二零二四年度租房協(xié)議書：二房東與承租人之間的租賃條件及期限9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租房協(xié)議書：二房東與承租人之間的租賃條件及期限。本合同目錄一覽1.租賃房屋及設施1.1房屋地址與面積1.2房屋設施與條件1.3附屬設施與使用權2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及其他費用4.1押金金額4.2押金退還條件4.3物業(yè)費、水電費等其他費用承擔方5.房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3裝修與改造規(guī)定6.轉租與分租6.1轉租條件6.2分租規(guī)定6.3轉租、分租租金分配7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責任與權益處理8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構選擇9.3法律適用10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件11.其他約定11.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定11.2訪客管理11.3安全與保密12.出租方與承租方的聲明與保證12.1出租方聲明與保證12.2承租方聲明與保證13.附件13.1房屋照片與設施清單13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付憑證14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設施1.1房屋地址與面積本合同所指租賃房屋位于【房屋具體地址】，房屋建筑面積為【建筑面積】平方米。1.2房屋設施與條件家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、書架等；家電：電視機、冰箱、洗衣機、空調、熱水器等；其他設施：網(wǎng)絡、電話、燈具、窗簾等。1.3附屬設施與使用權承租人享有租賃房屋及其附屬設施的正常使用權利，但不得擅自改動房屋結構及設施。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。2.2租賃結束日期租賃結束日期為【租賃結束日期】。2.3租賃續(xù)約條件如需續(xù)約，承租人應提前【提前通知天數(shù)】通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應在每個租賃周期開始前【提前支付天數(shù)】支付當期租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：【出租方姓名】賬號：【銀行賬號】銀行：【開戶銀行】4.押金及其他費用4.1押金金額承租人應向出租方支付押金【押金金額】元。4.2押金退還條件合同到期或提前解除合同時，承租人按照合同約定將房屋及設施完好無損地歸還出租方，出租方應在【退還押金期限】內退還承租人押金。4.3物業(yè)費、水電費等其他費用承擔方物業(yè)費、水電費等其他費用由【承擔方】負責支付。5.房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定承租人應合理使用房屋及設施，并遵守物業(yè)管理相關規(guī)章制度。5.2房屋維護責任出租方負責房屋及設施的日常維護和保養(yǎng)。5.3裝修與改造規(guī)定未經(jīng)出租方書面同意，承租人不得對房屋進行裝修和改造。6.轉租與分租6.1轉租條件承租人在合同期內如需轉租，應提前【提前通知天數(shù)】通知出租方，并征得出租方同意。6.2分租規(guī)定承租人不得將房屋分租給他人，entirecontractperiod.6.3轉租、分租租金分配轉租或分租的租金由承租人與轉租/分租者自行協(xié)商分配。8.違約責任8.1出租方違約責任如出租方未按合同約定提供租賃房屋或設施，導致承租方無法正常使用，出租方應承擔相應的違約責任，具體違約金計算方式如下：每逾期一日，支付違約金【違約金金額】元；導致合同無法履行，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金【違約金金額】元。8.2承租方違約責任如承租方未按合同約定支付租金、押金或其他費用，或違反合同約定導致房屋及設施損壞，承租方應承擔相應的違約責任，具體違約金計算方式如下：每逾期一日，支付違約金【違約金金額】元；導致合同無法履行，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金【違約金金額】元。8.3違約金計算方式違約金的計算方式為每逾期一日，支付相當于當期租金【百分比】%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構選擇如雙方同意仲裁解決爭議，應共同選擇【仲裁機構名稱】作為仲裁機構。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件如下：租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。11.其他約定11.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定承租人在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物，應遵守相關法律法規(guī)，并確保寵物不會對他人造成損害。11.2訪客管理承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，對訪客進行管理，防止影響他人正常生活。11.3安全與保密承租人應確保租賃房屋的安全，不得將房屋用于非法用途，并對合同內容保密。12.出租方與承租方的聲明與保證12.1出租方聲明與保證出租方保證租賃房屋及設施符合合同約定，并有權簽訂和履行本合同。12.2承租方聲明與保證承租方保證有權簽訂和履行本合同，并按約定支付租金、押金及其他費用。13.附件13.1房屋照片與設施清單附件中包含租賃房屋的照片和設施清單，作為合同的一部分。13.2租賃押金收據(jù)附件中包含租賃押金的收據(jù)，證明承租方已支付押金。13.3租金支付憑證附件中包含租金支付的憑證，證明承租方已按約定支付租金。14.簽字頁14.1出租方簽字出租方在合同下方簽字，以示同意合同內容。14.2承租方簽字承租方在合同下方簽字，以示同意合同內容。14.3見證人簽字如雙方約定見證人，見證人在合同下方簽字，以證明合同的簽訂過程。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方、政府部門等非甲乙雙方的參與方。1.2第三方責任第三方在履行本合同過程中，應對其提供的服務或產品負責，并承擔相應的法律責任。1.3第三方權利第三方根據(jù)本合同約定，享有相應的權利，包括但不限于收取費用、進入租賃房屋等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件第三方介入的條件如下：甲乙雙方無法協(xié)商解決的事宜；需要專業(yè)機構或政府部門介入的事宜；合同約定的其他條件。2.2第三方介入程序當滿足第三方介入條件時，甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相關的服務協(xié)議或合同。3.第三方介入后的合同修改3.1額外條款增加根據(jù)第三方介入的需要，甲乙雙方應在合同中增加額外的條款，以明確第三方的權利義務。3.2第三方責任限額甲乙雙方應明確第三方的責任限額，包括但不限于責任范圍、賠償金額等。3.3第三方服務費用甲乙雙方應約定第三方的服務費用，并明確費用的支付方式及責任。4.第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方在履行本合同過程中，與甲方建立服務關系，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。4.2第三方與乙方關系第三方在履行本合同過程中，與乙方建立服務關系，乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。4.3第三方與甲方、乙方之間的劃分第三方在履行本合同過程中，應向甲方、乙方提供服務，但第三方與甲方、乙方之間不存在直接的合同關系。5.第三方介入后的爭議解決5.1第三方爭議解決當?shù)谌浇槿胍l(fā)爭議時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。