二零二四年租賃期滿續(xù)約協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租賃期滿續(xù)約協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃合同概述1.1租賃合同編號(hào)1.2租賃合同簽訂日期1.3租賃合同到期日期第二條續(xù)約意愿2.1出租方續(xù)約意愿2.2承租方續(xù)約意愿第三條續(xù)約期限3.1續(xù)約后的租賃期限第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整方式4.2租金調(diào)整時(shí)間第五條租賃物使用范圍5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的禁止使用事項(xiàng)第六條維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任第八條合同解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)第十三條通知和送達(dá)13.1通知和送達(dá)的方式13.2通知和送達(dá)的時(shí)間第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同的份數(shù)14.2合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃合同概述1.1租賃合同編號(hào)：1.2租賃合同簽訂日期：2024年1月1日1.3租賃合同到期日期：2024年12月31日第二條續(xù)約意愿2.2承租方續(xù)約意愿：乙方愿意在租賃期滿后繼續(xù)租賃甲方提供的租賃物，并按照約定支付租金。第三條續(xù)約期限3.1續(xù)約后的租賃期限：雙方同意在原租賃合同到期后，續(xù)約租賃期限為五年，自2025年1月1日起至2030年12月31日止。第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整方式：雙方同意在租賃期限內(nèi)，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)的變化進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。4.2租金調(diào)整時(shí)間：租金的調(diào)整將在每年的1月1日進(jìn)行，調(diào)整后的租金將在新的租賃年度開始時(shí)生效。第五條租賃物使用范圍5.1租賃物的使用范圍：乙方同意按照約定的目的和范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃物的禁止使用事項(xiàng)：乙方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任：甲方同意在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.2承租方的維修責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任：甲方同意為租賃物購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方同意為自己在使用租賃物過程中可能造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條合同解除和終止8.1合同解除的條件：在租賃期限內(nèi)，如甲方或乙方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2合同終止的條件：租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方的違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意如發(fā)生合同爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同的解除條件：合同解除必須符合本合同第八條的約定。第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)：雙方同意，本合同未涉及的事項(xiàng)，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條通知和送達(dá)13.1通知和送達(dá)的方式：雙方同意以書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)。13.2通知和送達(dá)的時(shí)間：通知和送達(dá)的時(shí)間以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管責(zé)任：雙方均有責(zé)任保管好各自的合同副本，并確保合同內(nèi)容的保密性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙雙方在租賃過程中需要通過中介方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，中介方即為第三方。2.2其他第三方介入：如租賃物的維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等環(huán)節(jié)可能涉及的第三方。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方約定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第四條第三方權(quán)益的保障4.1第三方權(quán)益：第三方按照約定履行合同義務(wù)時(shí)，享有相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方權(quán)益保障措施：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間如有合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方關(guān)系同上。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按約定履行合同義務(wù)，或違反合同約定的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序：甲方和乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓7.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓：第三方在合同履行過程中，如需轉(zhuǎn)讓權(quán)益給其他個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。7.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序：第三方應(yīng)向甲方和乙方提交權(quán)益轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)甲方和乙方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明變更事項(xiàng)。8.2第三方介入合同變更程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入導(dǎo)致合同解除：如因第三方原因?qū)е潞贤獬滓译p方應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)。