二零二四年度物業(yè)管理戰(zhàn)略聯(lián)盟協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)管理戰(zhàn)略聯(lián)盟協(xié)議1本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條聯(lián)盟目的與范圍2.1聯(lián)盟目的2.2聯(lián)盟范圍第三條合作內容3.1甲方義務3.2乙方義務第四條資源共享4.1資源共享方式4.2資源共享的具體內容第五條技術與信息交流5.1技術交流內容5.2信息交流方式第六條市場開發(fā)與推廣6.1市場開發(fā)策略6.2推廣方式與費用承擔第七條管理與協(xié)調7.1管理組織架構7.2協(xié)調機制第八條合作期限8.1合作期限的起止時間8.2合作期限的續(xù)約條件第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護措施第十條違約責任10.1違約行為的界定10.2違約責任的具體承擔方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點及適用法律第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的解除條件第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止后的相關事項處理第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××物業(yè)管理公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號第二條聯(lián)盟目的與范圍2.1聯(lián)盟目的2.1.1甲方與乙方通過建立物業(yè)管理戰(zhàn)略聯(lián)盟，共同提升物業(yè)管理服務水平，提高企業(yè)競爭力。2.1.2雙方通過資源共享、技術與信息交流、市場開發(fā)與推廣等合作方式，實現(xiàn)互利共贏。2.2聯(lián)盟范圍2.2.1甲方與乙方在物業(yè)管理領域的業(yè)務合作，包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)物業(yè)、公共設施等。2.2.2雙方在聯(lián)盟期間內，積極探討在物業(yè)管理相關領域的投資與合作機會。第三條合作內容3.1甲方義務3.1.1甲方應向乙方提供物業(yè)管理相關的技術支持、培訓和指導。3.1.2甲方應按照約定向乙方提供甲方擁有的物業(yè)管理相關資源，包括但不限于管理軟件、維修工具等。3.2乙方義務3.2.1乙方應積極協(xié)助甲方進行市場開發(fā)與推廣，擴大甲方的業(yè)務范圍。3.2.2乙方應按照約定向甲方支付資源共享費用，并承擔相關稅費。第四條資源共享4.1資源共享方式4.1.1甲方通過培訓、技術支持、軟件授權等方式向乙方提供資源。4.1.2乙方通過市場開發(fā)、業(yè)務拓展等方式向甲方提供資源。4.2資源共享的具體內容4.2.1甲方向乙方提供物業(yè)管理相關的管理軟件、維修工具等資源。4.2.2乙方向甲方提供其在市場開發(fā)與推廣過程中獲得的相關信息與資源。第五條技術與信息交流5.1技術交流內容5.1.1甲方定期組織技術培訓，向乙方傳授先進的物業(yè)管理經(jīng)驗和技術。5.1.2乙方定期向甲方反饋物業(yè)管理過程中的問題和技術需求，甲方給予解答和支持。5.2信息交流方式5.2.1雙方通過定期召開聯(lián)盟會議、互訪考察等方式進行信息交流。5.2.2雙方通過建立聯(lián)盟內部通訊錄、群等渠道保持日常溝通。第六條市場開發(fā)與推廣6.1市場開發(fā)策略6.1.1甲方與乙方共同研究市場發(fā)展趨勢，制定市場開發(fā)計劃。6.1.2雙方在各自業(yè)務范圍內，積極推廣聯(lián)盟品牌，共同開拓市場。6.2推廣方式與費用承擔6.2.1雙方共同參與聯(lián)盟品牌的宣傳與推廣活動，共同承擔相關費用。6.2.2乙方在市場開發(fā)過程中產(chǎn)生的費用，按照雙方約定承擔。第八條合作期限8.1合作期限的起止時間本聯(lián)盟協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為五年，自生效之日起計算。8.2合作期限的續(xù)約條件8.2.1在合作期限屆滿前六個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。8.2.2續(xù)約需雙方簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的合作期限及條款。8.2.3如雙方未能就續(xù)約達成一致，合作期限屆滿后，本協(xié)議自動終止。第九條保密條款9.1保密信息的定義9.1.1保密信息是指在合作過程中，一方披露給另一方的所有非公開的信息。9.1.2保密信息包括但不限于：商業(yè)秘密、技術秘密、運營策略、客戶信息等。9.2保密信息的保護措施9.2.1雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2.2雙方應采取適當?shù)墓芾泶胧?