5.2第三方責任承擔當?shù)谌轿绰男谢虿划斅男泻贤s定的義務時，甲乙雙方應承擔相應的責任。6.第三方介入的終止條件6.1第三方介入終止條件第三方介入的終止條件如下：第三方服務事項完成；甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；合同約定的其他終止條件。7.第三方介入后的通知與告知7.1第三方介入通知當甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方介入時，應立即通知對方，并說明介入的原因及期限。7.2第三方服務告知甲乙雙方應將第三方的服務內容、費用等相關信息告知對方，并保持溝通。8.附件：第三方服務協(xié)議8.1第三方服務協(xié)議附件中包含與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同，作為本合同的一部分。9.簽字頁9.1甲方簽字甲方在合同下方簽字，以示同意本合同及第三方介入的修正內容。9.2乙方簽字乙方在合同下方簽字，以示同意本合同及第三方介入的修正內容。9.3第三方簽字第三方在合同下方簽字，以示同意提供服務并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片與設施清單1.1內容要求包含房屋內外部照片；列出房屋內所有設施及其狀態(tài)；照片及清單應真實反映房屋現(xiàn)狀。1.2附件說明附件一作為合同附件，用于確認房屋的初始狀態(tài)；甲乙雙方應在簽訂合同前共同確認附件一的內容；附件一的照片和清單應由甲乙雙方簽字確認。2.附件二：租賃押金收據(jù)2.1內容要求顯示押金支付的金額；注明押金的支付日期；押金收據(jù)應由出租方簽字或蓋章確認。2.2附件說明附件二作為合同附件，用于證明承租方已支付押金；承租方應保留好押金收據(jù)，以備日后需要時出示；出租方應在收到押金后出具附件二。3.附件三：租金支付憑證3.1內容要求顯示租金支付的金額；注明租金支付的日期；租金支付憑證應由出租方簽字或蓋章確認。3.2附件說明附件三作為合同附件，用于證明承租方已支付租金；承租方應保留好租金支付憑證，以備日后需要時出示；出租方應在收到租金后出具附件三。4.附件四：第三方服務協(xié)議4.1內容要求明確第三方提供的服務內容；列出服務費用及其支付方式；約定服務期限及服務結束后的處理方式。4.2附件說明附件四作為合同附件，用于明確甲乙雙方與第三方之間的服務關系；甲乙雙方應仔細閱讀并理解附件四的內容；附件四應由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延支付租金1.1違約行為承租方未按合同約定時間支付租金；遲延支付租金超過【遲延支付天數(shù)】天。1.2責任認定承租方應支付遲延履行違約金，計算方式為【違約金金額】元/天；遲延支付租金超過【遲延支付天數(shù)】天，出租方有權解除合同。2.未支付押金2.1違約行為承租方未按合同約定支付押金。2.2責任認定承租方應支付未支付押金的違約金，計算方式為【違約金金額】元；出租方有權拒絕交付房屋，并要求承租方支付違約金。3.提前解除合同3.1違約行為承租方未經(jīng)出租方同意，提前解除合同。3.2責任認定承租方應支付提前解除合同的違約金，計算方式為【違約金金額】元；出租方有權要求承租方支付違約金，并退還已支付的租金。4.違約轉租或分租4.1違約行為承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉租或分租房屋。4.2責任認定承租方應支付違約轉租或分租的違約金，計算方式為【違約金金額】元；出租方有權要求承租方支付違約金，并解除合同。全文完。二零二四年度租房協(xié)議書：二房東與承租人之間的租賃條件及期限。1本合同目錄一覽1.租賃房屋及設施1.1房屋地址與面積1.2房屋設施與條件1.3房屋使用與維護2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.2租賃期限延長條件2.3租賃期限提前終止條件3.租金及支付方式3.1租金金額與支付周期3.2租金支付方式與時間3.3租金調整機制4.押金及其他費用4.1押金金額與退還條件4.2押金退還流程與時間4.3承租人其他費用承擔5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責任與維修費用5.2房屋保養(yǎng)與維護要求5.3維修保養(yǎng)的預約與執(zhí)行6.房屋轉租與轉讓6.1承租人轉租條件與程序6.2房屋轉讓條件與程序6.3轉租與轉讓相關費用處理7.合同解除與違約7.1合同解除條件與程序7.2違約責任與違約金7.3合同解除后的相關處理8.爭議解決與法律適用8.1爭議解決方式8.2法律適用與管轄9.其他約定9.1房屋保險9.2房屋出入管理9.3房屋使用限制與禁止行為10.合同的成立、生效與終止10.1合同成立條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件與程序11.合同的修改與補充11.1合同修改條件與程序11.2合同補充協(xié)議的簽訂與生效12.雙方的權利與義務12.1出租人的權利與義務12.2承租人的權利與義務13.合同的保密與信息保護13.1保密信息范圍與保護期限13.2保密信息泄露的責任與處理14.合同的附件14.1房屋附屬設施清單14.2租賃押金收據(jù)14.3房屋鑰匙交付記錄第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及設施1.1房屋地址與面積1.1.1房屋位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米。1.2房屋設施與條件1.2.1房屋內包含【列出主要設施，如家具、電器等】。1.2.2承租人使用房屋時，應遵守【列出使用條件，如愛護設施、不得破壞等】。1.3房屋使用與維護1.3.1承租人應合理使用房屋及其設施，并按照約定進行維護。1.3.2承租人如發(fā)現(xiàn)房屋及設施有任何問題，應立即通知出租人進行維修。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.1.1本合同租賃期限自【開始日期】起，至【結束日期】止。2.2租賃期限延長條件2.2.1如承租人需延長租賃期限，應提前【具體時間】通知出租人，并簽訂延長租賃期限的補充協(xié)議。2.3租賃期限提前終止條件2.3.1在租賃期限內，如承租人有【列出提前終止條件，如違約行為等】，出租人有權提前終止本合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額與支付周期3.1.1承租人應按【每月/每年】支付租金【具體金額】。3.2租金支付方式與時間3.2.1承租人應通過【支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等】在每月的【具體日期】前支付當月租金。3.3租金調整機制3.3.1如遇市場行情變化，出租人可根據(jù)【具體調整條件】調整租金，并提前通知承租人。第四條押金及其他費用4.1押金金額與退還條件4.1.1承租人應支付押金【具體金額】，在租賃期滿后【具體時間】內無違約行為，出租人應全額退還押金。4.2押金退還流程與時間4.2.1租賃期滿后，承租人按本合同約定辦理退租手續(xù)，出租人在【具體時間】內退還押金。4.3承租人其他費用承擔4.3.1承租人應承擔租賃期間的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責任與維修費用5.1.1出租人負責房屋及設施的正常維修與保養(yǎng)，如因承租人使用不當導致的損壞，維修費用由承租人承擔。5.2房屋保養(yǎng)與維護要求5.2.1承租人應按照出租人的要求進行房屋的保養(yǎng)與維護。5.3維修保養(yǎng)的預約與執(zhí)行5.3.1承租人如需維修保養(yǎng)服務，應提前【具體時間】通知出租人，并由出租人安排維修人員上門服務。第六條房屋轉租與轉讓6.1承租人轉租條件與程序6.1.1承租人如需轉租房屋，應提前【具體時間】通知出租人，并經(jīng)出租人同意。6.2房屋轉讓條件與程序6.2.1承租人如需轉讓房屋，應提前【具體時間】通知出租人，并經(jīng)出租人同意。6.3轉租與轉讓相關費用處理6.3.1轉租或轉讓成功后，承租人應支付給出租人【具體費用】。第八條爭議解決與法律適用8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律適用與管轄8.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2.2本合同簽訂地為【具體地點】，雙方均同意接受該地點的人民法院管轄。