9.2第三方介入合同解除程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，辦理合同解除手續(xù)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入爭(zhēng)議：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同份數(shù)和保管11.1第三方介入合同份數(shù)：第三方介入的合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2第三方介入合同保管責(zé)任：甲乙雙方與第三方均有責(zé)任保管好各自的合同副本，并確保合同內(nèi)容的保密性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買憑證附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：租賃期滿物品歸還清單附件七：違約行為記錄表附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件說明：用于明確租賃物的具體情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄每期租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：用于記錄租金支付情況，便于雙方核對(duì)和管理。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)周期、費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件說明：用于規(guī)范維修保養(yǎng)服務(wù)，保障租賃物的正常使用。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買憑證詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)購(gòu)買的證明文件，包括保險(xiǎn)單號(hào)、保險(xiǎn)金額等信息。附件說明：用于證明保險(xiǎn)的有效性，確保雙方的權(quán)益受到保障。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。附件六：租賃期滿物品歸還清單詳細(xì)要求：列明租賃期滿后物品的歸還情況，包括物品名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件說明：用于確保租賃期滿后物品的妥善處理和歸還。附件七：違約行為記錄表詳細(xì)要求：記錄雙方在合作過程中的違約行為及處理結(jié)果。附件說明：用于記錄和管理違約行為，促進(jìn)雙方履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或損失。3.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的千分之五。示例說明：甲方延遲支付租金1000元，應(yīng)支付違約金5元。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例說明：乙方使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用2000元。3.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用3000元。全文完。二零二四年租賃期滿續(xù)約協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃續(xù)約概述1.1租賃合同編號(hào)1.2租賃期限1.3租賃期滿日期2.續(xù)約條件2.1續(xù)約申請(qǐng)2.2續(xù)約期限2.3續(xù)約租金3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整機(jī)制3.2租金調(diào)整時(shí)間3.3租金支付方式4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的維修費(fèi)用5.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租5.1合同轉(zhuǎn)讓的條件5.2轉(zhuǎn)租的條件5.3轉(zhuǎn)租的限制6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.3違約金的計(jì)算方式7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買和維護(hù)7.2保險(xiǎn)理賠程序7.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)8.合同的終止和解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止后的處理事項(xiàng)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇9.3仲裁費(fèi)用的承擔(dān)10.合同的生效和終止日期10.1合同生效日期10.2合同終止日期11.其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充11.2通知和送達(dá)11.3法律適用和司法管轄12.附件12.1租賃物清單12.2租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表12.3保險(xiǎn)單據(jù)13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附件說明14.1附件的生效條件14.2附件的更換和補(bǔ)充程序第一部分：合同如下：第一條租賃續(xù)約概述1.1租賃合同編號(hào)：本合同編號(hào)為_______，由出租人和承租人于2024年租賃期滿后簽訂。1.2租賃期限：租賃期限為_______年，自2024年租賃期滿之日起計(jì)算。1.3租賃期滿日期：本租賃合同將于2024年租賃期滿，即2024年_______月_______日到期。第二條續(xù)約條件2.1續(xù)約申請(qǐng)：承租人有權(quán)在租賃期滿前_______個(gè)月內(nèi)向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)。2.2續(xù)約期限：續(xù)約期限為_______年，自2024年租賃期滿之日起計(jì)算。2.3續(xù)約租金：租金將根據(jù)市場(chǎng)行情及出租人的定價(jià)政策進(jìn)行調(diào)整，具體租金金額將在續(xù)約時(shí)雙方協(xié)商確定。第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整機(jī)制：租金將根據(jù)市場(chǎng)行情及出租人的定價(jià)政策進(jìn)行定期調(diào)整。3.2租金調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整將于每滿_______年進(jìn)行一次。3.3租金支付方式：承租人應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付租金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍：承租人應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3租賃物的維修費(fèi)用：租賃物的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)，除非由于出租人的原因?qū)е伦赓U物損壞。第五條合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租5.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)出租人同意，承租人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2轉(zhuǎn)租的條件：承租人不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向出租人提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并征得出租人的書面同意。5.3轉(zhuǎn)租的限制：承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租合同的期限與本合同的期限相同，且轉(zhuǎn)租期間的租金不得低于本合同約定的租金。第六條違約責(zé)任6.1違約行為：任何一方違反合同的約定，均視為違約。