廠房交易合同（2024年適用）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廠房交易合同（2024年適用）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房所有權(quán)及使用權(quán)第三條交易價格3.1廠房交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及過戶4.1交付時間4.2過戶手續(xù)4.3過戶費用第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改第十二條法律適用12.1適用法律第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：×××工業(yè)發(fā)展有限公司1.1.2住所：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系方式：×××1.2買受人信息1.2.1名稱：×××科技有限公司1.2.2住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系方式：×××第二條廠房基本情況2.1廠房位置2.1.1廠房位于××省××市××區(qū)××路××號，土地使用權(quán)證號：××××××2.1.2廠房占地面積：××平方米2.1.3廠房建筑面積：××平方米2.2廠房面積2.2.1廠房實際使用面積：××平方米2.2.2廠房規(guī)劃用途：工業(yè)生產(chǎn)2.3廠房所有權(quán)及使用權(quán)2.3.1出賣人對廠房享有完整的所有權(quán)和使用權(quán)，擁有相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.3.2買受人購買廠房后，將獲得相應(yīng)的所有權(quán)和使用權(quán)，按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行使用和處置。第三條交易價格3.1廠房交易價格3.1.1廠房交易總金額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。3.2支付方式3.2.1買受人支付廠房交易價款采用分期付款方式，具體付款安排見附件。3.3支付時間3.3.1買受人應(yīng)按照附件中的付款安排，按時足額支付交易價款。第四條交付及過戶4.1交付時間4.1.1廠房交付時間為本合同簽訂后××日內(nèi)。4.2過戶手續(xù)4.2.1雙方應(yīng)共同辦理廠房過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)過戶、房產(chǎn)過戶等。4.2.2過戶費用由買受人承擔(dān)，具體金額及支付方式雙方協(xié)商確定。4.3過戶完成時間4.3.1廠房過戶手續(xù)應(yīng)在交付后××日內(nèi)完成。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.1.1出賣人應(yīng)保證廠房權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.1.2出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.1.3出賣人應(yīng)按照合同約定交付廠房，并保證廠房的質(zhì)量和使用功能。5.2買受人權(quán)利與義務(wù)5.2.1買受人應(yīng)按照合同約定支付交易價款。5.2.2買受人應(yīng)按照合同約定接收廠房，并承擔(dān)過戶手續(xù)相關(guān)的費用。5.2.3買受人應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及損害國家利益、社會公共利益。6.2解除條件6.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2合同解除不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及損害國家利益、社會公共利益。6.3解除后的處理6.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還已支付的款項、交還廠房等。6.3.2合同解除后，雙方不承擔(dān)對方因此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.1.1出賣人未按照合同約定交付廠房的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金計算方式見附件。7.1.2出賣人未按照合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金計算方式見附件。7.2買受人違約責(zé)任7.2.1買受人未按照合同約定支付交易價款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金計算方式見附件。7.2.2買受人未按照合同約定接收廠房的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金計算方式見附件。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄8.2.1雙方約定，本合同糾紛的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件9.2.1在合同履行期限內(nèi)，如雙方提前履行了合同全部義務(wù)，本合同終止。9.3解除條件9.3.1合同解除的條件和方法按照本合同第六章的規(guī)定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果10.2.1任何一方違反本條第1款的保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條附則11.1合同附件11.1.1本合同附件包括：廠房權(quán)屬證明、交易價款支付安排、違約金計算方式等。11.2合同修改11.2.1本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十二條法律適用12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方在其他方面無特別約定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同簽署14.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2簽署日期：2024年14.3簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號14.4簽署人：出賣人代表：（簽名）買受人代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于中介方、貸款銀行、擔(dān)保機構(gòu)、驗收機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、聯(lián)系并配合第三方的相關(guān)工作。2.1.2甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，支付第三方服務(wù)費用。2.2第三方責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)，并保證其服務(wù)質(zhì)量和效果。2.2.2第三方應(yīng)對其在履行合同過程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。