2024專業(yè)離婚房產(chǎn)分配合同模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)離婚房產(chǎn)分配合同模板一本合同目錄一覽1.房屋所有權(quán)概述1.1房屋基本信息1.2房屋所有權(quán)歸屬2.離婚房產(chǎn)分配原則2.1分配原則概述2.2分配比例確定3.房產(chǎn)分配的具體實(shí)施3.1分配方案制定3.2分配方案的執(zhí)行4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.1過戶手續(xù)的辦理流程4.2過戶手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)5.房產(chǎn)分配的稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)5.2稅費(fèi)的承擔(dān)方式6.房產(chǎn)分配的期限6.1分配期限的約定6.2分配期限的延長7.房產(chǎn)分配的爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的時(shí)限8.房產(chǎn)分配的違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.房產(chǎn)分配的合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的后果10.房產(chǎn)分配的合同變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序11.房產(chǎn)分配的外部因素影響11.1不可抗力因素的影響11.2其他外部因素的影響12.房產(chǎn)分配的附加條款12.1附加條款的內(nèi)容12.2附加條款的效力13.房產(chǎn)分配的雙方義務(wù)13.1雙方的權(quán)利與義務(wù)13.2雙方履行合同的保證14.房產(chǎn)分配的最終條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條房屋所有權(quán)概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：____市____區(qū)（縣）____街道____號____小區(qū)____棟____單元____層____號。1.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米。1.1.3房屋所有權(quán)證號：____。1.2房屋所有權(quán)歸屬1.2.1甲方（男方）____，身份證號：____，為上述房產(chǎn)的共同共有人。1.2.2乙方（女方）____，身份證號：____，為上述房產(chǎn)的共同共有人。第二條離婚房產(chǎn)分配原則2.1分配原則概述雙方在離婚時(shí)，本著公平、公正、合理的原則，對共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)進(jìn)行分配。2.2分配比例確定雙方同意按照各自對房產(chǎn)的實(shí)際貢獻(xiàn)程度，確定房產(chǎn)分配比例。第三條房產(chǎn)分配的具體實(shí)施3.1分配方案制定3.1.1雙方應(yīng)在離婚生效之日起____日內(nèi)，協(xié)商確定房產(chǎn)分配方案。3.1.2房產(chǎn)分配方案應(yīng)包括但不限于分配比例、分配時(shí)間、過戶手續(xù)辦理等事項(xiàng)。3.2分配方案的執(zhí)行3.2.1雙方按照確定的房產(chǎn)分配方案執(zhí)行。3.2.2雙方應(yīng)在分配方案規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.1過戶手續(xù)的辦理流程4.1.1雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心，提交過戶申請。4.1.2雙方應(yīng)按照房產(chǎn)交易中心的要求，提供相關(guān)證件和資料。4.1.3房產(chǎn)交易中心應(yīng)在____日內(nèi)完成過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)4.2.1雙方同意按照實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用，各自承擔(dān)一半。第五條房產(chǎn)分配的稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)5.1.1雙方應(yīng)按照國家和地方政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。5.1.2稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以稅務(wù)部門出示的官方標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。5.2稅費(fèi)的承擔(dān)方式5.2.1雙方同意按照各自分配比例，承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。第六條房產(chǎn)分配的期限6.1分配期限的約定6.1.1雙方同意在離婚生效之日起____日內(nèi)完成房產(chǎn)分配。6.1.2若因特殊情況，需延長分配期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2分配期限的延長6.2.1雙方如需延長分配期限，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)對方同意。6.2.2延長分配期限不得超過____日。第七條房產(chǎn)分配的爭議解決7.1爭議解決的方式7.1.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時(shí)限7.2.1雙方同意，自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，未能解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。第八條房產(chǎn)分配的違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.1.1雙方同意，如一方違反本合同約定，未能按照分配方案完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，或未能按時(shí)支付稅費(fèi)等，均視為違約行為。8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)分配價(jià)值總額的____%。