6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此所遭受的損失、費(fèi)用和利息等。6.3違約金的計(jì)算方式：違約金的計(jì)算方式按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。第八條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買和維護(hù)：承租人應(yīng)按照合同約定購(gòu)買并維護(hù)保險(xiǎn)，確保租賃物及其附屬設(shè)施在保險(xiǎn)期內(nèi)得到充分的保險(xiǎn)保障。7.2保險(xiǎn)理賠程序：一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，具體費(fèi)用將在合同中約定。第九條合同的終止和解除8.1合同終止的條件：合同終止的條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、承租人嚴(yán)重違約等。8.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物及其附屬設(shè)施歸還給出租人，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇：如選擇仲裁解決，雙方應(yīng)共同選擇一個(gè)mutuallyagreedarbitralinstitution進(jìn)行仲裁。9.3仲裁費(fèi)用的承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同的生效和終止日期10.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止日期：本合同將于租賃期滿，即2024年租賃期滿日期終止。第十二條其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。11.2通知和送達(dá)：雙方應(yīng)確保合同履行期間及時(shí)通知對(duì)方有關(guān)合同的事宜，并按照合同約定的地址進(jìn)行送達(dá)。11.3法律適用和司法管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條簽字頁12.1出租人簽字：12.2承租人簽字：第十四條附件說明13.1附件的生效條件：附件需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為本合同不可分割的一部分。13.2附件的更換和補(bǔ)充程序：附件的更換和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面更換補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的情況：第三方介入可能包括但不限于租賃物的維護(hù)保養(yǎng)、保險(xiǎn)購(gòu)買及理賠、租金支付方式的提供等。第二條第三方服務(wù)的選擇和委托2.1第三方服務(wù)的選擇：甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和市場(chǎng)情況，選擇合適的第三方服務(wù)提供商。2.2第三方服務(wù)的委托：甲乙方應(yīng)在合同中明確委托第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。第三條第三方責(zé)任的確定3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。第四條第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付4.1第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方服務(wù)的中斷和終止5.1第三方服務(wù)的中斷：在合同履行期間，如第三方服務(wù)發(fā)生中斷，甲乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施予以解決。5.2第三方服務(wù)的終止：合同終止后，第三方服務(wù)應(yīng)立即終止。第六條第三方服務(wù)問題的解決6.1第三方服務(wù)問題的提出：甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)問題，應(yīng)立即向第三方提出。6.2第三方服務(wù)問題的解決：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求及時(shí)解決服務(wù)問題。第七條第三方服務(wù)商的更換7.1第三方服務(wù)商的更換條件：甲乙方如需更換第三方服務(wù)商，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明更換理由。7.2第三方服務(wù)商的更換程序：甲乙方與新第三方服務(wù)商簽訂合同，并通知對(duì)方。第八條第三方服務(wù)商的評(píng)估和監(jiān)督8.1第三方服務(wù)商的評(píng)估：甲乙方應(yīng)定期對(duì)第三方服務(wù)商的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。8.2第三方服務(wù)商的監(jiān)督：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)商的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同要求。第九條第三方服務(wù)商的賠償責(zé)任9.1第三方服務(wù)商的賠償責(zé)任：如第三方服務(wù)商因違約或過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2賠償責(zé)任的限制：第三方服務(wù)商的賠償責(zé)任應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。第十條第三方服務(wù)商的資料和文件提供10.1第三方服務(wù)商資料的提供：甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌椒?wù)商的詳細(xì)資料和文件。10.2資料和文件的真實(shí)性：甲乙方提供的第三方服務(wù)商資料和文件應(yīng)真實(shí)有效。第十一條第三方服務(wù)商的保密義務(wù)11.1保密義務(wù)：第三方服務(wù)商應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方信息保密。11.2保密信息的范圍：保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、客戶資料等。第十二條第三方服務(wù)商的合規(guī)性12.1合規(guī)性要求：第三方服務(wù)商應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。12.2合規(guī)性監(jiān)督：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)商的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督。第十三條第三方服務(wù)商的退出13.1第三方服務(wù)商退出的條件：第三方服務(wù)商如因故需要退出，應(yīng)提前通知甲乙方。13.2第三方服務(wù)商退出的程序：第三方服務(wù)商與甲乙方協(xié)商確定退出事宜。第十四條第三方服務(wù)商的繼承和轉(zhuǎn)讓14.1繼承和轉(zhuǎn)讓的條件：第三方服務(wù)商如發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知甲乙方。14.2繼承和轉(zhuǎn)讓的程序：第三方服務(wù)商與甲乙方協(xié)商確定繼承和轉(zhuǎn)讓事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。租賃物清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在合同中附上。2.附件二：租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表續(xù)約申請(qǐng)表應(yīng)包含租賃合同編號(hào)、續(xù)約期限、租金等信息。