2.3第三方權(quán)利2.3.1第三方有權(quán)按照合同約定，收取服務(wù)費用。2.3.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的配合和支持。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更條件3.1.1當(dāng)甲乙方因第三方介入需要調(diào)整合同內(nèi)容時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.2合同變更程序3.2.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定的程序，進(jìn)行合同變更。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義4.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因其違約行為，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額計算4.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)費用等因素確定，具體計算方式由甲乙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額承擔(dān)4.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2第三方責(zé)任限額不超過甲乙方因第三方服務(wù)實際支付的費用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方為獨立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響。5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵循獨立、客觀、公正的原則。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的合同履行保障6.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2甲乙方應(yīng)保證第三方在履行合同過程中的合法權(quán)益。6.3甲乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費用。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件7.1.1當(dāng)甲乙方因第三方介入需要解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.2合同解除程序7.2.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定的程序，進(jìn)行合同解除。7.3合同解除后的處理7.3.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還已支付的款項、交還廠房等。7.3.2甲乙方不承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄8.2.1甲乙方與第三方之間的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.1.1本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件9.2.1本合同終止的條件和方法，按照本合同第七章的規(guī)定執(zhí)行。9.3解除條件9.3.1本合同解除的條件和方法，按照本合同第七章的規(guī)定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1甲乙方與第三方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果10.2.1任何一方違反本條第1款的保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條附則1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房權(quán)屬證明1.1證明文件：土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等1.2要求：證明文件真實有效，無抵押、查封等法律限制附件二：交易價款支付安排2.1支付計劃：分期支付時間表、支付金額等2.2要求：支付計劃明確，符合雙方約定附件三：違約金計算方式3.1計算方法：根據(jù)違約情況，按日計算違約金3.2要求：違約金計算方法公平合理，雙方認(rèn)可附件四：過戶手續(xù)指南4.1手續(xù)列表：包括過戶所需文件、辦理流程等4.2要求：過戶手續(xù)指南詳盡，易于操作附件五：第三方服務(wù)費用明細(xì)5.1費用項目：中介費、評估費、過戶費等5.2要求：費用明細(xì)清晰，符合市場行情附件六：廠房現(xiàn)狀評估報告6.1報告內(nèi)容：廠房設(shè)施狀況、使用情況等6.2要求：評估報告客觀真實，反映廠房實際狀況附件七：合同履行期間第三方服務(wù)協(xié)議7.1協(xié)議內(nèi)容：第三方服務(wù)范圍、職責(zé)、權(quán)利等7.2要求：第三方服務(wù)協(xié)議明確，保障甲乙方權(quán)益說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按約定時間支付價款或履行其他合同義務(wù)2.甲乙方未按約定提供廠房或存在瑕疵3.第三方未按約定提供服務(wù)或存在服務(wù)質(zhì)量問題4.第三方未按約定時間完成過戶手續(xù)5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定，按違約情況計算違約金2.損害賠償：根據(jù)實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益等3.合同解除：當(dāng)違約行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同4.賠償范圍：違約責(zé)任賠償范圍應(yīng)限于因違約行為導(dǎo)致的實際損失示例說明：若甲乙方未按約定時間支付價款，按照附件三的違約金計算方式，計算應(yīng)支付的違約金。若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)根據(jù)實際損失進(jìn)行賠償。如第三方服務(wù)協(xié)議中有約定賠償限額，則賠償金額不超過該限額。全文完。