棠溪別墅區(qū)風(fēng)景別墅買賣合同三篇

棠溪別墅區(qū)風(fēng)景別墅買賣合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的棠溪別墅區(qū)風(fēng)景別墅出售給乙方的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于棠溪別墅區(qū)風(fēng)景別墅（以下簡稱“該房屋”），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______。第二條交易價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房屋符合以下條件：（1）該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）該房屋不存在任何抵押、租賃等影響乙方合法權(quán)益的情形；（3）該房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常，符合交付條件。3.2甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，收取房價款。4.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.4甲方應(yīng)對乙方的個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，支付房價款。5.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3乙方應(yīng)對甲方的個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價款的_______%。6.2如乙方未按照本合同約定支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價款的_______%。6.3如甲乙雙方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是棠溪別墅區(qū)風(fēng)景別墅的合法所有權(quán)人，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該別墅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費用1.1服務(wù)內(nèi)容：甲方同意將棠溪別墅區(qū)風(fēng)景別墅（以下簡稱“該別墅”）出售給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。1.2數(shù)量：甲方同意出售的別墅為一棟，具體地址為____________________。1.3質(zhì)量：該別墅應(yīng)符合國家關(guān)于住宅建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、配套設(shè)施等。1.4費用：雙方約定房價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。除房價款外，乙方還需支付包括但不限于過戶稅費、維修基金等費用。具體費用及支付方式由雙方協(xié)商確定。1.5支付：乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第二條交付及驗收2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將該別墅交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該別墅符合以下條件：（1）該別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）該別墅不存在任何抵押、租賃等影響乙方合法權(quán)益的情形；（3）該別墅及配套設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常，符合交付條件。2.2乙方應(yīng)對交付的別墅進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量或數(shù)量等問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)價款。第三條知識產(chǎn)權(quán)3.1甲方保證對該別墅擁有合法的所有權(quán)，不存在任何知識產(chǎn)權(quán)糾紛。3.2乙方購買該別墅后，享有該別墅的所有權(quán)，但不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第四條合同變更與解除4.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2合同變更或解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證別墅的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照約定時間交付別墅；（3）辦理過戶手續(xù)，確保別墅所有權(quán)歸乙方所有；（4）對乙方的個人信息予以保密。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間支付房價款；（2）配合甲方辦理過戶手續(xù)；（3）對甲方的個人信息予以保密；（4）按合同約定使用別墅，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同約定交付別墅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價款的_______%。6.2如乙方未按照本合同約定支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價款的_______%。6.3如甲乙雙方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)內(nèi)容履行完畢之日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是棠溪別墅區(qū)風(fēng)景別墅的合法所有權(quán)人，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該別墅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費用1.1服務(wù)內(nèi)容：甲方同意將棠溪別墅區(qū)風(fēng)景別墅（以下簡稱“該別墅”）出售給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。1.2數(shù)量：甲方同意出售的別墅為一棟，具體地址為____________________。1.3質(zhì)量：該別墅應(yīng)符合國家關(guān)于住宅建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、配套設(shè)施等。1.4費用：雙方約定房價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。除房價款外，乙方還需支付包括但不限于過戶稅費、維修基金等費用。具體費用及支付方式由雙方協(xié)商確定。第二條交付及驗收2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將該別墅交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該別墅符合以下條件：（1）該別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）該別墅不存在任何抵押、租賃等影響乙方合法權(quán)益的情形；（3）該別墅及配套設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常，符合交付條件。2.2乙方應(yīng)對交付的別墅進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量或數(shù)量等問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)價款。第三條知識產(chǎn)權(quán)3.1甲方保證對該別墅擁有合法的所有權(quán)，不存在任何知識產(chǎn)權(quán)糾紛。3.2乙方購買該別墅后，享有該別墅的所有權(quán)，但不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第四條合同變更與解除4.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2合同變更或解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證別墅的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照約定時間交付別墅；（3）辦理過戶手續(xù)，確保別墅所有權(quán)歸乙方所有；（4）對乙方的個人信息予以保密。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間支付房價款；（2）配合甲方辦理過戶手續(xù)；（3）對甲方的個人信息予以保密；（4）按合同約定使用別墅，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同約定交付別墅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價款的_______%。6.2如乙方未按照本合同約定支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價款的_______%。6.3如甲乙雙方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)內(nèi)容履行完畢之日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期