2024年度房地產(chǎn)項目保修合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目保修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的保修范圍和內(nèi)容第二條保修期限2.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限2.2房屋室內(nèi)外裝修保修期限2.3保修期限的計算方式第三條保修范圍3.1房屋主體結(jié)構(gòu)3.2房屋室內(nèi)外裝修3.3房屋設(shè)備設(shè)施第四條保修條件4.1保修項目的損壞情況4.2保修項目的維修或更換標準4.3保修項目的申請流程第五條保修費用5.1保修費用的承擔(dān)方式5.2保修費用的支付方式5.3保修費用的報銷流程第六條保修項目的維修或更換6.1維修或更換的時間安排6.2維修或更換的質(zhì)量標準6.3維修或更換的驗收程序第七條甲方義務(wù)7.1甲方對房屋的維護和管理7.2甲方對乙方提供的技術(shù)支持和培訓(xùn)第八條乙方義務(wù)8.1乙方對保修項目的維修或更換8.2乙方對甲方提供的信息保密第九條違約責(zé)任9.1甲方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任9.2乙方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議解決方式10.2雙方因合同履行發(fā)生的爭議的訴訟管轄地第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二條合同的附件12.1附件一：房屋保修項目清單12.2附件二：保修項目損壞情況記錄表12.3附件三：保修費用報銷單第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱為：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方名稱為：X建筑工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號1.3甲方與乙方之間的保修范圍和內(nèi)容保修范圍包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、房屋室內(nèi)外裝修、房屋設(shè)備設(shè)施保修內(nèi)容具體包括：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：包括墻體、梁、柱、屋頂?shù)冉Y(jié)構(gòu)的完好性和功能性；（2）房屋室內(nèi)外裝修：包括墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等裝修的完好性和功能性；（3）房屋設(shè)備設(shè)施：包括給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)備的正常運行和維護。第二條保修期限2.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限房屋主體結(jié)構(gòu)的保修期限為：自房屋交付之日起計算，共計五年。2.2房屋室內(nèi)外裝修保修期限房屋室內(nèi)外裝修的保修期限為：自房屋交付之日起計算，共計兩年。2.3保修期限的計算方式保修期限的計算方式為：從房屋交付之日起，按照日歷年份計算，不足一年的部分按實際交付日期計算，超過一年的部分按整年計算。第三條保修范圍3.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修范圍包括：墻體、梁、柱、屋頂?shù)冉Y(jié)構(gòu)的完好性和功能性。3.2房屋室內(nèi)外裝修保修范圍包括：墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等裝修的完好性和功能性。3.3房屋設(shè)備設(shè)施保修范圍包括：給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)備的正常運行和維護。第四條保修條件4.1保修項目的損壞情況保修項目出現(xiàn)損壞或者功能障礙，經(jīng)乙方檢測確認后，方可進行保修。4.2保修項目的維修或更換標準保修項目的維修或更換標準按照行業(yè)標準和乙方的保修政策執(zhí)行。4.3保修項目的申請流程甲方如需進行保修，應(yīng)向乙方提交書面保修申請，并提供相關(guān)損壞情況的證明材料。乙方在接到申請后，應(yīng)及時安排技術(shù)人員進行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果進行維修或更換。第五條保修費用5.1保修費用的承擔(dān)方式保修費用由乙方承擔(dān)，甲方無需支付。5.2保修費用的支付方式保修費用支付方式為：乙方在完成保修項目后，向甲方提供維修或更換的正式發(fā)票，甲方按照發(fā)票金額進行支付。5.3保修費用的報銷流程甲方在收到乙方提供的正式發(fā)票后，按照甲方的財務(wù)流程進行報銷。第六條保修項目的維修或更換6.1維修或更換的時間安排乙方應(yīng)在接到保修申請后，五個工作日內(nèi)安排技術(shù)人員進行檢測，并在檢測確認后，七個工作日內(nèi)完成維修或更換工作。6.2維修或更換的質(zhì)量標準維修或更換的質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標準和乙方的保修政策，確保保修項目的正常使用和功能。6.3維修或更換的驗收程序保修項目維修或更換完成后，甲方應(yīng)對維修或更換的部位進行驗收，確認無誤后簽字確認。第八條乙方義務(wù)8.1乙方對保修項目的維修或更換乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)，對保修項目出現(xiàn)的問題進行及時的維修或更換，確保保修項目的正常使用和功能。8.2乙方對甲方提供的信息保密乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、業(yè)務(wù)秘密等信息進行保密，不得泄露給第三方。第九條違約責(zé)任9.1甲方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十條爭議解決10.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議解決方式雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2雙方因合同履行發(fā)生的爭議的訴訟管轄地雙方因合同履行發(fā)生的爭議的訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同的終止條件本合同在保修期限內(nèi)，除法律規(guī)定或者雙方協(xié)商一致外，不得終止。