2024年度房地產(chǎn)買賣合同：甲方出售乙方房地產(chǎn)明確房產(chǎn)位置、面積、價(jià)格和交付時(shí)間等條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同：甲方出售乙方房地產(chǎn)，明確房產(chǎn)位置、面積、價(jià)格和交付時(shí)間等條款。本合同目錄一覽第一條甲方出售房地產(chǎn)1.1甲方基本情況1.2甲方擁有的房地產(chǎn)情況第二條乙方購買房地產(chǎn)2.1乙方基本情況2.2乙方購買的房地產(chǎn)情況第三條房地產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)第四條房地產(chǎn)價(jià)格4.1房產(chǎn)售價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五條交付時(shí)間與條件5.1交付時(shí)間5.2交付條件第六條過戶手續(xù)6.1過戶所需材料6.2過戶時(shí)間6.3過戶費(fèi)用第七條產(chǎn)權(quán)保證7.1甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰7.2甲方保證房產(chǎn)無抵押第八條稅費(fèi)承擔(dān)8.1雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例8.2稅費(fèi)支付方式第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2向房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解10.3向法院提起訴訟第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十三條雙方聲明與承諾13.1甲方聲明與承諾13.2乙方聲明與承諾第十四條其他事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條甲方出售房地產(chǎn)1.1甲方基本情況甲方名稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，統(tǒng)一社會信用代碼為××××××××××××××××，法定代表人為×××。1.2甲方擁有的房地產(chǎn)情況甲方擁有的房地產(chǎn)位于××省××市××區(qū)××路××號，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為××××××××××××××××，房屋面積為××平方米，土地面積為××平方米。第二條乙方購買房地產(chǎn)2.1乙方基本情況乙方名稱為：×××有限公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，統(tǒng)一社會信用代碼為××××××××××××××××，法定代表人為×××。2.2乙方購買的房地產(chǎn)情況乙方購買的房地產(chǎn)位于××省××市××區(qū)××路××號，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為××××××××××××××××，房屋面積為××平方米，土地面積為××平方米。第三條房地產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于××省××市××區(qū)××路××號，緊鄰××公園，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為××平方米，包括××個(gè)臥室、××個(gè)客廳、××個(gè)衛(wèi)生間、××個(gè)廚房等。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為××層建筑，建筑結(jié)構(gòu)為×××，外墻材料為×××，室內(nèi)裝修為×××。第四條房地產(chǎn)價(jià)格4.1房產(chǎn)售價(jià)房產(chǎn)售價(jià)為××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），付款方式為一次性付款。4.2付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起××日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起××日內(nèi)，支付購房款××萬元整作為定金，剩余購房款在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付。第五條交付時(shí)間與條件5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后××日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付條件（1）房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下；（2）房產(chǎn)無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制；（3）房產(chǎn)內(nèi)外部裝修及設(shè)施完好，功能正常；（4）甲方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量保證書等。第六條過戶手續(xù)6.1過戶所需材料（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）戶口本原件及復(fù)印件；（3）婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；（4）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；（5）雙方簽訂的購房合同原件及復(fù)印件；（6）其他相關(guān)材料。6.2過戶時(shí)間雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心，按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。6.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定支付。雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)偂５诎藯l稅費(fèi)承擔(dān)8.1雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例雙方按照法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。8.2稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式雙方可協(xié)商確定，如需甲方代為支付，則甲方支付后有權(quán)向乙方追償。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2向房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。10.3向法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改條件合同履行過程中，如因特殊情況需要修改或補(bǔ)充合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂修改或補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方聲明與承諾13.1甲方聲明與承諾甲方保證所出售的房產(chǎn)符合法律法規(guī)規(guī)定，無任何權(quán)利限制，無抵押、租賃、查封等情況，且房產(chǎn)狀況真實(shí)可靠。