第九條其他約定9.1房屋保險9.1.1承租人應自行辦理房屋保險，并承擔保險費用。9.2房屋出入管理9.2.1承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自變動房屋結構和設施。9.3房屋使用限制與禁止行為9.3.1承租人不得將房屋用于非法用途，不得存放危險物品。第十條合同的成立、生效與終止10.1合同成立條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。10.2合同生效日期10.2.1本合同自【具體日期】起生效。10.3合同終止條件與程序10.3.1本合同終止的條件為【列出終止條件】，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等。10.3.2合同終止后，承租人應按照本合同約定辦理退租手續(xù)。第十一條合同的修改與補充11.1合同修改條件與程序11.1.1合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.2合同補充協(xié)議的簽訂與生效11.2.1合同補充協(xié)議應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十二條雙方的權利與義務12.1出租人的權利與義務12.1.1出租人應保證房屋及設施的正常使用，并按照約定提供維修保養(yǎng)服務。12.2承租人的權利與義務12.2.1承租人應合理使用房屋及其設施，并按照約定支付租金及其他費用。第十三條合同的保密與信息保護13.1保密信息范圍與保護期限13.1.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息，應予以保密。13.2保密信息泄露的責任與處理13.2.1如一方泄露了對方的保密信息，應承擔違約責任，并賠償對方損失。第十四條合同的附件14.1房屋附屬設施清單14.1.1附件中列明房屋的附屬設施和物品清單。14.2租賃押金收據(jù)14.2.1附件中包含租賃押金的收據(jù)。14.3房屋鑰匙交付記錄14.3.1附件中記錄房屋鑰匙的交付情況。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或機構。1.2第三方介入的條件為【具體列出第三方介入的條件，如房屋交易、維修保養(yǎng)等】。1.3第三方介入的范圍包括【具體列出第三方介入的范圍，如物業(yè)服務、中介服務、維修保養(yǎng)等】。第二條第三方介入的程序與方式2.1甲乙方應在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。2.2甲乙方應確保第三方的介入符合法律法規(guī)和本合同的約定。2.3甲乙方應按照本合同約定，向第三方支付相關費用。第三條第三方的主要責任與義務3.1第三方應按照甲乙方的要求，提供相應的服務或協(xié)助。3.2第三方應保證其提供的服務或協(xié)助符合法律法規(guī)和本合同的約定。3.3第三方應對其提供的服務或協(xié)助承擔責任，并承擔因違約所產生的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的責任限額為【具體金額或比例】。4.2第三方對甲乙方的賠償責任，以第三方從甲乙方收取的費用為限。4.3第三方對甲乙方的賠償責任，不包括因甲乙方違約所產生的損失。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關系。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的糾紛解決。5.3第三方對甲乙方的義務，不免除甲乙方對彼此的義務。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更，應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的終止，應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。6.3第三方介入的變更或終止，不影響甲乙方之間的合同關系。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反本合同的約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙方違反本合同的約定，導致第三方違約的，甲乙方應承擔相應的責任。7.3第三方與甲乙方之間的糾紛，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第八條第三方介入的保密與信息保護8.1第三方應保守甲乙方的商業(yè)秘密和技術秘密，并按照本合同的約定提供服務或協(xié)助。8.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償甲乙方的損失。第九條甲方與第三方之間的關系9.1甲方與第三方之間的關系，不影響甲方與乙方之間的合同關系。9.2甲方與第三方之間的糾紛，不影響甲方與乙方之間的糾紛解決。第十條乙方與第三方之間的關系10.1乙方與第三方之間的關系，不影響乙方與甲方之間的合同關系。10.2乙方與第三方之間的糾紛，不影響乙方與甲方之間的糾紛解決。第十一條第三方介入的適用法律與管轄11.1本合同中關于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。11.2因第三方介入引起的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議12.1.1附件中包含甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。12.2第三方服務或協(xié)助記錄12.2.1附件中記錄第三方提供的服務或協(xié)助的情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋附屬設施清單1.1清單中應詳細列明房屋內的所有附屬設施和物品，包括家具、電器、裝飾品等。1.2清單應包括設施的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)等信息。附件二：租賃押金收據(jù)2.1收據(jù)應作為租賃押金的正式憑證，證明承租人已支付押金。2.2收據(jù)應包含押金金額、支付日期、支付方式等信息。附件三：房屋鑰匙交付記錄3.1記錄應詳細記錄鑰匙的交付日期、交付人和接收人等信息。3.2記錄應有雙方簽字或蓋章確認。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1協(xié)議應明確甲乙方與第三方之間的權利義務，包括服務內容、費用、期限等。4.2協(xié)議應有雙方簽字或蓋章確認。附件五：第三方服務或協(xié)助記錄5.1記錄應詳細記錄第三方提供的服務或協(xié)助的時間、內容和結果等信息。5.2記錄應有第三方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務。2.甲乙雙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費用。3.甲乙雙方未按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務。4.甲乙雙方未按照合同約定轉租或轉讓房屋。5.甲乙雙方未按照合同約定提前終止合同。6.甲乙雙方未按照合同約定延長租賃期限。7.甲乙雙方未按照合同約定處理房屋保險事宜。8.甲乙雙方未按照合同約定遵守物業(yè)管理規(guī)定。9.甲乙雙方未按照合同約定使用房屋及其設施。10.甲乙雙方未按照合同約定保密信息。違約責任認定：1.違約方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。2.違約方的賠償責任以其違約行為造成的實際損失為限。3.違約方應承擔因違約所產生的訴訟費用、律師費用等。4.違約方未按照合同約定履行義務的，對方有權解除合同。示例說明：1.如果甲乙雙方未按照合同約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權解除合同。2.如果甲乙雙方未按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務，承租人可以要求出租人承擔維修費用，并有權解除合同。3.如果甲乙雙方未按照合同約定轉租或轉讓房屋，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權解除合同。全文完。二零二四年度租房協(xié)議書：二房東與承租人之間的租賃條件及期限。2本合同目錄一覽1.