，確保保密信息的安全，防止未經(jīng)授權的訪問、使用、披露或損壞。第十條違約責任10.1違約行為的界定10.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約行為。10.1.2違約行為包括但不限于：不履行合同義務、延遲履行、擅自變更或終止合同等。10.2違約責任的具體承擔方式10.2.1違約方應承擔違約責任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復受影響方的名譽等。10.2.2雙方應通過友好協(xié)商解決違約責任問題，如協(xié)商不成，可依法解決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點及適用法律11.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.2.2本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更程序12.2.1任何一方提出變更協(xié)議，應向另一方提交書面變更請求。12.2.2雙方應就變更內容進行協(xié)商，達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同的解除條件12.3.1在合作期限內，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。12.3.2如一方違反本協(xié)議嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.1.1合作期限屆滿，雙方未續(xù)約。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3一方嚴重違約，另一方依法解除合同。13.2合同終止后的相關事項處理13.2.1合同終止后，雙方應立即停止合作活動，妥善處理未了事項。13.2.2雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括財務結算、資料交接等。13.2.3合同終止后，本協(xié)議條款中有關保密、違約責任等條款依然有效。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附加條款的效力本協(xié)議及任何補充協(xié)議的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非本合同主體，但參與或協(xié)助甲乙方履行本合同義務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介機構、咨詢顧問、技術支持提供商、市場推廣合作伙伴等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方如需引入第三方協(xié)助履行合同義務，應事先書面通知對方。2.2甲乙方應向對方提供第三方的基本信息，包括名稱、住所、業(yè)務范圍等。2.3甲乙方應確保第三方的介入不影響本合同的履行，并不得違反本合同的約定。第三條第三方責任3.1第三方對甲乙方的義務3.1.1第三方應按照甲乙方的要求，協(xié)助履行合同義務。3.1.2第三方應遵守本合同的約定，不得違反甲乙方的利益和合法權益。3.2第三方對甲乙方的責任限制3.2.1第三方僅對甲乙方的直接損失承擔責任，且責任限額為其收取的報酬金額。3.2.2第三方不承擔因不可抗力、甲方乙方的行為或不作為造成的損失。第四條甲乙方對第三方的權利與義務4.1甲乙方應確保第三方的介入符合本合同的約定，并對其行為負責。4.2甲乙方應對第三方的行為進行監(jiān)督和管理，確保其不違反本合同的約定。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方之間建立的是協(xié)助履行合同的關系，不影響甲乙方之間的合同關系。5.2第三方與甲乙方均應遵守本合同的約定，相互之間不存在權利義務關系。第六條第三方介入的變更與終止6.1甲乙方如需變更或終止第三方的介入，應提前書面通知對方，并說明原因。6.2甲乙方應與第三方協(xié)商一致，辦理相關變更或終止手續(xù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如違反本合同約定，甲乙方有權要求其糾正行為或承擔違約責任。7.2甲乙方如因第三方的違約行為受到損失，有權要求第三方賠償。第八條第三方介入的爭議解決8.1雙方如因第三方的介入發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的附加條款9.1甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應符合本合同的約定，并不得違反甲乙方之間的合同關系。9.2甲乙方與第三方之間的附加條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條第三方介入的效力10.1本合同及任何補充協(xié)議的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙方與第三方代表簽字蓋章后生效。10.