承租人應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式提交續(xù)約申請(qǐng)。3.附件三：保險(xiǎn)單據(jù)包括保險(xiǎn)單的復(fù)印件或電子憑證，證明承租人已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由甲乙雙方共同審核，確保保險(xiǎn)的有效性。4.附件四：第三方服務(wù)商資料提供第三方服務(wù)商的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)商資料的真實(shí)性和有效性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方服務(wù)商應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。甲乙雙方應(yīng)與第三方服務(wù)商簽訂服務(wù)協(xié)議，并監(jiān)督其實(shí)施。6.附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證證明甲乙雙方已按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。支付憑證應(yīng)由甲乙雙方和第三方服務(wù)商共同簽署。7.附件七：第三方服務(wù)評(píng)估報(bào)告定期提供的第三方服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，包括服務(wù)滿意度、問題反饋等。甲乙雙方應(yīng)定期審查評(píng)估報(bào)告，并采取相應(yīng)措施。8.附件八：第三方服務(wù)商的合規(guī)性證明文件第三方服務(wù)商應(yīng)提供的合規(guī)性證明文件，包括但不限于許可證、資質(zhì)證書等。甲乙雙方應(yīng)驗(yàn)證第三方服務(wù)商的合規(guī)性證明文件。9.附件九：第三方服務(wù)商的繼承和轉(zhuǎn)讓文件第三方服務(wù)商發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)提供的相關(guān)文件，證明權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移。甲乙雙方應(yīng)審查并確認(rèn)繼承和轉(zhuǎn)讓文件的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用租賃物、未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)等。2.違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此所遭受的損失、支付違約金等。3.示例說明：若承租人未按約定時(shí)間支付租金，出租人可以要求承租人支付遲延履行違約金，具體金額按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。若承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。若承租人未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，導(dǎo)致租賃物損失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年租賃期滿續(xù)約協(xié)議2本合同目錄一覽1.續(xù)約協(xié)議概述1.1租賃期滿續(xù)約協(xié)議的定義1.2租賃期滿續(xù)約協(xié)議的目的1.3租賃期滿續(xù)約協(xié)議的有效期2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)現(xiàn)狀3.續(xù)約條款3.1續(xù)約條件3.1.1續(xù)約通知期限3.1.2續(xù)約租金調(diào)整3.2續(xù)約期限3.3續(xù)約后的租賃條款3.3.1租金支付方式3.3.2租金金額3.3.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任3.3.4物業(yè)使用限制4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整頻率4.2租金調(diào)整依據(jù)4.3租金調(diào)整的程序5.物業(yè)維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修請(qǐng)求與響應(yīng)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件8.違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效與終止日期10.1合同生效日期10.2合同終止日期11.附加條款11.1附加條款的定義11.2附加條款的執(zhí)行12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.合同的簽署與備案13.1合同簽署的程序13.2合同備案的程序14.其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方的其他權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條續(xù)約協(xié)議概述1.1租賃期滿續(xù)約協(xié)議的定義1.2租賃期滿續(xù)約協(xié)議的目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃期滿后的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。1.3租賃期滿續(xù)約協(xié)議的有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為租賃期滿之日起至新的租賃期滿之日止。第二條租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)位置本協(xié)議所涉及的物業(yè)位于【具體地址】，該物業(yè)的地理位置、交通情況等詳細(xì)信息已在本協(xié)議附件中列明。2.2物業(yè)面積本協(xié)議所涉及的物業(yè)面積為【具體面積】，該面積已在本協(xié)議附件中列明。2.3物業(yè)現(xiàn)狀本協(xié)議所涉及的物業(yè)現(xiàn)狀包括但不限于物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，具體現(xiàn)狀已在本協(xié)議附件中列明。第三條續(xù)約條款3.1續(xù)約條件3.1.1續(xù)約通知期限甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿前【具體天數(shù)】向?qū)Ψ桨l(fā)出書面續(xù)約通知。若雙方未能在租賃期滿前達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議，則視為租賃關(guān)系終止。3.1.2續(xù)約租金調(diào)整租賃期滿后的租金調(diào)整方式如下：【具體租金調(diào)整方式】，具體租金金額根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商確定。3.2續(xù)約期限租賃期滿后的續(xù)約期限為【具體期限】，自續(xù)約協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.3續(xù)約后的租賃條款3.3.1租金支付方式甲乙雙方約定采用【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬】方式支付租金，具體支付方式已在本協(xié)議附件中列明。3.3.2租金金額租賃期滿后的租金金額為【具體金額】，該金額已在本協(xié)議附件中列明。3.3.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任甲乙雙方按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)物業(yè)維護(hù)責(zé)任。