廠房交易合同（2024年適用）1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房現(xiàn)狀2.4廠房所有權(quán)證明第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收程序4.4驗收合格標(biāo)準(zhǔn)第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、終止與解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1稅費承擔(dān)12.2廠房過戶12.3配合檢查第十三條合同的附件13.1廠房所有權(quán)證明13.2交易雙方身份證明13.3其他重要文件第十四條合同的簽署與備案14.1簽署時間14.2簽署地點14.3備案程序第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：1.1.2出賣人地址：1.1.3營業(yè)執(zhí)照號：1.1.4法定代表人：1.1.5聯(lián)系方式：1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人地址：1.2.3營業(yè)執(zhí)照號：1.2.4法定代表人：1.2.5聯(lián)系方式：第二條廠房基本情況2.1廠房位置：2.1.1所在城市：2.1.2所在區(qū)域：2.1.3具體地址：2.2廠房面積：2.2.1總面積：2.2.2可用面積：2.3廠房現(xiàn)狀：2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2是否完工：2.3.3使用狀態(tài)：2.4廠房所有權(quán)證明：2.4.1所有權(quán)證明文件名稱：2.4.2所有權(quán)證明文件編號：2.4.3所有權(quán)證明文件有效期至：第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：3.1.1廠房交易總金額：3.1.2付款方式：3.1.2.1首付款：3.1.2.2進(jìn)度款：3.1.2.3尾款：3.2支付方式：3.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：3.2.2現(xiàn)金支付：3.2.3其他支付方式（如有）：3.3支付時間：3.3.1首付款支付時間：3.3.2進(jìn)度款支付時間：3.3.3尾款支付時間：第四條交付及驗收4.1交付時間：4.1.1預(yù)計交付日期：4.1.2實際交付日期：4.2交付條件：4.2.1廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移：4.2.2廠房現(xiàn)狀符合約定：4.2.3相關(guān)手續(xù)辦理完畢：4.3驗收程序：4.3.1買受人收到廠房后，應(yīng)按照約定進(jìn)行驗收：4.3.2出賣人應(yīng)提供必要的驗收協(xié)助：4.4驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：4.4.1廠房應(yīng)符合約定的質(zhì)量和使用要求：4.4.2廠房應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定：第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.1.1保證廠房權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛：5.1.2保證廠房現(xiàn)狀與約定一致：5.1.3協(xié)助買受人辦理相關(guān)手續(xù)：5.1.4提供必要的使用培訓(xùn)和指導(dǎo)：5.2買受人權(quán)利與義務(wù)5.2.1按照約定支付交易價格：5.2.2按照約定接受廠房交付：5.2.3妥善保管廠房，合理使用：5.2.4遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法使用廠房：第六條合同的變更與解除6.1變更條件：6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致：6.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議：6.2解除條件：6.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致：6.2.2合同解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議：8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：8.2爭議解決地點：8.2.1爭議解決地點為：第九條合同的生效、終止與解除9.1生效條件：9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：9.2終止條件：9.2.1合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致：9.2.2合同終止應(yīng)簽訂書面協(xié)議：9.3解除條件：9.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致：9.3.2合同解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議：第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：10.1.1雙方在合同履行過程中獲得的信息和資料：10.1.2雙方商業(yè)秘密和機密信息：10.2保密期限：10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止：第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律：11.2爭議解決：11.2.1雙方同意按照本合同第八條的規(guī)定解決合同爭議：第十二條其他約定12.1稅費承擔(dān)：12.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費：12.2廠房過戶：12.2.1買受人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理廠房過戶手續(xù)：12.2.2出賣人應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合：12.3配合檢查：12.3.1雙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)，接受相關(guān)管理部門的檢查和監(jiān)督：第十三條合同的附件13.1廠房所有權(quán)證明：13.1.1附件名稱：13.1.2附件編號：13.1.3附件有效期至：13.2交易雙方身份證明：13.2.1附件名稱：13.2.2附件編號：13.2.3附件有效期至：13.3其他重要文件：13.3.1附件名稱：13.3.2附件編號：13.3.3附件有效期至：第十四條合同的簽署與備案14.1簽署時間：14.1.1合同簽署日期：14.2簽署地點：14.2.1合同簽署地點：14.3備案程序：14.3.1雙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)，將合同備案至相關(guān)管理部門：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、金融機構(gòu)、政府部門等。1.2第三方范圍：1.2.1提供廠房評估、審計、咨詢等服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)；1.2.2協(xié)助完成廠房過戶、登記等手續(xù)的政府部門或機構(gòu)；1.2.3提供融資、貸款等金融服務(wù)的金融機構(gòu)；1.2.4協(xié)助解決合同爭議的調(diào)解機構(gòu)或律師等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：2.1.1甲乙方在合同履行過程中，如遇到無法協(xié)商解決的問題，可協(xié)商一致選擇合適的第三方介入；2.1.2甲乙方選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，必要時提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明；2.1.3甲乙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入條件：2.2.1甲乙方無法就某一問題達(dá)成一致意見；2.2.2第三方介入有利于解決合同爭議，保護(hù)各方合法權(quán)益；2.