房屋轉(zhuǎn)租合同2024年度范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋轉(zhuǎn)租合同2024年度范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)租方信息1.2承租方信息1.3房屋定義第二條房屋租賃基本信息2.1租賃房屋地址2.2租賃房屋面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式第三條轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租方需滿足的條件3.2承租方需滿足的條件第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用明細(xì)5.2費(fèi)用支付方式及時間第六條房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他約定11.1雙方的其他約定第十二條合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效時間第十三條合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2租賃合同復(fù)印件第十四條雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)租方信息1.1.1轉(zhuǎn)租方名稱：____________1.1.2轉(zhuǎn)租方地址：____________1.1.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________1.3房屋定義1.3.1房屋地址：____________1.3.2房屋面積：____________1.3.3房屋用途：____________第二條房屋租賃基本信息2.1租賃房屋地址：____________2.2租賃房屋面積：____________2.3租賃期限2.3.1開始日期：____________2.3.2結(jié)束日期：____________2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：____________2.4.2租金支付周期：____________2.4.3租金支付方式：____________第三條轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租方需滿足的條件3.1.1轉(zhuǎn)租方須保證房屋轉(zhuǎn)租行為符合相關(guān)法律法規(guī)；3.1.3轉(zhuǎn)租方須承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。3.2承租方需滿足的條件3.2.1承租方須具備租賃房屋所需的合法身份；3.2.2承租方須按照約定的用途合理使用房屋；3.2.3承租方須承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.1.1承租方使用房屋的范圍包括：____________4.1.2承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；4.1.3承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)；4.2.2承租方負(fù)責(zé)合理使用房屋，發(fā)現(xiàn)問題及時通知轉(zhuǎn)租方；4.2.3重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用明細(xì)5.1.1轉(zhuǎn)租費(fèi)：____________5.1.2押金：____________5.1.3其他費(fèi)用：____________5.2費(fèi)用支付方式及時間5.2.1轉(zhuǎn)租費(fèi)及押金支付方式：____________5.2.2轉(zhuǎn)租費(fèi)及押金支付時間：____________第六條房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：____________6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房屋交付時應(yīng)保持整潔、完好；6.2.2房屋設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行；6.2.3雙方共同確認(rèn)房屋交付狀態(tài)。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；7.1.2合同變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。7.2合同解除條件7.2.1承租方提前解約：____________7.2.2轉(zhuǎn)租方提前解約：____________7.2.3雙方協(xié)商一致解約：____________7.2.4合同解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)租方未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金：____________8.1.2轉(zhuǎn)租方未按約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：____________8.1.3轉(zhuǎn)租方提前解約，應(yīng)支付違約金：____________8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付違約金：____________8.2.2承租方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：____________8.2.3承租方提前解約，應(yīng)支付違約金：____________第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____________日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2若一方提起訴訟，應(yīng)在訴訟時效內(nèi)提出。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決10.2.1雙方同意本合同項下的爭議提交____________仲裁委員會仲裁；10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一條其他約定11.1雙方的其他約定11.1.1雙方同意本合同自簽字蓋章之日起生效；11.1.2雙方同意本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同生效條件12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.1.2雙方按照約定履行各自的義務(wù)。第十三條合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.1.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件一份，由轉(zhuǎn)租方提供。13.2租賃合同復(fù)印件13.2.1附件二：原租賃合同復(fù)印件一份，由轉(zhuǎn)租方提供。第十四條雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)租方簽字蓋章14.1.1轉(zhuǎn)租方代表（簽字）：____________14.1.2轉(zhuǎn)租方蓋章：____________14.2承租方簽字蓋章14.2.1承租方代表（簽字）：____________14.2.2承租方蓋章：____________14.3見證人簽字蓋章14.3.1見證人（簽字）：____________14.3.2見證人蓋章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；2.2第三方介入應(yīng)明確介入的目的、范圍、期限等相關(guān)事項；2.3第三方介入不得違反本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因履行不當(dāng)產(chǎn)生的責(zé)任；3.2第三方對甲乙雙方的承諾和保證，視為對甲乙雙方的約束力；3.3第三方如未能履行義務(wù)或造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行；4.2第三方對甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任，不轉(zhuǎn)移給其他第三方；4.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)在其承諾的范圍內(nèi)；5.2如果第三方未能履行義務(wù)或超出責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償；5.3甲乙雙方同意，第三方責(zé)任限額不超過合同總金額的____________%。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；6.2第三方介入的解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；6.3第三方介入的變更和解除，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；7.2第三方未能履行義務(wù)或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償；7.3第三方違約處理，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同及第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，適用中華人民共和國法律；9.2本合同及第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，爭議解決方式為仲裁或訴訟。