2024年專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)室租賃合同樣本

2024年專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)室租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃物品及期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃條件及義務(wù)3.1租賃條件3.2租賃雙方的義務(wù)第四條使用及管理4.1使用范圍4.2管理責(zé)任第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的終止10.1合同終止情形10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力情形12.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十三條附件13.1附件內(nèi)容第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物品及期限1.1租賃物品甲方同意向乙方提供位于【具體地址】的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)室，培訓(xùn)室面積為【具體面積】平方米，內(nèi)設(shè)【詳細(xì)設(shè)施列表】。1.2租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同期限屆滿(mǎn)前【具體時(shí)間】個(gè)月內(nèi)，簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃費(fèi)用為每月【金額】元人民幣，按月支付。2.2租金支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前【具體時(shí)間】日內(nèi)，通過(guò)【支付方式】將租金支付給甲方。2.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。第三條租賃條件及義務(wù)3.1租賃條件（1）不得改變培訓(xùn)室的結(jié)構(gòu)和用途；（2）不得在培訓(xùn)室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）妥善保管培訓(xùn)室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（4）保持培訓(xùn)室衛(wèi)生，使用完畢后清理干凈。3.2租賃雙方的義務(wù)甲方義務(wù)：（1）保證培訓(xùn)室設(shè)施的正常運(yùn)行；（2）負(fù)責(zé)培訓(xùn)室的安全保障；（3）提供必要的協(xié)助和服務(wù)。乙方義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）遵守租賃條件；（3）愛(ài)護(hù)培訓(xùn)室設(shè)施。第四條使用及管理4.1使用范圍乙方擁有培訓(xùn)室的使用權(quán)，但不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)培訓(xùn)室內(nèi)的日常管理，包括但不限于設(shè)施的維護(hù)、安全、衛(wèi)生等。第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.2保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)培訓(xùn)室設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)辦理培訓(xùn)室及內(nèi)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將乙方使用培訓(xùn)室期間可能發(fā)生的意外風(fēng)險(xiǎn)納入保險(xiǎn)范圍。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任7.1違約情形一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為合同總金額的【具體比例】%。同時(shí)，違約方還需賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同簽訂地的人民法院具有管轄權(quán)。第十條合同的變更與解除9.1合同變更雙方同意，可以書(shū)面形式變更合同內(nèi)容。變更后的合同條款對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同解除在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力11.1不可抗力情形不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀(guān)情況。11.2不可抗力導(dǎo)致的后果由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否減輕或免除違約責(zé)任。第十三條附件12.1附件內(nèi)容附件包括租賃物品清單、保險(xiǎn)單據(jù)、乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第十四條其他條款13.1其他內(nèi)容雙方在合同簽訂后，可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)室內(nèi)所包含的設(shè)施，如家具、設(shè)備、儀器等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的數(shù)量、型號(hào)、新舊程度、功能狀態(tài)等信息。附件二：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)公司的保單副本，以證明甲方已為培訓(xùn)室及內(nèi)設(shè)施辦理了保險(xiǎn)，并將乙方使用培訓(xùn)室期間可能發(fā)生的意外風(fēng)險(xiǎn)納入保險(xiǎn)范圍。附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方應(yīng)提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。附件四：租賃物品使用和管理規(guī)定詳細(xì)列出培訓(xùn)室內(nèi)設(shè)施的使用方法、保養(yǎng)維護(hù)注意事項(xiàng)等，以指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物品。附件五：培訓(xùn)室鑰匙交接記錄表記錄鑰匙的交接時(shí)間、數(shù)量、簽字等信息，以明確鑰匙的交接責(zé)任。附件六：維修保養(yǎng)記錄表記錄培訓(xùn)室內(nèi)設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方未按照租賃物品清單使用租賃物品，導(dǎo)致?lián)p壞；3.乙方未按照合同規(guī)定維護(hù)租賃物品的衛(wèi)生和安全；4.甲方未按照合同約定提供培訓(xùn)室或設(shè)施；5.甲方未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；6.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用培訓(xùn)室。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為合同總金額的【具體比例】%；2.違約方需賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，違約方需支付違約金并賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果乙方未按照租賃物品清單使用租賃物品導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需按照市價(jià)賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指【甲方名稱(chēng)】，擁有培訓(xùn)室及內(nèi)設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方：指【乙方名稱(chēng)】，租賃培訓(xùn)室及內(nèi)設(shè)施的一方。3.租賃期限：指合同簽訂之日起至合同終止日期之間的期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1.甲方作為出租方，擁有培訓(xùn)室及內(nèi)設(shè)施的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方支付租金。2.乙方作為承租方，有權(quán)使用培訓(xùn)室及內(nèi)設(shè)施，并需按照合同約定支付租金。3.租賃期限規(guī)定了