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條第三方介入后的其他事項處理11.1甲乙方與第三方應遵守本合同及補充協(xié)議的約定，共同履行合同義務。11.2甲乙方與第三方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括財務結算、資料交接等。11.3合同終止后，本協(xié)議條款中有關第三方介入的條款依然有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)管理戰(zhàn)略聯(lián)盟協(xié)議條款詳細說明附件二：物業(yè)管理戰(zhàn)略聯(lián)盟合作協(xié)議的續(xù)約協(xié)議模板附件三：物業(yè)管理戰(zhàn)略聯(lián)盟合作協(xié)議的變更協(xié)議模板附件四：物業(yè)管理戰(zhàn)略聯(lián)盟合作協(xié)議的解除協(xié)議模板附件五：物業(yè)管理戰(zhàn)略聯(lián)盟合作協(xié)議的違約金計算公式說明附件六：物業(yè)管理戰(zhàn)略聯(lián)盟合作協(xié)議的爭議解決方式詳細說明附件七：物業(yè)管理戰(zhàn)略聯(lián)盟合作協(xié)議的第三方介入詳細說明附件八：物業(yè)管理戰(zhàn)略聯(lián)盟合作協(xié)議的附加條款模板附件九：物業(yè)管理戰(zhàn)略聯(lián)盟合作協(xié)議的附件生效條件詳細說明附件十至附件十五：雙方約定的其他事項的詳細說明和補充協(xié)議模板說明二：違約行為及責任認定：1.不履行合同義務示例：甲方未按照合同約定向乙方提供物業(yè)管理相關的技術支持或培訓。2.延遲履行示例：甲方未能在約定的時間內向乙方提供約定的資源或服務。3.擅自變更或終止合同示例：甲方未經(jīng)乙方同意，單方面變更合同條款或終止合同。4.違反保密義務示例：甲方未按照約定對乙方提供的保密信息進行保密，導致信息泄露。5.侵權行為示例：甲方在合同履行過程中侵犯了乙方的知識產(chǎn)權或其他合法權益。違約責任認定標準：1.違約金的計算根據(jù)附件五中的違約金計算公式，按照實際損失金額的一定比例計算違約金。2.賠償損失的范圍違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接損失，包括經(jīng)濟損失、名譽損失等。3.違約責任的免除如違約行為是由于不可抗力導致的，違約方可以免除違約責任。4.違約行為的糾正違約方應按照甲乙方的要求，立即糾正違約行為，并采取措施消除影響。全文完。二零二四年度物業(yè)管理戰(zhàn)略聯(lián)盟協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1背景介紹1.2聯(lián)盟目的第二條聯(lián)盟成員2.1成員介紹2.2成員權益第三條合作范圍3.1物業(yè)管理服務3.2技術交流與培訓3.3資源共享第四條合作期限4.1起始時間4.2終止時間第五條合作內容5.1項目管理5.2服務標準5.3質量監(jiān)控第六條資源共享與利益分配6.1資源共享方式6.2利益分配原則第七條技術支持與創(chuàng)新7.1技術支持內容7.2創(chuàng)新成果分享第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.2變更程序11.3終止條件第十二條合同的簽署與保管12.1簽署主體12.2簽署時間12.3合同保管第十三條附則13.1名詞解釋13.2適用法律13.3合同附件第十四條簽字蓋章14.1聯(lián)盟成員簽字14.2見證單位簽字14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1背景介紹鑒于甲方擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗及資源，乙方具備先進的技術實力和創(chuàng)新能力，為了充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享、互利共贏，甲方和乙方達成戰(zhàn)略合作意向，共同建立物業(yè)管理戰(zhàn)略聯(lián)盟。1.2聯(lián)盟目的通過本協(xié)議，雙方建立戰(zhàn)略合作伙伴關系，共同拓展物業(yè)管理市場，提高服務質量，降低運營成本，推動行業(yè)創(chuàng)新與發(fā)展。第二條聯(lián)盟成員2.1成員介紹甲方：具有多年物業(yè)管理經(jīng)驗，業(yè)務涵蓋住宅、商業(yè)、辦公樓等多種業(yè)態(tài)，擁有專業(yè)的管理團隊和成熟的服務體系。乙方：致力于科技創(chuàng)新，具備先進的物業(yè)管理軟件和設備，為客戶提供定制化的智慧物業(yè)管理解決方案。2.2成員權益雙方在聯(lián)盟內部享有平等的地位和權益，有權參與聯(lián)盟事務的決策和管理工作，并按照約定享受資源共享、技術支持等權益。第三條合作范圍3.1物業(yè)管理服務雙方在聯(lián)盟內共同提供物業(yè)管理服務，包括住宅、商業(yè)、辦公樓等多種業(yè)態(tài)，以提高服務質量，提升客戶滿意度。3.2技術交流與培訓乙方應為甲方提供技術培訓和技術支持，分享最新的技術成果和創(chuàng)新經(jīng)驗，提升甲方物業(yè)管理水平。