租賃房屋及設施1.1房屋地址與面積1.2房屋設施與條件1.3房屋使用與維護2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.2租賃期限的延長與終止2.3租賃期限內的權利與義務3.租金與支付方式3.1租金金額與支付周期3.2租金支付時間與方式3.3租金調整與違約金4.押金與退還4.1押金金額與支付4.2押金的退還條件與時間4.3押金扣除與退還余額5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責任與維修費用5.2房屋保養(yǎng)與維護5.3維修與保養(yǎng)的投訴與處理6.房屋轉租與轉讓6.1轉租的條件與程序6.2轉讓的條件與程序6.3轉租與轉讓的費用與收益分配7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除的法律后果8.違約責任與爭議解決8.1違約行為的處理與責任8.2合同爭議的解決方式與程序8.3法律適用與爭議解決地點9.房屋保險與安全9.1房屋保險的購買與費用9.2房屋安全與消防設施9.3承租人的安全行為規(guī)范10.房屋visits與檢查10.1房屋visits的條件與程序10.2房屋檢查的頻率與時間10.3房屋檢查的結果與處理11.附加條款11.1寵物與管理11.2吸煙與噪音管理11.3垃圾處理與環(huán)保12.合同的簽署與生效12.1合同簽署的時間與地點12.2合同的生效條件與時間12.3合同的續(xù)簽條件與程序13.合同的附件13.1房屋照片與設施清單13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付憑證與收據(jù)14.其他約定14.1雙方的其他協(xié)商與約定14.2合同的保密與信息保護14.3合同的完整性與修改權第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及設施1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。房屋的具體地址與面積以附件一《房屋照片與設施清單》為準。1.2房屋設施與條件甲方保證房屋及附屬設施完整、功能正常。房屋內現(xiàn)有家具、家電等設施設備清單詳見附件一。1.3房屋使用與維護乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)。乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得破壞房屋及附屬設施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。如雙方同意續(xù)租，應提前一個月通知對方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.2租賃期限的延長與終止租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出延長租賃期限的書面申請。甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租。2.3租賃期限內的權利與義務乙方在租賃期限內享有合法居住和使用房屋的權利。乙方應按時支付租金，并按照約定使用和維護房屋及附屬設施。甲方應保證房屋及附屬設施的正常使用，并按照約定提供相關服務。第三條租金與支付方式3.1租金金額與支付周期租金為每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次。租金支付周期以一個月為一期，乙方應在每期租金到期日前【提前支付天數(shù)】天內支付租金。3.2租金支付時間與方式乙方可通過銀行轉賬、、等方式向甲方支付租金。乙方應在每期租金到期日前【提前支付天數(shù)】天內完成支付。3.3租金調整與違約金租賃期限內，租金不予調整。如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的【違約金比例】%。第四條押金與退還4.1押金金額與支付乙方在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。押金主要用于保障乙方租賃期間對房屋及附屬設施的合理使用和維修。4.2押金的退還條件與時間租賃期滿后，乙方按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時間】內退還乙方押金。4.3押金扣除與退還余額租賃期間，如乙方違反合同約定導致房屋及附屬設施損壞，甲方有權從押金中扣除相應的賠償金額。租賃期滿后，甲方扣除賠償金額后，將剩余押金退還乙方。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責任與維修費用5.2房屋保養(yǎng)與維護乙方應按照甲方的要求進行房屋的保養(yǎng)與維護，確保房屋的安全與衛(wèi)生。5.3維修與保養(yǎng)的投訴與處理乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在問題，可向甲方提出維修與保養(yǎng)的書面申請。甲方應在接到申請后【響應時間】內予以響應并處理。第六條房屋轉租與轉讓6.1轉租的條件與程序乙方如需轉租房屋，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。轉租行為不得違反本合同的約定。6.2轉讓的條件與程序乙方如需轉讓租賃權，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。轉讓行為不得違反本合同的約定。6.3轉租與轉讓的費用與收益分配轉租與轉讓產生的費用與收益，乙方與承租人或轉讓方自行協(xié)商解決。如涉及房屋押金退還，乙方應與甲方協(xié)商處理。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序在租賃期限內，如甲乙雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。8.2合同解除的條件與程序租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并按照約定辦理退房手續(xù)。甲方應在確認收到乙方通知后【解除響應時間】內予以響應。8.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的法律后果。第九條房屋保險與安全9.1房屋保險的購買與費用甲方應購買房屋保險，并將乙方列為共同保險人。保險費用由甲方承擔。9.2房屋安全與消防設施甲方應確保房屋的安全與消防設施符合國家相關法律法規(guī)要求，并保證設施的正常使用。9.3承租人的安全行為規(guī)范乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，注意消防安全，不得在房屋內進行違法活動。第十條房屋visits與檢查10.1房屋visits的條件與程序甲方有權在租賃期限內對房屋進行定期或不定期的visits與檢查，以確保房屋及附屬設施的安全與完好。10.2房屋檢查的頻率與時間甲方應提前通知乙方，約定房屋檢查的時間與頻率。檢查時間應避開乙方正常居住時間。10.3房屋檢查的結果與處理甲方在進行房屋檢查后，應將檢查結果書面通知乙方。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在問題，甲方應負責及時維修與保養(yǎng)。第十一條附加條款11.1寵物與管理乙方如需飼養(yǎng)寵物，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。寵物管理應遵守國家法律法規(guī)，不得擾民。11.2吸煙與噪音管理乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內吸煙、制造噪音，影響鄰里安寧。11.3垃圾處理與環(huán)保乙方應按照當?shù)卣囊?guī)定進行垃圾分類與處理，愛護環(huán)境。第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署的時間與地點本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同簽署時間為【簽署時間】，地點為【簽署地點】。12.2合同的生效條件與時間本合同自簽字或蓋章之日起生效。生效后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利與義務。12.3合同的續(xù)簽條件與程序租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應提前一個月簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。