8.2.2違約方賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條房產(chǎn)分配的合同解除9.1合同解除的條件9.1.1在房產(chǎn)分配過程中，如一方喪失民事行為能力，或宣告失蹤、死亡，本合同自動(dòng)解除。9.1.2如法院判決或雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.2合同解除的后果9.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照法院判決或協(xié)商結(jié)果，處理房產(chǎn)分配事宜。9.2.2合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條房產(chǎn)分配的合同變更10.1合同變更的條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)，不違背公序良俗。10.2合同變更的程序10.2.1雙方就合同變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。10.2.2雙方簽訂書面合同變更協(xié)議，并加蓋雙方印章。第十一條房產(chǎn)分配的外部因素影響11.1不可抗力因素的影響11.1.1因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)分配不能正常進(jìn)行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會事件等，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。11.2其他外部因素的影響11.2.1雙方同意，如因政策調(diào)整、市場變化等外部因素導(dǎo)致房產(chǎn)分配受到影響，雙方應(yīng)共同協(xié)商，合理調(diào)整分配方案。第十二條房產(chǎn)分配的附加條款12.1附加條款的內(nèi)容12.1.1雙方可以在本合同附件中約定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。12.1.2附加條款不得與本合同內(nèi)容相抵觸。12.2附加條款的效力12.2.1雙方同意，附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2附加條款在本合同解除或終止后，自行失效。第十三條房產(chǎn)分配的雙方義務(wù)13.1雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2雙方應(yīng)保證所提供的證件和資料真實(shí)、合法、有效。13.3雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)分配的順利進(jìn)行。第十四條房產(chǎn)分配的最終條款14.1合同的生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的終止條件14.2.1本合同在雙方完成房產(chǎn)分配后終止。14.2.2本合同在法院判決或雙方協(xié)商解除合同后終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件說明：為本合同第一條1.1.3中提到的房屋所有權(quán)證號的復(fù)印件，作為合同附件，以證明房屋的所有權(quán)歸屬。2.附件二：雙方身份證明復(fù)印件說明：為本合同第一條1.2中的甲方和乙方身份證復(fù)印件，作為合同附件，以證明雙方的身份信息。3.附件三：婚姻狀況證明復(fù)印件說明：為本合同甲方和乙方的婚姻狀況證明復(fù)印件，作為合同附件，以證明雙方的婚姻狀況。4.附件四：房產(chǎn)分配方案說明：為本合同第三條3.1中提到的房產(chǎn)分配方案，作為合同附件，詳細(xì)列明房產(chǎn)分配的具體內(nèi)容。5.附件五：過戶手續(xù)費(fèi)用明細(xì)表說明：為本合同第四條4.2中提到的過戶手續(xù)費(fèi)用的明細(xì)表，作為合同附件，詳細(xì)列明過戶手續(xù)費(fèi)用的具體項(xiàng)目。6.附件六：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表說明：為本合同第五條5.2中提到的稅費(fèi)承擔(dān)的明細(xì)表，作為合同附件，詳細(xì)列明稅費(fèi)的具體項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：房產(chǎn)分配期限說明說明：為本合同第六條6.1和6.2中提到的房產(chǎn)分配期限的說明，作為合同附件，詳細(xì)說明房產(chǎn)分配的期限和相關(guān)約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未能按照分配方案完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)分配價(jià)值總額的5%。示例說明：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：未能按時(shí)支付稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等。示例說明：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.違約行為：違反合同約定的房產(chǎn)分配比例。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照實(shí)際分配比例，向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)分配價(jià)值總額的10%。示例說明：如甲方違反約定，未按照約定的比例進(jìn)行房產(chǎn)分配，則應(yīng)向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)：指對房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。應(yīng)用：本合同中涉及到房屋的所有權(quán)歸屬和過戶手續(xù)辦理等條款。2.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。應(yīng)用：本合同的主題為2024專業(yè)離婚房產(chǎn)分配合同模板一，涉及離婚雙方的房產(chǎn)分配。3.共同財(cái)產(chǎn)：指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)。應(yīng)用：本合同中涉及到離婚雙方的房產(chǎn)分配，該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法定程序。應(yīng)用：本合同第四條