3.3資源共享雙方應共享客戶資源、市場信息、技術成果等，共同開拓市場，提高市場競爭力。第四條合作期限4.1起始時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2終止時間本協(xié)議合作期限為五年，合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條合作內容5.1項目管理雙方共同參與項目管理，確保項目順利實施，達到預期的管理效果。5.2服務標準雙方共同制定物業(yè)管理服務標準，確保服務質量符合客戶需求和行業(yè)規(guī)定。5.3質量監(jiān)控雙方應建立質量監(jiān)控體系，對物業(yè)管理服務質量進行持續(xù)跟蹤和評估，確保服務質量不斷提升。第六條資源共享與利益分配6.1資源共享方式雙方通過定期會議、技術交流、培訓等方式，共享客戶資源、市場信息、技術成果等。6.2利益分配原則雙方按照實際貢獻程度，合理分配合作收益，確保雙方權益。本部分內容共計513字。第八條保密條款8.1保密內容本協(xié)議履行過程中，雙方泄露的任何商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬于保密內容。8.2保密期限雙方對保密內容的保密義務自協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢后五年止。第九條違約責任9.1違約行為雙方同意履行本協(xié)議項下的義務，如一方違約，應承擔違約責任。9.2違約責任承擔違約方應承擔守約方的損失賠償責任，具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2調解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更程序協(xié)議的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3終止條件本協(xié)議合作期滿或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。第十二條合同的簽署與保管12.1簽署主體本協(xié)議由甲乙雙方的法定代表人或授權代表簽署。12.2簽署時間本協(xié)議于2024年1月1日簽署。12.3合同保管本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附則13.1名詞解釋本協(xié)議所稱“甲方”指X公司，“乙方”指X公司。13.2適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同附件本協(xié)議附件包括：雙方的公司簡介、合作項目列表、技術培訓計劃等。第十四條簽字蓋章14.1聯(lián)盟成員簽字甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________14.2見證單位簽字見證單位（簽字）：______________見證單位（簽字）：______________14.3簽字蓋章日期本協(xié)議于2024年1月1日簽字蓋章。本部分內容共計1002字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入條件1.1介入情形a)技術咨詢或評估b)法律咨詢或調解c)財務審計或評估d)其他雙方約定的情形1.2第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相關資質和經(jīng)驗。第二條第三方職責2.1技術咨詢第三方負責為甲方和乙方提供技術咨詢，協(xié)助解決物業(yè)管理過程中的技術問題。2.2法律調解第三方負責為甲方和乙方提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律糾紛。2.3財務審計第三方負責對甲方和乙方的財務狀況進行審計，確保合同約定的財務條款得到履行。2.4其他職責第三方還需承擔雙方約定的其他職責，包括但不限于物業(yè)管理評估、服務質量監(jiān)控等。第三條第三方權益3.1權益保障甲方和乙方應保障第三方的合法權益，包括但不限于知情權、參與決策權等。3.2報酬支付甲方和乙方應按照約定向第三方支付報酬，報酬金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條第三方責任限額4.1責任界定第三方僅對甲方和乙方之間的事務負責，不承擔合同以外的責任。4.2賠償限制如第三方因過錯導致甲方和乙方損失，賠償金額不得超過雙方約定的限額。第五條第三方退出機制5.1退出條件a)合同履行完畢b)雙方協(xié)商一致c)不可抗力因素5.2退出程序第三方應提前書面通知甲方和乙方，并在通知到達后按照約定辦理退出手續(xù)。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方、乙方的關系第三方作為合同的一方，與甲方、乙方保持平等的地位，共同履行合同義務。6.2第三方與客戶、供應商的關系第三方在履行合同過程中，應保持獨立地位，不得與甲方和乙方的客戶、供應商產(chǎn)生利益沖突。6.3第三方與其他方的溝通協(xié)作本部分內容共計