第十三條合同的附件13.1房屋照片與設施清單附件一《房屋照片與設施清單》詳細列出了房屋及附屬設施的具體情況。13.2租賃押金收據(jù)附件二《租賃押金收據(jù)》證明了乙方已向甲方支付押金【押金金額】元。13.3租金支付憑證與收據(jù)附件三《租金支付憑證與收據(jù)》證明了乙方已按約定支付租金。第十四條其他約定14.1雙方的其他協(xié)商與約定甲乙雙方在其他事項上達成的書面協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。14.2合同的保密與信息保護甲乙雙方應對合同內容予以保密，不得泄露給第三方。14.3合同的完整性與修改權本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。未經(jīng)甲乙雙方共同書面同意，任何一方不得修改或撤銷本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件與程序1.1第三方介入的條件本合同有效期內，如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可請求第三方介入?yún)f(xié)助解決。1.2第三方介入的程序甲乙雙方在請求第三方介入時，應向第三方提供本合同及相關證據(jù)，并按照第三方的要求履行相關手續(xù)。第二條第三方介入的范圍與職責2.1第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于租賃合同糾紛、房屋維修與保養(yǎng)、押金退還等。2.2第三方介入的職責第三方應公正、公平地處理甲乙雙方之間的爭議，并給出合理的解決方案。第三方有權對租賃房屋進行實地查看，了解爭議情況。第三條第三方選擇的途徑與標準3.1第三方選擇的途徑甲乙雙方可以選擇具有合法資質的第三方機構或個人進行介入，如中介公司、法律援助機構、專業(yè)調解員等。3.2第三方選擇的標準第四條第三方費用與承擔方式4.1第三方費用第三方介入所需費用包括但不限于咨詢費、調解費、差旅費等，由甲乙雙方協(xié)商承擔。4.2第三方費用的承擔方式甲乙雙方應在與第三方簽訂協(xié)議時明確費用承擔方式。如雙方未能達成一致，第三方有權要求甲乙雙方共同承擔費用。第五條第三方?jīng)Q定的效力與執(zhí)行5.1第三方?jīng)Q定的效力第三方作出的決定具有法律效力，甲乙雙方應按照第三方?jīng)Q定的內容履行各自的權利與義務。5.2第三方?jīng)Q定的執(zhí)行甲乙雙方應按照第三方?jīng)Q定的內容執(zhí)行，如任何一方拒絕執(zhí)行，另一方有權依法申請強制執(zhí)行。第六條第三方責任限額與賠償6.1第三方責任限額第三方在介入過程中因主觀原因造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額不超過第三方收費總額的【責任限額比例】。6.2第三方賠償?shù)某绦蚺c方式甲乙雙方在遭受損失時，應向第三方提出書面賠償申請。第三方在收到申請后【賠償響應時間】內予以響應，并按照約定方式進行賠償。第七條第三方退出與替代7.1第三方退出第三方在介入過程中，如有特殊情況需退出，應提前通知甲乙雙方，并說明原因。7.2第三方替代如原第三方退出，甲乙雙方應重新選擇第三方進行介入。新第三方應具備與原第三方相同的資質和能力。第八條第三方介入與其他方的關系8.1第三方介入與中介方的關系如第三方為中介方，中介方在介入過程中應遵循本合同的約定，不得違反法律法規(guī)。8.2第三方介入與政府監(jiān)管部門的關系第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)，接受政府監(jiān)管部門的監(jiān)督與指導。第九條第三方介入的保密與信息保護9.1第三方保密義務第三方在介入過程中，應對甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。9.2信息保護甲乙雙方應妥善保管與第三方介入相關的文件和證據(jù)，防止泄露給無關人員。第十條第三方介入的例外情況10.1例外情況如發(fā)生戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力事件，導致甲乙雙方無法履行合同，第三方介入程序可暫?；蚪K止。10.2例外情況的處理在例外情況下，甲乙雙方應積極采取措施，減少損失，并協(xié)商解決爭議。第十一條第三方介入的終止11.1終止條件本合同約定的第三方介入目的達到，或甲乙雙方達成書面終止協(xié)議，第三方介入程序終止。11.2終止程序甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。第三方在收到通知后，應停止介入行為。第十二條第三方介入的續(xù)約12.1續(xù)約條件如甲乙雙方在第三方介入期限屆滿后，仍需第三方介入，可協(xié)商續(xù)約。12.2續(xù)約程序甲乙雙方應在與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三條第三方介入的記錄與歸檔13.1記錄保存甲乙雙方應將第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片與設施清單：詳細記錄房屋內外部照片、家具家電等設施設備清單。2.租賃押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金【押金金額】元的收據(jù)。3.租金支付憑證與收據(jù)：證明乙方已按約定支付租金的憑證與收據(jù)。4.房屋維修與保養(yǎng)記錄：記錄房屋維修與保養(yǎng)的日期、項目、費用等信息。5.房屋檢查記錄：記錄房屋檢查的日期、檢查人員、檢查結果等信息。6.轉租/轉讓協(xié)議：如乙方需轉租或轉讓房屋，雙方簽訂的轉租/轉讓協(xié)議。7.續(xù)租協(xié)議：如雙方同意續(xù)租，簽訂的書面續(xù)租協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的范圍、職責、費用等。9.合同變更協(xié)議：如雙方同意變更合同內容，簽訂的書面變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：如雙方同意解除合同，簽訂的書面解除協(xié)議。11.賠償申請與證明：甲乙雙方在遭受損失時，向第三方提出的賠償申請及相關證明文件。12.終止第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的終止介入?yún)f(xié)議。13.續(xù)約協(xié)議：如甲乙雙方在第三方介入期限屆滿后，仍需第三方介入，簽訂的書面續(xù)約協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期支付租金：乙方應在每期租金到期日前【提前支付天數(shù)】天內完成支付，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的【違約金比例】%。2.乙方擅自轉租/轉讓房屋：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租或轉讓房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.乙方損壞房屋及附屬設施：租賃期間，如乙方違反合同約定導致房屋及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。4.甲方未按約定提供房屋：如甲方未按約定提供房屋或未履行其他義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。5.甲方擅自進入房屋：如甲方未經(jīng)乙方同意擅自進入房屋，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。6.第三方介入過程中違反法律法規(guī)：如第三方在介入過程中違反法律法規(guī)，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。7.第三方未履行介入職責：如第三方未履行介入職責，導致甲乙雙方爭議未能得到妥善解決，第三方應承擔相應的賠償責任。8.甲乙雙方未遵守第三方?jīng)Q定：如甲乙雙方未按照第三方?jīng)Q定的內容履行各自的權利與義務，第三方有權要求甲乙雙方承擔相應的賠償責任。9.甲乙雙方泄露第三方信息：如甲乙雙方泄露與第三方介入相關的保密信息，第三方有權要求甲乙雙方承擔相應的賠償責任。