全新廠房及設(shè)備租賃合同2024年定制版攜手共創(chuàng)未來

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新廠房及設(shè)備租賃合同2024年定制版，攜手共創(chuàng)未來本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1廠房地址及面積1.2租賃設(shè)備列表1.3租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3維修保養(yǎng)的期限第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買及有效期限5.2保險(xiǎn)理賠程序5.3未購買保險(xiǎn)的責(zé)任第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同的程序第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任7.3違約賠償金額及方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條合同的生效、終止與廢除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同廢除條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密責(zé)任的期限10.3保密信息的使用及披露第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)11.3侵權(quán)責(zé)任第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式12.3通知的生效時(shí)間第十三條合同附件13.1附件一：廠房圖片及布局圖13.2附件二：租賃設(shè)備清單13.3附件三：租金支付明細(xì)表第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2修改權(quán)14.3合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1廠房地址及面積甲方將位于____市的____廠房，面積共計(jì)____平方米，交付給乙方使用。1.2租賃設(shè)備列表(1)設(shè)備名稱：____，數(shù)量：____，型號(hào)：____；(2)設(shè)備名稱：____，數(shù)量：____，型號(hào)：____；(3)設(shè)備名稱：____，數(shù)量：____，型號(hào)：____；(4)設(shè)備名稱：____，數(shù)量：____，型號(hào)：____；1.3租賃物的使用范圍乙方同意僅將租賃物用于____用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方無異議，租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方向甲方支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付賬戶信息乙方向甲方支付租金時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____；開戶銀行：____；銀行賬號(hào)：____。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。4.2承租人維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并按照甲方提供的操作手冊(cè)進(jìn)行正確使用。4.3維修保養(yǎng)的期限甲方向乙方提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)，期限為自租賃開始之日起至租賃結(jié)束之日止。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買及有效期限乙方應(yīng)自租賃開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供的保險(xiǎn)公司購買租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限與租賃期限相同。5.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。5.3未購買保險(xiǎn)的責(zé)任如乙方未購買保險(xiǎn)，發(fā)生任何損失或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件雙方同意，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，可協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件(1)如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同；(2)如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同；(3)如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.3解除合同的程序雙方應(yīng)書面確認(rèn)解除合同的事由，并按照本合同約定的方式辦理合同解除手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為____，仲裁機(jī)構(gòu)為____。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、終止與廢除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。9.3合同廢除條件如雙方同意廢除本合同，應(yīng)簽訂書面廢除協(xié)議，并按照本合同約定的方式辦理合同廢除手續(xù)。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等。10.2保密責(zé)任的期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或廢除后____年止。10.3保密信息的使用及披露未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息，也不得將保密信息用于本合同以外的目的。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方同意，本合同項(xiàng)下的租賃物和設(shè)備涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)由甲方享有，乙方應(yīng)予以尊重。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物和設(shè)備，但不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3侵權(quán)責(zé)任如乙方使用租賃物和設(shè)備侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過電子郵件、傳真、快遞等方式進(jìn)行書面通知。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲方的送達(dá)地址為：____乙方的送達(dá)地址為：____甲方的聯(lián)系方式為：____乙方的聯(lián)系方式為：____12.3通知的生效時(shí)間通知自發(fā)送至對(duì)方指定的送達(dá)地址或聯(lián)系方式之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：廠房圖片及布局圖13.2附件二：租賃設(shè)備清單13.3附件三：租金支付明細(xì)表13.4附件四：保險(xiǎn)單據(jù)13.5附件五：技術(shù)操作手冊(cè)第十四條其他條款14.1附加協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改權(quán)本合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指非本合同主體甲、乙雙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的程序。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：租賃物及設(shè)備發(fā)生損壞需要專業(yè)維修、租賃物及設(shè)備涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)、租賃物及設(shè)備需要進(jìn)行保險(xiǎn)理賠等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任的限定第三方對(duì)租賃物及設(shè)備造成的損失或損害，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。第四條第三方選擇的義務(wù)4.1第三方選擇的義務(wù)甲乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。4.2第三方選擇的限制甲乙雙方不得選擇與自身有利益沖突的第三方進(jìn)行合作。第五條第三方介入的書面協(xié)議5.1書面協(xié)議的必要性甲乙雙方與第三方進(jìn)行的任何合作，均應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2書面協(xié)議的審核甲乙雙方應(yīng)相互審核與第三方簽訂的書面協(xié)議，確保其符合本合同的規(guī)定。第六條第三方支付的義務(wù)6.1第三方支付義務(wù)如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確支付責(zé)任。6.2第三方支付的期限第三方應(yīng)在產(chǎn)生額外費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條第三方信息的保密7.1第三方信息保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。7.2第三方信息的使用未經(jīng)第三方書面同意，甲乙雙方不得將第三方提供的保密信息用于本合同以外的目的。第八條第三方違約的處理8.1第三方違約處理如第三方違反書面協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。8.2第三方違約的后果第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方與甲乙方的溝通9.1第三方溝通義務(wù)9.2第三方溝通記錄甲乙雙方應(yīng)將與第三方的溝通記錄予以書面記錄，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十條第三方介入的變更10.1第三方變更程序如甲乙雙方需更換第三方，應(yīng)按照原協(xié)議約定的程序進(jìn)行。10.2第三方變更通知甲乙雙方應(yīng)在更換第三方后及時(shí)通知對(duì)方，并提供新的第三方相關(guān)信息。第十一條第三方介入的終止11.1第三方終止條件第三方介入的條件消失或第三方協(xié)議到期，第三方介入終止。11.2第三方終止程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方介入的廢除12.1第三方廢除條件本合同解除或終止后，第三方介入同時(shí)廢除。12.2第三方廢除程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商廢除介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條第三方介入的效力13.1第三方介入對(duì)本合同的效力第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍然對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。13.2第三方介入對(duì)第三方協(xié)議的效力甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，對(duì)甲乙雙方和第三方具有法律約束力。第十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式如本合同及第三方協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為____，仲裁機(jī)構(gòu)為____。14.3法律適用本合同及第三方協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十五條第三方介入的附加條款15.1附加條款的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房圖片及布局圖詳細(xì)要求：提供廠房的內(nèi)外部圖片及詳細(xì)的布局圖，包括但不限于廠房的進(jìn)門路線、各區(qū)域分布、消防設(shè)施位置等。附件二：租賃設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、所屬類別等信息。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付日期等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃物及設(shè)備的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。附件五：技術(shù)操作手冊(cè)詳細(xì)要求：提供租賃設(shè)備的技術(shù)操作手冊(cè)，包括設(shè)備的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)方法等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金；2.甲方未按照約定提供租賃物及設(shè)備；3.第三方提供的服務(wù)不符合約定；4.第三方未按照約定支付額外費(fèi)用；5.甲方未按照約定維修保養(yǎng)租賃物及設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失由違約方承擔(dān)；2.違約方的違約行為導(dǎo)致第三方損失的，由違約方承擔(dān)第三方損失的責(zé)任；3.甲方未按照約定維修保養(yǎng)租賃物及設(shè)備，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的責(zé)任；4.第三方未按照約定支付