貴陽(yáng)市健身俱樂(lè)部租賃合同

貴陽(yáng)市健身俱樂(lè)部租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：貴陽(yáng)市健身俱樂(lè)部單位地址：貴陽(yáng)市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于貴陽(yáng)市××區(qū)××路××號(hào)的健身俱樂(lè)部場(chǎng)地，乙方擬租賃該場(chǎng)地用于開展健身業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方同意將位于貴陽(yáng)市××區(qū)××路××號(hào)的健身俱樂(lè)部場(chǎng)地出租給乙方使用。2.乙方租賃場(chǎng)地主要用于開展健身業(yè)務(wù)，包括但不限于健身課程、健身器材租賃、會(huì)員服務(wù)等。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金每月人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），租金每三個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：貴陽(yáng)市健身俱樂(lè)部賬號(hào)：__________銀行：__________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃場(chǎng)地使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。3.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。五、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方單位授權(quán)書4.乙方單位授權(quán)書5.租賃場(chǎng)地平面圖6.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單7.租金支付憑證8.合同變更或解除申請(qǐng)書9.違約金計(jì)算公式10.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展業(yè)務(wù)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，視為甲方違約。4.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指貴陽(yáng)市健身俱樂(lè)部，擁有租賃場(chǎng)地并出租給承租方使用。2.承租方：指租賃貴陽(yáng)市健身俱樂(lè)部場(chǎng)地的單位，負(fù)責(zé)支付租金并合理使用租賃場(chǎng)地。3.租金：指承租方向出租方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃場(chǎng)地的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：與甲方溝通，要求甲方按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，必要時(shí)可依法解除合同。3.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)維修或更換損壞設(shè)施，維修費(fèi)用由損壞方承擔(dān)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況暫停或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房租賃場(chǎng)地開展健身業(yè)務(wù)。2.舞蹈工作室租