10.甲乙雙方未妥善保管與第三方介入相關的文件和證據(jù)：如甲乙雙方未妥善保管與第三方介入相關的文件和證據(jù)，導致?lián)p失，雙方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度租房協(xié)議書：二房東與承租人之間的租賃條件及期限。3本合同目錄一覽第一條租賃房屋及設施1.1房屋地址及面積1.2房屋設施及條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間及方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條房屋使用及限制6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋禁止使用的活動第七條保險責任7.1承租人的保險責任7.2出租人的保險責任第八條轉租條款8.1承租人轉租的條件8.2出租人同意轉租的程序第九條提前終止合同9.1合同提前終止的條件9.2提前終止合同的程序第十條違約責任10.1出租人的違約責任10.2承租人的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點及適用法律第十二條其他條款12.1房屋變更條款12.2附加設施及服務條款第十三條附件13.1房屋照片及設施清單13.2租賃合同證明文件第十四條簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及設施1.1房屋地址及面積1.1.1房屋位于【具體地址】，房屋建筑面積為【面積】。1.2房屋設施及條件1.2.1房屋內包含【列出主要家具、設施，如床、沙發(fā)、電視、冰箱等】。1.2.2房屋應保持【列出應保持的條件，如干凈、整潔、設施完好等】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同自【具體日期】起生效。2.2租賃結束日期2.2.1租賃合同至【具體日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租人應按月支付租金，租金金額為【金額】。3.2租金支付時間及方式3.2.1承租人應在每月的【具體日期】前，將租金支付至【支付賬戶或方式】。第四條押金4.1押金金額4.1.1承租人應支付押金【金額】。4.2押金退還條件及時間4.2.1租賃結束后，如房屋及設施無損壞或損失，出租人應在【具體日期】內退還承租人全部押金。第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.1.1出租人負責維修房屋及設施【列出具體設施】，確保其正常使用。5.2承租人的維修責任5.2.1承租人負責日常【列出日常維修內容，如水電費、家電使用等】，并保持房屋及設施的正常使用狀態(tài)。第六條房屋使用及限制6.1房屋使用規(guī)定6.1.1承租人應合理使用房屋及設施，并遵守【列出應遵守的規(guī)定，如物業(yè)管理條例等】。6.2房屋禁止使用的活動6.2.1承租人不得在房屋內進行【列出禁止的活動，如賭博、吸毒等非法活動】。第七條保險責任7.1承租人的保險責任7.1.1承租人應購買【列出保險類型，如房屋保險、人身保險等】，并將保險單副本提交給出租人。7.2出租人的保險責任7.2.1出租人應購買【列出保險類型，如火災保險等】，確保房屋及設施的安全。第八條轉租條款8.1承租人轉租的條件8.1.1承租人需征得出租人書面同意后，方可進行轉租。8.1.2轉租行為應遵守相關法律法規(guī)及租賃合同的約定。8.2出租人同意轉租的程序8.2.1承租人應向出租人提交轉租申請，并提供轉租對象的詳細信息。8.2.2出租人在收到轉租申請后，應在【具體日期】內回復是否同意轉租。第九條提前終止合同9.1合同提前終止的條件9.1.1在租賃期限內，如承租人有【列出提前終止合同的條件，如嚴重違反合同約定等】，出租人有權提前終止合同。9.1.2在租賃期限內，如出租人需提前終止合同，應提前【具體日期】通知承租人。9.2提前終止合同的程序9.2.1雙方同意提前終止合同時，應簽訂書面協(xié)議，明確終止合同的具體事項。9.2.2合同終止后，承租人應按照合同約定，辦理退房手續(xù)并支付相關費用。第十條違約責任10.1出租人的違約責任10.1.1如出租人未按約定提供房屋及設施，或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任。10.1.2出租人違約導致承租人損失的，應賠償承租人因此造成的全部損失。10.2承租人的違約責任10.2.1如承租人未按約定支付租金，或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任。10.2.2承租人違約導致出租人損失的，應賠償出租人因此造成的全部損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點及適用法律11.2.1爭議解決地點為【具體地點】。11.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用【具體法律，如中華人民共和國合同法等】。第十二條其他條款12.1房屋變更條款12.1.1如房屋所有權轉移或設定抵押等權利變化，出租人應及時通知承租人。12.1.2房屋變更不影響承租人的租賃權益。12.2附加設施及服務條款12.2.1出租人提供的附加設施及服務【列出具體設施和服務】，如供暖、供水等。12.2.2附加設施及服務的費用由【承擔方】承擔。第十三條附件13.1房屋照片及設施清單13.1.1附件中包含房屋內外照片及設施清單，作為合同的一部分。13.2租賃合同證明文件13.2.1附件中包含租賃合同的證明文件，如身份證復印件、房屋所有權證復印件等。第十四條簽署及生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自【具體日期】由雙方簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自【具體日期】起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務提供商、保險公司等。1.2第三方介入是指在租賃合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或甲乙方的授權，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需基于甲乙方的共同同意，且符合合同約定。2.1.2第三方介入應在合同履行期間發(fā)生，且符合合同的履行需要。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。2.2.2甲乙方應將第三方介入的事宜通知對方，并告知合同的相應變更。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照合同約定或甲乙方的授權，履行相關義務，包括但不限于維修、管理、保險等。3.2第三方應保證其提供的服務或產品的質量，并承擔因服務質量問題導致的責任。3.3第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得違反合同約定，不得損害甲乙方的合法權益。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系基于合同約定或甲乙方的授權，第三方并非合同的當事人。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關系。4.3甲乙方應承擔第三方介入產生的費用，并支付第三方應得的報酬。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其提供的服務或產品承擔責任，但責任限額應根據(jù)合同約定或甲乙方的授權確定。5.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。5.3第三方請求超過責任限額的權利，需得到甲乙方的書面同意。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方介入的合同約定或授權期限屆滿。6.1.2甲乙方共同同意終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序6.2.1甲乙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。6.2.2甲乙方應將第三方介入終止的事宜通知對方，并辦理相關手續(xù)。第七條第三方介入對其他各方的影響7.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關系，甲乙方仍應履行合同約定的義務。