2024年短期租賃辦公室協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年短期租賃辦公室協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃辦公室及租賃期限1.1租賃辦公室地址1.2租賃面積1.3租賃期限起止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間4.使用及管理4.1承租方使用范圍4.2出租方管理責(zé)任5.維修及保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任6.保險6.1承租方保險責(zé)任6.2出租方保險責(zé)任7.變更及解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息期限11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址及聯(lián)系方式12.其他條款12.1合同的完整性與互斥性12.2合同的修改與補充13.附錄13.1租賃辦公室平面圖13.2重要設(shè)備設(shè)施清單14.簽署頁14.1出租方代表簽字14.2承租方代表簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃辦公室及租賃期限1.1租賃辦公室地址：北京市朝陽區(qū)路號，辦公樓名稱及房間號。1.2租賃面積：根據(jù)實際測量結(jié)果，租賃辦公室的總面積為平方米。1.3租賃期限起止日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為個月，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金按月支付。2.2租金支付周期：承租方應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.押金及退還3.1押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付人民幣元整（大寫：人民幣元整）作為租賃押金。3.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將租賃辦公室及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方確認無誤后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金退還給承租方。4.使用及管理4.1承租方使用范圍：承租方僅享有租賃辦公室的使用權(quán)，不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和用途，不得將辦公室轉(zhuǎn)租給第三方。4.2出租方管理責(zé)任：出租方負責(zé)租賃辦公室的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施維護等。5.維修及保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任：出租方負責(zé)租賃辦公室及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的安全運行。5.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用租賃辦公室及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。6.保險6.1承租方保險責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買必要的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等，以保障自身利益。6.2出租方保險責(zé)任：出租方應(yīng)購買火災(zāi)保險，并將承租方列為共同被保險人，以保障承租方的利益。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照合同約定提供租賃辦公室或附屬設(shè)施，或未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的10%。8.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金、押金或未按照約定使用租賃辦公室的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律：本合同的簽訂地為中華人民共和國北京市，適用法律為中華人民共和國法律。10.保密條款10.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息。10.2保密信息期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后，雙方應(yīng)對保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為5年。11.通知與送達11.1通知方式：雙方可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行通知。11.2送達地址及聯(lián)系方式：雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達地址和聯(lián)系方式，如需變更，應(yīng)及時通知對方。12.其他條款12.1合同的完整性與互斥性：本合同自雙方簽署之日起生效，取代了之前所有的口頭協(xié)議和書面協(xié)議，構(gòu)成了雙方之間關(guān)于租賃辦公室的完整協(xié)議。12.2合同的修改與補充：本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方代表簽字確認，方為有效。13.附錄13.1租賃辦公室平面圖：詳見附錄A，該平面圖詳細展示了租賃辦公室的布局和面積。13.2重要設(shè)備設(shè)施清單：詳見附錄B，該清單列出了租賃辦公室內(nèi)的主要設(shè)備和設(shè)施，及其功能和狀態(tài)。14.簽署頁14.1出租方代表簽字：14.2承租方代表簽字：14.3簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃辦公室租賃業(yè)務(wù)無關(guān)的個體或組織。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險提供商等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入時，其責(zé)任范圍和限額由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。16.2第三方權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方服務(wù)協(xié)議17.1第三方服務(wù)協(xié)議簽訂：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。17.2第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定服務(wù)的范圍、質(zhì)量、期限、費用及責(zé)任等內(nèi)容。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方因提供服務(wù)造成甲乙方損失的，由甲乙方與第三方根據(jù)協(xié)議約定劃分責(zé)任。18.2第三方與租賃辦公室的關(guān)系：第三方對租賃辦公室的管理、維護、保養(yǎng)等行為，視為對甲乙方的授權(quán)行為。19.第三方違約處理19.1第三方違約處理方式：第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)或違反本合同的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方違約造成甲乙方損失的，由甲乙方與第三方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任。