第十二條合同的附件12.1附件一：房屋保修項目清單12.2附件二：保修項目損壞情況記錄表12.3附件三：保修費用報銷單第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項，可以另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或管理。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當甲乙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的理由、方式和時間等。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方介入是基于甲乙雙方的共同意愿；（2）第三方介入是為了確保合同的履行和保修質(zhì)量；（3）第三方介入不會對甲乙雙方的權(quán)益產(chǎn)生不利影響。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利第三方介入有權(quán)對合同履行過程進行監(jiān)督和管理，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)遵守合同約定，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動，不得泄露合同保密信息。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入費用的承擔(dān)方式第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，可以在合同中約定或另簽訂補充協(xié)議。4.2第三方介入費用的支付方式第三方介入費用的支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可以是一次性支付或按階段支付。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任第三方介入應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，但該責(zé)任不應(yīng)超過其介入范圍和合同約定的義務(wù)。5.2第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可以是金額限制或責(zé)任范圍限制。第六條第三方介入的退出程序6.1第三方介入的退出條件第三方介入應(yīng)在合同約定的退出條件下退出，包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）合同提前終止；（3）第三方介入完成其職責(zé)。6.2第三方介入的退出程序第三方介入退出時，應(yīng)向甲乙雙方提交書面退出通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入與甲乙雙方應(yīng)是獨立的法律主體，其介入行為不應(yīng)視為甲乙雙方之間的行為。7.2第三方介入與監(jiān)理方、審計方等的關(guān)系第三方介入與監(jiān)理方、審計方等應(yīng)是合作關(guān)系，各方應(yīng)相互尊重、協(xié)作配合，共同確保合同的履行。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方介入未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。8.2第三方介入的違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方因第三方介入發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2雙方因第三方介入發(fā)生的爭議的訴訟管轄地應(yīng)按照本合同第一條的規(guī)定執(zhí)行。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的終止條件本合同在保修期限內(nèi)，除法律規(guī)定或者雙方協(xié)商一致外，不得終止。第十一條合同的附件11.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議11.2附件二：第三方介入費用明細表第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項，可以另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋保修項目清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明房屋保修項目的名稱、保修期限、保修內(nèi)容等，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、設(shè)備設(shè)施等。附件二：保修項目損壞情況記錄表詳細要求和說明：本附件用于記錄保修項目損壞的情況，包括損壞部位、損壞程度、損壞原因等，由甲方填寫，乙方審核。附件三：保修費用報銷單詳細要求和說明：本附件用于甲方向乙方報銷保修費用，應(yīng)包括費用金額、費用明細、費用支付憑證等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件用于明確第三方介入的權(quán)利、義務(wù)、費用承擔(dān)方式、責(zé)任限額等，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。附件五：第三方介入費用明細表詳細要求和說明：本附件用于詳細列明第三方介入的費用項目、費用金額、費用支付時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時支付保修費用、未提供必要的維修條件等。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時完成維修或更換工作、未提供合格的維修服務(wù)等。3.第三方介入未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時提供監(jiān)理服務(wù)、未及時發(fā)現(xiàn)和解決問題等。違約責(zé)任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方介入的違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按時支付保修費用，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失，如維修延遲導(dǎo)致的額外費用。2.若乙方未按時完成維修或更換工作，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失，如維修不及時導(dǎo)致的額外費用。