2024年住宅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)承建標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)承建標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同項(xiàng)目1.3合同金額1.4合同期限1.5合同文件第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程設(shè)計(jì)2.3工程施工2.4工程監(jiān)理2.5工程驗(yàn)收第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5支付憑證第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程延期4.3工程交付4.4工程保修第五條合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3變更程序第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序第八條合同的效力與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的簽訂與生效11.1合同簽訂11.2合同生效第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改12.2合同補(bǔ)充第十三條合同爭(zhēng)議的處理13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解解決13.3仲裁解決13.4訴訟解決第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的繼承14.3合同的解除14.4合同的終止14.5其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同項(xiàng)目本合同項(xiàng)下的工程名稱為：【工程名稱】，工程地點(diǎn)位于：【工程地點(diǎn)】。工程概述：工程規(guī)模：【工程規(guī)?！?；工程性質(zhì)：【工程性質(zhì)】；工程內(nèi)容：【工程內(nèi)容】等。1.3合同金額本合同的總金額為：【總金額】元（大寫(xiě)：【總金額】元整）。1.4合同期限本合同的期限自：【起始日期】至：【終止日期】。1.5合同文件本合同文件包括：合同協(xié)議書(shū)、合同條款、技術(shù)文件、圖紙、工程量清單等。上述文件構(gòu)成合同的整體，互為補(bǔ)充，具有同等法律效力。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概述工程規(guī)模：【工程規(guī)?！?；工程性質(zhì)：【工程性質(zhì)】；工程內(nèi)容：【工程內(nèi)容】等。2.2工程設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)完成工程的設(shè)計(jì)工作，包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.3工程施工乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行工程施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.4工程監(jiān)理甲方有權(quán)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)理工作。2.5工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收應(yīng)在工程主體結(jié)構(gòu)封頂后進(jìn)行，最終驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工后進(jìn)行。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程交付甲方。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本合同的總金額為：【總金額】元（大寫(xiě)：【總金額】元整）。3.2支付方式本合同的支付方式為：【支付方式】。3.3進(jìn)度付款雙方約定按照工程進(jìn)度分階段進(jìn)行付款。具體付款比例和時(shí)間：【進(jìn)度付款比例】和【付款時(shí)間】。3.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在【最終付款期限】?jī)?nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.5支付憑證乙方提供合法、有效的發(fā)票和收據(jù)，甲方據(jù)此進(jìn)行付款。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成工程施工。4.2工程延期因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工程交付工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程交付。4.4工程保修乙方應(yīng)承擔(dān)工程保修責(zé)任，保修期限為：【保修期限】。第五條合同履行與變更5.1合同履行乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.2合同變更合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.3變更程序（1）雙方協(xié)商一致，確定變更內(nèi)容；（2）簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）按照變更協(xié)議執(zhí)行。第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的效力與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，乙方完成工程交付；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限為：【保密期限】年。9.3違約保密如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽訂與生效11.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改合同履行過(guò)程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充如合同附件中未涉及的事項(xiàng)，雙方可以簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同爭(zhēng)議的處理13.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。13.3仲裁解決調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。13.4訴訟解決仲裁不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的繼承本合同在有效期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承、合并等法律行為，本合同對(duì)繼承人、合并后的存續(xù)企業(yè)具有約束力。14.3合同的解除（1）雙方協(xié)商一致，確定解除原因；（2）簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（3）按照解除協(xié)議執(zhí)行。14.4合同的終止本合同在合同終止條件滿足后，自動(dòng)終止。14.5其他約定雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書(shū)附件二：合同條款附件三：技術(shù)文件附件四：圖紙附件五：工程量清單附件一：合同協(xié)議書(shū)本附件為合同協(xié)議書(shū)，明確了雙方當(dāng)事人的基本信息、合同項(xiàng)目、合同金額、合同期限等基本情況。附件二：合同條款本附件詳細(xì)列出了合同的各項(xiàng)條款，包括定義與解釋、合同范圍與工程內(nèi)容、合同價(jià)格與支付、工程進(jìn)度與交付、合同履行與變更、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決等。附件三：技術(shù)文件本附件包括工程的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、施工方案等，用于指導(dǎo)工程的施工和驗(yàn)收。附件四：圖紙本附件包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)工程的施工和驗(yàn)收。附件五：工程量清單本附件列出了工程的各項(xiàng)工程量，用于計(jì)算工程成本和付款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行工程施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)。2.乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期。3.乙方未能按照約定保密，泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方未能按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行工程施工的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.對(duì)于乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：【違約金計(jì)算方式】。3.對(duì)于乙方未能按照約定保密的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行工程施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方可以要求乙方重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲付款金額的【百分比】。如果乙方未能按照約定保密，泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的第一方當(dāng)事人。2.乙方：指合同中約定的第二方當(dāng)事人。3.合同項(xiàng)目：指合同中約定的工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程性質(zhì)等。4.合同金額：指合同中約定的總金額。5.合同期限：指合同中約定的合同有效期