20.第三方變更20.1第三方變更程序：第三方如發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。20.2第三方變更影響：第三方變更不影響本合同的履行，甲乙方與變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方保險21.1第三方保險責(zé)任：第三方應(yīng)購買必要的保險，并將甲乙方列為共同被保險人，保障甲乙方的利益。21.2第三方保險憑證：第三方應(yīng)向甲乙方提供保險憑證，證明保險的有效性。22.第三方信息披露22.1第三方信息披露義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，向甲乙方披露相關(guān)信息。22.2第三方信息披露方式：第三方應(yīng)通過書面形式、電子郵件、傳真等方式，及時向甲乙方披露相關(guān)信息。23.第三方與其他方的關(guān)系23.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于甲乙方，不參與甲乙方之間的商務(wù)往來和糾紛。23.2第三方與租賃辦公室的關(guān)系：第三方對租賃辦公室的管理、維護、保養(yǎng)等行為，不影響甲乙方對租賃辦公室的使用權(quán)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：租賃辦公室平面圖詳細展示了租賃辦公室的布局和面積，包括各個房間的尺寸、用途和設(shè)施分布。附件B：重要設(shè)備設(shè)施清單列出了租賃辦公室內(nèi)的主要設(shè)備和設(shè)施，包括家具、空調(diào)、照明等，及其功能和狀態(tài)。附件C：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)的詳細協(xié)議，包括中介費用、服務(wù)范圍和責(zé)任等。附件D：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議如涉及維修保養(yǎng)服務(wù)，提供維修保養(yǎng)服務(wù)的詳細協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、周期、費用和責(zé)任等。附件E：保險單據(jù)提供第三方購買的保險單據(jù)，證明保險的有效性，并將甲乙方列為共同被保險人。附件F：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)范圍、質(zhì)量、期限、費用及責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供租賃辦公室或附屬設(shè)施。2.出租方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.承租方未按照合同約定支付租金、押金。4.承租方未按照約定使用租賃辦公室。5.第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)或違反本合同。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的10%。2.損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。3.維修責(zé)任：如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.保險責(zé)任：第三方未購買必要保險或未提供保險憑證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。示例說明：1.出租方未按照合同約定提供租賃辦公室，導(dǎo)致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并要求賠償因無法開展業(yè)務(wù)而導(dǎo)致的損失。2.承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致租賃辦公室的設(shè)施設(shè)備損壞，承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)維修費用，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。全文完。2024年短期租賃辦公室協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃辦公室及租賃期限1.1租賃辦公室地址1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.2租賃限制4.維修與維護4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任5.保險責(zé)任5.1出租人的保險責(zé)任5.2承租人的保險責(zé)任6.轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2分租規(guī)定7.提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.2提前解除合同的違約金8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1保密條款11.2知識產(chǎn)權(quán)保護11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他條款12.合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更12.3合同的終止13.雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1出租人的權(quán)利與義務(wù)13.2承租人的權(quán)利與義務(wù)14.附則14.1合同附件14.2合同修訂記錄第一部分：合同如下：1.租賃辦公室及租賃期限1.1租賃辦公室地址：北京市朝陽區(qū)大街號，建筑面積為平方米的辦公室。1.2租賃期限：本合同租賃期限為自2024年4月1日至2025年3月31日，共計一年。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整。2.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的十日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。3.租賃用途及限制3.1租賃用途：承租人應(yīng)將租賃的辦公室用于合法經(jīng)營活動，不得用于非法用途。3.2租賃限制：承租人不得將租賃的辦公室轉(zhuǎn)租或分租給第三方，也不得改變辦公室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.維修與維護4.1出租人的維修責(zé)任：出租人應(yīng)保證租賃辦公室的基本設(shè)施正常運行，并對租賃辦公室的結(jié)構(gòu)安全負責(zé)。4.2承租人的維修責(zé)任：承租人應(yīng)負責(zé)日常的維護和清潔工作，并對其使用的設(shè)施進行維護和保養(yǎng)。5.保險責(zé)任5.1出租人的保險責(zé)任：出租人應(yīng)購買火險和責(zé)任保險，并將承租人列為共同被保險人。5.2承租人的保險責(zé)任：承租人應(yīng)購買財產(chǎn)保險，并將出租人列為共同被保險人。6.轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租辦公室，應(yīng)提前一個月通知出租人，并取得出租人的書面同意。6.2分租規(guī)定：承租人不得將租賃的辦公室分租給第三方，如有違反，出租人有權(quán)解除合同。7.提前解除合同7.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同均需提前三個月書面通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。7.2提前解除合同的違約金：如任何一方提前解除合同，需支付給對方一個月租金作為違約金。