3.若第三方介入未按時提供監(jiān)理服務(wù)，甲乙雙方可以要求第三方介入承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如因監(jiān)理不及時導(dǎo)致的問題未被發(fā)現(xiàn)，導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目保修合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條保修范圍及內(nèi)容2.1保修項目列表2.2保修期限2.3保修標準及要求第三條保修責(zé)任及處理3.1保修責(zé)任分配3.2保修索賠流程3.3保修費用承擔(dān)第四條保修施工及驗收4.1施工單位選擇4.2施工質(zhì)量控制4.3驗收程序及標準第五條保修服務(wù)承諾5.1售后服務(wù)響應(yīng)時間5.2保修服務(wù)滿意度保障5.3投訴及處理機制第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及責(zé)任7.2賠償計算方式7.3違約責(zé)任追究程序第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3違反保密條款的后果第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的份數(shù)及保管12.3合同的修改及補充第十三條附件13.1保修項目詳細清單13.2施工單位資質(zhì)證明文件13.3相關(guān)法律法規(guī)及標準文件第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱：×××物業(yè)管理服務(wù)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條保修范圍及內(nèi)容2.1保修項目列表1)地基基礎(chǔ)工程2)主體結(jié)構(gòu)工程3)屋面防水工程4)給排水及采暖工程5)電氣工程6)通風(fēng)與空調(diào)工程7)裝飾裝修工程8)建筑智能化工程9)園林綠化工程2.2保修期限按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，本項目的保修期限如下：1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限2)屋面防水工程：5年3)給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、裝飾裝修工程、建筑智能化工程、園林綠化工程：2年2.3保修標準及要求保修標準及要求按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》和行業(yè)標準執(zhí)行。具體內(nèi)容包括但不限于：1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程：保證結(jié)構(gòu)安全，滿足使用功能2)屋面防水工程：防水層應(yīng)完整、牢固，不得有滲漏現(xiàn)象3)給排水及采暖工程：管道安裝應(yīng)正確、牢固，閥門應(yīng)啟閉正常，管道接口不得有滲漏現(xiàn)象4)電氣工程：線路敷設(shè)應(yīng)整齊、固定，保護措施應(yīng)到位，絕緣性能應(yīng)滿足要求5)通風(fēng)與空調(diào)工程：設(shè)備安裝應(yīng)正確、牢固，風(fēng)管系統(tǒng)應(yīng)嚴密，通風(fēng)效果應(yīng)滿足設(shè)計要求6)裝飾裝修工程：墻面、地面、天花板的施工質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計要求，不得有開裂、脫落等現(xiàn)象7)建筑智能化工程：設(shè)備安裝應(yīng)正確、牢固，系統(tǒng)運行應(yīng)穩(wěn)定，功能應(yīng)滿足設(shè)計要求8)園林綠化工程：植物種植應(yīng)成活率高，景觀設(shè)施應(yīng)完好，環(huán)境布置應(yīng)美觀第三條保修責(zé)任及處理3.1保修責(zé)任分配1)甲方負責(zé)向乙方和丙方提供真實、完整的工程資料和技術(shù)文件，確保乙方和丙方能夠正確、順利地開展保修工作2)乙方負責(zé)對施工過程中出現(xiàn)的問題進行修復(fù)和整改，確保工程質(zhì)量符合保修標準和要求3)丙方負責(zé)對已交付使用的工程進行日常維護和管理，及時發(fā)現(xiàn)并報告工程質(zhì)量問題，確保工程在使用過程中的安全、舒適和美觀3.2保修索賠流程1)保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)及時向乙方報告，并提供詳細的問題描述和必要的證據(jù)材料2)乙方應(yīng)在接到丙方報告后的7個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行核實，并根據(jù)具體情況制定修復(fù)方案和整改措施3)乙方應(yīng)在制定修復(fù)方案和整改措施后的15個工作日內(nèi)完成修復(fù)和整改工作，并將結(jié)果報告給丙方4)如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成修復(fù)和整改工作，丙方有權(quán)向甲方提出索賠，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任3.3保修費用承擔(dān)1)保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方負責(zé)承擔(dān)修復(fù)和整改的費用2)如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成修復(fù)和整改工作，導(dǎo)致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任第四條保修施工及驗收4.1施工單位選擇本項目的保修施工單位由乙方負責(zé)選擇，并應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，保證施工質(zhì)量和服務(wù)水平4.2施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)加強對保修施工過程的質(zhì)量控制，確保施工質(zhì)量符合保修標準和要求，并對施工過程中的問題進行及時整改4.3驗收程序及標準保修施工完成后，乙方應(yīng)組織丙方和相關(guān)部門進行驗收，驗收程序及標準按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和行業(yè)標準執(zhí)行。