)租租賃方未按照合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租。違約責(zé)任為支付轉(zhuǎn)租費用的20%作為違約金，且出租方有權(quán)解除合同。5.損壞房屋及附屬設(shè)施租賃方使用房屋不當(dāng)或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。違約責(zé)任為支付維修費用，且出租方有權(quán)解除合同。6.提前終止合同合同提前終止未按照合同約定辦理手續(xù)。違約責(zé)任為支付一個月租金作為違約金，且出租方有權(quán)解除合同。7.未履行合同約定的其他義務(wù)租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任根據(jù)具體義務(wù)內(nèi)容確定，且出租方有權(quán)解除合同。全文完。汕頭保障房租賃合同期限規(guī)定(2024版)3本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本情況1.2租賃期限及起止日期1.3租賃房屋交付及驗收2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計算方式2.2租金支付時間及周期2.3租金支付方式及賬戶信息3.押金及退還3.1押金金額及支付方式3.2押金退還條件及時間3.3押金退還方式及賬戶信息4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)及維修責(zé)任4.3房屋變更及裝修規(guī)定5.合同變更及解除5.1合同變更條件及程序5.2合同解除條件及程序5.3合同解除后的相關(guān)處理6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約行為及責(zé)任6.2爭議解決方式及程序6.3法律適用及管轄7.其他條款7.1房屋保險及費用承擔(dān)7.2房屋轉(zhuǎn)租及次承租人權(quán)益7.3合同期滿后的續(xù)租事項7.4合同簽訂及生效日期8.附件8.1房屋平面圖8.2租賃房屋相關(guān)證件復(fù)印件8.3租賃雙方身份證件復(fù)印件9.簽字蓋章頁9.1出租人簽字蓋章9.2承租人簽字蓋章10.備注及特殊約定10.1雙方其他約定事項10.2合同變更及補充協(xié)議11.房屋交付確認(rèn)書11.1房屋交付日期及狀態(tài)確認(rèn)11.2交付時房屋設(shè)施設(shè)備清單12.租金支付確認(rèn)書12.1租金支付記錄及憑證12.2租金支付方式及賬戶信息確認(rèn)13.押金退還確認(rèn)書13.1押金退還日期及金額確認(rèn)13.2押金退還方式及賬戶信息確認(rèn)14.房屋維修維護(hù)確認(rèn)書14.1維修維護(hù)項目及費用確認(rèn)14.2維修維護(hù)期限及質(zhì)量保證確認(rèn)第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本情況甲方（出租人）將位于汕頭市____區(qū)____街道____號的保障房一套（房屋產(chǎn)權(quán)證號：____）出租給乙方（承租人）。該房屋為____室____廳，建筑面積為____平方米。1.2租賃期限及起止日期租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金標(biāo)準(zhǔn)以新簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。1.3租賃房屋交付及驗收甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計算方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金計算方式為每月租金=建筑面積×租金標(biāo)準(zhǔn)。租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前____個工作日將租金支付給甲方。2.2租金支付時間及周期租金支付時間為每季度第一個月的前____個工作日。乙方應(yīng)在每期租金到期日前按照約定的支付方式支付租金。2.3租金支付方式及賬戶信息乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：____；賬號：____；開戶銀行：____。3.押金及退還3.1押金金額及支付方式乙方應(yīng)在簽訂租賃合同的同時支付押金，押金金額為兩個月租金。押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息同租金支付賬戶。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同解除后，乙方按照約定退還房屋，甲方對房屋進(jìn)行驗收。如房屋及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)退還乙方押金。3.3押金退還方式及賬戶信息甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還押金，賬戶信息同租金支付賬戶。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。4.2房屋維護(hù)及維修責(zé)任租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。4.3房屋變更及裝修規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行改動、裝修或增設(shè)設(shè)施。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.合同變更及解除5.1合同變更條件及程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除條件及程序合同解除的條件、程序及解除后的相關(guān)處理，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.3合同解除后的相關(guān)處理租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還房屋。甲方對房屋進(jìn)行驗收，如房屋及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)退還乙方押金。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約行為及責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2爭議解決方式及程序雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3法律適用及管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為汕頭市。8.附件8.1房屋平面圖附件中包含房屋的平面圖，詳細(xì)展示了房屋的布局和尺寸。8.2租賃房屋相關(guān)證件復(fù)印件附件中包含租賃房屋的所有相關(guān)證件的復(fù)印件，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。8.3租賃雙方身份證件復(fù)印件附件中包含租賃雙方的有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證、護(hù)照等。9.簽字蓋章頁9.1出租人簽字蓋章出租人在合同的簽字蓋章頁上簽字并蓋章，以確認(rèn)合同的效力。9.2承租人簽字蓋章承租人在合同的簽字蓋章頁上簽字并蓋章，以確認(rèn)合同的效力。10.備注及特殊約定10.1雙方其他約定事項雙方在合同中其他備注和特殊約定的事項，包括但不限于寵物飼養(yǎng)、訪客管理等。