具體維護(hù)責(zé)任已在本協(xié)議附件中列明。3.3.4物業(yè)使用限制第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整頻率租金調(diào)整的頻率為【具體頻率】，如每半年調(diào)整一次。4.2租金調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整的依據(jù)為【具體依據(jù)】，如市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等。4.3租金調(diào)整的程序租金調(diào)整的程序如下：1）甲乙雙方根據(jù)租金調(diào)整依據(jù)，協(xié)商確定租金調(diào)整幅度；2）甲乙雙方簽訂《租金調(diào)整通知書》，并在通知書上蓋章確認(rèn)；3）自《租金調(diào)整通知書》簽訂之日起【具體天數(shù)】后，雙方按照調(diào)整后的租金金額執(zhí)行。第五條物業(yè)維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)共用部位進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。具體維修責(zé)任已在本協(xié)議附件中列明。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備、設(shè)施的正常使用。具體維修責(zé)任已在本協(xié)議附件中列明。5.3維修請(qǐng)求與響應(yīng)甲乙雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在問題時(shí)，及時(shí)向?qū)Ψ教岢鼍S修請(qǐng)求。接到維修請(qǐng)求的一方應(yīng)在【具體時(shí)限】?jī)?nèi)予以響應(yīng)，并按照約定履行維修義務(wù)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物業(yè)投保必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。具體保險(xiǎn)內(nèi)容已在本協(xié)議附件中列明。6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為自己及物業(yè)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)投保必要的保險(xiǎn)，包括但不限于人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。具體保險(xiǎn)內(nèi)容已在本協(xié)議附件中列明。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為出租人違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為和違約責(zé)任已在本協(xié)議附件中列明。8.2承租人的違約行為承租人違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為和違約責(zé)任已在本協(xié)議附件中列明。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方在爭(zhēng)議解決方式中選擇訴訟，則有管轄權(quán)的人民法院為雙方的本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十條合同的生效與終止日期10.1合同生效日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止日期本協(xié)議的有效期至新的租賃期滿之日止。第十一條附加條款11.1附加條款的定義本協(xié)議附件中的附加條款是對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2附加條款的執(zhí)行甲乙雙方應(yīng)按照附件中列明的附加條款執(zhí)行，如附加條款與本協(xié)議約定不一致的，以附加條款為準(zhǔn)。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件本協(xié)議在履行過程中，如需修改或補(bǔ)充的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充的內(nèi)容、范圍、效力等，并與本協(xié)議相互補(bǔ)充，構(gòu)成一個(gè)整體。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署的程序本協(xié)議的簽署應(yīng)由甲乙雙方授權(quán)代表進(jìn)行，并由雙方代表簽字（或蓋章）。13.2合同備案的程序甲乙雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后【具體時(shí)限】?jī)?nèi)，將本協(xié)議副本提交至相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容甲乙雙方在本協(xié)議外另有約定的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并與本協(xié)議相互補(bǔ)充，構(gòu)成一個(gè)整體。14.2雙方的其他權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍1）中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；2）擔(dān)保方為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；3）保險(xiǎn)公司為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。16.第三方介入后的責(zé)任分配16.1中介方的責(zé)任中介方在甲乙雙方租賃協(xié)議中起到協(xié)助溝通、提供信息等作用。如中介方在履行過程中存在疏忽或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2擔(dān)保方的責(zé)任擔(dān)保方為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，如保證一方履行合同義務(wù)。如擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3保險(xiǎn)公司的責(zé)任保險(xiǎn)公司為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，如物業(yè)保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn)等。如保險(xiǎn)公司未能履行保險(xiǎn)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1中介方的額外條款1）提供真實(shí)的租賃信息；2）協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；3）協(xié)助甲乙雙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)。17.2擔(dān)保方的額外條款1）按照約定提供擔(dān)保服務(wù)；2）在甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，協(xié)助解決糾紛；3）履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲乙雙方合法權(quán)益得到保障。17.3保險(xiǎn)公司的額外條款1）按照約定提供保險(xiǎn)服務(wù)；2）在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償；3）協(xié)助甲乙雙方處理與保險(xiǎn)相關(guān)的事宜。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限