第十條其他約定10.1甲乙雙方同意，本合同及第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條第三方簽字蓋章11.1第三方代表（簽字）：____________11.1第三方蓋章：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件二：原租賃合同復(fù)印件附件三：轉(zhuǎn)租合同備案證明附件四：房屋現(xiàn)狀照片附件五：維修清單附件六：物業(yè)管理協(xié)議附件七：中介服務(wù)協(xié)議附件八：租賃押金收據(jù)附件九：租金支付憑證附件十：轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付憑證附件十一：合同解除協(xié)議附件十二：違約金計算公式附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議附件十四：補(bǔ)充協(xié)議附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)為原件或者經(jīng)官方認(rèn)證的復(fù)印件，證明房屋的所有權(quán)歸甲方所有。附件二：原租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：原租賃合同復(fù)印件應(yīng)包含合同的全部內(nèi)容，且須經(jīng)原租賃雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件三：轉(zhuǎn)租合同備案證明詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)租合同備案證明應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，證明轉(zhuǎn)租合同已合法備案。附件四：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)真實反映房屋的現(xiàn)狀，包括內(nèi)部設(shè)施及外部環(huán)境。附件五：維修清單詳細(xì)要求：維修清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的維修情況，包括維修項目、維修時間、維修費(fèi)用等。附件六：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。附件七：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件八：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃押金收據(jù)應(yīng)由甲方出具，證明押金已支付且數(shù)額正確。附件九：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)證明租金支付的時間、金額、方式等信息。附件十：轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付憑證應(yīng)證明轉(zhuǎn)租費(fèi)用的支付時間、金額、方式等信息。附件十一：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除合同的條件、程序及雙方的責(zé)任。附件十二：違約金計算公式詳細(xì)要求：違約金計算公式應(yīng)明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、比例等。附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。附件十四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)涵蓋本合同未涉及的事項，或?qū)υ惺马椀难a(bǔ)充和修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房屋；2.甲方未按約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損失；3.甲方提前解約；4.乙方未按約定時間支付租金；5.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損失；6.乙方提前解約；7.第三方未能履行義務(wù)或造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：根據(jù)附件十二的違約金計算公式，計算違約金金額。2.賠償責(zé)任：根據(jù)附件五的維修清單，認(rèn)定維修費(fèi)用。3.提前解約責(zé)任：提前解約的一方應(yīng)支付相當(dāng)于違約金金額的賠償金。4.損失認(rèn)定：根據(jù)附件四的房屋現(xiàn)狀照片，認(rèn)定房屋損失程度。5.第三方責(zé)任：根據(jù)附件十三的第三方介入?yún)f(xié)議，認(rèn)定第三方的責(zé)任及限額。示例說明：1.若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并根據(jù)附件十二的違約金計算公式計算違約金金額。2.若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)附件十二的違約金計算公式計算違約金金額。3.若第三方未能履行義務(wù)或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)附件十三的第三方介入?yún)f(xié)議認(rèn)定第三方的責(zé)任及限額。全文完。房屋轉(zhuǎn)租合同2024年度范本1本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4轉(zhuǎn)租用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2轉(zhuǎn)租人責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.水電費(fèi)用6.1水電費(fèi)用承擔(dān)6.2水電費(fèi)用支付方式7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.合同變更8.1變更條件8.2變更手續(xù)9.合同解除9.1解除條件9.2解除手續(xù)9.3解除后押金處理10.違約責(zé)任10.1出租人違約10.2轉(zhuǎn)租人違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用12.1合同簽訂地法律12.2房屋所在地法律13.其他約定13.1寵物管理13.2吸煙管理13.3訪客管理14.合同簽字蓋章14.1出租人簽字14.2轉(zhuǎn)租人簽字14.3見證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)。1.4轉(zhuǎn)租用途：轉(zhuǎn)租人將該房屋用于居住用途，不得用于其他經(jīng)營性活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前3個月書面提出，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：每季度支付一次。3.3租金支付日期：每季度第一個月的前10天內(nèi)支付。3.4租金支付方式：轉(zhuǎn)租人通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租人指定的賬戶。4.押金4.1押金金額：人民幣元。4.2押金退還條件：轉(zhuǎn)租人在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償?shù)?，出租人在扣除?yīng)收取的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給轉(zhuǎn)租人。4.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給轉(zhuǎn)租人。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行正常的維護(hù)與保養(yǎng)，保證房屋及附屬設(shè)施的安全和使用。5.2轉(zhuǎn)租人責(zé)任：轉(zhuǎn)租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或損壞原因需要維修的，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；因轉(zhuǎn)租人的原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由轉(zhuǎn)租人承擔(dān)。6.水電費(fèi)用6.1水電費(fèi)用承擔(dān)：水、電、燃?xì)狻⒐┡荣M(fèi)用由轉(zhuǎn)租人承擔(dān)。6.2水電費(fèi)用支付方式：轉(zhuǎn)租人按實際使用情況，按月支付給出租人。7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：轉(zhuǎn)租人需征得出租人書面同意。7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：轉(zhuǎn)租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租人提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租人的身份證明及聯(lián)系方式。7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)租人需向出租人支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣元。