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)重新施工，直至達到驗收標準第五條保修服務(wù)承諾5.1售后服務(wù)響應(yīng)時間乙方應(yīng)在接到丙方報告后的24小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行核實，并根據(jù)具體情況制定修復(fù)方案和整改措施5.2保修服務(wù)滿意度保障乙方應(yīng)定期對丙方進行回訪，了解丙方的需求和意見，及時調(diào)整和改進第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲、乙、丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者專門的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲、乙、丙三方同意將爭議提交工程所在地的仲裁委員會進行仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在保修期限屆滿且甲、乙、丙三方均履行完畢合同義務(wù)后終止。9.3合同續(xù)約程序如甲、乙、丙三方同意續(xù)約，應(yīng)在保修期限屆滿前3個月內(nèi)，協(xié)商簽訂新的保修合同。第十條保密條款10.1保密信息范圍本合同涉及的甲、乙、丙三方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他不宜公開的信息。10.2保密義務(wù)及期限甲、乙、丙三方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日起2年。10.3違反保密條款的后果如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息所造成的實際損失的兩倍。第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決本合同爭議的解決方式按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1合同的書面形式本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的份數(shù)及保管除簽字蓋章的書面合同外，甲、乙、丙三方應(yīng)各自保留一份電子版的合同副本。12.3合同的修改及補充本合同的修改和補充應(yīng)由甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條附件13.1保修項目詳細清單13.2施工單位資質(zhì)證明文件13.3相關(guān)法律法規(guī)及標準文件13.4工程驗收報告13.5其他與保修相關(guān)的技術(shù)文件和資料第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽字日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)本合同約定但實際參與本合同項目實施的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：工程咨詢單位、設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、監(jiān)理單位、維護保養(yǎng)單位、金融服務(wù)機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)遵循平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，并由甲方、乙方和丙方共同協(xié)商確定。2.2第三方介入條件1)具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力2)能夠提供合格的服務(wù)和產(chǎn)品3)未被任何一方列入不合作名單第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供合格的服務(wù)和產(chǎn)品，并對因其原因造成的工程質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的具體合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償程序等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，按照雙方簽訂的具體合同約定執(zhí)行。4.2第三方與乙方和丙方的關(guān)系第三方與乙方和丙方的關(guān)系，按照雙方簽訂的具體合同約定執(zhí)行。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同主體變更如第三方實際參與合同的實施，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致，將第三方納入合同主體。5.2合同內(nèi)容變更甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)第三方的實際參與情況，對合同內(nèi)容進行相應(yīng)的變更。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方與甲乙方的爭議第三方與甲乙方的爭議，按照雙方簽訂的具體合同約定解決。6.2第三方與丙方的爭議第三方與丙方的爭議，按照雙方簽訂的具體合同約定解決。第七條第三方介入后的保修責(zé)任7.1第三方保修責(zé)任第三方對因其原因造成的工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。7.2第三方保修限額甲乙雙方與第三方簽訂的具體合同中應(yīng)明確第三方的保修限額。第八條第三方介入后的保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對本合同涉及的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日起2年。8.2第三方違反保密義務(wù)的后果如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息所造成的實際損失的兩倍。第九條甲方、乙方和丙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方、乙方和丙方的權(quán)利甲方、乙方和丙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)和產(chǎn)品進行監(jiān)督和檢查，要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。9.2甲方、乙方和丙方的義務(wù)甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并對