10.2合同變更及補充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如需變更或補充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.房屋交付確認(rèn)書11.1房屋交付日期及狀態(tài)確認(rèn)甲方和乙方在房屋交付確認(rèn)書中確認(rèn)房屋的交付日期和交付時的狀態(tài)。11.2交付時房屋設(shè)施設(shè)備清單附件中包含房屋交付時的設(shè)施設(shè)備清單，詳細(xì)列出了房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備。12.租金支付確認(rèn)書12.1租金支付記錄及憑證甲方和乙方在租金支付確認(rèn)書中確認(rèn)租金的支付記錄及憑證。12.2租金支付方式及賬戶信息確認(rèn)甲方和乙方在租金支付確認(rèn)書中確認(rèn)租金的支付方式及賬戶信息。13.押金退還確認(rèn)書13.1押金退還日期及金額確認(rèn)甲方和乙方在押金退還確認(rèn)書中確認(rèn)押金的退還日期及金額。13.2押金退還方式及賬戶信息確認(rèn)甲方和乙方在押金退還確認(rèn)書中確認(rèn)押金的退還方式及賬戶信息。14.房屋維修維護(hù)確認(rèn)書14.1維修維護(hù)項目及費用確認(rèn)甲方和乙方在房屋維修維護(hù)確認(rèn)書中確認(rèn)房屋的維修維護(hù)項目及費用。14.2維修維護(hù)期限及質(zhì)量保證確認(rèn)甲方和乙方在房屋維修維護(hù)確認(rèn)書中確認(rèn)房屋的維修維護(hù)期限及質(zhì)量保證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與租賃合同具有利益關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于房屋租賃過程中的中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、保險理賠、維修維護(hù)等。16.第三方介入的義務(wù)及責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的質(zhì)量，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)對其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)，并對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方介入的權(quán)益及報酬17.1第三方權(quán)益第三方按照合同約定享有其提供的服務(wù)報酬。第三方對其提供的服務(wù)享有知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密的保護(hù)。17.2第三方報酬甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)的報酬及支付方式。第三方提供服務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)按約定及時支付報酬。18.第三方責(zé)任限額及賠償18.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度等因素進(jìn)行約定。18.2第三方賠償?shù)谌皆诼男泻贤^程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額超出第三方責(zé)任限額的，由甲方和乙方協(xié)商解決。19.第三方介入的合同變更及解除19.1第三方合同變更如需變更與第三方簽訂的合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方合同解除如需解除與第三方簽訂的合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方爭議解決雙方在履行與第三方簽訂的合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方協(xié)助解決甲方和乙方應(yīng)協(xié)助對方處理與第三方之間的爭議，共同維護(hù)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。21.第三方介入的告知義務(wù)21.1第三方告知義務(wù)甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方的告知義務(wù)。第三方在履行合同過程中，如有重要事項變更，應(yīng)及時告知甲方和乙方。21.2第三方信息披露第三方應(yīng)向甲方和乙方披露其服務(wù)過程中可能影響甲方和乙方權(quán)益的信息，包括但不限于服務(wù)進(jìn)度、風(fēng)險提示等。22.第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方違約行為及責(zé)任第三方如未履行合同約定或違反法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。22.2第三方違約賠償?shù)谌皆诼男泻贤^程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額超出第三方責(zé)任限額的，由甲方和乙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋平面圖詳細(xì)展示租賃房屋的布局、尺寸及設(shè)施位置等信息。附件2：租賃房屋相關(guān)證件復(fù)印件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等復(fù)印件。附件3：租賃雙方身份證件復(fù)印件包括甲方和乙方的有效身份證件復(fù)印件。附件4：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)協(xié)議的副本。附件5：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議如涉及擔(dān)保服務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)協(xié)議的副本。附件6：保險單復(fù)印件如涉及保險，提供保險單的復(fù)印件。附件7：維修維護(hù)服務(wù)協(xié)議如涉及維修維護(hù)服務(wù)，提供維修維護(hù)服務(wù)協(xié)議的副本。附件8：租金支付記錄及憑證記錄租金支付的時間、金額及支付方式等。附件9：押金支付憑證記錄押金支付的時間、金額及支付方式等。附件10：房屋交付確認(rèn)書確認(rèn)房屋交付日期及交付時房屋的狀態(tài)。附件11：租金支付確認(rèn)書確認(rèn)租金支付的記錄及支付方式。附件12：押金退還確認(rèn)書確認(rèn)押金退還的日期及金額。附件13：房屋維修維護(hù)確認(rèn)書確認(rèn)維修維護(hù)的項目、費用及期限。附件14：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，提供第三方服務(wù)協(xié)議的副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任甲方未按照約定交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如延遲交付房屋，應(yīng)支付延遲交付的違約金。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付乙方延遲交付違約金，違約金計算方式為每延遲一天，支付人民幣1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如延遲支付租金，應(yīng)支付延遲支付的違約金。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付甲方延遲支付違約金，違約金計算方式為每延遲一天，支付人民幣500元。