8.合同變更8.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更手續(xù)：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項，并由雙方簽字蓋章后生效。9.合同解除9.1解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2解除手續(xù)：解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期、后果等相關(guān)事項，并由雙方簽字蓋章后生效。9.3解除后押金處理：合同解除后，出租人在扣除應(yīng)收取的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給轉(zhuǎn)租人。10.違約責(zé)任10.1出租人違約：出租人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)租人支付違約金，并賠償因此給轉(zhuǎn)租人造成的損失。10.2轉(zhuǎn)租人違約：轉(zhuǎn)租人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。11.爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院申請調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1合同簽訂地法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2房屋所在地法律：本合同中關(guān)于房屋的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等事項，適用房屋所在地的相關(guān)法律法規(guī)。13.其他約定13.1寵物管理：轉(zhuǎn)租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2吸煙管理：轉(zhuǎn)租人不得在房屋內(nèi)吸煙。13.3訪客管理：轉(zhuǎn)租人應(yīng)合理管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活。14.合同簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2轉(zhuǎn)租人簽字：14.3見證人簽字：14.4簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指非甲方也非乙方之外的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。16.第三方責(zé)任16.1第三方服務(wù)的選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方服務(wù)提供商，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。16.2第三方服務(wù)的監(jiān)管：甲方和乙方應(yīng)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行義務(wù)。16.3第三方責(zé)任的限制：第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確，甲方和乙方應(yīng)知悉并同意該限額。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方服務(wù)提供商向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方：第三方服務(wù)提供商向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方服務(wù)提供商的服務(wù)范圍和責(zé)任應(yīng)在合同中明確，以劃分甲乙方的權(quán)益和責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方服務(wù)費(fèi)用的支付：甲方和乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)提供商的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算：甲方和乙方應(yīng)與第三方服務(wù)提供商協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算方式。18.3第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂：甲方和乙方應(yīng)與第三方服務(wù)提供商簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同的約定。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確。19.2第三方責(zé)任限額的告知：甲方和乙方應(yīng)知悉并同意第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方服務(wù)提供商與甲方之間的爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時，可依法向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。20.2第三方服務(wù)提供商與乙方之間的爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時，可依法向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。20.3甲方和乙方與第三方服務(wù)提供商之間的爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時，可依法向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。21.第三方介入的附加說明21.1第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)要求：第三方服務(wù)提供商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。21.2第三方服務(wù)提供商的責(zé)任保險：第三方服務(wù)提供商應(yīng)購買責(zé)任保險，以保障甲方和乙方的權(quán)益。21.3第三方服務(wù)提供商的退出：第三方服務(wù)提供商退出時，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.甲方和乙方的義務(wù)22.1甲方和乙方的配合義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方服務(wù)提供商的工作，提供必要的協(xié)助和支持。22.2甲方和乙方的告知義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)對第三方服務(wù)提供商提供真實、準(zhǔn)確的信息。22.3甲方和乙方的監(jiān)督義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)對第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議。23.第三方介入的變更和解除23.1第三方服務(wù)的變更：如甲方和乙方同意變更第三方服務(wù)提供商，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。23.2第三方服務(wù)的解除：如甲方和乙方同意解除第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的相關(guān)事項。24.第三方介入的違約責(zé)任24.1第三方服務(wù)提供商的違約：第三方服務(wù)提供商未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。24.2甲方和乙方的違約：甲方和乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方服務(wù)提供商支付違約金，并賠償因此造成的損失。25.第三方介入的權(quán)益保護(hù)25.1甲方和乙方的權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)依法保護(hù)自己的權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)提供商有違法行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報和投訴。25.2第三方服務(wù)提供商的權(quán)益保護(hù)：第三方服務(wù)提供商應(yīng)依法保護(hù)自己的權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)甲方和乙方有違法行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報和投訴。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋設(shè)施清單附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明附件六：第三方服務(wù)提供商責(zé)任保險證明附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：維修服務(wù)記錄附件九：水電費(fèi)用支付記錄附件十：轉(zhuǎn)租申請表附件十一：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件十二：合同變更協(xié)議附件十三：合同解除協(xié)議附件十四：違約金計算公式附件一：房