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任：如出租人未能履行合同約定的義務(wù)，造成承租人損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人的違約責(zé)任：如承租人未能履行合同約定的義務(wù)，造成出租人損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.法律適用10.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得在未經(jīng)對方許可的情況下使用對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他條款：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)規(guī)定進行租賃活動。12.合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自2024年4月1日起履行。12.2合同的變更：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。12.3合同的終止：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。13.雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1出租人的權(quán)利與義務(wù)：出租人應(yīng)按照合同約定提供辦公室，并保證辦公室的基本設(shè)施正常運行。13.2承租人的權(quán)利與義務(wù)：承租人應(yīng)按照合同約定使用辦公室，并按時支付租金。14.附則14.1合同附件：本合同附件包括租賃辦公室的平面圖、設(shè)施清單等。14.2合同修訂記錄：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)由雙方簽字蓋章后作為合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險提供商等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項下的交易或服務(wù)時，第三方應(yīng)承擔(dān)與其介入行為相關(guān)的責(zé)任。16.第三方服務(wù)提供商16.1選擇與委托：甲乙方根據(jù)合同需要，可以選擇第三方服務(wù)提供商，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2責(zé)任限制：第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額應(yīng)在其提供服務(wù)的安全范圍內(nèi)，甲乙方不應(yīng)要求第三方承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的告知義務(wù)：甲乙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應(yīng)及時告知對方。17.2第三方介入的協(xié)調(diào)義務(wù)：甲乙方應(yīng)協(xié)調(diào)好與第三方的關(guān)系，確保合同的順利履行。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方介入合同交易時，其與甲乙方的責(zé)任劃分應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。18.2第三方與中介方的責(zé)任劃分：如第三方為中介方介紹的，中介方與第三方在責(zé)任劃分上存在爭議的，應(yīng)由甲乙方進行調(diào)解。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在其提供服務(wù)的安全范圍內(nèi)，由甲乙方根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定進行確定。19.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方服務(wù)協(xié)議中未明確責(zé)任限額，甲乙方可以根據(jù)實際情況進行協(xié)商調(diào)整。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式：如第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.第三方介入的合同修訂21.1第三方介入的合同修訂方式：如本合同因第三方介入需要進行修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。21.2第三方介入的合同修訂記錄：第三方介入的合同修訂記錄應(yīng)一并列于本合同附件中。22.第三方介入的合同生效22.1第三方介入的合同生效條件：第三方介入的合同修訂完成后，本合同及其修訂內(nèi)容即行生效。23.第三方介入的附則23.1第三方介入的合同附件：第三方介入的合同附件包括第三方服務(wù)協(xié)議、責(zé)任限額協(xié)議等。23.2第三方介入的合同修訂記錄：第三方介入的合同修訂記錄應(yīng)一并列于本合同附件中。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃辦公室的平面圖詳細描述租賃辦公室的布局、面積、房間功能等信息。附件二：設(shè)施清單列出租賃辦公室內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、空調(diào)、照明等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方服務(wù)提供商之間的協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費用等。附件四：責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任范圍和責(zé)任限額的具體數(shù)額。附件五：保險單據(jù)第三方服務(wù)提供商提供的保險單據(jù)，證明其已購買相應(yīng)的保險。附件六：維修服務(wù)記錄記錄維修服務(wù)的詳細信息，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供辦公室或設(shè)施。2.出租人未能履行維修和維護的義務(wù)。3.承租人未能按照合同約定支付租金。4.承租人未能按照合同約定使用辦公室。5.第三方服務(wù)提供商未能履行服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付違約金。3.違約行為不影響合同履行的情況下，不要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)提供辦公室，導(dǎo)致承租人無法正常開展業(yè)務(wù)，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因未能開展業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年短期租賃辦公室協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃辦公室的基本情況1.1辦公室地址1.2辦公室面積1.3租賃期限第二條租賃費用2.1租金2.2押金2.3其他費用第三條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第四條租賃辦公室的使用范圍4.1使用要求4.2禁止行為第五條維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險購買第七條提前終止合同7.1提前終止合同的條件7.2提前終止合同的違約金第八條合同到期8.1合同續(xù)約8.2合同到期后的搬離第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟地點第十一條合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的附件第十四條其他約定14.1其他條款14.2雙方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃辦公室的基本情況1.1辦公室地址：北京市朝陽區(qū)路號，建筑面積為平方米。