3.第三方違約行為及責(zé)任第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如延遲提供服務(wù)，應(yīng)支付延遲提供的違約金。示例：第三方未能在合同約定的時間內(nèi)提供維修維護(hù)服務(wù)，應(yīng)支付甲方延遲提供違約金，違約金計算方式為每延遲一天，支付人民幣1000元。4.違約金支付違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約金的支付不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方因乙方延遲支付租金而遭受的損失為人民幣5000元，乙方應(yīng)支付的違約金為人民幣2500元，乙方還需支付額外的賠償金人民幣2500元。全文完。汕頭保障房租賃合同期限規(guī)定(2024版)4本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租人的權(quán)利與義務(wù)3.2承租人的權(quán)利與義務(wù)4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.其他條款9.1房屋保險9.2寵物管理9.3訪客管理10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.附件11.1房屋清單11.2租金支付憑證11.3其他相關(guān)文件12.簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.補充條款14.附錄第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋描述甲方將位于汕頭的保障房（具體地址：X）出租給乙方。該房屋建筑面積為平方米，共有間臥室，間衛(wèi)生間，以及其他配套設(shè)施（具體配套設(shè)施詳見附件1：房屋清單）。1.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米/月，租金總計為元/月。乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。1.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整機制如下：每滿一年，租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過5%。具體租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整時間另行通知。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為年月日。2.3續(xù)租條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新合同的租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等條款雙方可另行協(xié)商確定。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租人的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。在租賃期間，甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。3.2承租人的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，并按照約定的租金支付方式及時支付租金。在租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)和功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任在租賃期間，房屋的正常維護(hù)和修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。如房屋出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，影響乙方正常居住，甲方也有權(quán)提前解除合同。6.違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任甲方未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.2承租人違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金或未合理使用房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第二部分：（待補充）8.法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1房屋保險雙方同意，為保證房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全，乙方應(yīng)在入住后十日內(nèi)向保險公司投保房屋及室內(nèi)設(shè)施保險，并將保險單副本交給甲方留存。保險費用由乙方承擔(dān)。9.2寵物管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。9.3訪客管理乙方應(yīng)合理管理訪客，避免影響甲方及其他鄰居的正常生活。如乙方舉辦大型聚會等活動，應(yīng)事先通知甲方，并取得甲方書面同意。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。11.附件11.1房屋清單11.2租金支付憑證11.3其他相關(guān)文件12.簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.附錄附錄包括房屋現(xiàn)狀照片、房屋設(shè)施設(shè)備清單等，作為本合同的補充說明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指本合同之外的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項下的交易或服務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并對其違約行為造成的損失追究責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)。如雙方未能達(dá)成一致，可依照法定程序選擇第三方。16.額外條款及說明16.1中介方中介方作為第三方介入本合同，應(yīng)承擔(dān)介紹租賃雙方、協(xié)助簽訂合同等職責(zé)。中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2維修服務(wù)方維修服務(wù)方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維護(hù)和修繕。甲方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。16.3保險公司保險公司作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)提供房屋及室內(nèi)設(shè)施保險服務(wù)。乙方應(yīng)按約定時間投保，并承擔(dān)保險費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因違約、過失或違法行為導(dǎo)致的損失金額。具體責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可依據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。如雙方未能達(dá)成一致，可依照法定程序進(jìn)行調(diào)整。18.第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定和服務(wù)內(nèi)容。