2024【合同范本】抵押借款合同撰寫模板

?合同編號：__________合同各方：身份證號：地址：聯(lián)系電話：身份證號：地址：聯(lián)系電話：身份證號：地址：聯(lián)系電話：第一條貸款金額、用途和還款期限1.乙方向丙方申請貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.乙方的貸款用途為：____。3.乙方的還款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式1.本貸款年利率為____%，按年計息，不足一年的按實際借款天數(shù)計算利息。2.乙方應按約定的還款期限和還款方式，將貸款本息一次性還清。第三條抵押物的描述和價值1.甲方將其擁有的一切動產和不動產抵押給丙方，作為乙方按期足額償還貸款的擔保。2.抵押物的詳細描述如下：a)動產：____（包括但不限于車輛、機器設備等）；b)不動產：____（包括但不限于房屋、土地等）。3.抵押物的價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第四條抵押權的設立和實現(xiàn)1.三方同意，在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理抵押物登記手續(xù)，設立抵押權。2.乙方未能按約定還款的，丙方有權依法實現(xiàn)抵押權，以償還貸款本息。第五條合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律效力。2.合同的變更和解除必須經三方協(xié)商一致，并書面確認。第六條違約責任1.乙方未能按約定還款的，應支付逾期利息，逾期利息為本金____%每日。2.甲方未能按約定提供抵押物的，應支付違約金，違約金為貸款金額的____%。3.丙方未能按約定發(fā)放貸款的，應支付違約金，違約金為貸款金額的____%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方身份真實有效，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。解決辦法：合同簽訂前，各方應出示相關證件，并進行核實。2.明確貸款金額、用途、還款期限、利率等關鍵條款，確保各方無歧義。解決辦法：在合同中詳細列明各項條款，并由各方確認無誤。3.確保抵押物權屬清晰，無爭議。解決辦法：合同簽訂前，甲方應提供抵押物的權屬證明，確保無爭議。4.辦理抵押物登記手續(xù)，確保抵押權設立。解決辦法：按照法律規(guī)定，在合同簽訂后及時辦理抵押物登記手續(xù)。5.密切關注乙方還款情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決逾期還款問題。解決辦法：丙方應定期核對乙方還款情況，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。6.合同的變更、解除和違約處理需遵循法律規(guī)定和合同約定。解決辦法：各方在合同中明確約定合同變更、解除和違約的處理方式，如有爭議，友好協(xié)商或依法解決。法律名詞及名詞解釋：1.抵押人（甲方）：提供抵押物作為借款人（乙方）貸款擔保的自然人、法人或其他組織。2.借款人（乙方）：向貸款人（丙方）申請貸款并承擔還款責任的自然人、法人或其他組織。3.貸款人（丙方）：提供貸款并接受抵押物作為擔保的自然人、法人或其他組織。4.抵押物：甲方提供給丙方作為乙方貸款擔保的動產和不動產。5.抵押權：丙方依法對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.還款期限：乙方按約定償還貸款本息的期限。7.貸款利率：乙方借款所需支付的利息比例。8.逾期利息：乙方逾期還款所需支付的額外利息。9.違約金：各方違反合同約定所需支付的賠償金。10.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，包括但不限于友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。應用場合：1.個人與企業(yè)之間的抵押借款。2.企業(yè)與企業(yè)之間的抵押借款。3.個人與金融機構之間的抵押借款。4.企業(yè)與金融機構之間的抵押借款。補充條款：1.抵押物的評估與價值確認：合同中應明確抵押物的評估方法、評估機構和評估時間，以及如何確定抵押物的價值。2.抵押物的保險：甲方應辦理抵押物的保險手續(xù)，并將丙方作為第一受益人，確保抵押物在貸款期間得到充分保險。3.合同的轉讓：合同一經簽訂，未經各方同意，不得轉讓給第三方。4.合同的終止：明確合同在何種情況下可以終止，以及終止后的相關手續(xù)和責任。5.法律適用與爭議解決：明確本合同適用的法律，以及解決合同爭議的方式，如友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.甲方身份證復印件或法人資格證明。2.乙方身份證復印件或法人資格證明。3.丙方營業(yè)執(zhí)照復