13.2乙方聲明與承諾乙方保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，按約履行合同義務(wù)，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條其他事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與本合同具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，協(xié)助甲方出售房產(chǎn)、辦理過戶手續(xù)等相關(guān)事宜的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介、律師、評估師、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的情形2.1甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知與房產(chǎn)相關(guān)的第三方介入情況，包括但不限于中介費(fèi)用、律師費(fèi)、評估費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的告知，支付第三方所需費(fèi)用。如乙方拒絕支付或未按時(shí)支付，甲方有權(quán)終止合同履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，勤勉盡責(zé)地完成各自職責(zé)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方在履行合同過程中，因故意或過失給甲方或乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)直接向第三方主張權(quán)利。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，按照雙方約定的金額或比例確定。如雙方未作約定，第三方責(zé)任限額為第三方從甲方或乙方獲得的費(fèi)用總額。4.2甲方和乙方同意，第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。如第三方要求甲方或乙方支付費(fèi)用，甲方和乙方有權(quán)拒絕。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。甲方和乙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方如未能履行其對甲方或乙方的承諾，不影響甲方或乙方履行本合同約定的義務(wù)。甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)向?qū)Ψ阶肪窟`約責(zé)任。第六條第三方介入的變更6.1如甲方或乙方同意第三方變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2未經(jīng)甲方和乙方書面同意，第三方不得擅自變更合同約定。如第三方擅自變更，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方退出7.1如第三方未能履行合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方退出合同履行。7.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。如第三方退出導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1甲方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)告知乙方與第三方有關(guān)的事宜。8.2乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)告知甲方與第三方有關(guān)的事宜。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方相關(guān)信息保密，不得泄露給他人。9.2甲方和乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的第三方相關(guān)信息保密，不得泄露給他人。第十條違約責(zé)任10.1甲方、乙方如違反本附加條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。10.2第三方如違反本附加條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十一條爭議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因第三方介入引起的爭議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第十二條本附加條款的效力本附加條款與本合同具有同等法律效力。本附加條款未盡事宜，按照本合同和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。本附加條款一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料1.1身份證原件及復(fù)印件1.2戶口本原件及復(fù)印件1.3婚姻狀況證明原件及復(fù)印件1.4不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件1.5雙方簽訂的購房合同原件及復(fù)印件1.6其他相關(guān)材料附件二：房產(chǎn)評估報(bào)告2.1房產(chǎn)評估書原件2.2評估師資格證書復(fù)印件2.3評估報(bào)告詳細(xì)內(nèi)容附件三：房產(chǎn)過戶費(fèi)用明細(xì)表3.1契稅計(jì)算依據(jù)及計(jì)算公式3.2印花稅計(jì)算依據(jù)及計(jì)算公式3.3個(gè)人所得稅計(jì)算依據(jù)及計(jì)算公式3.4其他相關(guān)稅費(fèi)明細(xì)附件四：房產(chǎn)交付確認(rèn)書4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)交付時(shí)雙方簽字確認(rèn)頁附件五：違約金計(jì)算公式及支付方式5.1違約金計(jì)算公式5.2違約金支付方式附件六：爭議解決方式及相關(guān)機(jī)構(gòu)信息6.1房地產(chǎn)交易中心聯(lián)系方式6.2法院聯(lián)系方式6.3調(diào)解機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)示例：甲方未能在2024年12月31日前將房產(chǎn)交付給乙方，構(gòu)成違約。2.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款示例：乙方未能在合同簽訂之日起5日內(nèi)支付購房款，構(gòu)成違約。2.3甲方未如實(shí)告知房產(chǎn)相關(guān)信息示例：甲方未能如實(shí)告知乙方房產(chǎn)存在抵押情況，構(gòu)成違約。2.4乙方提供虛假個(gè)人信息示例：乙方提供虛假身份證號碼，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1違約金支付示例：甲方違約，應(yīng)向乙方支付購房款總額的10%作為違約金。3.2賠償損失示例：乙方因甲方違約導(dǎo)致無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的租金損失。3.3合同終止示例：甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方退還已支付的購房款。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同：甲方出售乙方房地產(chǎn)，明確房產(chǎn)位置、面積、價(jià)格和交付時(shí)間等條款。1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方定義1.2乙方定義1.3房地產(chǎn)定義第二條房產(chǎn)位置與現(xiàn)狀2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條房產(chǎn)面積與用途3.1房產(chǎn)面積3.2房產(chǎn)用途第四條房產(chǎn)價(jià)格與支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)格4.2支付方式第五條交付時(shí)間與條件5.1交付時(shí)間5.2交付條件第六條過戶與登記6.1過戶事宜6.2產(chǎn)權(quán)登記第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方義務(wù)7.2甲方責(zé)任第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1乙方義務(wù)8.2乙方責(zé)任第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約情形9.2賠償責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同的生效與終止12.1合同生效12.2合同終止第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄資料第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方定義甲方指本合同所述房產(chǎn)的合法所有者，即房產(chǎn)的出售方。