第三方應(yīng)獨立承擔(dān)責(zé)任，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。19.第三方介入的終止第三方介入本合同所提供的服務(wù)或義務(wù)履行完畢后，其介入資格自動終止。甲乙雙方與第三方的furtherlegalrelationshipshouldbegovernedseparateagreementsifnecessary.20.第三方違約處理20.1第三方違約如第三方未履行合同約定的義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。21.附件21.1第三方服務(wù)協(xié)議21.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)書21.3其他相關(guān)文件22.簽字蓋章22.1出租人簽字22.2承租人簽字22.3第三方簽字（如適用）23.補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。24.附錄附錄包括第三方服務(wù)清單、第三方責(zé)任限額計算公式等，作為本合同的補充說明。第二部分結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋清單詳細(xì)列出出租房屋的地址、面積、房間數(shù)量、配套設(shè)施等信息。附件2：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件3：房屋現(xiàn)狀照片提供房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀的照片，作為合同附件以證明房屋初始狀態(tài)。附件4：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)各項設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件5：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)方的職責(zé)、維修范圍、響應(yīng)時間等條款。附件6：保險單副本提供房屋及室內(nèi)設(shè)施保險單的副本，以證明保險的有效性。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等條款。附件8：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書確認(rèn)第三方責(zé)任限額的文檔，明確第三方的責(zé)任范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為未按約定時間交付房屋。提供的房屋不符合約定的條件或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未履行維修義務(wù)或未能按時維修。2.承租人違約行為未按約定時間支付租金。未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。未經(jīng)允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.第三方違約行為中介方未履行介紹義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗。維修服務(wù)方未能按時維修或維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。保險公司未能履行保險賠付義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費用。違約方賠償金額可根據(jù)合同約定或依法確定。示例說明：若出租人未能在約定時間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致承租人無法按時入住，出租人應(yīng)承擔(dān)延遲入住的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償因延遲入住導(dǎo)致的額外費用。全文完。汕頭保障房租賃合同期限規(guī)定(2024版)5本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋設(shè)施及配置2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及其他費用5.1押金金額5.2押金退還條件及時間5.3租賃期間其他費用承擔(dān)方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修保養(yǎng)周期8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決地點12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理13.合同附件13.1房屋照片13.2設(shè)施配置清單14.合同簽署日期及簽字蓋章14.1簽署日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址本合同租賃房屋位于廣東省汕頭市區(qū)街道號房，具體門牌號以合同附件為準(zhǔn)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)為X結(jié)構(gòu)，總使用面積為平方米。房屋內(nèi)部布局包括個房間、個衛(wèi)生間、個客廳等，具體以合同附件房屋照片為準(zhǔn)。1.3房屋設(shè)施及配置房屋設(shè)施包括X、X、X等，具體配置以合同附件設(shè)施配置清單為準(zhǔn)。2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息出租人為中華人民共和國公民，姓名：X，身份證號碼：X，聯(lián)系電話：X，通訊地址：X。2.2承租人信息承租人為中華人民共和國公民，姓名：X，身份證號碼：X，聯(lián)系電話：X，通訊地址：X。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃房屋的開始日期為2024年月日。3.2租賃結(jié)束日期租賃房屋的結(jié)束日期為2024年月日。3.3租賃期限總計租賃期限總計為個月。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃房屋的租金為每月元人民幣。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付方式承租人應(yīng)在每月日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。銀行賬戶信息如下：開戶行：銀行賬戶名稱：X賬戶號碼：X5.押金及其他費用5.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金元人民幣。5.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人在X個工作日內(nèi)退還承租人押金。5.3租賃期間其他費用承擔(dān)方式租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等費用由承租人承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由出租人負(fù)責(zé)，具體內(nèi)容包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗、電路、管道等的檢查和維修。7.2維修保養(yǎng)周期出租人應(yīng)每X個月對房屋及設(shè)施進(jìn)行一次例行檢查和維護(hù)保養(yǎng)。8.合同變更及解除8.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更生效日期等。