2024全包裝修合同注意事項(xiàng)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024全包裝修合同注意事項(xiàng)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（供應(yīng)商）2.裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍2.2裝修工程內(nèi)容3.工期及進(jìn)度3.1工期約定3.2進(jìn)度安排4.裝修材料及質(zhì)量4.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)4.2材料驗(yàn)收及質(zhì)量保證5.裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修費(fèi)用總計(jì)5.2支付方式及時間6.設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)方案確認(rèn)6.2設(shè)計(jì)變更及處理7.工程驗(yàn)收及保修7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2保修期限及范圍8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的處理11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.合同的附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的修訂13.其他約定13.1甲方義務(wù)13.2乙方義務(wù)13.3丙方義務(wù)14.附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2材料清單14.3工程量清單14.4付款憑證14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，享有合同約定的權(quán)利并承擔(dān)合同約定的義務(wù)。1.2乙方（裝修公司）是指具有合法經(jīng)營資格，按照合同約定進(jìn)行裝修工程的企業(yè)或個體工商戶。1.3丙方（供應(yīng)商）是指向乙方提供裝修材料、設(shè)備及其他相關(guān)產(chǎn)品的企業(yè)或個體工商戶。第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍包括但不限于：房屋內(nèi)部墻面、地面、天花板的裝修；水電線路改造；廚衛(wèi)設(shè)備安裝；家具定制等。2.2裝修工程內(nèi)容應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行，包括但不限于：裝修材料的選擇、施工、驗(yàn)收等。第三條工期及進(jìn)度3.1工期約定：裝修工程自雙方簽訂合同之日起算，預(yù)計(jì)竣工日期為____年__月__日。3.2進(jìn)度安排：乙方應(yīng)按照雙方約定的工期計(jì)劃進(jìn)行施工，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施減少工期延誤。第四條裝修材料及質(zhì)量4.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求選擇裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料合格證明及質(zhì)保書。4.2材料驗(yàn)收及質(zhì)量保證：乙方應(yīng)在施工過程中對所使用的裝修材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，乙方應(yīng)立即更換。第五條裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。5.2支付方式及時間：甲方按照乙方提供的工程進(jìn)度，分階段支付裝修費(fèi)用。具體支付方式及時間為：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付裝修費(fèi)用的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時，甲方支付裝修費(fèi)用的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時，甲方支付裝修費(fèi)用的20%；（4）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修費(fèi)用的10%。第六條設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)方案確認(rèn)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供裝修設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)方案提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整。6.2設(shè)計(jì)變更及處理：如甲方在裝修過程中提出設(shè)計(jì)變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)變更需求重新制定設(shè)計(jì)方案，并報(bào)甲方審批。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用及工期延誤按雙方協(xié)商確定。第七條工程驗(yàn)收及保修7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。7.2保修期限及范圍：裝修工程自驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)____年的保修責(zé)任，保修范圍包括裝修材料、施工質(zhì)量等。如因丙方提供的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金為合同總價款的____%。8.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件的處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度減輕或免除責(zé)任。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面協(xié)議。11.3合同解除：合同履行過程中，發(fā)生合同約定的解除條件，一方可提出解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二條合同的附則12.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2合同的修訂：合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供場地、設(shè)施、資料等，并按時支付裝修費(fèi)用。13.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，保證工程質(zhì)量，并承擔(dān)保修責(zé)任。13.3丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定提供合格的裝修材料，并承擔(dān)材料質(zhì)量責(zé)任。第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案：詳見附件一。14.2材料清單：詳見附件二。14.3工程量清單：詳見附件三。14.4付款憑證：詳見附件四。14.5其他相關(guān)文件：詳見附件五。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括整體設(shè)計(jì)風(fēng)格、空間布局、裝修材料選擇、施工工藝等內(nèi)容，并以圖文并茂的形式呈現(xiàn)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過甲方審批確認(rèn)后方可施工。附件二：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)列明裝修所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價等信息。甲方有權(quán)對清單中的材料進(jìn)行抽檢，確保材料質(zhì)量符合合同約定。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明裝修工程的各項(xiàng)工程量及其對應(yīng)的數(shù)量、單價和總價等信息。工程量清單應(yīng)作為計(jì)算裝修費(fèi)用的依據(jù)。附件四：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款方式等詳細(xì)信息。每次付款后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的付款憑證。附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于裝修工程進(jìn)度報(bào)告、工程驗(yàn)收報(bào)告、保修單等。這些文件應(yīng)記錄裝修工程的進(jìn)展和結(jié)果，以便雙方查閱和核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果甲方未按約定時間支付裝修費(fèi)用，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果乙方未按約定時間完成裝修工程，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期竣工導(dǎo)致的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果丙方提供的裝修材料質(zhì)量不合格，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求丙方更換或修復(fù)，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度減輕或免除責(zé)任。2.