1.2乙方定義乙方指本合同所述房產(chǎn)的購買者，即房產(chǎn)的購買方。1.3房地產(chǎn)定義房地產(chǎn)指本合同所述的位于____（地址）的房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施及裝飾裝修等。第二條房產(chǎn)位置與現(xiàn)狀2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于____（詳細(xì)地址），該房產(chǎn)具有合法的權(quán)屬證明，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)目前處于____（現(xiàn)狀描述，如：空置、出租等），房產(chǎn)的實(shí)物狀況良好，無明顯瑕疵。第三條房產(chǎn)面積與用途3.1房產(chǎn)面積房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。3.2房產(chǎn)用途房產(chǎn)目前的使用用途為____（用途描述，如：住宅、商業(yè)等），乙方購買后有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更使用用途。第四條房產(chǎn)價(jià)格與支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)格房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向甲方支付上述款項(xiàng)。4.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）；剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式支付。第五條交付時(shí)間與條件5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付條件房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)完成所有過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。同時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合本合同約定的現(xiàn)狀。第六條過戶與登記6.1過戶事宜甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)登記在乙方名下。第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款；乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件接收房產(chǎn)；乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。8.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)保證其提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；乙方應(yīng)承擔(dān)因延遲支付房款而產(chǎn)生的違約責(zé)任；乙方應(yīng)承擔(dān)因延遲過戶而產(chǎn)生的違約責(zé)任；乙方應(yīng)承擔(dān)因延遲登記而產(chǎn)生的違約責(zé)任；乙方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約情形甲方延遲交付房產(chǎn)，乙方延遲支付房款，甲方延遲過戶，乙方延遲登記，以及其他違約行為，均屬于違約情形。9.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：延遲交付房產(chǎn)的違約金為房款的千分之五，延遲支付房款的違約金為應(yīng)付款款的千分之五，延遲過戶的違約金為房款的千分之五，延遲登記的違約金為房款的千分之五，其他違約行為的違約金根據(jù)實(shí)際情況確定。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。10.2法律途徑如果協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同解除合同的解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同終止本合同在房產(chǎn)交付、過戶登記完畢后終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，均屬于保密內(nèi)容。13.2泄露后果如果任何一方泄露了對方的保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2附錄資料本合同的附錄資料包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購房發(fā)票、房產(chǎn)現(xiàn)狀照片等。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第十五條第三方定義15.1第三方本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶登記機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款本合同履行過程中，如涉及第三方介入，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2說明第三方介入本合同履行過程的，甲方和乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合法律法規(guī)的規(guī)定，并有權(quán)要求第三方提供合法的資質(zhì)證明。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。18.2責(zé)任劃分如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況向第三方主張權(quán)利。第十九條第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同履行過程的，不代表甲方或乙方，第三方與甲方、乙方之間不存在任何法律關(guān)系。19.2劃分說明第三方根據(jù)本合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)和責(zé)任，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定。第二十十條第三方介入的變更與解除20.1變更20.2解除本合同履行過程中，如第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。第二十一條第三方介入的保密條款21.1保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，均屬于保密內(nèi)容。21.2泄露后果如第三方泄露了保密內(nèi)容，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十二條第三方介入的其他條款22.1附加條款本合同未盡事宜，甲方和乙方有權(quán)與第三方簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。22.2附錄資料與第三方簽訂的服務(wù)合同、第三方資質(zhì)證明等相關(guān)資料，為本合同的附錄資料。第二十三條本修正部分的生效與終止23.1生效本修正部分自雙方簽字或蓋章之日起生效。23.2終止本修正部分在房產(chǎn)交付、過戶登記完畢后終止。第三部分：其他