8.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的責(zé)任承擔(dān)等。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任出租人未按合同約定提供房屋及設(shè)施，或未按約定時間支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計算方式如下：（1）每逾期支付租金一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金；（2）未按約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)支付合同總額的百分之五作為違約金。9.2承租人違約責(zé)任承租人未按合同約定支付租金，或未按約定時間將房屋及設(shè)施交還給出租人，或損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計算方式如下：（1）每逾期支付租金一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金；（2）未按約定時間將房屋及設(shè)施交還的，應(yīng)支付合同總額的百分之五作為違約金；（3）損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償金額。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，雙方可以申請第三方調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解費用由雙方承擔(dān)。10.3法律途徑如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.法律適用及爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。12.其他約定12.1寵物管理承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租人違反此規(guī)定，出租人有權(quán)要求承租人立即搬走寵物，并支付違約金。12.2訪客管理承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)留宿。如承租人違反此規(guī)定，出租人有權(quán)要求承租人立即停止違約行為，并支付違約金。13.合同附件13.1房屋照片附件中包含租賃房屋的照片，用于確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。13.2設(shè)施配置清單附件中包含租賃房屋內(nèi)的設(shè)施配置清單，用于確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施的配置情況。14.合同簽署日期及簽字蓋章14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年月日。14.2簽字蓋章合同雙方在合同下方簽字蓋章，以示確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對其分內(nèi)的事務(wù)負(fù)責(zé)，對于非其職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方服務(wù)協(xié)議16.1簽訂甲方和乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時，應(yīng)明確協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。16.2第三方責(zé)任界定服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以及對于超出責(zé)任范圍的行為第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入后的合同履行17.1甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方在第三方介入后，仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并履行約定的義務(wù)。18.第三方責(zé)任限制18.1責(zé)任限額第三方對于因提供服務(wù)而產(chǎn)生的損失或損害，僅承擔(dān)有限的賠償責(zé)任，責(zé)任限額在本合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方免責(zé)第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方均為獨立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。19.2第三方介入本合同的履行，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。20.第三方介入后的爭議解決20.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的附加條款21.1甲方、乙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定履行義務(wù)。21.2甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保第三方服務(wù)符合合同要求。22.第三方介入后的違約責(zé)任22.1第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.2甲方、乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.第三方介入后的其他約定23.1甲方、乙方與第三方之間的通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并留存證據(jù)。23.2甲方、乙方與第三方之間的爭議，不影響本合同的履行。24.第三方介入后的簽字蓋章本合同附件中，第三方應(yīng)簽字蓋章，以示確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，用于確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。附件二：設(shè)施配置清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及中介服務(wù)，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、期限、費用等。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、期限、費用，以及第三方維修保養(yǎng)方的聯(lián)系方式。附件五：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理的范圍、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件六：寵物管理協(xié)議詳細(xì)要求：如允許飼養(yǎng)寵物，需提供寵物管理協(xié)議，明確寵物的種類、管理責(zé)任等。附件七：訪客管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確訪客的管理規(guī)定，包括訪客的登記、訪問時間、訪問范圍等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定時間將房屋及設(shè)施交還給甲方。3.乙方損壞房屋及設(shè)施。4.甲方未按約定使用房屋及設(shè)施。5.甲方未按約定維護(hù)房屋及設(shè)施。6.第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)