1.2辦公室面積：總面積為平方米，其中辦公區(qū)域為平方米，公共區(qū)域為平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計個月。第二條租賃費用2.1租金：每月租金為人民幣元整，按月支付。租金支付日期為每月的日。2.2押金：承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金人民幣元整。租賃期滿或合同提前終止時，押金按照合同約定扣除相應(yīng)費用后退還給承租方。2.3其他費用：包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等，由承租方按照實際使用情況支付。第三條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1出租方應(yīng)保證租賃辦公室的基本設(shè)施正常運行，包括但不限于空調(diào)、電梯、照明等。3.1.2出租方應(yīng)負責(zé)租賃辦公室的安全保障，確保辦公環(huán)境的安靜、整潔。3.1.3出租方在合同期內(nèi)不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃辦公室，不得擅自改變使用性質(zhì)。3.2.2承租方應(yīng)遵守租賃辦公室的管理規(guī)定，維護辦公環(huán)境的安靜、整潔。3.2.3承租方在合同期內(nèi)應(yīng)按照約定支付租金和其他費用。第四條租賃辦公室的使用范圍4.1使用要求：承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃辦公室，不得用于違法活動或其他不符合合同約定的用途。4.2禁止行為：承租方不得在租賃辦公室內(nèi)進行下列行為：4.2.1擅自改變租賃辦公室的結(jié)構(gòu)或設(shè)施；4.2.2存放易燃、易爆、有毒、有害物品；4.2.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃辦公室；4.2.4擅自將租賃辦公室用作抵押或擔(dān)保；4.2.5其他違反法律法規(guī)及合同約定的行為。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)負責(zé)租賃辦公室及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的正常運行。5.1.2出租方應(yīng)在接到承租方的維修通知后小時內(nèi)予以修復(fù)，特殊情況除外。5.2承租方的維修責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)負責(zé)租賃辦公室內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。5.2.2承租方不得擅自改動租賃辦公室的設(shè)施，確需改動時應(yīng)事先征得出租方書面同意。第六條保險6.1保險責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃辦公室投?；馂?zāi)保險。6.1.2承租方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃辦公室內(nèi)的財產(chǎn)投保保險。6.2保險購買6.2.1承租方應(yīng)在簽訂合同時向出租方提供保險購買證明。6.2.2保險期限應(yīng)與租賃期限相同，保險費用由承租方承擔(dān)。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.1.1在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止合同。8.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。8.2提前終止合同的違約金8.2.1提前終止合同的一方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2.2提前終止合同的違約金支付后，雙方互不追究。第九條合同到期9.1合同續(xù)約9.1.1合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。9.1.2續(xù)約的租金、押金等費用，雙方可根據(jù)市場情況進行協(xié)商。9.2合同到期后的搬離9.2.1合同到期后，承租方應(yīng)按照合同約定的時間搬離租賃辦公室。9.2.2承租方應(yīng)在搬離前將租賃辦公室恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)，否則出租方有權(quán)自行處理，費用由承租方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.1.1出租方未按照合同約定提供租賃辦公室或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2出租方未按照約定時間交付租賃辦公室，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。10.2承租方的違約責(zé)任10.2.1承租方未按照合同約定支付租金或其他費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2承租方未按照約定用途使用租賃辦公室，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2訴訟地點11.2.1訴訟地點為合同簽訂地的人民法院。第十二條通知12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同的變更、解除等事項。12.1.2通知應(yīng)送達對方指定的地址。12.2通知期限12.2.1通知的期限為通知送出后小時內(nèi)。第十三條附則13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的附件13.2.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方簽字14.2.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2.2雙方代表在合同簽字頁簽字，并加蓋公司公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。1.2第三方介入是指第三方在租賃過程中參與甲乙雙方的交易或提供相關(guān)服務(wù)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定提供服務(wù)。2.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)負責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的額外條款和說明3.1如合同中涉及第三方服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、維修服務(wù)、保險服務(wù)等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如第三方未能履行服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方服務(wù)協(xié)議中約定的金額。4.2如第三方服務(wù)協(xié)議中未約定責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方介入時，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方服務(wù)協(xié)議中未約定的事項，應(yīng)參照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。第六條第三方介入的爭議解決6.1甲乙雙