2024房地產(chǎn)代理的合同協(xié)議模板

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意委托乙方代理其房地產(chǎn)銷售/購(gòu)買事宜，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理內(nèi)容1.1乙方作為甲方房地產(chǎn)代理，負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)的銷售/購(gòu)買事宜。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極開展銷售/購(gòu)買活動(dòng)，努力完成甲方交給的任務(wù)。第二條代理范圍2.1乙方的代理范圍為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目情況如下：項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目地址：__________項(xiàng)目類型：__________項(xiàng)目面積：__________項(xiàng)目?jī)r(jià)格：__________2.2乙方應(yīng)在代理范圍內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方要求，制定具體的銷售/購(gòu)買策略。第三條代理期限3.1本合同代理期限為__________個(gè)月，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2代理期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約合同。第四條代理費(fèi)用4.1乙方代理期間的費(fèi)用為__________元人民幣（大寫：__________元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用代理費(fèi)用，確保代理活動(dòng)的順利進(jìn)行。第五條銷售/購(gòu)買權(quán)益5.1乙方在代理期間內(nèi)，如成功銷售/購(gòu)買甲方房地產(chǎn)，甲方應(yīng)按照雙方約定的比例支付乙方傭金。5.2乙方應(yīng)確保銷售/購(gòu)買活動(dòng)的合法性，如因乙方原因?qū)е潞贤m紛，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對(duì)涉及的房地產(chǎn)信息、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。6.2雙方在合同期滿后，仍應(yīng)對(duì)之前涉及的保密信息予以保密。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定完成代理任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2如甲方未按照約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同編號(hào)所示的代理期限屆滿之日止。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行充分了解，確保合同符合法律法規(guī)要求。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同中的名詞和術(shù)語(yǔ)應(yīng)準(zhǔn)確無誤，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：在合同中明確定義關(guān)鍵詞匯和術(shù)語(yǔ)，如有必要，可附上相關(guān)解釋或說明。3.合同中的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確具體，避免模糊不清。解決辦法：詳細(xì)描述各方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同內(nèi)容清晰明了。4.合同中的金額和時(shí)間應(yīng)準(zhǔn)確記錄，避免出現(xiàn)錯(cuò)誤。解決辦法：在簽訂合仔細(xì)核對(duì)金額和時(shí)間等關(guān)鍵信息，確保無誤。如有疑問，應(yīng)及時(shí)更正。5.合同的保密條款應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，避免泄露敏感信息。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，對(duì)涉及的秘密信息進(jìn)行妥善保管。如有泄露，應(yīng)立即采取措施予以制止，并依法追究責(zé)任。6.合同的違約責(zé)任應(yīng)明確，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額等。如發(fā)生違約行為，雙方可根據(jù)合同約定依法追究對(duì)方的責(zé)任。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.委托方（甲方）：指聘請(qǐng)他人為自己辦理事務(wù)的一方。2.代理方（乙方）：指接受他人委托，為他辦理事務(wù)的一方。3.房地產(chǎn)代理：指代理方在委托方的授權(quán)范圍內(nèi)，以委托方的名義進(jìn)行的房地產(chǎn)買賣、租賃等業(yè)務(wù)。4.代理期限：指委托方授權(quán)代理方辦理事務(wù)的期限。5.代理費(fèi)用：指代理方為完成委托事務(wù)而收取的費(fèi)用。6.傭金：指代理方在完成委托事務(wù)后，按約定比例取得的報(bào)酬。7.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商或業(yè)主委托房地產(chǎn)代理公司銷售或租賃其物業(yè)。2.個(gè)人或企業(yè)委托房地產(chǎn)代理協(xié)助購(gòu)買或租賃房產(chǎn)。3.房地產(chǎn)代理公司之間的合作，共同推廣和銷售房產(chǎn)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得含有虛假信息。2.乙方在代理期間內(nèi)，應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售/購(gòu)買進(jìn)展情況。3.如遇市場(chǎng)變化或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整代理策略和費(fèi)用。4.甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，以便乙方開展代理工作。5.乙方在代理期間內(nèi)，應(yīng)遵守房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)。附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料（如項(xiàng)目介紹、戶型圖、地理位置等