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)，不損害社會公共利益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但第三方對甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取的費用；3.1.2第三方介入時，甲乙方應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，并在合同或相關(guān)協(xié)議中予以約定；3.1.3如果第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：4.1.1第三方應(yīng)獨立于甲乙方，提供客觀、公正的服務(wù)；4.1.2甲乙方應(yīng)按照約定向第三方支付費用，第三方不得向甲乙方提出超出服務(wù)范圍的要求；4.1.3第三方不得泄露甲乙方在合同履行過程中提供的保密信息。4.2第三方與中介方：4.2.1第三方介入時，中介方應(yīng)協(xié)助甲乙方與第三方溝通，提供必要的資料和信息；4.2.2中介方應(yīng)按照約定向第三方支付費用，第三方不得向中介方提出超出服務(wù)范圍的要求；4.2.3第三方不得泄露中介方在合同履行過程中提供的保密信息。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更：5.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)就變更事項簽訂書面協(xié)議；5.1.2合同變更應(yīng)符合我國法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益；5.1.3合同變更后，甲乙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式：6.1.1甲乙方在第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點：6.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件：7.1.1甲乙方在第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，應(yīng)符合本合同第九條的解除條件；7.1.2合同解除后，甲乙方應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定處理與第三方的關(guān)系。第八條第三方介入后的保密條款8.1保密內(nèi)容：8.1.1甲乙方與第三方在合同履行過程中交換的信息和資料；8.1.2甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議及相關(guān)文件。8.2保密期限：8.2.1保密期限自合同履行完畢之日起計算，至合同解除或終止之日起二年。第九條第三方介入后的法律適用及爭議解決9.1法律適用：9.1.1本合同及第三方介入相關(guān)的協(xié)議，適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決：9.2.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2.2如協(xié)商不成第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廠房所有權(quán)證明1.1附件名稱：廠房所有權(quán)證明1.2附件類型：官方文件1.3附件提供方：出賣人1.4附件內(nèi)容：包含廠房所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等1.5附件有效期限：至合同履行完畢之日附件2：交易雙方身份證明2.1附件名稱：交易雙方身份證明2.2附件類型：身份證件復(fù)印件2.3附件提供方：甲乙方2.4附件內(nèi)容：包含身份證、營業(yè)執(zhí)照等2.5附件有效期限：至合同履行完畢之日附件3：廠房現(xiàn)狀照片3.1附件名稱：廠房現(xiàn)狀照片3.2附件類型：圖片文件3.3附件提供方：出賣人3.4附件內(nèi)容：反映廠房外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備等情況的照片3.5附件有效期限：至合同履行完畢之日附件4：廠房交易合同4.1附件名稱：廠房交易合同4.2附件類型：書面文件4.3附件提供方：甲乙方4.4附件內(nèi)容：本合同正本4.5附件有效期限：至合同履行完畢之日附件5：付款憑證5.1附件名稱：付款憑證5.2附件類型：財務(wù)憑證5.3附件提供方：甲乙方5.4附件內(nèi)容：反映交易價格支付情況的憑證5.5附件有效期限：至合同履行完畢之日附件6：交付驗收報告6.1附件名稱：交付驗收報告6.2附件類型：官方文件6.3附件提供方：出賣人6.4附件內(nèi)容：包含廠房交付時間、交付條件等情況的報告6.5附件有效期限：至合同履行完畢之日附件7：第三方服務(wù)協(xié)議7.1附件名稱：第三方服務(wù)協(xié)議7.2附件類型：書面文件7.3附件提供方：甲乙方7.4附件內(nèi)容：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等協(xié)議7.5附件有效期限：至合同履行完畢之日說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按照約定時間支付交易價格；2.甲乙方未按照約定接受廠房交付；3.出賣人未按照約定提供廠房所有權(quán)證明；4.出賣人未按照約定保證廠房現(xiàn)狀與約定一致；5.第三方未按照約定提供服務(wù)；6.甲乙方未按照約定向第三方支付費用；7.甲乙方未按照約定妥善保管廠房，合理使用；8.甲乙方未按照約定遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法使用廠房；9.合同當(dāng)事人未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按照約定時間支付交易價格，應(yīng)支付逾期付款的違約金；2.甲乙方未按照約定接受廠房交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.出賣人未按照約定提供廠房所有權(quán)證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.出賣人未按照約定保證廠房現(xiàn)狀與約定一致，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.第三方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.甲乙方未按照約定向第三方支付費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.甲乙方未按照約定妥善保管廠房，合理使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.甲乙方未按照約定遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法使用廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.