7.2第三方介入不影響甲乙方對第三方的權利和義務，甲乙方仍應按照合同約定或授權處理與第三方的關系。7.3第三方介入不影響甲乙方對房屋的使用權和管理權，甲乙方仍享有合同約定的權利。第八條爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應通過甲乙方的友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附件9.1第三方介入的協(xié)議、授權書等文件，作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片及設施清單1.1房屋內外照片，用于確認房屋的實際情況。1.2設施清單，列明房屋內所有的設施和設備，以及其狀態(tài)。附件2：租賃合同證明文件2.1身份證復印件，用于確認甲乙雙方的身份。2.2房屋所有權證復印件，用于證明房屋的所有權。2.3租賃合同簽字版，用于證明合同的有效性。附件3：第三方介入的協(xié)議3.1第三方介入?yún)f(xié)議，用于明確第三方的權利和義務。附件4：維修服務提供商合同4.1維修服務提供商合同，用于明確維修服務的質量標準和服務內容。附件5：保險單副本5.1保險單副本，用于證明房屋已購買保險。附件6：轉租申請6.1轉租申請，用于記錄承租人的轉租請求。附件7：提前終止合同協(xié)議7.1提前終止合同協(xié)議，用于記錄合同提前終止的協(xié)議。附件8：爭議解決協(xié)議8.1爭議解決協(xié)議，用于明確爭議解決的途徑和方法。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙任何一方未按合同約定支付租金或押金。2.甲乙任何一方未按合同約定履行維修責任。3.甲乙任何一方未按合同約定使用房屋及設施。4.甲乙任何一方未按合同約定提前終止合同。5.第三方未按合同約定提供服務或產品。違約責任認定標準：1.違約行為導致的直接損失，由違約方承擔。2.違約行為導致的間接損失，由違約方承擔。3.違約方應支付違約金，違約金的數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.違約方賠償金額不足以彌補損失時，應繼續(xù)支付賠償金。示例說明：如果承租人未按合同約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權提前終止合同。如果出租人未按合同約定履行維修責任，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權要求出租人承擔因維修不當導致的損失。全文完。二零二四年度租房協(xié)議書：二房東與承租人之間的租賃條件及期限。4本合同目錄一覽第一條租賃房屋及設施1.1房屋地址與面積1.2房屋設施與條件1.3房屋使用與維護第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.2租賃期限長度2.3租賃續(xù)約條件第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期與時間3.4租金支付方式第四條押金與退還4.1押金金額4.2押金支付日期與時間4.3押金退還條件與時間第五條房屋維修與維護5.1維修責任與條件5.2維修費用承擔5.3維修請求與響應第六條房屋變更與轉租6.1房屋變更條件6.2房屋轉租條件6.3轉租通知與批準第七條合同解除與違約7.1合同解除條件7.2違約責任與賠償7.3合同解除通知與處理第八條房屋保險與安全8.1房屋保險責任8.2房屋安全管理8.3應急預案與逃生設施第九條房屋使用規(guī)范9.1房屋使用范圍9.2房屋禁止行為9.3房屋公共區(qū)域使用第十條合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同補充內容10.3合同變更與補充通知第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點與法院11.3爭議解決時間限制第十二條法律適用與效力12.1法律適用12.2合同效力與生效條件12.3合同終止與解除后的效力第十三條其他約定13.1房屋交付與驗收13.2房屋退房與交接13.3合同附件與補充協(xié)議第十四條雙方簽字與蓋章14.1合同簽字日期與時間14.2雙方簽字人信息14.3合同蓋章與生效第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及設施1.1房屋地址與面積甲方將位于【填寫甲方房屋地址】的【填寫房屋面積】平方米的房屋出租給乙方。1.2房屋設施與條件1.3房屋使用與維護乙方應合理使用甲方出租的房屋及設施，按照甲方提供的使用說明進行操作，并負責日常維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期本合同租賃期限自【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結束日期】。2.2租賃期限長度租賃期限為【填寫租賃月數(shù)】個月。2.3租賃續(xù)約條件如乙方需續(xù)約，應在本合同租賃期限屆滿前【填寫提前通知天數(shù)】天通知甲方，雙方可就續(xù)約事項進行協(xié)商。第三條租金與支付方式3.1租金金額租金為每月【填寫租金金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期與時間乙方應在每月的【填寫支付日期，如每月5日】日前將租金支付給甲方。3.4租金支付方式乙方可通過銀行轉賬、、等方式支付租金。第四條押金與退還4.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【填寫押金金額】元。4.2押金支付日期與時間乙方應在簽訂本合同當天支付押金。4.3押金退還條件與時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【填寫退還時間】內退還乙方押金。第五條房屋維修與維護5.1維修責任與條件甲方負責房屋及設施的維修與維護。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。5.2維修費用承擔維修費用應由【填寫承擔方】承擔。5.3維修請求與響應乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及設施存在問題，應及時向甲方提出維修請求，甲方應在【填寫響應時間】內予以響應并安排維修。第六條房屋變更與轉租6.1房屋變更條件如甲方需變更出租房屋，應提前【填寫通知時間】天通知乙方。6.2房屋轉租條件乙方不得擅自轉租甲方出租的房屋。如乙方確需轉租，應提前【填寫通知時間】天向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。6.3轉租通知與批準乙方如獲得甲方書面同意轉租，應將轉租事項通知甲方，并提交相關資料供甲方審核。甲方應在【填寫批準時間】內予以批準。第八條房屋保險與安全8.1房屋保險責任甲方應為出租房屋辦理房屋保險，并將保險復印件提交給乙方。8.2房屋安全管理乙方應遵守房屋安全管理規(guī)定，確保租賃期間房屋及設施的安全。8.3應急預案與逃生設施甲方應提供房屋應急預案及逃生設施使用說明，并確保乙方了解相關操作。第九條房屋使用規(guī)范9.1房屋使用范圍乙方應在甲方提供的房屋內進行合法使用，不得擅自改變房屋結構和用途。9.2房屋禁止行為9.3房屋公共區(qū)域使用乙方應合理使用公共區(qū)域，并遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定。第十條合同變更與補充10.1合同變更條件如甲方或乙方需變更本合同條款，應提前【填寫通知時間】天書面通知對方。10.2合同補充內容本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更與補充通知甲方或乙方如提出合同變更或補充，應將相關文件送交對方審閱，并在雙方簽字確認后生效。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇【填寫爭議解決方式，如仲裁或訴訟】。11.2仲裁或訴訟地點與法院如選擇仲裁，仲裁地點為【填寫仲裁地點】；如選擇訴訟，管轄法院為【填寫管轄法院】。11.3爭議解決時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起【填寫時間限制】內解決爭議。第十二條法律適用與效力12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同效力與生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同終止與解除后的效力本合同終止或解除后，除本合同另有約定外，雙方互不承擔對方任何責任。