合同當(dāng)事人未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。廠房交易合同（2024年適用）2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房用途2.4廠房所有權(quán)證明第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收時間第五條售后服務(wù)5.1保修期限5.2維修服務(wù)5.3咨詢服務(wù)第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的修改和補充11.3合同的廢止第十二條法律適用12.1適用法律第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條合同附件14.1廠房所有權(quán)證明14.2相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息出賣人名稱：X公司營業(yè)執(zhí)照號：地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2買受人信息買受人名稱：X公司營業(yè)執(zhí)照號：地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二條廠房基本情況2.1廠房位置廠房位于市區(qū)路號，地處交通便利之地，附近有完善的配套設(shè)施。2.2廠房面積廠房建筑總面積為平方米，其中生產(chǎn)區(qū)面積為平方米，辦公區(qū)面積為平方米。2.3廠房用途廠房現(xiàn)為工業(yè)用途，可用于生產(chǎn)、研發(fā)、倉儲等。2.4廠房所有權(quán)證明廠房所有權(quán)證明文件已附在本合同附件中。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格廠房交易價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬；2）現(xiàn)金支付；3）其他方式：____。3.3支付時間買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將交易價格支付給出賣人。第四條交付及驗收4.1交付時間廠房交付時間為本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。4.2交付條件1）廠房結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)；2）廠房內(nèi)部設(shè)施齊全，能夠滿足買受人正常使用需求；3）廠房周邊環(huán)境整潔，交通暢通。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)買受人應(yīng)對廠房進(jìn)行實地查驗，確認(rèn)廠房符合本合同約定的交付條件。如買受人認(rèn)為廠房存在不符合交付條件的情況，應(yīng)在驗收時提出，并書面通知出賣人。出賣人應(yīng)在收到通知后個工作日內(nèi)予以整改。4.4驗收時間買受人應(yīng)在本合同約定的交付時間之日起個工作日內(nèi)完成驗收。第五條售后服務(wù)5.1保修期限出賣人應(yīng)對廠房的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施提供個月的免費保修服務(wù)。5.2維修服務(wù)出賣人應(yīng)在保修期限內(nèi)，對廠房出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供維修服務(wù)。5.3咨詢服務(wù)出賣人應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，提供廠房相關(guān)的咨詢服務(wù)。第六條合同的變更和解除6.1變更條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件1）雙方協(xié)商一致；2）依法解除；3）其他原因：____。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約出賣人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受人支付違約金。違約金為本合同交易價格的____%。7.2買受人違約買受人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣人支付違約金。違約金為本合同交易價格的____%。本部分內(nèi)容共計281字。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向X調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向X仲裁委員會申請仲裁。8.4訴訟解決如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件1）雙方履行完畢全部合同義務(wù)；2）雙方協(xié)商一致解除；3）依法終止。9.3解除條件1）雙方協(xié)商一致；2）依法解除；3）其他原因：____。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同的附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同的修改和補充本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并與本合同具有同等法律效力。11.3合同的廢止本合同在任何一方未履行完畢全部合同義務(wù)之前，不得單方面廢止。第十二條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1廠房所有權(quán)證明14.2相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款1）第三方介入時，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2）補充協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項、期限、費用等內(nèi)容。3）補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用本合同的相關(guān)規(guī)定。16.2說明1）甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)報請本合同另一方備案。2）第三方如未能按照補充協(xié)議履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)請求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方對甲乙方的責(zé)任限額，為本合同交易價格的____%。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額可根據(jù)第三方介入事項的風(fēng)險程度、合同履行情況等因素，由甲乙方在補充協(xié)議中約定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額，應(yīng)報請本合同另一方備案。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)明確其與甲乙方的關(guān)系。如第三方為中介方，其僅為甲乙方提供服務(wù)，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方