第十三條其他約定13.1房屋交付與驗收甲方應在租賃開始日期前【填寫時間】天內將房屋及設施交付給乙方，并辦理驗收手續(xù)。13.2房屋退房與交接租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在【填寫時間】內將房屋及設施交還給甲方，并辦理退房與交接手續(xù)。13.3合同附件與補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字與蓋章14.1合同簽字日期與時間本合同簽訂日期為【填寫簽字日期】年【填寫簽字月份】月【填寫簽字日】日。14.2雙方簽字人信息甲方（簽字）：【填寫甲方簽字人姓名】乙方（簽字）：【填寫乙方簽字人姓名】14.3合同蓋章與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修服務提供方、保險公司、仲裁機構、司法機關等。第二條第三方介入方式2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負責協(xié)調甲乙雙方在租賃過程中的事務，包括但不限于房源信息提供、租賃撮合、合同簽訂協(xié)助等。2.2維修服務提供方介入維修服務提供方作為第三方介入，負責對租賃房屋及設施進行維修與維護，確保其正常使用。2.3保險公司介入保險公司作為第三方介入，負責為租賃房屋及設施提供保險保障，包括但不限于火災、盜竊等風險。2.4仲裁機構或司法機關介入如甲乙雙方發(fā)生爭議，第三方仲裁機構或司法機關可根據(jù)本合同約定介入，對爭議進行解決。第三條第三方責任與義務3.1中介方責任與義務中介方應如實提供房源信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并按照約定收取中介費用。3.2維修服務提供方責任與義務維修服務提供方應對租賃房屋及設施進行定期檢查與維護，確保其處于良好狀態(tài)。如因維修服務提供方原因導致房屋及設施損壞，應承擔相應賠償責任。3.3保險公司責任與義務保險公司應按照保險合同約定，對租賃房屋及設施進行保險保障。如發(fā)生保險事故，保險公司應按照保險合同履行賠償義務。3.4仲裁機構或司法機關責任與義務仲裁機構或司法機關應按照法定程序，公正、公平地解決甲乙雙方發(fā)生的爭議。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，對其行為所造成的損害承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額規(guī)定除本合同另有約定外，第三方在其責任范圍內，對甲乙雙方造成的損害，承擔的最高賠償責任不超過【填寫最高賠償限額】。4.3第三方責任限額的適用第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生損害賠償責任，應根據(jù)本合同約定的責任限額進行賠償。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方并非本合同當事人，但其介入本合同履行過程，為甲方和乙方提供服務。5.2第三方與甲乙方的權益劃分甲方和乙方應按照本合同約定，向第三方支付服務費用。第三方在履行合同過程中，如發(fā)生損害賠償責任，由甲方和乙方根據(jù)本合同約定承擔。5.3第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調第六條第三方介入的附加條款6.1中介方附加條款中介方應在其職責范圍內，為甲方和乙方提供優(yōu)質服務，并按照約定收取中介費用。如中介方未如實提供房源信息或違反約定，應承擔相應賠償責任。6.2維修服務提供方附加條款維修服務提供方應按照甲方和乙方的要求，及時對租賃房屋及設施進行維修與維護。如維修服務提供方拖延或未按約定維修，應承擔相應賠償責任。6.3保險公司附加條款保險公司應按照保險合同約定，為租賃房屋及設施提供保險保障。如保險公司未履行保險賠償義務，甲方和乙方有權要求保險公司承擔相應賠償責任。6.4仲裁機構或司法機關附加條款仲裁機構或司法機關應按照法定程序，公正、公平地解決甲乙雙方發(fā)生的爭議。如仲裁機構或司法機關未按照法定程序處理爭議，甲方和乙方有權要求其承擔相應賠償責任。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更如甲方和乙方需變更第三方服務內容或更換第三方，應提前【填寫提前通知天數(shù)】天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。7.2第三方介入的解除如甲方和乙方需解除第三方服務，應提前【填寫提前通知天數(shù)】天書面通知對方。第三方應在接到通知后【填寫解除時間】內停止提供服務。7.3第三方介入變更與解除后的責任第三方在變更或解除后的責任范圍內，對甲乙雙方造成的損害，仍應按照本合同約定承擔賠償責任。第八條第三方介入的違約第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件詳細要求和說明：本附件為房屋租賃合同的詳細條款，包括但不限于租賃房屋地址、面積、設施、租賃期限、租金支付方式、押金退還條件等。附件二：房屋設施清單詳細要求和說明：本附件列明租賃房屋內的設施及其狀態(tài)，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)生間、廚房設備等。附件三：租金支付記錄詳細要求和說明：本附件記錄租金支付的時間、金額、方式等信息，用于證明租金支付情況。附件四：押金支付收據(jù)詳細要求和說明：本附件為押金支付的收據(jù)，證明甲方已收到乙方支付的押金。附件五：維修服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲方與維修服務提供方簽訂的協(xié)議，明確維修服務的范圍、費用、響應時間等。附件六：保險單據(jù)詳細要求和說明：本附件為租賃房屋及設施的保險單據(jù)，證明已為租賃房屋及設施購買保險。附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲方與第三方（如中介方、保險公司等）簽訂的服務協(xié)議，明確第三方服務的范圍、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照合同約定交付租賃房屋及設施。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如甲方未能在約定時間內交付租賃房屋，甲方應支付違約金【填寫違約金金額】元，并賠償乙方因此產生的損失。違約行為：乙方未按照合同約定支付租金。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。示例說明：如乙方未能在約定時間內支付租金，乙方應支付滯納金【填寫滯納金金額】元，并賠償甲方因此產生的損失。違約行為：甲方未按照合同約定履行維修責任。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如甲方未能在約定時間內履行維修責任，甲方應支付違約金【填寫違約金金額】元，并賠償乙方因此產生的損失。違約行為：乙方未按照合同約定合理使用租賃房屋及設施。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如乙方未合理使用租賃房屋導致設施損壞，乙方應支付違約金【填寫違約金金額】元，并賠償甲方因此產生的損失。違約行為：第三方未按照合同約定提供服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方損失等。示例說明：如中介方未如實提供房源信息導致合同簽訂失敗，中介方應支付違約金【填寫違約金金額】元，并賠償甲方和乙方因此產生的損失。全文完。二零二四年度租房協(xié)議書：二房東與承租人之間的租賃條件及期限。5本合同目錄一覽1.租賃房屋及設施1.1房屋地址與面積1.2房屋設施與條件1.3房屋使用與維護2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條件3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金與退還4.1押金金額4.2押金退還條件與時間4.3押金扣除事項5.租賃條件與規(guī)定5.1承租人身份與資格5.2房屋轉租與分租5.3房屋維修與保養(yǎng)6.甲方（二房東）義務6.1提供符合租賃條件的房屋6.2保障承租人合法權益6.3負責房屋維修與保養(yǎng)7.乙方（承租人）義務7.1按時支付租金與押金7.2合理使用房屋與設施7.3